先開放售樓處
⑵ 售樓部有一套現房，交了首付沒錢拿鑰匙，售樓部說把以前交的首付交了，房子安期房順序辦理，可以買嗎
不存在現房按照期房手續辦理的說法。以前還是期房的時候交了首付的話一般版會進行合同備案權，你再買的話還得人家業主和開發商一起去解除備案才能買這個房子，而且你說已經是現房了，解除備案或者原來沒有備案的，現在再賣就肯定是按照現房的手續來辦，現房跟期房的區別就是房產證（不動產權證），期房的時候是合同備案就可以確定房子是你的，可以拿備案合同去辦理抵押貸款買這個房子，現房之後就必須過戶給你，辦理了房產證不動產權證才能拿去銀行辦理抵押手續，現房了不能備案的，所以你說售樓部跟你講按期房手續辦理，要嘛是對方有貓膩，要嘛就是壓根還是期房不是現房，現房的意思就是可以辦房產證了，哪怕已經有人入住也不叫現房，如果住了十年八年都辦不了證也不能叫現房，這樣的房你敢買嗎？以後要賣也賣不了。
⑶ 去售樓部，為什麼經常被銷售員問是不是第一次來
因為如果你之前去過，他又不認識你，說明你是其他同事的客戶。按道理講他是必須聯系你之前的置業顧問來接待你，不然就算搶客戶（相當於搶錢了）管理制度也不允許的
剛入行不久銷售人員,應該喜歡接待踩盤的才對,因為你會覺得他們懂得多,問的也專業,能讓你的能力很快的提高!通常來說作為一個新手,能把一個踩盤的應付下來,就象徵著你出師了! 友好一些對於踩盤者的熱情更可以反映出本樓盤的自信，我就是最好的！友好一些，可以為自己在業界樹立良好的口碑；友好一些，你可能獲得更多的客戶，因為同行也要買房而且同行，還是周邊人在賣房時的意見領袖；友好一些，你也許改天就可能被哪個老總高薪挖走；友好一些，市調人員也就是了解一些基本信息，可能還不比客戶問得多被踩盤人員的感受和禮遇看待事物的時候我們應該多方面觀察，不能僅僅只看到事物的一種情況，我們大家都在呼籲踩盤時遇到尷尬
⑷ 買新房是找銷售好還是自己去售樓部好
不管一手還是二手，中介都是比較好的，一般售樓部的人迎接的客戶都是自內己找上門的客戶，一個售容樓部也沒幾個人，卻要面對一大堆的客戶，所以可能對很多事情不會太用心，而且售樓部就局限於一個樓盤。而中介的話，手上有很多樓盤的信息，所以你只要把需求說一下，一般都能快速的找到合適的樓盤。交錢什麼的都是售樓部收錢的，所以也不用太擔心。
⑸ 你好，樓盤開盤的時候公證處會去售樓部嗎
一般不去，但正規樓盤開盤時手續都是齊全的，也都在政府部門備過案的，否則售房時沒法網簽。
⑹ 售樓部在哪位置
一般一個樓盤開盤前都會先建一個售樓處，來展示自己的樓盤，在售樓處里你可以看到房子的模型和布局。售樓處地址一般在樓盤項目所在地，也有一些售樓處地址放在城市中最吸引人的位置。中建城項目臨近海河及天津大道，位於南部新城東南側，地處濱海新區西部、海河以南，與南窯半島隔河相望，鄰近塘沽老城區外灘、金街，且鄰近響螺灣、於家堡商務金融區。打造濱水低密的公園社區。 中建城一期地塊位於津沽路以北、規劃海波路以東，其四至為：東至規劃海汀路，南至津沽路，西至規劃海波路，北至海河南路。中建城二期地塊位於塘沽灣起步區，其四至為：東至國源路，南至津益道，西至海華路，北至海河南路。中建城三期崇和灣共計14棟洋房和3棟高層。
⑺ 安康的新科明珠售樓部在哪坐公車怎麼過去
在西安城南客運站坐車，票價57元。在火車站（出火車站一直往前到解放路的第有，在城南客運站和城西客運站都有高速大巴去安康。
⑻ 在售樓處買房子的程序
新房認購流程
1、選房
當購房者想要買房了，通常他需要先排號進行選房，選房時一般要進入到一個房間內，給你一定的時間，確定購買哪套房。由於選房時間比較倉促，購房者需要在選房前多准備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之後，能盡快選到第二套想要的房子。
(8)先安康售樓部擴展閱讀
買房子時注意的事項
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務范圍進行開發的；
2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；
3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。
4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示範文本），該合同文本內容比較全，並且規范；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。
參考資料來源：網路：購房