『壹』 小區公共電梯壞了，物業維修不及時造成業主無法使用，物業費怎麼交
這個實在沒法說
電梯維修也有難易之分。如果是控制板之類大問題出現，維修幾天都是有可能的。物業維修的是否及時，這個也不好衡量。畢竟不能說所有的電梯問題都可以在十幾分鍾或幾十分鍾內維修完畢。涉及安全性能的中修和大修，維修結束後也不能立即使用，需要安監部門進行安全鑒定，合格後才允許使用。
一句電梯壞了，就要說物業費如何如何。是不是把問題看得太簡單了。換個說法，物業費如果打折了，物業公司維修電梯的費用自然也會降低，那對電梯安全性是好是壞呢？羊毛總歸出在羊身上，業主花了多少物業費，物業公司對應的提供多少服務。總不會去指望物業公司自己掏腰包來彌補物業費的不足？看到有別人回答，說集體不交物業費。都不交物業費，物業公司拿什麼來修電梯？拿什麼來交電梯運行的電費？鬧到最後，沒人交錢，物業公司停了電梯，受罪爬樓的還不是業主？就算換了一個新的物業公司，也是肯定不會自己先掏錢墊付電梯維修費的。業主不交錢，電梯只能繼續壞著。
『貳』 小區物業維修工作內容
小區物業維修工作內容就是對公共設施進行維護，包括自來水管道電力線路等等，如果出現故障的時候，就應該及時去維修這樣為小區業主服務。
『叄』 因物業沒能及時維修照成的損失由誰負責
因為物業沒能及時的維修造成的損失應該由物業負責。所以我們當發現有哪些地方應該修理的時候，要及時的通知物業並留下一些證據，這樣的話一旦出現問題，物業就負有很大的責任。
『肆』 物業不及時維修導致業主損失
這個社會就是這個樣子，沒辦法。
你要麼再督促物業來修，親自上他們那裡去說問題，叫馬上來，說已經好幾天都沒管了。
如果他們還不管，就找律師吧，必勝的。
『伍』 小區物業怎麼樣記錄電梯等設施的維修工作，確保工程師有及時完成維護工作
我們強制規定，需要用馬克水印相機，拍照取證，有時間地點證明，每張照片上都有時間地點的水印，而且防篡改不能作假
『陸』 物業維修不及時導致業主受損失怎麼辦
簡單的說是業主代表，即全權代表小區全體業主協調小區內外各專類事務，包括公共部位的維屬修、物業公司的更換、小區內的公共活動的組織和籌備等等。他在物業管理中的地位相當於甲方，物業公司相當於乙方；作用就是甲方所有的作用，包括監督物業公司；提出合理的要求，並督促物業改進；更換物業公司；維護物業管理區域及區域內業主的合法權益。
『柒』 物業維修不及時，沒有及時解決問題的人
如果是公共區域的維修，可以去找物業經理
還可以去找業主委員會，或者居委會和街道辦
監督物業及時處理
要是個人的居室內部的問題，可以自己出錢解決