1. 物業公司在住建局備案都需要什麼
項目備案抄？
1、企業營業執照副本
2、物襲業管理資質證書
3、物業管理委託合同（前期物業管理委託合同）
4、物業項目說明，項目負責人介紹，項目負責人身份證明及項目經理證書
5、物業管理機構組織機構圖
6、管理人員名錄、職稱證書、聯系方式；
7、主要管理人員勞動合同、社保繳費證明（從最近一個月期，連續倒推6個月）
8、備案申請表
2. 請問，物業管理費備案是什麼流程具體需要提交哪些資料
物業公司備案流程如下：
准備資料——住建局物業管理科——繳納資版料——電子注冊和紙質權版注冊登記——發放備案登記表格
需要的資料如下：
公司營業執照、納稅人稅務識別代碼、信用代碼證（目前已經三證合一）、銀行開戶許可證、團隊介紹、成員證書復印件、法定代表人身份證復印件、法定代表人委託證明書、被委託人身份證復印件、在管物業項目介紹（有相應的表格填寫電子版），基本就這些，每個地方政府 要求不一致，所以自己去跑一趟就知道了。
記住，有些地方叫住房和城鄉建設局，有些地方叫住房和城鄉規劃局，都是一個意思。
3. 請問小區公共性物業服務等級如何規定的
公共性物業服務等級審定後，業主委員會與物業管理企業根據公共性物業服務等級對應的基準價格和浮動幅度，確定具體收費標准，再按申報、審批程序，報政府價格主管部門和物業管理行政主管部門，由政府價格主管部門會同物業管理行政主管部門確認。
未成立業主委員會的住宅小區，公共性物業服務等級，由物業管理行政主管部門會同政府價格主管部門組織業主代表和物業管理企業審定。公共性物業服務等級審定後，具體收費標准由業主與物業管理企業根據公共性物業服務等級對應的基準價格和浮動幅度在物業服務合同中約定，並報政府價格主管部門和物業管理行政主管部門備案。
第八條規定：新開發的商品房在租售時，物業管理企業或開發商可與業主通過合同約定管理期限內的物業服務內容和收費標准，並報當地政府價格主管部門備案。合同管理期限屆滿時，按本辦法第七條辦理。
此項目屬新開發項目，適用第八條，待前期物業服務合同期限屆滿或業主委員會成立，依第七條之有關規定確定服務等級和收費標准。
4. 物業管理資質證書在當地主管部門備案需要提交什麼材料
辦理工商營業執照一個月內，辦理資質申請。
1、提出書面申請
2、公司設立登記申請書復印件（審核原件）
3、企業名稱預先核准通知書復印件（審核原件）
4、驗資報告（50萬元以上）復印件（審核原件）
5、公司章程復印件（審核原件）
6、物業管理資質申報表（兩份）
7、物業管理委投管理合同
8、工商營業執照正、副本（審原件，交復印件）
9、物業管理用房產權證明（審核原件，交復印件）
10、法定代表人任職文件和法人身份證（審核原件，交復印件）
11、管理人員勞動合同（審核原件，交復印件）
12、物業管理企業經理上崗證書（審核原件，交復印件）；物業管理人員的職業資格證書（審核原件，交復印件）
13、專業技術人員職稱證書（中級以上5人、初級以上5人）不能少於10人（審核原件，交復印件），必須是與行業相關的職稱證書
14、持全國職業上崗證書的水電工三名
將以上資料兩套備齊後到五華區房管局申報辦理。
5. 辦理物業資質備案需要什麼相關手續
根據物業管理企業資質管理辦法：
第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
6. 辦理物業資質備案需要什麼相關手續
根據物業管理企業資質管理辦法：
第六條新設立的物業管理企業應當自專領取營業執照之日起30日內，持下屬列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
7. 物業公司備案需要提交哪些資料
已經不需要備案。
新成立的物業企業只要營業執照上的經營范圍包括物業服務就可以正常營業，無需再申請資質。各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
進一步落實物業承接查驗制度，指導監督建設單位、業主和物業服務企業依法做好物業共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，釐清各方主體之間的權利義務關系，減少開發建設遺留問題，確保物業服務項目交接的平穩順利。
完善物業服務投訴平台，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業服務矛盾糾紛。
加強物業服務行業事中事後監管，制定隨機抽查事項清單，建立健全「雙隨機」抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發現的違法違規行為，依法依規加大懲處力度。
(7)物業登記備案擴展閱讀：
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
8. 物業備案需要什麼手續
備案所需資料一抄般有:1、備案襲表;2、企業營業執照復印件;3、企業
物業管理資質復印件;4、該市所接項目合同書;(有的市是先有物業接管項目,簽訂了物業委託合同,再備案的)5、該市分公司人員配置、相關身份證明及職稱證書;6、辦公場所證明等具體可咨詢所在地物業主管部門(房管部門或城建委)
9. 物業管理收費備案流程
第一：首先物業服務收費備案的主管單位是物價局；
第二：每個物價局備回案的流程略答有不同，所以物業管理費的具體備案流程需要詳細咨詢當地物價局或去當地物價局的官方網站查詢；
第三：下面我以河北省廊坊市的物業費備案流程為例，列舉如下：
10. 物業公司在房管局備案要什麼證件
需要攜帶企業法人營業執照、組織機構代碼證、企業法定代表人證、企業法人身份證、技術人員職稱證、技術人員聘任證明、物業從業人員上崗資格證、前期物業服務合同、房屋證明、企業章程、企業制度、職工養老保險繳納證明、稅務登記證及物業項目招投標文件的原件，並留有復印件。
(10)物業登記備案擴展閱讀
注冊物業公司的要求：
1、注冊一級資質物業公司要求物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
2、備案要求物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
3、要求管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%。
4、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。