A. 物業管理公司與房地產企業關系
。。。不對不對，房地產公司就是開發商，他房子蓋完了
也就沒事了，有的大型開發商有自己的物業公司，如果沒有物業公司的開發商
就得去市場上找一些比較有規模的物業，收取
住戶的物業費
支付物業公司費用。
B. 物業公司和房地產公司是什麼關系
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的回企業型經濟實體，答是獨立的企業法人。
午夜公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業公司房地產公司並沒有直接的關系，是兩個獨立的單位。
C. 一般房地產公司的物業管理是做一些什麼工作
如果你說有用的證件，容易的就是《物業經理上崗證》或《物業企業經理上崗證》，這兩個證由建設部發證，評優驗資用得著，「勞動部」發的證，建設部是不承認的！這個問題你要記住了。如果好些的證就是《物業管理師》，這個代表目前物業管理專業證書裡面的最高水平！ 很多優秀的物業行業人員都是跨專業過來的！ 最重要的是別人給你入行的機會！！ 但我可以很負責任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業管理！你會後悔一輩子的！！！！！！！！ 如果問我為什麼？簡單說：就是工資低，壓力大，綜合素質要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡直不用說，國民素質有多高，國家的機關是怎樣的，做物業管理這行可以說看盡人性最丑惡的一面，承受著不是一般人要承受的「痛」！！而且風險極大！！！！！！什麼風險？很簡單，我從事這行已經有9年了，我目前廣州做樓盤負責人，就是做一哥，你以為有多威風，業主要求你做的事，你別說做不了，因為你是經理，在驕傲的發展商面前你是條「狗」，在發展商老闆的眼中，你連一個發展商的文員都不如！只拿了幾個K的工資，你就是樓盤的『第一消防責任人」，哈，如果公共設施的原因火災群死，群傷，你會被派出所抓去「坐牢」的，你以為很好玩！！！這樣你又認為只拿幾個K的工資值嗎？？？而且：永遠和那個素質低的打交道，時間久了，你都以為自己是「低能」的，你以為物業公司現在的保安和清潔工很有素質！ 另外；物業管理是一個涉及10多門專業學科，如禮儀學、公共關系學、法律基礎、物業英語、房地產經營管理與房地產開發，工程學（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專業、綠化學專業、植物專業、政府關系管理、物業管理實操、房地產法律體系、保安學、消防理論、領導心理學、行政管理學、物業管理實務、客服系統、社區文化學、酒店管理學說等綜合理論組成，細分為住宅物業管理、商業管理管理、酒店物業管理和特種物業管理幾大分支！要成為一個專業人仕難過登天！！
D. 物業管理公司和房地產商的關系
新小區在業主委員會成立之前,對小區提供物業管理服務的物業公司,是由開發商聘請的,或者是由開發商組織招標,以投標後中標的而進駐的物業公司.這段時期,物業公司與開發商之間是合同關系,或者說是聘請的關系。
也有的是由開發商自己成立一個物業公司,來管理自己開發的小區,這種就屬於我們通常所講的,父子關系,雖然他們之間在形式上也簽定合同,看似合同關系.但是實際不是。
(4)房地產物業管理公司擴展閱讀：
基本原則：
（一）權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。
物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的核心。
（二）業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置於首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
（三）服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第一的原則。
（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。
（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。
E. 置業公司和物業公司有什麼區別
1、經營性質不同
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
置業則主要指房地產開發產業。置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進行房地產的購銷業務。
2、服務內容不同
物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
有很多的二手房置業公司，是對於房屋的買賣進行交易的公司，主要從事二手房交易，屬於第三產業，主要是為有需求買房賣房的客戶提供便捷快速的房產服務。
3、經營期限不同
置業公司為了某個項目而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此項目的開發、銷售等工作，等到該項目完工、售罄，此公司就會取消。一般置業公司的存在為2—3年。
F. 房地產和物業是什麼關系啊
房子是由開發商開發的，由建築商建造，然後開發商把房子賣出去，每戶房子的主人就是業主，開發商通常在賣房的時候就已選好了第一家物業公司，物業公司主要負責小區的保安、保潔、日常維護等工作，是小區的管理者。業主也可以成立業主大會，如果對小區物業不滿意，可以解聘原來的物業公司，然後以競標的形式開始尋找新的物業公司。
G. 物業公司和房地產公司有什麼區別
房地產公司如果指開發公司，那就是賣樓的，物業公司是管樓的，在沒入住之前，物業公司是開發公司通過招投標選擇的，業主入住成立業主委員會後，可以重新選擇物業公司。
H. 我對房地產物業管理一竅不通,怎麼開物業公司
這個幾句話講不清楚了。我個人認為，要麼你去參加物業的相關學習，作一些了解。或者，去物業公司實習一段時間。至少要了解物業的基本流程和注意事項，特別是工程這一塊，特別重要。
I. 房地產公司的物業管理部與獨立物業管理公司的區別是什麼
房地產公司的物業管理部是管本公司自己開發的樓盤進行管理，比如龍湖，金科，華宇他們即使開發商，也是物業管理方。獨立的物業管理公司是，只在開發商手裡接他們開發的樓盤進行管理，不自己開發樓盤。
J. 房地產開發商和物業是一家公司，可以嗎
目前我國各大城市都有自己明確的物業管理規定，如北京物業管理規定就是明示有專物業管理資質的開屬發企業不能管理自己開發的樓盤。（北京市建委2006年下發了《關於加強物業管理企業資質管理有關問題的通知》，要求自通知下發之日起，居住物業必須通過招投標確定，強制開發商「建管分離」。）但如果開發商另行注冊物業公司，目前還沒有更明確的規定。
如果所在城市沒有這樣的規定，那麼按照國家的規定是不提倡但允許這種情況發生的。
《物業管理規范》（2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號公布
根據2007年8月26日《國務院關於修改〈物業管理條例〉的決定》修訂）第二十四條
國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。