⑴ 物業公司備案需要提交哪些資料
已經不需要備案。
新成立的物業企業只要營業執照上的經營范圍包括物業服務就可以正常營業，無需再申請資質。各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
進一步落實物業承接查驗制度，指導監督建設單位、業主和物業服務企業依法做好物業共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，釐清各方主體之間的權利義務關系，減少開發建設遺留問題，確保物業服務項目交接的平穩順利。
完善物業服務投訴平台，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業服務矛盾糾紛。
加強物業服務行業事中事後監管，制定隨機抽查事項清單，建立健全「雙隨機」抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發現的違法違規行為，依法依規加大懲處力度。
(1)物業企業備案擴展閱讀：
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
⑵ 物業企業備案資料須要哪些專業人員證書
物業管理企業三級資質是指注冊資本人民幣50萬元以上;物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;有委託的物業管理項目;建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統
⑶ 物業公司在住建局備案都需要什麼
項目備案抄？
1、企業營業執照副本
2、物襲業管理資質證書
3、物業管理委託合同（前期物業管理委託合同）
4、物業項目說明，項目負責人介紹，項目負責人身份證明及項目經理證書
5、物業管理機構組織機構圖
6、管理人員名錄、職稱證書、聯系方式；
7、主要管理人員勞動合同、社保繳費證明（從最近一個月期，連續倒推6個月）
8、備案申請表
⑷ 物業管理收費備案流程
第一：首先物業服務收費備案的主管單位是物價局；
第二：每個物價局備回案的流程略答有不同，所以物業管理費的具體備案流程需要詳細咨詢當地物價局或去當地物價局的官方網站查詢；
第三：下面我以河北省廊坊市的物業費備案流程為例，列舉如下：
⑸ 辦理物業資質備案需要什麼相關手續
根據物業管理企業資質管理辦法：
第六條新設立的物業管理企業應當自專領取營業執照之日起30日內，持下屬列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
⑹ 物業管理有限公司需不需要到房管所備案
需要備抄案的。
物業管理備襲案
新建物業出售前，由開發企業或建設單位將劃定的物業管理區域向物業所在地的區建設局備案。房地產開發企業在申請商品房預售許可證時，須提交物業管理區域備案回執。
已經實施物業管理的區域，由物業服務企業在2010年6月30日前，到物業所在地的區建設局備案。
舊城區、城中村等由街道辦事處、鄉鎮人民政府確定物業管理區域的，由街道辦事處、鄉鎮人民政府在確定後15日內到物業所在地的區建設局辦理備案。
⑺ 物業公司在房管局備案要什麼證件
需要攜帶企業法人營業執照、組織機構代碼證、企業法定代表人證、企業法人身份證、技術人員職稱證、技術人員聘任證明、物業從業人員上崗資格證、前期物業服務合同、房屋證明、企業章程、企業制度、職工養老保險繳納證明、稅務登記證及物業項目招投標文件的原件，並留有復印件。
(7)物業企業備案擴展閱讀
注冊物業公司的要求：
1、注冊一級資質物業公司要求物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
2、備案要求物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
3、要求管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%。
4、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
⑻ 物業管理費備案是什麼流程具體需要提交哪些資料
物價局備案，需提交：
1、物業費用核算表；
2、房屋管理部門備案的物業管理合同；
3、物業收費備案申請表；
4、物業公司營業執照副本及復印件；
房管局備案，需提交：
1、物業費用測算表；
2、物業管理委託合同（新項目提交前期物業管理合同）；
3、物業公司營業執照副本及復印件。
(8)物業企業備案擴展閱讀
《物業管理條例》
第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
⑼ 2019年物業公司需要備案嗎
物業備不上案，這里主要指的是什麼備不上案，是物業企業在業務所在區域物業主管部門備不上案，還是物業服務合同備不上案，這個說的很模糊。
1.如果是物業公司沒有在業務所在區域備案，那麼建議你還是看看是什麼原因吧。一個沒有能夠在所在區域主管部門備案的物業企業，是不能夠在該區域經營的。這是行業管理的需要，也是行業自律的需要。
⑽ 物業備案需要什麼手續
備案所需資料一抄般有:1、備案襲表;2、企業營業執照復印件;3、企業
物業管理資質復印件;4、該市所接項目合同書;(有的市是先有物業接管項目,簽訂了物業委託合同,再備案的)5、該市分公司人員配置、相關身份證明及職稱證書;6、辦公場所證明等具體可咨詢所在地物業主管部門(房管部門或城建委)