① 房貸下來後，售樓中心還有哪些資料和票據要給購
您好：
包括以下幾點
開具正規的購房發票，正規的購房合同；
交房時候會給你，住房維修基金發票，驗房結束應該給你三證一書，等到房產證下來後，會直接抵押給銀行，暫時到不了你手裡；
當然中間會有一些費用：
貸款手續費可能會收，5000-8000不等；
貸款的時候有一個保險，大概是總房款的百分之0.6-1.2%之間；
交稅的時候的稅金，一套房90平米以下總房款的1%稅金，一套房90平米以上1.5%稅金二套房3%稅金；
交房的時候會有住房維修基金，2%或者每平米60多塊錢，當然還有一些雜費1萬以內吧；
② 建設銀行房貸放款以後售樓處應該給我什麼手續
辦理房屋購買手續給你房門鑰匙。
③ 銀行審核通過了沒放款應該找售樓部嗎
銀行信用貸款申辦時間與多方面因素都有關系，申辦的銀行信用貸款為信用貸款，審核速度較快，一般在5個工作日左右即可獲貸。
銀行信用貸款一般在一周左右，銀行貸款一般要徵信良好，企事業單位上班，且負債很低的才能辦理，根據各個銀行的情況不同，有的銀行申請信用貸款大概一個星期或者半個月左右才可以放款的。
一般情況下在房貸批下來了後，就證明銀行當天就打款給開發商了，只要不存在大問題銀行都會放款；除非特殊情況，比如國家經濟調控的後果提高存款准備金率、銀根緊縮、貸款的人多、額度不夠用等情況才會延遲放款時間。
④ 房貸成功放款後是不是直接轉給售樓部了
是的。您的貸款審批通過，銀行會將款項直接發放給開發商。
⑤ 貸款買的期房，貸款下來後售樓部把預售合同給了我，後面還需要去房管局辦理什麼手續
買房貸款辦好後，基本上不需要購房人辦理什麼手續，剩下手續為：
1、簽署貸款合同。
2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。
3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。
4、領取購買房屋鑰匙。
⑥ 銀行的房貸要放款了，電話通知我回去去房管局問詢簽字時需要注意什麼
不知道您在哪個城市，只能按照通常情況回答了。
1、按照你申請房貸時的情況，如實回答就好；2、精裝修會另有裝修合同；3、領到合同，房管局正式備案後就屬於你了。4、收房時，是找物業領鑰匙。如果發現施工質量問題，小問題找物業處理，嚴重找房地產公司協商。
碧桂園是大公司，一般不會出現什麼問題，但是也要當心銷售代理的信口開河。
⑦ 購房貸款下來後,到售樓處可以拿到購房發發票嗎
售樓處收到購房貸款的錢到開發商賬戶就可以去開購房發票了，貸款劃到開發商賬戶里你會收到銀行簡訊的。
⑧ 房貸下來了貸款部分售樓處給嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵回較為方便，放款速答度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
⑨ 房貸辦完了,售樓處還需要給客戶提供什麼手續
房貸辦完了，售樓處應該給客戶購房合同和貸款合同，然後客戶按照貸款合同按時還款這樣就可以了。