① 物業公司如何掛靠，如何收取物業費
物業費的定價主要取決與幾個因素：
一、你接管樓盤的物業類型是商業？別墅？洋房？高層？不同類型的物業，價格有差距。一般前面商業最高，高層最低。
二、同類型的房子，就看你是大開發公司開發的，還是小開發公司開發的，配套如何？如幼兒園、運動場、綠化面積、會所，電梯品牌等等，一般大開發公司、配置好的物業費就高。
三、同一區域相同類型的房子的物業費是多少？比如兩個盤都是大開發公司開發的，配套也差不多，別人2元，你定2.5，就比較麻煩。
四、物業服務成本測算。這個你可以看一下物業費的構成，很簡單自己就算出來了。
公共設備需要維修，要看是大中修還是小修。如果小修，一般包含在物業費里的，需要物業公司出錢。如果是中型、大型維修，如電梯壞了，要花幾千上萬、消防管道有問題了，一般是公共維修基金出（要向政府相關部門申請，比較麻煩）。如果沒有繳存公共維修基金，那麼需要相關的業主自己湊錢。比如2棟的電梯壞了，需要大修，只能是2棟的所有業主根據建築面積均攤費用，跟1棟、3棟業主無關。如果是小區消防水管壞了，需要維修。消防水管涉及1-3棟業主的消防安全，那麼費用由1-3棟全體業主均攤。
② 掛靠物業公司收費情況
問題不太明確，一般物業公司願意承擔一些服務項目，好的項目，他們應該謝你才對。
您的問題：主要是兩家協商。管理費一般5~10%，這就要看是整個收入還是利潤了，兩者差別很大。
若委託管理服務，傭金是6~8（即物業的純利潤）。
可能沒有看明白你的問題。
③ 我的朋友想掛靠一家物業公司，之後自己管理小區。請問，他應該向物業公司交多少費用這個費用的標準是什麼
交多少費用是看你朋友跟公司怎麼談的。沒有標准可言，有3個點的，還有10個點的，不一樣
④ 有關於物業掛靠費用的~~
這個好解決呀，所謂掛靠就是借用別人的資質來做自己的事情，你要測算一下整個項目的整體運營費用大概好多，再考慮是自己注冊還是找掛靠，不可能貼錢來做項目吧，現在注冊公司很簡單的，一個多星期搞定，又不是什麼多復雜的事情。如果只是想試試水的話那更簡單了，你介紹一個公司來做，但是根據這個項目的實際成本測算，提取傭金或者自己做類似於項目承包獨立核算，借用別的公司管理人力、物力等資源，繳納公司管理費給對方就行。這個叫託管運營。
⑤ 物業掛靠一般要交多少管理費是按什麼標准交
物業管理條例是不允許掛靠的。你只能算作他們的子公司，幫他們打工，利潤不大。
⑥ 我想掛靠一個物業公司自己找小區管理物業，需要向掛靠公司繳納多少管理費，還要注意那些求指點！！！
這沒有行規的，你最好跟被掛靠的公司單獨談。
物業管理也不是簡單的事情，最好聘請一個有責任心、有經驗的管理人員幫助你。
⑦ 掛靠物業公司如何收取費用
可以固定費用，每年交一定費用。可以使用公司資質、證照、印章、公司名稱等。也可以按利潤或營業額按比例提取。
⑧ 物業資質掛靠費用多少
管理費和資質是沒有關系的，這里有2個演算法（常見的），先給你算下掛靠公司的基本回費用 稅3.445%+所得稅2.5%+附加稅 近似答等於6%多一點，是按項目大小說的
1、掛靠公司接的活一般的是在2~3%加收，總的是8~9%
2、你自己找的 活，一般的在1.5%左右，也就是總價的7.5%
這個是可以講價的，最低的是7.2%，項目越大，就越少
⑨ 想掛靠別人的物業公司，現在掛靠費都是提多少呀具體是咋提的呀掛靠的方式都有哪些具體是咋掛靠的
一般掛靠都是按照簽訂物業服務合同管理費總金額的5%—10%提取，還要繳納掛靠保證金。