⑴ 物業小區的上級政府管理部門是誰
1、從行政管理方面來說。物業管理企業的上級主管部門是當地縣級住房和城鄉建設局物業管理處；
2、從行業業務角度來講。物業管理企業的行業組織就是當各地的物業管理協會；
3、行行政轄區管轄范圍來說。物業管理在那個區、縣注冊，就屬於當地的居委會和街道辦；
4、從安全形度來說。物業的保安用人需要到當地派出所備案，持有保安員證書；
5、從消防角度來說。物業的消防管理屬於當地的縣級消防部門；
6、從收費、價格、費用公示方面來說。物業的所有費用的收取和公示，需要到當地的發改委價格主管部門審核備案方可開展收費。
⑵ 小區物業管理溫馨提示
在過去的2009年裡，我物業衷心的感謝您對我們工作的理解和支持。為了使您及家人能夠度過一個快樂、祥和的假期，在新的一年有一個良好的開始，我物業提醒您注意以下事項：
一、遵守燃放煙花爆竹安全管理規定，平安過年
為給業主營造舒適、祥和的節日氣氛，維持社區安全，請業主配合物業對煙花爆竹燃放管理的一系列措施，不要在室內存放易燃、易爆、易揮發等物品，防止災害發生請到指定區域。本小區煙火燃放點為：小區大門前橋頭空地處。切勿在小區內部燃放，造成不必要的損失（例：高層外玻璃污染，炸裂；陽台內起火，綠化內起火等）。
二．節日期間如您准備出門，請做好如下事宜：
1）外出時請關好門窗，發現可疑陌生人在樓道內滯留，請及時通知保安或者客服中心，鄰里相守，共保平安。
2）出門前，認真檢查並關好水、煤氣設備的總閥。
3) 出門前，將不用的電器插銷拔掉，或關閉總開關。
三、節日期間禁止施工
春節期間為了給業主創造一個和諧、安靜的新年環境，請正在裝修的業主監督施工單位自覺遵守，春節期間：
2月13日―2月21日：全天（凌晨00：00―晚上24：00）停止施工。
四、物業工作時間及24小時服務熱線：
⑶ 物業播放背景音樂溫馨提示
我來為你提供一些經典的背景音樂、背景音樂，一網打盡。
1、馬克西姆《敲開心門》
2、葫蘆絲《月光下的鳳尾竹》
3、《Ernesto Cortazar--You Are My Destiny》鋼琴曲
4、理查德克萊德曼鋼琴曲《夢中的婚禮》
5、沈爾寧的《奉獻》
6、理查德克萊德曼鋼琴曲《友誼天長地久》
7、雅尼的《和蘭花在一起》
8、小號《烏蘇里船歌》
9、薩克斯《暗香》
10、Era - The Mass
11、鋼琴曲《茉莉花》
12、薩克斯《約定》
13、理查德克萊德曼《童年》
14、薩克斯《回家》
15、輕音樂《一簾幽夢》
16、鋼琴曲《月光小夜曲》
17、《知音》中國18把小提琴
18、沈爾寧小號《執著》
19、杜沖笛子演奏《彩雲追月》
20、《牽手》中國18把小提琴
21、小提琴《假如愛有天意》
22、《羅密歐與朱麗葉》理查德克萊德曼鋼琴曲
23、薩克斯《如果雲知道》
24、鋼琴曲《映山紅》
25、班得瑞《清晨》
26、鋼琴曲《追夢人》
27、鋼琴曲《月朦朧鳥朦朧》
28、《西班牙鬥牛士進行曲》
29、理查德克萊德曼《秋日私語》
30、鋼琴曲《讀你》
31、薩克斯《春光美》
32、小提琴《在水一方》
33、鋼琴曲《心中的祝福》
34、薩克斯《彎彎的月亮》
35、鋼琴曲《祈禱》
36、薩克斯《月亮惹的禍》
37、純音樂《一起走過的日子》
38、純音樂《在莫斯科郊外的晚上》
39、鋼琴曲《在水中央》
40、輕音樂《知道不知道》
41、沈爾寧《安妮》
42、輕音樂《浪子心情》
43、鋼琴曲《愛相隨》
44、純音樂《漁舟唱晚》
45、小提琴《荷花頌》
46、排簫《甜蜜蜜》
47、純音樂《故鄉原風景》
48、小提琴《新春樂》
49、胡偉立的《市集》
50、鋼琴曲《童年的回憶》
51、理查德克萊德曼鋼琴曲《水邊的阿迪麗娜》
52、《遇上你是我的緣》--純音樂
53、鋼琴曲《葬花吟》
54、輕音樂《渴望》
55、輕音樂《一世情緣》
56、薩克斯《人鬼情未了》
57、《味道》純音樂
58、《為愛痴狂》理查德克萊德曼的鋼琴曲
59、純音樂《喜相逢》
60、薩克斯《忘記你我做不到》
61、《遇見》鋼琴版純音樂
62、鋼琴曲《我等候你》
63、純音樂《新不了情》
64、《往日情懷》理查德克萊德曼的鋼琴曲
65、薩克斯《你問我愛你有多深》
66、鋼琴曲《片片紅葉情》
67、鋼琴曲《說句心裡話》
68、鋼琴曲《濤聲依舊》
69、理查德克萊德曼鋼琴曲《為愛痴狂》
70、《致愛麗絲》理查德克萊德曼鋼琴曲
71、薩克斯《你知道我在等你嗎》
72、《我怎能離開你》理查德克萊德曼鋼琴曲
73、鋼琴曲《敖包相會》
74、薩克斯《等你等到我心痛》
75、理查德克萊德曼《星空》
76、薩克斯《真的好想你》
77、薩克斯《你是我的女人》
78、電子琴《長相依》
79、電子琴《忘情水》
80、鋼琴曲《恰似你的溫柔》
81、鋼琴曲《我願意》
82、鋼琴曲《昨日重現》
83、小提琴《情深深雨蒙蒙》
84、《柔如彩虹》理查德克萊德曼鋼琴曲
85、《我只在乎你》理查德克萊德曼鋼琴曲
86、純音樂《執迷不悟》
87、鋼琴曲《分飛燕》
88、《水月洞天》純音樂
89、薩克斯《綠島小夜曲》
90、世界名曲《卡門》
91、理查德克萊德曼《四季組曲》
92、理查德克萊德曼《春》
93、馬克西姆《荒漠天際》
94、馬克西姆《野蜂飛舞》
95、馬克西姆《勝利》
96、中國18把小提琴《我和我的祖國》
97、薩克斯《午夜情深》
98、馬克西姆《狂想曲》
99、馬克西姆《出埃及記》
100、小提琴《梁祝》
⑷ 為了小區安全物業晚上用喇叭要提醒業主說一些什麼內容
溫馨提示：您復好！
近期，一些不製法分子對我小區的治安造成一定的隱患，以致小區失盜的惡果。為確保本小區安全，嚴控盜竊案件發生，防患於未然，XX物業特別提醒居民及商戶：每晚睡前嚴鎖房門，敬請各位業主及商戶相互轉告，共同打造治安穩定和秩序良好的生活環境。
同時，XX物業也希望您在日常生活中時刻保持高度警惕，敬請注意做好防範措施。
XX小區XX物業 年月日
⑸ 物業給業主的溫馨提示有哪些內容
物業給業主的溫馨提示，就是告訴業主要及時交納物業費用和水費電費，避免繳費不及時，給小區業主生活帶來不便。