① 什麼叫發包商什麼是承包商
發包商把項目拿出來，施工單位去承包。
② 甲方和發包商有什麼區別
甲方,是合同說法，合作的甲乙雙方。
發包商是誰是頭，誰是項目責任人的說法，也屬合作的說法。
③ 在建設工程中,開發商與發包人是一樣的嗎
一般不一樣
④ 開發商和建設單位的區別
開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開專發商、軟體開發屬商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。
建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。
(4)發包人與開發商擴展閱讀：
其權利和義務是：
執行國家有關基本建設的方針、政策和各項規定。
編制並組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃。
組織基本建設材料、設備的采購、供應。
履行進行基本建設工作的一切法律手續。
負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建築安裝合同。
對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。
區別：
1、開發商是建設單位，建築商是施工單位;
2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業;
3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者;
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。
⑤ 建築工地發包商，開發商及承包商是什麼關系
發包人是指具有來工程發包源主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
根據經驗，相對於小承包商來說(例如只做門窗安裝的承包)，發包人指建築單位，不是開發商。對建築單位來說，發包人指開發商（參考http://..com/question/114280930.html）
承包商：即施工單位
⑥ 開發商和建設單位是一個概念嗎
不是
開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟體開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。
建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。
(6)發包人與開發商擴展閱讀：
建設單位職責
(1)應負責建設工程項目工程檔案和資料的管理工作，並設專人進行收集、整理和歸檔。
(2)在工程招標及與參建各方簽訂協議或合同時，應對工程資料和工程檔案的編制責任、套數、費用、質量和移交時間等提出明確要求。
(3)必須向參與工程建設的勘察、設計、監理、施工等單位提供與建設工程有關的資料，原始資料必須真實、准確、齊全。
(4)由建設單位采購的各類原材料、構配件和設備，建設單位應保證其規格、性能、質量符合設計文件和合同要求，並保證相關施工物資資料的完整、真實、有效。
(5)負責組織、監督和檢查參建單位工程資料的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委託監理單位檢查工程資料的立卷歸檔工作；並對規程規定應簽認的工程資料簽署意見。
(6)收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位立卷歸檔的工程檔案。
(7)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位在組織竣工工程檔案進行預驗收。
(8)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案，建設單位應在工程竣工驗收合格後三個月內移交城建檔案館。
參考資料來源：
網路-建設單位
網路-開發商
⑦ 開發商和建設單位關系，區別
建設單位是工程項目建設的發起者、組織者和管理者，而開發商則是房地產開放回經營的生產經營者答。
建設單位是工程項目建設的發起者和組織者，既可以是企事業單位，也可以是機關、團體以及組織。由於建設單位常常同時也是工程建設項目的發包人、工程建設合同中的甲方、工程建設項目招投標活動中的招標人，以及建設工程項目的所有人，所以現實中也經常被稱為發包人、甲方、招標人和業主。但是，建設單位與發包人、甲方、招標人和業主的性質是不同的。因為，建設單位的工作活動從工程項目立項開始，到整體驗收並交付使用為止。發包、招投標、簽訂工程建設合同只是工程建設的一項或者一部分活動，而業主則是一個所有者的身份。
開發商則是房地產開放經營的生產經營者，由於其一般也是房地產開發工程項目建設的發起者、組織者和管理者，所以往往也具有建設單位的身份。但建設單位對其來說只是一個階段性的身份，工程項目建設只是其房地產生產經營的一部分活動。，另外，開發商一般都屬於企業單位，具有法人身份。
⑧ 開發商和建設單位有什麼區別呀
建設單位是工程項目建設的發起者、組織者和管理者，而開發商則是專房地產開放經營的生屬產經營者。
建設單位是工程項目建設的發起者和組織者，既可以是企事業單位，也可以是機關、團體以及組織。由於建設單位常常同時也是工程建設項目的發包人、工程建設合同中的甲方、工程建設項目招投標活動中的招標人，以及建設工程項目的所有人，所以現實中也經常被稱為發包人、甲方、招標人和業主。但是，建設單位與發包人、甲方、招標人和業主的性質是不同的。因為，建設單位的工作活動從工程項目立項開始，到整體驗收並交付使用為止。發包、招投標、簽訂工程建設合同只是工程建設的一項或者一部分活動，而業主則是一個所有者的身份。
開發商則是房地產開放經營的生產經營者，由於其一般也是房地產開發工程項目建設的發起者、組織者和管理者，所以往往也具有建設單位的身份。但建設單位對其來說只是一個階段性的身份，工程項目建設只是其房地產生產經營的一部分活動。，另外，開發商一般都屬於企業單位，具有法人身份。
⑨ 發包人指的是不是開發商
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的回合法繼承人。答 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。
你的具體情況沒交待清楚，根據經驗，相對於小承包商來說(例如只做門窗安裝的承包)，發包人指建築單位，不是開發商。對建築單位來說，發包人指開發商