1. 開發商應該給衛生間做防水嗎,做多高
我們都知道廚衛是家裡水汽最大的地方，尤其是衛生間，需要使用大量水進行洗浴，那麼衛生間的防水就一定要認真對待，防水塗料也要嚴格驗收，下面小編就來介紹下防水塗料的驗收。
1、對材料的外觀、品種、規格、包裝、尺寸和數量等進行檢查驗收，形成相應驗收文字記錄。
2、對材料的質量證明文件進行檢查，納入工程技術檔案。
以上就是今天為大家介紹的有關防水塗料的相關知識，願你們家裡的衛生間都能「滴水不漏」。如果還想了解更多相關知識，請關注今朝裝飾官網。
2. 買房時開發商已經做過防水了，還需要重做嗎
建議還是確保安全的情況下，把水先放進衛生間預留坑觀察幾天有沒有漏水滲水現象，如果放水泡幾天都沒有漏滲水現象，也就沒有必要去花那冤枉錢了。裝修過程中，有破牆埋管或者馬桶排污管移位、陽台改排水管等施工，務必再做2-3遍防水。且嚴控施工，防止瓦工在施工中破壞防水層。
小業主在塊料施工前最好再整個衛生間圍築試水，我見過某一高檔小區業主入住五年後衛生間地面縫都出水，打開池底挖清陶粒後原來導流底孔柔性防水塗料施工前底孔貼了強力膠布。如果房屋開始裝修，就涉及到二次水電路改造，這勢必會破壞原防水層，所以水電改造完畢後需要重新做一下防水層。開發商防水項目有些是甲指（定）乙供的，指定了比較有聲譽的防水品牌，但是施工中施工方往往會鑽營監管不嚴等漏洞，以次充好，謀取利潤。雖然能做暫時的不滲漏。為了消除隱患，再做一次是必須的選擇，而且記得牆面也需要塗一次防水材料（有牆面專用的），以免自己家裡內牆滲水出現水跡。有保險的防水補漏服務才更靠譜。
3. 房屋防水工作是開發商做還是業主裝修房做
像樓上所說，在現在叫二次防水。
有的樓盤防水質量還是相當過關的，但是有一部分樓盤純粹是應付檢查或者是偷工減料。做了二次防水還是比較放心的。
4. 新房廚房開發商必須做防水嗎
國家規范中廚房未要求需要進行防水處理。
國家標准《住宅建築規范GB50368-2005》中，對於套內空間中，只對衛生間有單獨的註明「5．1．3 衛生間不應直接布置在下層住戶的卧室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛生間地面和局部牆面應有防水構造。」對於廚房並未嚴格的要求必須進行防水處理。
提示：國家未規定必須廚房做防水處理，你可以查看你的購房合同中對房屋的相關約定是否有包含廚房進行防水處理，如果有按照合同執行，可以要求開發商進行整改。
5. 房子開發商做的防水發粘自己裝修時重新做了一次防水但是開裂應該怎麼辦
利用瀝青灌縫，或者是刷上一層水性放水，這種材料是很多的，你可以去防水商店去購買。
望採納。
6. 毛坯房開發商做防水嗎
一般開發商在交付毛坯房的時候都做過一遍防水，如果覺得不保險可以做個較長時間的閉水實驗。但裝修的時候水電安裝可能會損壞防水層，所以最終還是要重新做一次防水。
新房防水應該怎麼做
1、應先對底層進行處理。去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔凈，要求外表平坦、枯燥。
2、塗刷防水塗料。在做防水處理的底層上塗刷一遍，待枯燥後(大約2-4個時)再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水作用。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，重復塗刷2-3遍就能夠了。聚氨酯塗料自身能夠構成彈性保護膜，具有必定耐拉功能。為了進步防水作用，能夠鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。
3、做閉水實驗，閉水實驗是查驗室內防水質量的重要查驗手法。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水到達必定液面高度，24時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水實驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，留意不要損壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就能夠在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。
做防水應該注意什麼
1、選擇防水材料一定要安全環保：現在防水材料市場魚龍混雜，價位倒是差的不是很多，所以在選擇防水材料的時候一定要選擇大品牌的適合家裝的環保材料。
2、做防水的時間：做防水需要在水暖電做完回填以後開始做防水，防水做好以後才能鋪貼瓷磚或者是地板哦。
3、適合做防水的地方主要是衛生間和陽台：需要做防水的地方主要在二樓以上，防止給樓下漏水，一般新房子漏水高發期是入住後的3-5年，入住後衛生間經常泡水，水分滲漏後一般需要3-5年飽和然後再向樓下漏水。
4、牆面做防水的高度：一般在沒有封閉的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的牆面上需要做1米5基本上就可以啦，這樣主要是保護牆的壁紙或者牆漆不會受潮。
5、衛生間做防水特別要注意的細節：在給衛生間做防水的時候一定要注意細節把防水做到衛生間室外一點的位置，別忘記了衛生間門口過門石的位置總是濕濕的，就是這個原因哦，這個只有做防水的老師傅才會告訴你的哦。
6、對於比較潮濕的一樓也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，這樣的目的是為了防止返潮保護傢具不受侵害，當然一樓不是每個房間都要做的，離下水管道位置近的地方以及衛生間廚房做也是相當有必要。
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7. 房屋漏水是不是開發商的責任
房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質量問題，還有是業主使用或裝修不當，再版有一個就權是正常使用老化造成漏水，根據規定屋面防水工程有防水要求的衛生間，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。
8. 開發商跟我們說房子做過防水了，防水可靠嗎，還要我們自己業主再做一次嗎
開發商的確在房子交付使用時做過防水。
基於開發商有運營成本的核算，和開發版商知道業主基本都會做權二次防水，使用的防水材料基本都不是很好，使用壽命有限。所以開發商做的防水不是很可靠。
業主拿到房後都要進行裝修，在裝修過程中極易損壞開發商做的防水層，尤其是水電安裝時要開槽布管線，肯定損壞房屋原有防水層。綜上兩個原因
，以及預防最重要最基本的出發點，業主一定要做二次防水。
家庭防水專家--雷邦仕
9. 房屋漏水能要求開發商負責維修嗎
不一定，要看情況。
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權（如重做防水層）外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。