A. 物業管理軟體的開發注意點
給你找個例子：
主要包括基礎資料輸入、租售處理、費用及維修管理、綜合信息查詢等功能。這些功能可以根據實際需要融合交叉使用。如各收費項目及計算關系可以自行定義；允許組合產權性質、房屋類別、房型、面積、入住時間等不同條件，設立不同的收費標准；可以分小區管理，也可以統一管理；可以根據房屋類別載入相應的房型圖；住戶遷入遷出採用科學的管理流程，可確保費用收取有序不亂；可隨時查閱空關或入住房屋的各種信息，利於租售監管等等。這些功能基本可以滿足中小型物業公司的管理需求。
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B. 目前我國物業管理信息系統的開發方法是什麼
目前我國物業管理信息系統的主要開發方式是什麼？
物業管理行業是在傳統的房屋管理基礎上發展而來的新興行業,近年來獲得了長足的發展.隨著人們生活水平的提高、住宅多樣化的不斷發展,物業管理作為一門科學的內涵已經超出了傳統定性描述和評價的范疇.發展成為集多種手段對物業進行綜合管理,並能對有關物業的資料進行歸類總結、整理分析、定性與定量評價、發展預測等.物業管理在現在生活中作用已經被廣泛認可.採用現代化計算機技術進行物業管理是一種行之有效的解決方法。
信息系統（Information System，IS）是由一組相互關聯的部件結合而成，用於收集、處理、存儲、傳輸、檢索和發布信息，以促進和提高企業或組織的管理水平和業務決策水平。信息系統包括輸入、處理、控制、輸出、反饋等基本組成部分。它是一個由人和機共同組成的系統。
管理信息系統在《中國企業管理網路全書》的定義是：「一個由人、計算機等組成的能進行信息收集、傳遞、存儲、加工、維護和使用的系統。管理信息系統能實測企業的各種運行情況；利用過去的數據預測未來；從企業全局出發輔助企業進行決策；利用信息控制企業行為；幫助企業實現其規劃目標」。 從本質上說，凡是採用計算機進行輔助管理和決策的信息系統都是管理信息系統。
物業管理信息系統是一套用於小區物業管理業務的綜合系統.他利用計算機網路的各種優勢,根據物業管理原則,物業管理收費標准等,對物業小區的各種服務進行統一、規范的管理,並對物業小區的各種費用進行計、收費處理。
目前國內大多數物業管理公司計算機應用水平還處於單項數據處理,模仿手工管理方式,多用於簡單的事務性工作.物業管理信息系統的應用水平能充分體現物業管理的水平.物業管理信息系統除了解決物業管理的一般問題，包括實現計算機對樓房、業主、服務、工程、裝修、投訴、水電氣、財務收費、匯總、統計、查詢、報表等物業工作全方位的管理外,還要包括協議管理,服務管理、數據集中處理和發票管理等功能。
管理信息系統的開發方法有生命周期法、原型法、計算機輔助軟體工程開發方法、結構化系統開發方法和面向對象的開發方法。
生命周期法（Life Cycle Method）是20世紀60年代發展起來的一種應用廣泛且比較成熟的管理系統開發方法，它的基本思想是將系統的開發工作從開始到結束劃分為若干個階段，每個階段都有明確的任務，而系統開發出來後，並不意味著生命周期的結束，而意味著根據組織的需要對系統的修改和重建的開始。結構分析、結構設計，結構程序設計（簡稱SA—SD—SP方法）用瀑布模型來模擬。各階段的工作自頂向下從抽象到具體順序進行。瀑布模型意味著在生命周期各階段間存在著嚴格的順序且相互依存。瀑布模型是早期MIS設計的主要手段。
原型法(Prototyping Method)是20世紀80年代發展起來的，旨在改變生命周期法的缺點的一種系統開發方法，該法的開發思路是首先根據用戶的要求，由用戶和開發者共同確定系統的基本要求和主要功能，利用系統快速生成工具，建立一個系統模型，再在此基礎上與用戶交流，將模型不斷補充、修改、完善，如此反復，最終直至用戶和開發者都比較滿意為止，從而形成一個相對穩定、較為理想的管理信息系統。
計算機輔助軟體工程開發方法（Computer Aided Software Engineering，CASE）是指由各種計算機輔助軟體和工具組成的大型綜合性軟體開發環境，隨著各種工具及軟體技術的發展、完善和不斷集成，逐步由單純的輔助開發工具環境轉化為一種相對獨立的方法。是軟體工具與開發方法的結合體。解決系統開發問題的基本思想是：結合系統開發的各種具體方法，在完成對目標系統的規劃和詳細調查後，如果系統開發過程中的每步都相對獨立且一定程度上彼此形成對應關系，則整個系統開發就可以應用專門的軟體開發工具和集成開發環境來實現。
結構化系統開發方法（Structured System Development Methodologies）是指把整個系統開發過程分成若干階段，每個階段進行若幹活動，每項活動應用系統標准、規范、方法和技術，完成一個或多個任務，形成符合給定規范的軟體產品。結構化生命周期法是最常用的管理信息系統開發方法，分為四個步驟，即系統調研分析、資料庫設計實現、界面設計實現和系統功能設計實現。
面向對象（Object Oriented）的開發方法於20世紀80年代開始興起的，是一種基於問題對象的自底向上的一種系統開發方法，這種方法的特點是以對象為基礎，對象是分析問題和解決問題的核心。面向對象（Object Oriented）的開發方法也稱快速原型法是近年來針對（SA—SD—SP）的缺陷提出的設計新途徑，是適應當前計算機技術的進步及對軟體需求的極大增長而出現的。是一種快速、靈活、互動式的軟體開發方法學。其核心是用交互的、快速建立起來的原型取代了形式的、僵硬的（不易修改的）大快的規格說明，用戶通過在計算機上實際運行和試用原型而向開發者提供真實的反饋意見。快速原型法的實現基礎之一是可視化的第四代語言的出現。兩種方法的結合,使用面向對象方法開發MIS時，工作重點在生命周期中的分析階段。分析階段得到的各種對象模型也適用於設計階段和實現階段。實踐證明兩種方法的結合是一種切實可行的有效方法。
MIS系統開發過程
一個MIS系統的開發過程一般包括如下幾個步驟：
（1）需求分析：需求分析主要是了解用戶的需求。需求了解得越詳細，程序的後期開發與維護費用就會越少。一般的開發團隊中，需求分析都是由資歷較深的系統分析員或項目經理擔當，可見它的重要性。需求分析制訂好後，需要反復修改。將最後的結果交給用戶審定，確認無誤後，由系統分析員完成需求分析文檔，再開始下一步工作。
（2）概要設計：概要設計緊跟在需求分析之後。用戶需求明確後，將得到的數據分析後，開始構建資料庫的邏輯結構。此時，資料庫中的表格還未成形，通過各種分析工具（如PowerDesigner等）畫出數據流圖，最後就可抽象出資料庫的具體表結構。這時由系統分析人員反復審核。確認所有的需求都考慮在內，沒有遺漏後，就可以開始制訂概要設計文檔。概要設計文檔形成後，整個程序的邏輯框架也就形成了。
（3）詳細設計：概要設計完成後，根據設計中制訂的業務模塊。就可以進行詳細分析設計了。詳細設計就是將各個業務模塊的窗口全部建好，各個窗口控制項的處理代碼全部用語言表達出。所以詳細設計是整個系統中最繁瑣的環節。詳細設計完成後，整個程序就確定了，再由編程人員根據詳細設計文檔將代碼完成。整個開發工作就宣告結束。
1) 程序編碼：程序編碼相對於其他環節來說比較簡單，程序員只需要根據詳細分析文檔寫程序編碼，保證代碼沒有錯誤即可。程序編碼需要注意的是整個程序書寫中命名的規范化與編程風格的規范化，這需要較長時間的培養來形成。需要在不斷的實踐中形成自己獨特的風格。總的來說，不要過分地追求復雜的演算法，因為那可能會導致後期維護人員無法讀懂你的代碼而造成維護的困難。
（4）測試：程序編碼完成後，就需要測試。測試有幾種類型，主要是測試代碼有無邏輯錯誤以及在載入數據環境下程序的穩定性問題。測試工作中發現的錯誤應及時改正，然後將它記錄到測試文檔中。
（5）打包：測試完成，確認無誤後。程序就可以打包發行了。打包一般使用工具如PWISE等。
管理信息系統的開發
管理信息系統的開發是一個較為復雜的系統工程，它涉及到計算機處理技術、系統理論、組織結構、管理功能、管理知識、認識規律以及工程化方法等方面的問題。盡管系統開發方法有很多種，但遺憾的是至今尚未形成一套完整的、能為所有系統開發人員所接受的理論以及由這種理論所支持的工具和方法。
管理信息系統的開發方式
自主開發：
通過自行開發可以得到適合本單位需要的、滿意的系統，在系統開發過程中還可以培養自己的技術力量。缺點是開發周期往往較長。自行開發需要強有力的領導，有足夠的技術力量，需進行一定的調研和咨詢。
自主開發適合於有較強的管理信息系統分析與設計隊伍和程序設計人員、系統維護使用隊伍的組織和單位，如高等院校、研究所、計算機公司、等單位。獨立開發的優點是開發費用少，實現開發後的系統能夠適應本單位的需求且滿意度較高，系統維護方便。缺點是由於不是專業開發隊伍，容易受計算機業務工作的限制，系統優化不夠，開發水平較低。
委託開發：
委託開發從用戶角度最省事，但必須配備精通業務的管理人員參加，經常檢查和督促。這種開發方式一般費用較高，系統維護比較困難。
委託開發方式適合於使用單位無管理信息系統分析、設計及軟體開發人員或開發隊伍力量較弱、但資金較為充足的組織和單位。
委託開發的方式的優點是省時、省事，系統的技術水平較高。缺點是費用高、系統維護需要開發單位的長期支持。此種方式需要使用單位的業務骨幹參與系統的論證工作，開發過程中，需要開發單位和使用單位雙方及時溝通，進行協調和檢查。
合作開發：
合作開發對於培養自己的技術力量最有利，系統維護也比較方便。條件是企業組織有一定的系統分析和設計力量，合作雙方要精密協作和配合。
合作開發方式適合於使用單位有一定的管理信息系統分析、設計及軟體開發人員，但開發隊伍力量較弱，希望通過管理信息系統的開發建立完善和提高自己的技術隊伍，便於系統維護工作的單位。雙方共同開發成果，實際上是一種半委託性質的開發工作。優點是相對於委託開發方式比較節約資金，可以培養、增強使用單位的技術力量，便於系統維護工作，系統的技術水平較高。缺點是雙方在合作中溝通易出現問題，需要雙方及時達成共識，進行協調和檢查。
購買現成軟體：
目前，軟體的開發正在向專業化方向發展，一些專門從事管理信息系統開發的公司已經開發出一批使用方便、功能強大的專項業務管理信息系統軟體。為了避免重復勞動，提高系統開發的經濟效益，也可以購買現成的適合於本單位業務的管理信息系統軟體，如企業管理信息系統、教育管理信息系統、財務管理系統、進銷存管理系統等等。此方式的優點是節省時間的費用、系統技術水平高。缺點是通用軟體專用性較差，跟本單位的實際工作需要可能有一定的差距，有時可能需要做二次開發工作。因此，在選擇通用軟體時，不可只看開發商的宣傳，要經過多方詳盡的考查後再作決定。購買現成軟體最省事。但很難買到完全適合本單位的軟體。購買現成軟體包需要有較強的鑒別能力。這種方式談不上什麼系統維護。
以上四種開發方式中，合作開發方式最適合我國目前的情況。
各種開發方式的比較
以上介紹的四種開發方式有各自的長處和短處，需要根據使用單位的實際情況進行選擇，也可綜合運用各種開發方式。
方式
特點比較 獨立開發 委託開發 合作開發 購買現成軟體
分析和設計能力的要求 較高 一般 逐漸培養 較低
編程能力的要求 較高 不需要 需要 較低
系統維護的難易程度 容易 較困難 較容易 較困難
開發費用 少 多 較少 較少
說明 開發時間較長，系統適合本單位，培養了自己的開發人員。 省事，開發費用高。 開發出的系統便於維護。 最省事，但不一定完全適合本單位。
C. 我單位想開發一個網頁版物業管理軟體 大概需要多少錢
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D. 物業管理APP方案開發要多少錢
物業管理APP開發抄有哪些襲基礎功能？
1、新聞資訊
在APP上展示更新實時咨詢，活動信息，停電停水的通知，保證業主可以及時的查看信息，了解小區信息。
2、物業公告
物業APP上面要顯示最新的物業公告，能夠將最新的物業重要信息推送到業主的動態裡面。
3、包裹信息
現在移動互聯聯網時代，大家的包裹成了生活的一部分，很多業主的包裹需要進行合理的歸還。業主要能及時的查看自己的包裹信息。同時APP端設置提醒信息，讓業主及時了解。
4、小區生活服務
物業APP中包含生活服務類的信息，例如超市送貨，物業維修、電腦維修、外賣配送、家政服務等。
5、物業繳費
業主能夠通過物業APP進行及時在線繳費（水電、物業費等）
6、投訴服務
業主可以通過物業APP對物業的服務進行在線投訴，讓物業公司能夠更好地了解管理的缺陷，從而進行及時的更改，提供更好服務。
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物業管理APP的開發，讓用戶通過手機就可以了解小區相關資訊，還可以在線繳納物業費、水電費，為小區的住戶提供了無限便利。
E. 物業管理行業可以用勤哲開發的軟體嗎
有專門的物業管理軟體更好用，而且國內也好多軟體公司做物業管理軟體開發的，不同的軟體公司側重於不同規模的物業管理公司，所心你可以選擇適合自己公司的物業管理軟體。
F. 物業管理軟體十大排行
排名或者榜單之類應該由行業權威部門來弄,如題,從來沒有國家或行業權威對物業管內理軟體進行過相關排容名,所以,這個物業軟體排名問題沒有標准答案。根據公司的功能需求和預算，適合的就是好的。
目前市場上的物業管理軟體很多,推薦使用思源物業管理軟體，到目前為止擁有25年的物業行業信息化研發經驗，對於市場的需求、客戶的需求以及整個行業趨勢的發展都有深刻理解。解決方案涵蓋住宅、寫字樓、商業中心、專業市場、產業園區、公用物業、後勤物業等多種業態類型，功能框架如下：
G. 物業管理軟體是自主開發好還是購買好
買個成熟的，又不貴，自己開發花的錢更多
H. 國內做物業管理系統的主要有哪些哪家比較好用
做物業管理系統的還是有幾家的，價格也是高低不一。我們小區用的鋒物科技我覺得就很不錯，他家是做智慧社區和樓宇的，相關經驗豐富，做出來的系統也更好用
I. 開發一個小區物業管理系統軟體需要哪些平台
不清楚你的具體要求，是否要管理多個小區、是否要多人登錄、異地登錄等。如果沒有很特殊很特殊的要求，一般說來，不建議重新編程開發，費時費力費錢不說，後期還很需要一段時間慢慢完善。
我倒是建議你試用一下華創信息管理平台，很多客戶用它做各種信息管理，包括小區物業管理，例如，北京某物業管理公司，下面有8個小區，統一用這個平台來管理，包括以下模塊：客戶信息、客戶報修記錄、物件清單及當前庫存、物件出入庫記錄、收費記錄、報審記錄、業務單位信息、客戶建議及意見等。下面是該系統的1個截圖，你看一下：
之所以建議用平台做，而不用傳統軟體做，主要的考慮是，大家一開始想到的往往是幾個簡單管理，但隨著使用的開展，你可能會發現很多地方以前沒想到，要調整、擴展；而平台是最適合這種逐漸搭建的情況，它無需編程、自由建表，管理范圍沒有限制。接下來，你也許想增加其它管理，繼續建表即可。一句話，與一般軟體相比，最大好處是可隨時調整、擴展，不是固定死的。
希望能幫上你的忙。