⑴ 天津怎樣注冊物業公司
物業管理公司注冊過程中，物業資質的申請是一個後置審批的項目，也就是可在前期申請營業執照的過程中先把物業管理這個經營范圍寫在經營范圍里，在後邊的經營過程中再申請物業管理資質。這里我們一起來看一下注冊物業管理公司詳細內容吧。
開一家物業管理公司應當具備的條件
一、注冊資本
雖然在公司注冊這一塊，國家取消了注冊資本最低限額的要求，但是一些特殊行業仍然有最低注冊資本的要求，物業公司便是其中之一。從辦理物業資質方面來看，新注冊的物業公司注冊資本至少應當是50萬，這樣才符合要求。
二、辦公場所
對於辦公場所，沒有特別規定，只要有一個辦公地就可以。因為公司住所需要記載於營業執照中，那麼必須有相應的經營場所。同時，必須准備好證明材料，比如產權證和租房合同。
三、主要人員
注冊物業公司，工商局這一塊並沒有人員要求，但是物業公司需要辦理資質，其條件之一便是各類人員配備。人員配置不是一件容易的事情，在初期就應當做准備。至少應當准備10名物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員，這些人員還涉及到對職稱的考核，同時物業管理專業人員應當取得相應的職業資格證書。
四、其他條件
1、准備一個公司名稱，其中名稱第三部分的「行業特點」應當包含「物業管理」或「物業服務」字樣;
2、制定股東會決議、公司章程等文件，以便辦理營業執照;
3、編制企業管理制度和標准，包括服務收費情況，以便辦理物業資質。
因此，開一個物業公司，除了要滿足公司注冊的要求外，最重要的是滿足辦理物業管理資質的條件。綜合來看，其條件包括注冊資本、人員、住所、制度和名稱等方面，其中重點是人員最難解決，也是花費成本最高的地方。
注冊物業管理公司提供資料:
1、物業管理公司資質申請報告;
2、設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件;
3、公司章程;
4、公司法定代表人任命或聘任書;
5、驗資證明;
6、經營場所證明;
7、擁有或委託管理物業證明(委託管理協議書);
8、具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件;
9、其他有關資料。
注冊物業管理公司流程：
1、工商名稱預先核准;
2、簽署工商登記注冊材料;
3、辦理工商登記;
4、刻制公章及其他所需印章;
5、組織機構代碼登記;
6、辦理稅務登記;
7、去稅務部門進行稅種核定及購買發票。
附：一級物業管理企業資質注冊條件(目前已經取消二級、三級資質，不在此詳細說明)
1、管理物業規模在50萬平米以上，或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的「全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)」稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業注冊資本在500萬元以上。