1. 成龍北京豪宅被拍賣，成龍方面有何回應
說起成龍大哥，相信每一個人都十分的熟悉作為武打演員，成龍大哥也是為大家帶來了非常多經典的電影。不過隨著年紀越來越大，成龍大哥也是逐步退出娛樂圈，躲在了銀幕後面。
但是沒有想到最近成龍大哥又捲入到了房地產風波中。那麼這到底是怎麼一回事呢？據了解，成龍大哥之前在北京買下了兩套豪宅。其實這並不讓人意外，因為明星手上有更多的資金去支配，而房地產也是一個很不錯的投資方式，很多明星手下也是有很多套的房產。
而網友們也是十分支持成龍大哥維權，畢竟明星的錢來的也不容易，都是成龍大哥的血汗錢，這樣兩套豪宅突然被法拍了，也是十分氣人，而且現在很多開發商都會故意坑老百姓的錢，賺一些黑心錢，所以網友看到這一新聞的時候，也能夠產生更多的共鳴感，大家都希望成龍大哥都能夠討回公道。那麼你有沒有遇到類似的事情呢？你是如何看待這件事的？
2. 成龍億元豪宅「無證」被法拍 如何規避房產證辦理風險
近日，一則消息引發廣泛關注，成龍位於北京東城區「NAGA上院」的兩套豪宅，將於9月28日被「法拍」，評估價1.03億元，起拍價7191萬元。
這兩套豪宅被拍賣，並非因為成龍自身遭遇了資金危機，而是由於項目開發商欠債。原因在於，成龍雖然已經買房13年，但他至今沒有拿到房產證，這兩套房子的產權仍在開發商名下，所以被拍賣了！連成龍都因為「無證」而吃癟，無房產證所隱藏的風險之大可想而知。那麼，購房者該如何規避房產證辦理風險呢？
解答：
對於咱們普通購房者來說，成龍大哥的前車之鑒足以警醒，房產證確實太重要了。實際上，房產證就是房子的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。也就是說，只有領取了房產證，這套房子才真正是你的。
房產證的辦理並不復雜，符合辦理條件的話，按規定提交申請和相應材料即可，目前來看絕大多數項目都是由開發商代辦。
值得關注的是，在現實生活中也存在個別項目不符合房產證辦理條件，業主在收房後辦不了房產證的情況。從原因來看，據專業人士介紹，最常見的是由於開發商違規建設，項目的規劃驗收沒有通過；也有極少數項目是因為開發商的開發銷售手續不全；還有因為購房者個人原因的，比如購房者不具備購房資格。
上述情況對於購房者來說是非常不利的。如果是因為開發商原因導致無法辦理房產證，購房者需收集證據，及時向主管部門投訴以尋求解決辦法，或通過法律訴訟以維護自己的權益。
而未雨綢繆，在買房時做好功課，規避辦不下房產證的風險無疑更為重要。其一，買房時先查驗開發商的五證，包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房預售許可證，同時要確保自己想要購買的樓棟，在預售許可證的范圍內。其二，在簽訂購房合同時，可以在合同中提前約定，如果開發商逾期交房或逾期辦理產權證時，購房者可以選擇退房並要求開發商承擔相應的違約責任。其三，購房者要核實自己的購房資質、資金狀況等，不要因為自身原因導致無法辦理房產證。
此外，還有購房者問，如果一開始辦下來了房產證，但不慎遺失了，也成為了「無證」一族，那又該怎麼辦呢？這種情況的處理是比較簡單的——可以到房產所在地不動產登記中心申請補發。
3. 成龍深夜回豪宅，價值上億因開發商欠債被拍賣，風波疑似化解，你怎麼看
成龍深夜返回自己在北京的豪宅被曝光上傳到網路，她打扮的也是十分的低調，戴著口罩，如今已經67歲的他身體還是依舊的活動自如，他的小區所在是一所高檔小區，我認為，成龍早就將房子買到手裡，但是成龍沒過戶所以房子還是在開發商名下，如今房子已經成功入駐，看來是已經化解了這件事情。開發商的做法確實不妥，即使自己再去還債，也不能將客戶沒有過戶的房子拿出去抵債吧，總之這件事已經化解開了，開發商再怎麼說都是沒有理由的，這是我個人的看法。
細心的網友就會發現成龍的頭發也是正在慢慢的減少，發際線也是明顯的增高，或許是因為年齡大的事吧，身旁的工作人員對成龍也是非常照顧，現在成龍的影響力也是日益下降，這也能理解，現在娛樂圈人才輩出，能有如今的地位屬實不錯了，你們覺著呢？
4. 成龍兩套豪宅司法拍賣被撤回，對此你怎麼看
成龍兩套豪宅司法拍賣被撤回，這條新聞引起了許多人的關注。
可以從瀚海法拍網了解到，這兩套合計起拍價7191萬元的豪宅，其拍賣信息顯示“已結束”狀態。據悉，此次拍賣之所以提前結束，是因為案外人異議而被法院撤回。
成龍的兩套豪宅位於北京東城區“NAGA上院”2號樓的1001室、1002室，於9月28日10：00開拍，市場價為1.2億元，起拍價為7191萬元，住宅面積達1217.5平方米。該拍賣信息在瀚海法拍網的上架時間為8月28日。
據悉，成龍這兩套豪宅之所以被拍賣，是與NAGA上院的開發商（御嘉置地有限公司）因欠債被申請強制執行有關。
按理說，開發商債務應與業主無關。但成龍購房已經有十餘年，但一直未辦理房產證。
因為不動產以登記為准，沒登記就沒有確立權利人，所以盡管是開發商賣房給成龍，但成龍沒有登記，所以別的債權人可以申請強制執行進行拍賣，成龍也就只有申請第三人執行異議。
打個比方，就像你開了一個公司，以公司名義購置了一輛車，車你可以自己開，但公司倒閉的話這輛車是算公司資產而不是你個人的。
因開發商的債務糾紛，法院裁定強制執行，而成龍的上述兩套豪宅也恰好在查封范圍內。這也是為什麼購置房屋一定要拿到房產證。
雖然這兩套豪宅是成龍在住的，但因一直沒有辦理房產證，從法律上講，這兩套房產仍然不是歸於成龍的。債權人仍然可以申請強制拍賣。所以如果要購置房產或店鋪，一定要拿下房產證，以避免不必要的麻煩。
5. 成龍豪宅司法拍賣被撤回，具體是什麼情況
成龍的兩套房產，本來定於9月28日進行司法拍賣，可是現在被迫中止了。從網站的展示狀態來看，現在豪宅的拍賣信息是已結束的狀態。原因貌似是外人異議，導致法院被迫撤回了司法拍賣。至於是否會進行拍賣，這一切都是未知數。這兩套房產之所以被拍賣，主要還是開發商欠債，結果導致強制執行。
這個事情就提醒我們，買房之後一定要及時辦理房產證。假如你不進行辦理的話，一旦開發商破產，你的房子就有可能被拿去拍賣。對於普通人來說，房子可是一生的追求，也算是重大損失了。至於成龍的兩套豪宅，具體還要看後續的處理結果，會不會被司法拍賣，還是個未知數。
6. 成龍億元豪宅因「無證」被法拍！如何規避房產證辦理風險
近日，一則消息引發廣泛關注，成龍位於北京東城區「NAGA上院」的兩套豪宅，將於9月28日被「法拍」，評估價1.03億元，起拍價7191萬元。
這兩套豪宅被拍賣，並非因為成龍自身遭遇了資金危機，而是由於項目開發商欠債。原因在於，成龍雖然已經買房13年，但他至今沒有拿到房產證，這兩套房子的產權仍在開發商名下，所以被拍賣了！連成龍都因為「無證」而吃癟，無房產證所隱藏的風險之大可想而知。那麼，購房者該如何規避房產證辦理風險呢？
解答：
對於咱們普通購房者來說，成龍大哥的前車之鑒足以警醒，房產證確實太重要了。實際上，房產證就是房子的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。也就是說，只有領取了房產證，這套房子才真正是你的。
房產證的辦理並不復雜，符合辦理條件的話，按規定提交申請和相應材料即可，目前來看絕大多數項目都是由開發商代辦。
值得關注的是，在現實生活中也存在個別項目不符合房產證辦理條件，業主在收房後辦不了房產證的情況。從原因來看，據專業人士介紹，最常見的是由於開發商違規建設，項目的規劃驗收沒有通過；也有極少數項目是因為開發商的開發銷售手續不全；還有因為購房者個人原因的，比如購房者不具備購房資格。
上述情況對於購房者來說是非常不利的。如果是因為開發商原因導致無法辦理房產證，購房者需收集證據，及時向主管部門投訴以尋求解決辦法，或通過法律訴訟以維護自己的權益。
而未雨綢繆，在買房時做好功課，規避辦不下房產證的風險無疑更為重要。其一，買房時先查驗開發商的五證，包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房預售許可證，同時要確保自己想要購買的樓棟，在預售許可證的范圍內。其二，在簽訂購房合同時，可以在合同中提前約定，如果開發商逾期交房或逾期辦理產權證時，購房者可以選擇退房並要求開發商承擔相應的違約責任。其三，購房者要核實自己的購房資質、資金狀況等，不要因為自身原因導致無法辦理房產證。
此外，還有購房者問，如果一開始辦下來了房產證，但不慎遺失了，也成為了「無證」一族，那又該怎麼辦呢？這種情況的處理是比較簡單的——可以到房產所在地不動產登記中心申請補發。
7. 成龍大哥住了13年的豪宅將被拍賣，是因為開發商欠債嗎
從籍籍無名到靠著NAGA上院在京城豪宅圈一炮打響的御嘉置地，這些年來是如何從豪宅圈新星走到欠債連累成龍住宅被拍賣的？其中緣由不得而知。
根據相關輿情，2008年以前御嘉置地的新聞輿情均與NAGA上院有關，關鍵詞多為“豪宅”“冀商”；2014年，御嘉置地陷入財務和訴訟糾紛；2016年，李建國因自身經濟糾紛，導致其所持有的11.87%皇氏集團股份被質押及司法凍結；2018年，李建國因質押股權流拍，致使東方證券成為皇氏集團二股東；2008年至2015年間，御嘉置地因偷稅被北京市大興區國家稅務局稽查局處罰並追繳稅款9335.88萬元。2018年往後，新聞輿情關鍵詞多與NAGA上院的拍賣有關。
這些新聞將御嘉置地一路走低的進程串聯了起來。如今，“成龍豪宅被拍賣”的消息，再次將“疾患”已久的御嘉置地帶入大眾視野，等待它的又是怎樣的未來？還要等待時間給出答案。
8. 成龍北京豪宅被拍賣，起拍價幾千萬，為何要查封呢
據媒體報道，位於北京東城區東直門的一棟1200平方米的豪宅正在拍賣中。 媒體說這所房子被懷疑是成龍，隨後相關報道頻頻出現，甚至有人扒出。 這個房子應該是房祖名因涉嫌毒品而被捕時居住的房子。當時他在這所房子里被警察逮捕。 讓我們再次看看這棟豪宅的價格，這也令人震驚。 這座豪宅共有6個房間和3個大廳，於2007年成為一棟房屋。豪華房屋的起價為7000萬。
據律師稱，只要有購房合同和付款程序，該案就可以重審，但最終裁定取決於法律。 簡而言之，整個事情都是一個已發生的問題，房主也是一個受害者。
9. 成龍7000萬豪宅因為什麼被拍賣的
首先跟你說成龍確實是買了這個豪宅，而且他這個七千萬的豪宅也確實正在被拍賣，原因呢不是成龍的問題，他沒有破產也沒有負債，而是因為成龍所購買的這套房子的開發商出了問題，因為成龍購買了這個房子產權還沒有轉到自己的名下來，目前產權還是在開發商的手裡，因此開發商和別人地方有了財產糾紛，被告上了法庭，才有了這套房子被出售的一幕出現。那麼目前這個房子被拍賣到底是啥狀況呢。
所以說成龍的房子不會有問題，而且成龍本身也沒有問題，這么大一個明顯資產也雄厚，怎麼出現財務問題呢。幾千萬乃至上億對成龍來說都不算什麼大數目，對於成龍來說他的吸金能力太強了。
10. 成龍北京豪宅被拍賣是因為什麼
成龍北京的豪宅被拍賣，其實人是因為成龍的房產太多，他購買房子的時候，產權沒有變更！房子一直在開發商的名下，開發商因債務的問題，房子被強制性拍賣，最後才發現這房子原本屬於成龍！
成龍豪宅被拍賣的這件事兒，收到了很多網友的關注！之後便有很多狗仔隊跑到成龍的豪宅附近拍照！還拍到了豪宅裡面豪華高檔的裝修，房子裡面的沙發，餐桌傢具，都非常豪華！真是讓很多人都羨慕了一把！
買房沒有更改產權，也只有大富豪，才能做出這樣的事兒！如果是平民百姓，買一套房欣喜若狂，跟寶貝一樣，怎麼可能會忘了辦手續呢！