『壹』 物業管理條例依循的是民法總則里哪些
《中華人民共和國民法總則》（自2017年10月1日起施行） 第一百四十七條規定：基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
『貳』 2017年商鋪物業費接房收費標准
物業管理收費各地區都有不同的政府指導價，不同地區收費標准不同。同一地區一都按不同等級來劃分收費標准。以廣州市為例：
（一）辦公樓（寫字樓） 一級：按優質優價的原則確定； 二級：每平方米15元； 三級：每平方米10元； 四級：每平方米6元； 五級：每平方米4元；
（二）商場（商鋪） 一級：按優質優價的原則確定； 二級：每平方米18元； 三級：每平方米11元； 四級：每平方米5元； 五級：每平方米2.50元。 上述收費標准為綜合服務收費的最高標准，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標准。 獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10％。 工業區（廠房），各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10％核定，商場比寫字樓收費標准提高幅度不宜超過50％。 住宅小區（樓宇）內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標准可高於同類住宅，其中多層建築辦公用房不宜超過100％；商業用房不宜超過200％；高層建築辦公、商業用房不宜超過50％。 已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定後，報分管物價部門備案，並需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。 上述收費標准已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。
『叄』 商鋪物業費收取標准2017臨街商鋪用交物業費嗎
要交。
屬於一個物業管理區域的商鋪需要支付物業費。店面是物業管理區域不可分割的部分，當然需要交物業費,店面經營者有權向物業公司索要服務內容和服務標准。
雖然商鋪對著街道，似乎與物業管理沒有關系，但是物業其他公共服務店面在不知不覺中享受著，店面直接使用著管理區域的電力，水利，設備，設施和公共服務帶來的便利，物業公司需要維護，間接享受管理區域的綠化，環衛設施，物業公司每天需要進行清理服務，這是店面經營者沒有看見罷了。
(3)2017新物業法擴展閱讀：
臨街商鋪注意事項：
商鋪根據地段和樓層的不同，其價值同面積大小成正比。但從個人投資經營及自身風險角度考慮，商鋪面積一般在50至200平方米為宜。
類似面積商鋪有市場層面廣，出租容易，經營靈活，租金較高，前期投資較小，投資風險較低等優勢，如餐飲業，服裝店，便利店，咖啡店，葯店等等，面積都不需要過大。
商鋪面積主要注意兩點，繁華鬧市地段商鋪因地價較高，投資時盡量注意減小單個門面面積，目標是提高商鋪的單位面積價值，若是二層以上的商鋪，盡量選擇開放式和多通道布局的商鋪，以便讓顧客方便駐足和流動。
『肆』 2017年新物業法規定物業費收取標准，有法律依據嗎
從2017年1月1日起，烏魯木齊調整住宅小區物業服務收費和停車服務收費標准。多層住宅物業費政府指導價上調0.2元/平方米，高層及帶電梯住宅不做調整。住宅小區地面停車收費最高70元/車·月。
2月21日，烏魯木齊市發展改革委聯合市住房保障和房產管理局召開通氣會，兩部門在對我市物業服務成本進行價格監審的基礎上，廣泛徵求各方面意見，結合烏魯木齊物業管理的實際情況，制定了進一步規范首府住宅小區物業服務收費和停車服務收費的具體規定。2017年前的物業服務和住宅小區停車收費仍按舊標准執行。
首府物業管理起步於1994年。截至2015年，全市登記注冊及備案企業600餘家，物業服務項目建築面積近1.02億平方米。從業人員近3.5萬人，為我市82.26萬余戶、239萬余居民提供物業服務。
(4)2017新物業法擴展閱讀
臨時進入住宅小區的社會車輛，首小時以內不收費，超過1小時按2元每小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
住宅小區業主擁有產權（使用權）的車庫或車庫內車位，按照物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用），多層住宅小區、高層住宅小區、混合住宅小區分別按照其物業服務費標准執行。
『伍』 2017年事業單位物業補貼標准為多少
一、採暖費於每年10月底前一次性向職工發放下一採暖季(當年11月15日至次年3月15日)的採暖補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員採暖補貼標准：正局級3700元、副局級3150元、正處級2750元、副處級2350元、正、副科級2100元、科員以下1850元。
(二)事業單位管理人員採暖補貼標准：聘用在三級3700元、聘用在四級3150元、聘用在五級2750元、聘用在六級2350元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級2100元、25年以下工齡聘用在九、十級1850元。
(三)事業單位專業技術人員採暖補貼標准：聘用在二至四級3150元、聘用在五至七級2750元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級2100元、25年以下工齡聘用在十一至十三級1850元。
(四)機關及事業單位工勤人員採暖補貼標准：高級技師2350元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人2100元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人1850元。
二、物業費自2015年1月1日起，本市機關事業單位不再承擔按房改政策出售公有住房的物業服務費，由職工與物業簽訂物業服務合同，自行交納。同時，按月向職工發放物業服務補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標准：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。
(二)事業單位管理人員住房物業服務補貼標准：聘用三級310元、聘用四級260元、聘用在五級230元、聘用在六級200元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級180元、25年以下工齡聘用在九、十級160元。
(三)事業單位專業技術人員物業服務補貼標准：聘用在二至四級260元、聘用在五至七級230元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級180元、25年以下工齡聘用在十一至十三級160元。
(四)機關及事業單位工勤人員物業服務補貼標准：高級技師200元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人180元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人160元。
『陸』 請問下2017年河北省物業費標准，如何收取，可以隨意漲價嗎
1、 由於2017相關政策還未出台，《河北省物業收費管理辦法》沿用往年的說明。如有變動，請以版官網發布的消息為權准。
物業服務收費區分不同物業的性質和特點等情況，分別實行政府指導價和市場調節價。業主大會成立之前的住宅區(別墅除外)公共性物業服務收費實行政府指導價，別墅、業主大會成立之後的住宅區及其它非住宅物業服務收費實行市場調節價。物業服務企業接受業主委託提供公共性物業服務合同以外服務的特約服務費實行市場調節價。
所以每個小區沒有統一收費標准
2、價格變動如果有業委會，應先經業委會同意；無業委會應參考政府指導價；
3、有疑問可投訴到當地建委、以及當地問政平台；
『柒』 懂法律的，誰告訴我《物權法》中關於物業費的規定
國務院《物業管理條例》規定業主要交物業費:
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（五）按時交納物業服務費用；
關於預交物業費要看你們的《物業服務合同》是怎麼約定的，一般前期《物業服務合同》是開發商與物業公司簽的。
(7)2017新物業法擴展閱讀：
物業收費規定
第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標准在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。
第十條實行明碼標價的物業服務收費的標准等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標准前一個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標准開始實行的日期。
第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。
第十三條本規定自2004年10月1日起施行。
『捌』 物業管理條例實施細則2017年有何變動
刪除了「物業人員持證上崗」的相關條款
『玖』 空置房物業費收取標准2017
因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。
希望採納