A. 物業公司能從事電梯日常維保工作嗎
物業公司是不能進行電梯日常維保的
電梯屬於特種設備必須與擁有資質的單位簽訂維保合同由電梯維保單位來進行維修和保養
物業公司沒有資質維保電梯
B. 物業對電梯維修保養的義務
小區樓房的電梯維修保養，都是物業的義務，如果電梯出現損壞的情況下，都由物業進行維修。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
C. 小區里沒有物業,電梯維保到期了該怎麼辦維保公司不給簽合同，說沒有物業。
所有小區業主如果願意的話，出物業管理費，應該會有物業公司願意入駐負責管理的
D. 物業企業需要為電梯維保提供住宿嗎
如果是小區電梯維保的工作人員，不需要物業企業提供住宿，畢竟是合作的關系，應該由維保公司自己提供住宿宿舍。
E. 小區電梯維保費用是包括到物業費里還是另外徵收
1、經濟適用房的電梯費用是單獨收取的，參照經適房的房改房情況類似。
2、普通商品房的物業費一般都是包含電梯維修和運行費用的，特別是包干制收費的小區。
如果物業費中沒有電梯收費，應該在前期物業管理合同中明確表述，且需要公示。物業管理合同中沒有對物業費的構成進行詳細表述的，根據《物業收費管理辦法》對物業費構成的說明，電梯費是包含在物業費之中的。
F. 物業與電梯維保單位10月30號簽的維保合同,業主要重新選維保單位怎麼處理
物業與電梯維保單位10月30號簽訂的維保合同，物業有沒有公示，有沒有業主知道？如果有為什麼不能提前阻止，而是等到物業簽了名才出來阻止。那已經簽了合同如果要反悔，可能是需要物業與電梯維保單位協商處理，如果強行解除合同，會造成很大損失。