⑴ 所謂的售樓流程，簽約流程是什麼
售房部接待流程；1、接聽電話；基本動作；接聽電話態度必須和藹，語音親切；通常客戶在電話中會問及價格、地點、面積、戶型、；直接邀請客戶來現場具體了解；在與客戶交談中，設法取得想要的資訊；第一要件，客戶的姓名、地址、聯系電話等個人背景情；第二要件，客戶能夠接受的價格，面積、格局等對產品；注意事項；銷售人員正式上崗前，應進行系統培訓，統一說詞.
房地產簽約流程
一、簽約流程： 1、置業顧問做好簽約准備； 2、預約客戶，並通知須帶的資料和房款； 3、置業顧問審核客戶購房資格； 4、置業顧問填寫《客戶簽約確認單》； 5、客戶確認簽字、置業顧問簽字； 6、執認購單、確認單至銷售經理審核； 7、銷售經理確認簽字並收回認購單； 8、置業顧問執確認單帶客戶至財務室交款； 9、財務審核，開出購房款發票； 10、財務在確認單上簽字確認； 11、置業顧問執《客戶簽約確認單》 、購房身份證復印件、發票復印件、 POS單至網上簽約處； 12、銷售助理錄入並列印合同； 13、客戶簽約； 14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字； 15、銷售助理執確認單交財務錄入銷售系統； 16、財務錄入確認單，並交開發商助理存檔
⑵ 房貸不知道批沒批下來，售樓處還讓去房管局簽字是什麼意思，不知道流程求大神幫助
主要看你的銷售，是代簽還是怎麼的，一般沒多大問題、他們會幫你搞定，正所謂貓有貓道，鼠有鼠道。
⑶ 網簽是在售樓部簽的嗎
不是，售樓部不可以直接網簽。根據相應的規定，品房買賣雙方應當根據網上公布的商品房買賣合同示範文本、商品房定購合同示範文本，協商擬定合同條款。
商品房買賣合同、商品房定購合同經買賣雙方確認後，再由開發企業通過網簽系統聯機列印，買賣雙方共同在書面合同上簽字。商品房定購合同聯機列印後，由網簽系統生成定購合同編號，同時在商品房樓盤表內顯示該單元商品房已定購。
為了維護自己的合法權益，購房者必須要網簽。因為網簽主要是房管局為了房地產企業規范，禁止其一房多賣而建立的正規網路管理系統，只要網簽過的房屋，開發商就沒辦法進行二次買賣，讓市場更加規范。
在網簽的過程中，購房者不要隨意簽約，應認真閱讀相關合同，若合同中有出現覺得不合理的地方，可以向開發商提出自己的意見，雙方進行協商。
(3)售樓部簽字擴展閱讀：
買房網簽所需材料：
1、買住宅的網簽材料。
購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，非京籍的還需提供居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄。
由於網簽材料與購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。
2、買商住房的網簽材料。
購買商住房，網簽前不需要進行購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料如下：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(工作居住證)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。
⑷ 一次性買房簽合同了,買房人簽字蓋章了,售樓部沒有蓋章有用嗎
合同是需要雙方面簽字蓋章的，你一次性買房簽了合同，售樓部沒有蓋章，當然是沒有用的，他們這樣就可以隨時的毀約。
⑸ 售樓處在簽合同簽前,內部還需要領導簽字,才能簽合同嗎
當然了，簽合同代表著開發商對外的法律活動，以後是要負法律責任的。領導簽字代表單位對出售行為的認可，所以必須要領導簽字。
⑹ 買房合同售樓中心簽的,只寫了多少號樓,房號,甲方乙方簽字就完了,這樣能有效嗎
只要是正規的協議就是簽一下名字，其他就沒有了，很正常。
⑺ 售樓處通知明天去銀行貸款簽字了，去了銀行有什麼流程啊
去銀行帶上你的購房合同，首付款收據/發票，本人身份證、戶口本、結婚證（未婚的提供未婚聲明）等資料，夫妻雙方都要到（當然未婚的只要自己就可以了），如果已經有貸款銀行的銀行卡等還款賬號，還一並帶上，還要提供單位出具的收入證明等。
到銀行找相應的客戶經理（或者信貸經理）就可以了。
⑻ 在售樓處購房在簽字合同時注意生嗎
應注意以下問題：五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
⑼ 貸款去售樓處簽字正常嗎不是去銀行簽字嗎
銀行的人和你面簽 或者你委託開發商幫你辦理貸款手續
⑽ 買一手房售樓處只叫我老公一個人在合同上簽字
房產證是以後辦的，現在是預售合同。你想多了。
房產證辦理時，你一定仔細，寫上自己名字就好。