『壹』 拖欠物業費會影響個人徵信嗎
拖欠物業費不會影響個人徵信。
徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。
(1)物業費不交會影響徵信嗎擴展閱讀：
影響個人徵信的因素
1、個人貸款逾期不還的後果不僅僅是需支付高額的罰息和違約金，而且還會影響個人信用。貸款一旦逾期，就會產生逾期記錄。
2、信用卡逾期，未按時還款而造成逾期，持卡人的個人徵信就極其容易受損。
3、當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。
4、社會行為造成的不良徵信記錄，近日中國鐵路總公司還公布了包括動車逃票高鐵搶座吸煙等在內的7種行為，將被納入個人信用記錄。
『貳』 不交物業費真的會影響自己的徵信嗎
如果不交物業費的話，不會是影響自己徵信的，因為物業費是物業交納的，跟徵信是沒有關系的。
『叄』 不交物業費納入徵信系統，未來會廢止嗎
物業管理是隨著國家房地產業，尤其是住宅產業的發展而逐步發展起來的。當人們的生活水平逐步提高後，人們就更關注生活的質量，關注居住環境的日常保養和維護，盡可能使住宅小區整潔，環境優雅，生活便利，安全不受侵害。根據政府關於物業管理的有關規定，新建小區必須實行物業管理制度，而舊小區卻在推行物業管理的過程中，遇到了很多困難和問題。主要有以下幾個方面。
一、居民觀念需轉變 多年來計劃經濟體制下形成的居民住房福利制度，使很多居民還存在無償享受服務的傳統觀念，習慣了由單位的房產管理部門或房管所管房的模式，認為實行物業管理就是想多收錢，如果實施物業管理需要收費，也應該由單位交，住房消費意識淡保
二、硬體條件相對落後 舊小區在建設之初主要是為了解決居民的住房困難問題，小區的規劃方案比較簡單。隨著城市人民生活水平的提高，硬體設施主要有以下一些不足：包括綠化面積較孝機動車停車位缺少、體育健身設施和文化活動空間較小等等。
三、產權形式多樣 舊小區普遍存在住房產權形式多樣的特點。住房產權形式有全產權商品房，房改售房，回遷房，農轉居的承租房，居民承租房。住房的產權人多樣，有居民個人、房管局、單位產權人(包括中央單位、市屬單位、區屬單位)、公共設施產權人(如各市政設施部門、郵局、銀行、區屬商業單位所有的房產)、託管房、二手房產權人等。
四、存在多頭物業管理的現象 產權形式的多樣化，使小區形成多家物業管理單位同時對小區不同物業進行管理的局面。主要有：單位自管房物業管理公司，房管局直管公房物業管理公司，社區管理單位，居委會，市政設施單位，商業網點單位等。
五、對舊小區基礎設施進行改造的資金缺口較大 舊小區實施物業管理，改善居民的生活環境，必須對小區的基礎設施進行不同程度的改造，如小區進行封閉、綠化美化、道路修整等。根據改造項目的多少和改造等級的不同，資金量少則幾十萬，多則上百萬，甚至上千萬。資金從哪裡來，是困擾實施物業管理的一個重要問題。
六、物業管理收費困難 已經實施了物業管理的小區，甚至物業管理水平比較好的小區，也存在物業管理收費困難的問題。舊小區物業管理收費經物價部門核准，目前最低收費標准為每平方米0.15元，普通小區全年收費總額為120元。盡管是如此低廉的費用，很多物業管理公司只能收到30%左右。
七、管委會作用有待進一步發揮 實施了物業管理的小區一般都成立了物業管理委員會或業主委員會，但受方方面面因素的影響，很難發揮其應有的作用。如，根據有關規定，業主委員會成員必須是擁有較大面積房屋產權的產權人，但產權單位怕要求出資整治小區環境或承擔其他經濟責任，就不願意參加業主委員會，已經參加到業主委員會的個人，甚至要求退出業主委員會。業主委員會在行使職權過程中存在越權行為或不能充分履行相關職責。
八、社區管理與物業管理存在矛盾 社區管理與物業管理在對小區物業實施管理的問題上存在矛盾。有的社區委員會以贏利為目的，與物業管理企業爭奪物業管理項目，把政府補貼給物業管理單位的專項資金承擔過來，進行有關物業的專項管理。有的社區委員會出租小區經營用房，開早市、菜攤、飯館、理發店等，對小區內綠化、衛生、保安造成一些影響。
針對當前舊住宅小區物業管理工作中存在的主要問題，提出以下建議： 其一、加快、加強物業管理的立法工作 當前物業管理中出現的糾紛，涉及物業管理的方方面面，而物業管理立法工作的滯後，使得很多糾紛無法解決，或造成一些潛在的矛盾和糾紛，建議有關方面應加快物業管理立法工作，通過立法進一步明確政府部門、物業管理公司和業主各方的責任、權利和義務，消除爭議，特別是對房改房物業管理規范的立法工作要重點研究。
『肆』 拖欠物業費哪些記錄會納入個人徵信
拖欠物業費會影響個人徵信。
徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。其他機構，包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。
但對於逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認後仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。
(4)物業費不交會影響徵信嗎擴展閱讀
個人徵信的信用信息有以下：
1.據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息。
2.個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息。
3.個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息。
4.行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息。
5.其他與個人信用有關的信息。
徵信的作用有以下：
1.防範信用風險
徵信降低了交易中參與各方的信息不對稱，避免因信息不對稱而帶來的交易風險，從而起到風險判斷和揭示的作用。
2.擴大信用交易
徵信解決了制約信用交易的瓶頸問題，促成信用交易的達成。促進金融信用產品和商業信用產品的創新，有效擴大信用交易的范圍和方式，帶動信用經濟規模的擴張。
3.提高經濟運行效率
通過專業化的信用信息服務，降低了交易中的信息收集成本。縮短了交易時間，拓寬了交易空間。提高了經濟主體的運行效率，促進經濟社會發展。
4.推動社會信用體系建設
徵信業是社會信用體系建設的重要組成部分，發展徵信業有助於遏制不良信用行為的發生，使守信者利益得到更大的保障，有利於維護良好的經濟和社會秩序，促進社會信用體系建設的不斷發展完善。
『伍』 小區物業費欠費會影響個人徵信嗎
不會『個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並專根據用戶要求提供個屬人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
』
『陸』 不交物業費會對個人徵信有影響嗎
有。
1、福建省2018年通過《福建省物業管理條例》，《條例》在交納物業費方面引入誠信體系，規定業主無正當理由拒不交納物業費，且拒不履行經法院司法確認的調解協議，或拒不履行法院生效判決的，作為失信行為記入個人徵信系統。
2、上海市下發的《關於加強上海住宅小區綜合治理工作的意見》，上海將建立業主居住信用管理制度，今後無故拒交物業服務費超過半年，這種違約行為將被錄入上海公共信用信息服務平台，與個人徵信系統掛鉤。
(6)物業費不交會影響徵信嗎擴展閱讀：
《北京市物業服務企業經營狀況調研報告》對2740個物業項目的統計數據顯示，物業服務費平均欠繳率達到21.51%，欠繳總額達20.53億元，直接導致84.6%的物業服務企業處於虧損狀態。對此，全國政協委員田在瑋提出，將物業服務費納入徵信體系。
「繳納物業服務費是法律規定的業主義務。」田在瑋認為，但是由於物業服務的公共性和非排他性，物業服務企業無法因為部分業主不交物業服務費而阻止其得到服務，侵害了交費業主的權益。田在瑋建議，將物業服務費納入徵信體系，引導業主樹立正確的物業消費觀念，倡導契約精神，自覺履行合同約定和管理規約，依法維護自身權益。