Ⅰ 王海炮轟西安物業涉黑，這物業最後會被相關部門盯上嗎
在娛樂圈中每天都發生著各種各樣的新聞，也有專職的打假人來為觀眾朋友們提供更多的爆料，王海就是這么一名職業的打假人，他也曾經在網路上撕過很多的明星，辛巴就是一個很典型的例子，這一次王海炮轟西安物業公司涉黑強迫業主簽30年，壟斷合同金額達到了9000多萬，這一次的物業一定會被相關部門盯上的。
就暖氣上來說收費標准為根據小區運營成本何時才暖費用，他這個物業邏輯是非常簡單的，業主請的保姆用業主的廚房，業主的鍋碗瓢盆燒兩個菜，給保姆買菜的錢就可以了，總不能按照餐廳的價格給保姆嗎？這是這個物業的想法，但是不得不說的是，這個物業也確實是有犯罪行為的非法所得，約在3,000萬以上收取的，採暖費比市政還要高暴力卻騙業主說虧損，這也是一定會引起相關部門的調查的，我們也期待著能給予他法律的制裁。
Ⅱ 為何物業成黑社會
建議你更換物業吧，小區需要入住率達到百分之七十五就可以成立業主委員會了，同樣的物業費需要漲價的話也是需要小區業主投票達到百分之七十五以上才可以進行上調，至於你說的水電費一般來說，水電相關政府部門可以委託物業代收，如果你覺得收費不合理可以到和物業的相關負責人一起去政府部門查看具體的水電收費標准，如果確實存在亂收費問題可以請媒體曝光，物業行業有好有壞不能一棒子打死，都說物業是黑社會。那你說為啥有的小區業主會覺得自己的小區物業還不錯呢？選物業的時候盡量選擇一些大的品牌，或是實地去看感受一下哪裡的物業管理服務，其實物業也有難處的，很多業主感覺交了物業費，什麼事都去找物業，你比如說房屋漏水之類的，明顯是開發商的責任，結果還是來找物業，物業服務的主要內容：小區的衛生清潔、治安管理、小區公共設施設備的維護與保養、監控消防設施設備的維護與保養，水電機房、電梯、綠化維護、小區照明維護等。後期平均一個小區能夠達到幾千戶，幾千戶里沒有任何一個物業公司能夠做到百分之百的業主滿意！建議你選擇：萬科物業、金地物業，這些物業每季度都會邀請第三方對客戶滿意度進行調研，好像叫蓋洛普客戶滿意度調查，相對來說比起其他的小物業公司來說肯定強很多的
Ⅲ 被演員大兵實名舉報的黑物業，究竟黑到了哪種程度
這樣的黑物業儼然發展了一方的黑惡勢力了。
一個物業能夠把人逼到去實名舉報的地步，就從這點說明了這個物業已經把業主逼到的走投無路的情況了，典型的黑社會形態組織。
首先：法律的判決直接說明了事態的嚴重性。
相關部門調查審理此案的時候，單單證據案卷就有227冊，使用了883張光碟不斷的讀取和更新，最終將這個黑物業徹底的打掉。
結束語：這樣的物業哪裡還能稱之為物業，已經是典型的黑惡勢力了。
Ⅳ 小區里居住，遇到黑心物業應該如何處理
首先，要成立業主委員會。之所以很多地方都會出現黑心物業，就是因為缺乏監督和管理。隨著物業亂來亂收費，業主是有苦也沒處說。
第三，對於一些不合規定的條款，要求物業出示相關的原始文件。這些文件必須是加蓋印章的，而不是隨隨便便手寫的。
物業之所以會讓業主不滿，除了辦事不利之外，還有一點就是亂收費了。對於每個月的物業費應該收多少錢，理應有正式的文件。如果額外需要加收錢，應該也有正式的文件。
煩請物業將這些正式文件出示一下，業主是有權知曉後再交納的。
Ⅳ 王海炮轟西安物業公司涉黑，這個物業存在什麼貓膩
在西安王海炮轟物業公司，嚴重的違法強迫業主簽30年的壟斷合同，金額達到了9000塊，而且這一個物業公司涉嫌黑勢力，強迫居民們交易並且侵佔業主的共同財產，已經嚴重違反了中國法律的要求，這種完全就是黑惡勢力。對於這種黑惡勢力的公司，一定要打壓下去。
並且收取的一切費用要比市場價還要高出很多，對於這一家服務物業公司來說，證據已經確鑿。這家物業公司也必須受到法律的制裁。最過分的是，這一家公司呢，竟然強迫業主交易30年，非法奪得別人的共同財產，情節非常的嚴重，這一家公司必須受到法律的制裁。並且在這一件事情之中，這一家物業服務公司之所以能這么囂張，就是有一定的相關官員的包庇和保護。對於這一些官員，必須把他們揪出來解決掉。
Ⅵ 物業公司存在哪些問題算黑惡
1、物業管理中設施、安全、環境等問題
管理企業自接手物業管理，就該清楚自己的法律義務以及責任。從不同省分不同地區都呈現過相似與開發商相乾的法律糾紛。主要現象有：房屋質量差，小區開發時與入住後環境差異大，許多內容與宣揚時候不相符。等房屋呈現大面積的漏水、開裂等問題，環境沒法棲身，沒有按許諾書按裝設施等。業主的問題患上不到減緩，就容易把責任主體強加在物業身上，各種不滿以及情緒上來時，最多見以不繳納物業費為主要表現。
大多數業主對於物業管理存在認識上的誤區，他們意識里的物業不過是替小區弄衛生，做綠化，保證1些最基本的糊口安全，維修小區公共裝備等，認為這些都是低本錢的服務運作，觸及不到物業費高收取。因而在物業管理費繳納問題上呈現的事情也較多。前面講述業主的問題，使管理企業無形中增添了收費難題，還有問題是物業自身管理工作不公道，業主以服務不周投訴，更有甚者物業公司為謀取利益偷偷設項多收物業費，為了利益使企業形象受損。
2、 管理人員缺少專業素質以及法律意識
目前物業管理是1個新發展行業，管理人員的素質參差不齊，加之管理企業不願意花本錢去讓物業人員參加培訓，也懈怠於對於內部員工職業道德素質的強化，沒有完全規范化的管理體制，工作內容分配凌亂，考查只下表面工夫等，以至於總體管理水平較差，服務質量受人詬病，服務以及被服務的主體瓜葛沒有弄清楚，這樣的管理是有形無實的。
物業管理服務於小區，畢竟不僅僅是道德上以及素質上的請求，它是有法可依的。目前管理人員的法律意識稀薄也是1個首要問題。從總體形勢上看，物業管理存在的隱患多半在法律認識上犯錯，全國都缺少系統完美的物業管理體系，半數以上的省、直轄市甚至大都沒有完美之處法律法規，即使有落實的效果也是差能人意，這些問題都制約了物業管理的發展。
3、房屋有質量問題，業主能拒交物業費嗎？
在物業管理法律關系中，業主應該向物業管理公司給付物業費，業主是債務人，物業管理公司是債權人；而在房屋買賣關系中，業主是債權人，開發商是債務人。業主不能要求物業管理公司為開發商前期的建設質量等問題負責。因此不能以物業管理費來抵消前述遺留問題產生的損失。應該按照合同約定向物業管理公司給付物業管理費。
至於前期出現的遺留問題，如果保修服務可以解決的，通過保修服務解決。保修服務解決不了的問題或者其他非保修方面的問題，應該由開發商負責解決。開發商應該按照國家法律、法規、合同約定等，承擔相應的民事責任。
4、不交物業費，物業公司有權停水停電嗎？
供水、供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者處於不同的法律關系中。
停水停電的權利是供水、供電公司的一項重要合同履行抗辯權，物業公司不是供水供電合同的主體，自然不享有供水供電權。
在物業管理合同中，約定在業主欠繳物業費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於涉他條款，依據合同相對性原則，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
城市住宅小區物業管理工作開展過程中，要注重把握現階段物業管理中存在的效率低下、質量不足、居民物業費拖欠、物業服務水平不高等一系列問題。在對物業管理問題改善過程中，要加強市場化運作，區別行政管理與物業管理的職能差異，加強物業管理體系構建，以提升物業管理水平。
Ⅶ 被演員大兵實名舉報的黑物業瓦解，是否這樣的名人才是我們需要的
我們在日常生活中會碰到各種各樣的問題，物業就是和我們交涉的問題方之一。我們居住的房子會需要維修、維護，很多物業並沒有盡到應盡的職責，反而如同黑惡勢力一樣，業主不願意打官司、舉報，物業也就越來越無法無天。相聲演員大兵實名舉報了黑物業，還業主一片安心，打擊了黑惡勢力，堪稱行業表率。
三、名人並非只享受福利，也應實現社會價值。
我們當今的社會還存在各種各樣的問題和矛盾，有一些敏感話題比如兩性地位問題、傳統思想腐朽問題，其實應該有名人發聲，這樣才可以引起社會的共同關注，讓整個社會越來越好。
Ⅷ 黑物業在大兵舉報後瓦解，生活中遇到黑物業的正確做法是什麼
在微博上有很多網路大V在平台上發聲都能夠引起不少網友熱議。此次大兵實名舉報小區黑物業，這也讓物業涉黑犯罪案件最終受到法律的公平審判！在生活當中，如果我們遇到了這樣的黑物業應該怎樣做才能維護自己的權益，第一時間要通過報警用法律來維護自己的合法權益。
在現實當中我們更要與這系列的惡勢力作斗爭，不能屈服，忍氣吞聲更是助長了這些惡勢力的囂張氣焰。在許多與不法分子做斗爭的案件，我們可以看到最終這些黑惡勢力都會被警方瓦解，這不僅需要我們群眾積極舉報勇敢面對，同時也離不開警方的追擊。在與這些惡勢力作斗爭的過程中，我們一定要鎮靜從容，不能讓這些不法分子有可乘之機。現在也有越來越多的黑物業被曝光，正在嚴查當中可見群眾的力量非常巨大。
Ⅸ 什麼是黑物業
黑物業就是沒有取得國家資質證書的物業公司。
根據國家物業管理規定，分為三個級別的物業，最低是三級，注冊資金50萬，二級注冊資金300萬，一級為500萬，當然還有有一定的員工取得國家資格物業管理員和助理物業管理師、物業管理師等級證書的比例。黑物業存在以下特點：員工對業主不熱情沒有禮貌，收費不開證明，毆打業主，拖延維修時間，偷盜業主的物品、上班期間懶散，對於業主的求租不斷推諉。
對待黑物業目前只有靠法律來解決，凡是違反《物業管理條例》第六章的規定都可以向有關部門反映。
第六章 法律責任
第五十七條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。
第五十八條 違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十九條 違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業服務企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第六十條 違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
以欺騙手段取得資質證書的，依照本條第一款規定處罰，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。
第六十一條 違反本條例的規定，物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十二條 違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一並委託給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委託合同價款30%以上50%以下的罰款；情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。委託所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十三條 違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款；物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
第六十四條 違反本條例的規定，建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，並處10萬元以上50萬元以下的罰款。
第六十五條 違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
第六十六條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
第六十八條 業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。
第六十九條 違反本條例的規定，國務院建設行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
Ⅹ 被演員大兵實名舉報的黑物業究竟是如何瓦解的
現在小區里沒幾個知名大V著名演員，住著心裡都不安心，可小區那麼多，有幾個住著明星，又有幾個能像大兵那樣站出來呢？
大兵，本名任軍，師從相聲大師李金斗，搭檔奇志，著名南派笑星，多次上過春晚，奇志大兵的相聲組合，被稱為黃金搭檔。
委員會想換掉物業擺脫壓迫，結果新物業來沒兩天就被老同升湖物業因為不配合並且威脅而被迫離開，之後就是帶頭人大兵遭到了重點打擊報復。
電話線被剪短，門口被噴漆，造謠起拖欠物業水電費70萬（70萬……這得住了幾百年啊？）
今年更是被大批物業員工堵住門檻討要薪水，門柱被噴「還錢」
一時間大兵聲名狼藉，很多不明真相的人都唾罵大兵不是人。
一個物業能有如此大的能力，冒著得罪明星風險，不斷的欺負大家，想來很多人都得已經猜到物業背後不簡單，沒錯，就是開頭發布的那個黑惡勢力團伙。
整整十年，大兵不怕打擊，不怕報復，更這個黑惡勢力斗爭了十年。
「自從決定實名舉報後，我一絲一毫都不怕報復，你怕他，他就欺負你，你不怕他，他就沒辦法。」——大兵
大兵就是這樣一個一根筋，不願低頭，不會圓滑的人。
萬幸，終於，噴漆之仇，造謠之恨今日得報，對此，大兵和小區業主專門做了錦旗送給警察，算是表示感謝。