Ⅰ 小區物管對新房要求窗戶顏色，業主有反對權利嗎
一、這個要和地產商方面協商。
二、一般是統一的，如果他們願意給你換，也是可以的。
三、業主反對的話，最好還是收集意見，取一個大家都認可的顏色。
四、最好還是協商解決。
希望可以幫到你，好運。
Ⅱ 我們小區的物業，自導自演扮演業主委員會和物業兩種角色可以嗎
小區的物業，同時扮演著業主委員會和物業兩種角色，這個是不對的，業主委員會應該由業主進行選舉，而不由物業擔任這個角色。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
Ⅲ 物業負責范圍
1、制訂物業服務工作計劃並組織實施；保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據法律、法規和管理規約的授權制訂物業服務的有關制度；
2、負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。
3、負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。
4、負責共有綠地、景觀的養護和管理；
5、負責清潔衛生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等；
6、負責協助維護公共秩序和協助做好安全防範工作；
7、其他服務事項：雙方約定 。
Ⅳ 物業客戶服務中心應採用什麼顏色裝修為什麼
物業客戶服務中心可以採用溫和的綠色，綠色安全環保。
Ⅳ 北京藍色家園小區物業管理電話是多少呀！
管家為錦江(北方)管理有限公司，電話號碼搜索一下。
Ⅵ 紅色物業的概念是什麼
「紅色物業」始終以「黨建引領」為鮮明主線，彰顯「紅」的特色，體現「治」的成效。在物業服務領域彰顯黨的政治色彩，強化黨的政治屬性，發揮黨的政治功能，把牢物業服務的正確方向；
「紅色物業」企業不同於現有市場化的物業服務公司，既要堅持公益屬性，為市場失靈、自治失效的老舊小區提供基本物業服務，又要發揮企業市場主體作用，積極參與市場競爭，實現可持續發展。
「紅色物業」的天然宗旨是為民服務。在打造紅色物業過程中，必須以業主滿意為出發點和落腳點，整合居委會、業委會、物業公司等多方力量，形成信息和資源共享機制，提供便捷高效的物業服務，用優質服務贏得業主認可。
在具體工作上，要以街道社區黨組織為核心，整合服務資源、集聚服務力量、健全服務機制，著力解決好居民群眾反映突出的物業問題，使之既發揮物業服務功能，又發揮政治引領作用。
(6)物業色區擴展閱讀
物業管理的經營范圍：
1、屋的維修與修繕管理，以對房屋以及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用，並且通過科學以及正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。
2、綠化管理，要制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人以及使用人提供一個溫馨，而且幽雅的生活環境。
3、衛生管理，為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。
4、治安管理，包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全以及財產方面的安全管理，制定並落實防盜等安全措施。
5、車輛交通管理，對小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理。