㈠ 去售樓部像這樣提問！再也不會吃虧了
買房的時候，不管你是否專業，但至少要表現得很專業，防止被忽悠。去售樓部，購房者對樓盤想要多方面了解，就不得不問一些問題。那麼，怎樣問，才能顯得自己很專業呢？
1、問公攤比問平方更專業
一般不懂行的人在問面積時都是直截了當：房子有多大？而內行則會更加細致，會問問該樓棟的公攤面積是多少（同一個小區，不同的樓棟，公攤面積大小略有不同），確定房屋面積是建築面積還是套內建築面積。
上述兩者的區別是建築面積包括公攤面積，一般公攤面積越小，實際使用面積就越大。公攤面積小，意味著得房率高，但得房率並非越高越好，得房率過高，會使得公共建築的面積比如走廊、電梯間等的面積縮小，造成擁擠。一般得房率在75％－80％左右比較合適，公共部分寬敞氣派，分攤的面積也不會太多。
2、問差價比直接問均價更好
跟房價有關的名詞有三個：均價、單價、總價。均價是指將各單位的銷售價格相加之後的和除以單位建築面積的和，即得出每平方米的均價，其只是一個平均了的價格。由於戶型面積大小、戶型朝向、樓棟位置、樓層高低的不同，每一套房子的價格也是不一樣的。買房時，了解不同房子的差價和原因，通過對比，選擇性價比高且適合自己的房源。
3、看沙盤不如問規劃
售樓處的沙盤模型做得很漂亮，購房小白們也會注重觀察其中的綠化、樓間距、景觀等。但是沙盤圖只是供大家參考，讓大家更加直觀地了解樓盤的信息，並不能完全信任。一些內行們更為關注的是設計規劃圖，在上面可以清晰的看見停車位、垃圾庫、變電站等的分布，一般是經過備案後定稿的，上面的尺寸、物體修建，開發商更改機會很小。
4、戶型圖和樓層平面圖、規劃圖一起看
戶型對於一個家庭日後的居住體驗有著重要的影響，但外行的購房者們往往只拘泥於單獨的房源戶型圖，這其中可以看到房屋空間的設置、窗戶分布、承重牆等諸多信息。內行們則更有經驗，不僅看戶型圖，還要看樓層平面圖和小區總的規劃圖。樓層平面圖可以看出同一樓層，各個戶型之間相互的影響程度，比如戶型圖上有的窗戶開在狹小的採光井裡，其實採光會受到影響，但在單獨的戶型圖中並不能看出來。規劃圖，從其中可以觀察到樓棟之間的差距、樓道的空間大小等。
5、問服務不要只問物業費
（以上回答發布於2017-06-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 情侶必去的鄭州十大景點是哪些
情侶必去的鄭州十大景點是龍鳳峽、少林寺、滎陽故城、普蘭斯薰衣草庄園、黃河風景名勝區、鄭州博物館、河南博物院、雁鳴湖、白沙湖、如意湖。
1、龍鳳峽
龍鳳峽位於黃河小浪底，峽長7.5公里，總體呈南北走向，曲曲彎彎，古稱"九龍灣"，與峽內鳳凰台相對，故名龍鳳峽;最寬處30米，最窄處2米;谷深在300-600米之間;谷底落差較大，跌水、潭池無數，亂石眾多;該峽植被較好。
2、少林寺
少林寺是中國佛教禪宗祖庭和中國功夫的發源地，現為世界文化遺產、全國重點文物保護單位、國家AAAAA級旅遊景區，位於河南省鄭州市登封市嵩山五乳峰下，因坐落於嵩山腹地少室山茂密叢林之中，故名"少林寺"。
5、黃河風景名勝區
黃河風景名勝區位於河南省省會鄭州市西北20公里處黃河之濱，南依巍巍岳山，北臨滔滔黃河，是國家級風景名勝區、國家AAAA級旅遊景區、國家水利風景區。鄭州黃河國家地質公園以壯美的大河風光，源遠流長的黃河文化，這里是黃河地上"懸河"的起點。