Ⅰ 什麼是城市分批次建設用地審批
城市分批次建設用地審批是指在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施規劃而將農用地轉為建設用地的，按照土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批準的一種建設用地審批制度。其特點如下：按土地利用總體規劃確定的土地用途進行審批管理；審批許可權與土地利用總體規劃的批准許可權一致，有利於土地利用總體規劃的實施管理；按照土地利用年度計劃分批次進行報批，而不是按照單個具體建設用地項目進行報批，有利於提高審批的質量和效率；申請單位是各級人民政府。
Ⅱ 購買在建房一次付清房款可分批次按比例付嗎
期房也是和正常購房時一樣的，對於您的付款方式，也是有要求的，不可能等您好幾年的，您必須要把房款在規定的時間內繳納齊全，因為您付了錢之後，開發商要去給您做購房合同，以及後期還有預告登記，相當於是有產權了，這房子產權是您的了，使用權要等交房了才能給您，所以您的錢需要在開發商協商的時間內把錢付清的。
Ⅲ 你好，用期房作抵押的工商銀行貸款，放款是一次性給開發商還是分批次
一次性給開發商。
Ⅳ 城市分批次建設項目用地怎麼回事
建設用地審批是依照法定程序，依據土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，將農用地和未利用地轉為建設用地的審批過程。建設用地申報分單獨選址和城市分批次兩種類型進行申報。《土地管理法》規定「在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原來批准土地利用總體規劃的機關批准」。規劃確定了城市建設用地規模，在圈內的用地，涉及農用地的，按用地計劃分批次報批，即為城市分批次建設用地。
Ⅳ 什麼是批次用地
城市分批建設用地審批是指在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施規劃而將農用地轉為建設用地的，按照土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批準的一種建設用地審批制度。
它主要有以下幾個特點：
1、批次用地（城市分批次建設用地）是按土地利用總體規劃確定的土地用途進行審批管理，而不是按建設用地面積實施審批管理。
2、城市分批次建設用地的審批許可權與土地利用總體規劃的批准許可權一致，有利於土地利用總體規劃的實施管理。
3、城市分批次建設用地是按照土地利用年度計劃分批次進行報批，而不是按照一個一個的具體建設用地項目進行報批，有利於提高審批的質量和效率。
4、城市分批次建設用地的申請單位是城市人民政府，而不是靠一個具體的建設用地項目單位。
5、城市分批次建設用地審批有利於城市人民政府對建設用地實行統一規劃、統一徵用、統一開發、統一供應和統一管理。
(5)開發商分批次擴展閱讀
建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。
建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業建設用地和非農業建設用地；按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉（鎮）建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規模不同，還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地。
中國的建設用地供應，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農地轉為建設用地的供應，即所謂「一級市場」；存量部分即通過現有土地使用者之間的交易的供應，即所謂「二級市場」。
存量土地實際被現有土地使用者控制。
Ⅵ 「批次」是什麼意思
批次是指采購過程中為了區分不同供應商之間相同產品間微小區別的管理方式。
批是個多義詞，量詞，用於大宗的貨物或數量眾多的事物：一～貨物。棉麻等未。
1、飛行批次
對空中飛機按批編排的次序。作為飛機順序使用時，依次編排，如第一批，第二批；作為雷達空情報知使用時，用批號編排，如0305批，0306批。
2、采購批次
采購過程中為了區分不同供應商之間相同產品間微小區別的管理方式。
3、食品的批次
根據《食品質量安全市場准入審查通則（2004版）》對食品批次的定義：比較正規、嚴格的生產批次的確定，應是同一次投料、同一條生產線、同一班次生產的同種產品。
(6)開發商分批次擴展閱讀
高考錄取批次按照提前批錄取、第一批本科錄取、第二批本科錄取、第三批錄取、高職專科錄取的順序來依次錄取。
提前批錄取一般是指具有特殊要求的院校專業，一般是指軍事院校、武警院校、公安院校、體育院校、藝術類院校等院校；第一批本科錄取是指重點本科院校。
第二批錄取是指一般省屬非重點本科院校；第三批錄取是指獨立院校及民辦本科高校等（隨著高考改革，很多省市已經將第二、三批本科錄取合並），高職專科錄取則是指高等職業院校、專科院校以及本科院校的專科專業。
Ⅶ 如何確定城市分批次建設用地的范圍
城市分批次建設用地的范圍，按照土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍確定。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內涉及農用地轉用、徵收土地及使用國有未利用地的，應當按照城市分批次建設用地報批。
Ⅷ 開發商一次審批的房子能分批賣嗎
你好,開發商一次審批的房子是可以分批賣的.
Ⅸ 開發商資質有幾個等級
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發商資質按照企業條件分為四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：一、四級開發商資質：1.注冊資本不低於100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
二、三級資質：1.注冊資本不低於800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建築工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
三、二級開發商資質：1.注冊資本不低於2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
四、一級資質：1.注冊資本不低於5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故
新設立的房地產開發企業，它的開發商資質是暫定的（暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年），等到一年後，根據該企業的業績核定資質等級。
Ⅹ 同一個樓盤為什麼開發商分兩次打樁
這也許你有仁義道理，也許只是自己沒到位，永遠還沒來齊吧？