㈠ 樓道里邊的燈壞了，是不是應該物業更換呢
如果是老舊小區，沒有物業公司管理，老百姓不繳納物業費。那麼樓道燈以及小區庭院燈的公共照明產生的電費，應該由所有居民分攤，這一點是沒有爭議的。
是要整棟樓的業主公攤平攤的。這個公攤，不包含在物業管理費裡面。物業管理費是按照每平米來收的。公攤是物業辦公室的電腦上面，有各個單元的電費收支帳目：向各單元業主收了多少，付給電力公司多少，結余多少，都是有記錄的。就是公共部分。而樓道就屬於公共部分。假如是自己家裡的走道燈壞了，那就是自己的事，更不應該讓物業負責維修。物業維修只負責公共部分，這是物業的基本責任范圍。那麼既然燈壞了和業主沒有關系，那麼為什麼還要提出這樣的問題？其原因不外乎物業費收不上來，物業公司服務就不到位，你物業服務不到位，我就給你不交錢或者是少交錢，一個巴掌當然應該包括燈泡及開關、線路等，如果是整體升級換新，應由全體業主分擔，制定物業合同應該明確雙方責任義務！果沒有約定，業主居住的本幢樓房的樓道照明，其照明電費由本幢樓房的所有業分擔;小區內的其它公共設施的照明，由小區的物業公司承擔。
㈡ 物業的維修人員幫業主換燈泡收費合理嗎合法嗎
物業管理的公司只管理小區的公共范圍，對於給業主的換燈泡是不在專他們的管轄范圍之內的，屬這個收費是合理合法的。
㈢ 家裡裝修要安裝燈具，物業不管安裝，而且我家又沒有工具，還有什麼辦法呢
不太知道樓主是什麼意思。裝修工人應該負責安裝的。如果他們不管，而家人又實在不會，版就找個人權，花不了多少錢。不過，說實話，安燈不是很復雜。如果不需要打眼的話，通常一把鉗子、一把改錐和一些黑膠布就可以了。記得安裝之前關掉電源總閘。
鄰居有沒有裝修的，找他們的工人幫忙打個眼，給點錢。
如果想自己來，那就要視具體情況來定了。通常是需要電錘和脹管螺絲
㈣ 樓道安裝電燈是歸物業還是住戶
看了樓主的帖子,我的心裡拔涼拔涼的,這是物業管理公司連基本的<物業管理條例>都不懂啊!
很簡專單,業主是屬小區的主人,所以燈歸全體業主所有.
業主委託物業公司來管理小區就是處理小區的公共設備設施出現的問題的,如果物業公司連燈壞了都不管,還要物業公司做什麼.
根據<物業管理條例>第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。因為物業公司要提供這些服務,因此業主要支付物業管理費,或者說,業主有支付管理費的義務,物業管理公司有提供管理服務的義務.
關於電費的問題,其實我們在交納管理費時,管理費中已經包含了公共的水電費用,也就是說我們已經提前將電費給了物業公司,為什麼還要找業主要電費呢,不是重復收費嗎?荒唐!
㈤ 小區出入口應該安裝燈嗎
小區的出口應該安裝燈。小區提供內部道路的一些照明，是必須要有的。你可以投訴
㈥ 交了物業費家裡的燈壞了讓電工上門給安上安完之後電工要錢這樣合理嗎
物業費只是你的物業環境，衛生啊，安全啊，物業電工只是負責公共設施如樓梯，走廊的電氣維修。的你家裡的燈啊，家電什麼加點壞了物業是沒有義務幫你修的，所以電工收費是應該的。
㈦ 物業不給裝樓道燈,我們可以不交物業費嗎
你好，物業費裡麵包含了公共用電的費用，還有公共設施的費用，你們已經繳納了費用，物業不作為是錯誤的行為。
但是不繳費也是最後的手段了。你們業主可以和物業經理要求安裝。限期整改，如果沒有回應，再考慮其他。
㈧ 小區物業裝吸頂燈多少錢
一個10-15元，這是小吸頂燈的價格，大的30-50元，還要看家裡需安裝燈具的多少了，多版了可以再搞搞價權。裝的越多單價越低！我建議你還是直接找安裝工人吧，一個普通的吸頂燈20元上下。如果數量較少，建議在物業或者在小區找人安裝。
㈨ 物業裝燈泡裝一個跟裝幾個收費是一樣嗎
不收費，這是他們的份內工作。但是，燈泡錢是業委會、業主出。