㈠ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理公司根據物業管理服務合同約定向業主收取的，那麼了解物業費包括什麼以及物業費怎麼算相關資料，不僅可以維護業主們的自身經濟利益，同時還能明確自己的權利與責任。小區物業費一般多少一年呢？
物業費收取標准
除此之外，物業費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經過業主與物業人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業費怎麼算。
物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區差異也比較大。
物業費包括什麼
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
四、法定稅費
法定稅費是由國家統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。
（以上回答發布於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 縣級市的小區物業費是怎麼收取的
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自內行協商制定收費標准容。物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
㈢ 關於小區物業費一般一年多少錢，不住要交嗎
物業費收費是有標準的，物業公司根據等級來收費，所以這個費用業主是要繳納的。如果沒有入住按道理也是要繳納的，看地方有沒有規定，有些地方沒有入住是可以打折的，可以去了解下。
㈣ 小區物業費一般多少
如果你抄有房子，假設100平方米，襲通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費，每個小區有所不同，一平發米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
㈤ 一般小區物業費收取多少
這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少？
商務用房跟住宅用房是不一樣的版
然後收費分高層、權小高層、多層，每個價格都不一樣。
一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會超過兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）
小高層住憲就介於兩者之間。
你每次去交費，交多久的費，這個不是由物業說了算，也不是由你說了算，要看你們當時簽的《物業服務合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個月交的（這種情況交費就是為了防止物業不為業主做事，以收費為目的）。最終以《物業服務合同》上面標注的說了算。
㈥ 小區物業費包括什麼收費標準是什麼
很多人都不了解小區物業費包括什麼，需要繳納哪些費用。從而導致小區業務費收費不透明。這種現象很多。比如一些外地租房、或者是才在城市購買新房的農村小伙們對此都是非常的不熟悉，而今天小編就給大家全面的了解一下小區物業費包括什麼費用。讓大家透明的了解小區物業費，了解一些注意事項。
首先我們來了解一下什麼是物業費吧，物業費是無產權人、使用人通過委託的方式來對企業單位或者居住小區內的一些建築或者設施設備、公用設備、設施、小區綠化、衛生、道路、治安、環境等等項目的日常維護、管理、修繕、爭執以及其他和居民生活息息相關的服務所收取的一種費用。一般每個小區都有小區物業費的。下面我們就在看看小區物業費包括什麼費用吧。
物業費包括什麼
1、管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用等等。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。
3、物業管理部分區域的清潔衛生費用。
4、物業管理部分區域的綠化養護費用。
5、物業管理部分區域的秩序維護作用。
6、辦公以及設備安裝設計費用。
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
如果出現大修、更新、改造等費用應該通過專項維修資金予以列出。不能計入物業服務支出之中。也就是說需要小區所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。
收取標准
收取費用的標准我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費標准、二級收費標准、三級收費標准、四級收費標准。每個等級對應的服務和價格都是不一樣的，首先我們不說服務就說價格，一級收費標准為每平方1元，不包含稅費。二級收費標准0.75元一平方、三級收費標准為0.45元一平方、四級收費標准為0.35元平方。根據小區居住人的多少。小區的大小來定義小區每戶人繳納的費用多少。
物業費包括什麼現在大家都知道了吧，其實收取物業費現在的社會中很多都是不標準的，但是如果你想要他們用標準的收費的話那麼則有點不現實。所以大家對於物業費就只需知道物業費包括什麼就可以了，收費多少的話你也是改變不了什麼的。關於物業費包括什麼小編就給大家了解這么多。如果大家還有疑問的話可以到愛有窩裝修問答來提問。也可到愛有窩的知識咨詢板塊尋找答案。
（以上回答發布於2015-11-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 物業費一般一年是多少元
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
假設你的房子是100平方米，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費。
每個小區有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業管理費、能耗費、車位管理費左右。
概括來說，費用的多少和你小區的檔次有關，豪宅物業費用肯定高於老破小。
㈧ 小縣城的樓盤物業管理費多少錢
我在杭州上城區一年物業管理費50元錢，老家也是小縣城每年物業管理肥850。