⑴ 物業讓業主IC門禁卡過段時間就失效合法嗎
這個問題應該是物業沒有辦法的辦法!
物業管理靠物業費支撐,有的業主不願意繳納物業費,物業採用IC門禁卡制約也是一個手段!
大多數業主還是支持物業管理,每個小區只有極少數人和物業較勁 ,那個小區也有這個問題!
物業讓業主IC門禁卡過段時間失效,這是和交物業費有直接聯系,不欠物業費的業主沒有這個問題。應該是以半年或者一年運轉吧!
物業讓業主IC門禁卡失效的問題是不是合法,這個問題你應該咨詢一下法律問題律師就行了!
⑵ 小區的門禁是藍牙卡,怎樣延長藍牙卡期限
有效期限是設置在門禁系統裡面,沒有設置在卡裡面。延長期限必須小區門禁系統軟體管理員授權才可以啊。你進出的每一次記錄人家在電腦上都是可以查到的(如果想查的話)。
⑶ 如果某個小區為了讓業主按時交物業管理費而故意設置門禁卡使用期限給業主造成不便的行為是否合法
於理不和,但是卻沒有法律規定不能這樣。還是和物業多多溝通下,達到大家雙贏的局面
⑷ 怎麼修改門禁卡使用期限
首先要看具體的門禁機是一體機的,還是聯網型的,如果是一體機的門禁卡,可以在網上搜索這個機器的型號,找到說明書或是廠家的電子版,按照說明書去修改門禁卡的使用期限。
如果是聯網型的門禁卡,可以直接在電腦上進行軟體設置,這個要看門禁機的類型,型號,還有隻有管理員才可以設置期限,普通用戶是不可以的。
門禁卡屬於智能IC卡,卡內存儲了小區樓宇的相關信息。如遺失,請速到辦公室辦理注銷手續。因門禁卡遺失未及時辦理注銷手續引起的後果,由領用人全部承擔。領用人因離職等原因不再使用時,需上交所領用門禁卡,辦公室需加以核對編號無誤後,辦理相關離職手續。
(4)物業門禁延期擴展閱讀
對於普通的門禁應用來說,EM卡無疑是這裡面最為實用的一類門禁卡片,它的特點是讀卡距離長,市場佔有率高,已經有了相對成熟的技術實踐。不過這類卡最大的劣勢就是它僅僅是一張只讀卡。如果我們在大門處,還需要一些收費或者交易功能的話,那麼這種卡就真的有些力不從心了。
而對於有消費管理需求的用戶來說,如果要是一些簡單的記錄或劃款的話,那麼M1卡就已經足夠滿足了。當然,如果我們還需要在門禁系統的應用中,有一些更詳細的內容識別或者交易活動的話,那麼最新技術支持下的CPU卡則要比傳統的M1卡有著更強的安全性。而從長遠來看,CPU卡也正越來越多的蠶食著M1卡的市場。
⑸ 請問小區門禁的ID卡能改有效期和許可權嗎物業說不交物業費卡就作廢 可
這個門禁卡可以控制許可權。。。
⑹ 不交物業費物業可以停門禁卡嗎
不可以的。
根據《物業管理條例》:
第六十四條
違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
第五十四條
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。
(6)物業門禁延期擴展閱讀:
根據《物業管理條例》:
第四十九條
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業。
物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的,應當提請業主大會討論決定同意後,由業主依法辦理有關手續。
第五十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益,業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意。
物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十三條
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有,專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
根據《業主大會規程》:
第十一條
業主公約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。業主公約對全體業主具有約束力。
第十二條
業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織召開。
有下列情況之一的,業主委員會應當及時組織召開業主大會臨時會議:
(一)20%以上業主提議的;
(二)發生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;
(三)業主大會議事規則或者業主公約規定的其他情況。
發生應當召開業主大會臨時會議的情況,業主委員會不履行組織召開會議職責的,區、縣人民政府房地產行政主管部門應當責令業主委員會限期召開。
第十三條
業主委員會應當在業主大會會議召開15日前將會議通知及有關材料以書面形式在物業管理區域內公告。
住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的居民委員會。
第十四條
業主因故不能參加業主大會會議的,可以書面委託代理人參加。
第十五條
業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。
⑺ 小區的門禁卡,可以設置使用時限嗎使用一年後需要重新寫入才能正常使用!這樣可以嗎
當然可以,只要門禁的系統有這個功能即可,設置對應的門禁卡的使用時間即可。
⑻ 出租房門禁卡過期不超過日期會不會自動 注銷 ,身份證壞了不能延期,門禁卡,怎麼辦,急急
1,門禁卡一般注冊成功後就一直有效的的,
2,出租房可能會按租期設置有效期,租期到了,門禁卡也失效了,
⑼ IC門禁卡怎麼延期,我自己用,網上買了一套設備破解出來了數據但是看不懂,希望大神指教~在線等
這個很難,因為數據都是加密的,除非你能弄到廠家的加密指令,否則很難破解。