『壹』 長沙金輝優步價格虛高,維權困難
金輝不要臉，售樓部的負責人我要在這里罵你死了臉，死了血，哈麻批。不止是價格高，這場購房交易，擴大到每個業主就像一場詐騙。首先一期的業主高層精裝房，銷售一度宣傳，再不買就買不到房，你宣傳沒錯，我認了，可他媽的你承諾的學位，如果不是鄰居有小孩要急著上學，我們都不知道這個死了臉的金輝優步花園連教育基金都沒交。鄰居提著點滴瓶，帶著鎖，去鎖了金輝售樓部大門，這個樓盤的負責人才出來交涉，才有後續能就近讀雲時代的博才小學三年。其次到精裝房，鄰居們很積極的找出來漏洞，精裝配套的油煙機連型號都對不上，合同清單列表裡全是搜不到的型號品牌。連公攤都要算上精裝修。幾次到售樓部交涉，負責人不出來給個說法，微博上至今還能搜到金輝扯橫幅，跳樓維權的照片。我交完首付過了3個月才能看到合同，事先找銷售要先過目合同都沒有。後邊為了銷售額數據好看，一再降價，買賣有高有低，我認，但是你質不對版，精裝修的造價，跟公攤面積算精裝修費用，搭上命都要去維權給個說法。希望各位業主能協同起來一起維護自己的利益。
『貳』 我通過微信轉給售樓部置業顧問了三萬定金，我沒有購房資格，也沒給他們簽訂任何協議，我能要回來定金嗎
微信轉定金？這樣也太任性隨意了吧？按你的說法，你應該是訂金，可退的回誠意金而已。因為答，定金作為受法律保護的不可退的錢款，置業顧問個人是沒有資格收你的錢的，只能由公司財務專人收取，且要開具正規房地產公司的收據或發票。他敢收你的「定金」，一定是違規甚至違法了。
所以，你把顧問私自收款的行為警告他，他一定會幫你處理好退款問題點。
『叄』 購買新房簽訂了房屋認購書交了兩萬定金，打入置業顧問私人微信，現在房子不想要了可以退定金嗎
如果沒有特殊情況的原因，定金肯定是不退的，不過可以協商，萬事也不是太絕對
『肆』 被房產置業顧問微信辱罵，可以向房產公司要求索賠嗎
可以主張侵權人承擔侵權責任，如果侵權人行使職務行為的，可以要求單位承擔侵內權責任。
侵權責任法
第二容條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第七條 行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨礙
（三）消除危險
（四）返還財產
（五）恢復原狀
（六）賠償損失
（七）賠禮道歉
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
第三十四條用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權責任。
『伍』 購房時，置業顧問承諾的購房銀行利率為4.9（有微信聊天記錄）但實際高很多，我可以要求補償嗎
這里有幾個問題要分清楚：
第一購房貸款的銀行不是開發商，更不回是住房中介
第二置業顧問承諾答的貸款利率是沒有任何意義的
第三如果你以貸款利率過高而認為置業顧問有不當行為，最大的可能是你可以以對方毀約為由退房
第四是銀行的貸款利率是隨時變化的，即使銀行承諾也只是當時的貸款利率，貸款利率最後會以貸款發放時為准
所以，不要聽信置信顧問的許諾，那是沒有意義的。
『陸』 在長沙置業顧問好找嗎
雖然我不是長沙的，但是做置業顧問這一行也有幾年生涯了，大大小小城市也混跡 過。
哥們，你這個問題倒不如這樣問：置業顧問的要求和需求？
告訴你，要求其實不是想像中那麼高，一般的樓盤，需要的是激情，態度，性格比較外向，接受能力和可塑性強，就OK。門檻不算高的。
至於需求，是指一個城市 是否有新樓盤，個人認為長沙畢竟是省會城市，樓盤的新增量絕對很大，對職業顧問的需求肯定就很大，勇敢去面試吧，沒問題的。參考一本書《售罄》對你幫助應該很大
職業規劃我也說下：置業顧問發展線路 可以走銷售線 從主管 經理 項目經理 總監
策劃線 也可以發展 做個一兩年 轉策劃 策劃經理 總監
『柒』 房產置業顧問微信網名有哪些
1、地產小張、世華地產小黃、大成房產小陳、九州房產小何。
2、宜安房產李哥、立原房產張姐、置業小劉、啟航房產小麗。
3、大通房產中介小王、大通房產中介小高、大通房產中介小唐。
4、東升房產小魯、東升房產小盧、東升房產小立、東升房產小黃。
5、領創地產小周、領創地產小丁、領創地產小周、領創地產小賴。
『捌』 我是一名置業顧問，客戶簽了認購協議，將定金轉進我的微信里，我轉給公司，之後他想退，還能退嗎
根據協議決定就好了，有時需要按合同，看能不能退
『玖』 買房遭遇置業顧問欺騙有微信,錄音證明怎麼辦，協商開發商不退房
如果遇到這種問題的話，我個人感覺還是要報警的，因為這個已經算是詐騙問題了，特別是協商以後，開發商還不同意這個，我感覺應該法律介入