㈠ 開發商電話通知交房可以要求書面通知嗎
[深圳]我買的房子本來是10月1日入伙，但是入伙時開發商沒有提供[房屋質量合格證]給我們，回11月份開發商說答要12月底左右才能拿到[房屋質量合格證]。我們的房子上面的有一個是贈送的，但是那個陽台開發商留了框架，自己要填平。由於沒有[房屋質量合格證]，開發商說上面可能還要復查，所以不允許我們加建，說要等證下來了才行。
那麼，這樣，開發商算逾期交房嗎？按照合同逾期交房90天內要支付我們萬分之3的滯納金（約5萬），如果超過90天，要賠得更多。
現在我們裝修進行了一半，就等著加建陽台，開發商的意思是讓我們等批下來再加建陽台。也就是近期我們才得知房屋還沒有質量合格證。這種情況開發商算逾期交房嗎？
㈡ 催告交房通知書怎麼寫
就跟請假單一樣的寫。
㈢ 個人催交房通知書格式
商品房交付催收通知單
XXX先生（女士）：
您購買的XX樓盤XX棟XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前來收樓，並繳付各項收樓費用。
目前，我方通知的收樓時間已逾期30天，由於您尚未來辦理收樓手續，導致我方的物業交接工作和物業管理工作無法正常開展，造成我方工作受阻和經濟受損。
在此，我方向您發出最後的催收通知單，請您於收到催收通知單後10天之內來辦理交樓手續，否則，我方將依照《合同法》、《物業法》及《物業管理條例》的規定，採取一切必要措施來維護自身利益。
我方將以掛號信函發出催收通知單，並以電話方式通知您接收。10天期限將以您簽收信函當天開始計算。如您拒絕簽收或因您個人原因導致信函無法送達，我方將以發出信函日期順延3天開始計算期限。
如有疑問，可致電我方業務部，電話XXX
如有異議，可致電我方法律部（或法律代表），電話XXX
祝您入住愉快！
XXX房地產公司售樓部（或XXX物業管理公司）
年 月 日
房產人阿斌為你解答。
㈣ 交房通知書是不是必須要的
是的。
開發商要發收樓通知書或者公告。物業費從收樓日起收，一般預交內3個月的物業管理費容。
交房通知書不僅起到了通知業主交房作用，也附上有關費用的清單，主要分為房款尾款和代收繳費用。代收繳費有煤氣管道費、裝修保證金、垃圾運費和處理費、物管費等等，有些國家規定有相關收費標准，有些具體看開發商規定。
業主若對費用清單有疑問應及時與開發商聯系或反映物價局，由物價局進行查詢和檢驗，不符合要求的可判一定處罰。
(4)催開發商交房通知書擴展閱讀：
交房通知書既然起了告知作用，故內容應明確，避免業主最終以地點不明、材料不齊備、相關費用未准備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責任，交房通知書末可註明具體詢問電話，以防有所疏漏。 其次，對於房屋交付時間的固定作用。
交房通知發出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了合同中所約定的明確交付日期，而業主又恰是最後一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業主錯以為開發商遲延交房。
㈤ 合同約定，開發商要以書面形式通知業主收房，業主沒收到交房通知書，現在逾期收房30個月了，屬於誰違約
從你收房之日起，就有交物業管理費的義務。但由於房屋出現問題，開發商負有保修責任。由於開發商的原因致使收房後不能正常使用，可訴開發商要求賠償，但不能對抗物業收費權。
㈥ 開發商交房一定要發放交房通知書么
一般會打電話通知你收房時間 到時間過去就可以了 帶上身份證 購房合同 去拿鑰匙 驗房 之後就可以裝修了
㈦ 開發商下發了交房通知書，讓必須去辦理，否則後果自負，但連購房合同和首付款發票都沒有，我該咋么辦
該交房是就去交房，發票找開發商去要