Ⅰ 綿陽科進物業服務有限公司怎麼樣
簡介：綿陽科進物業服務有限公司成立於2011年01月17日，主要經營范圍為物業管理（取得資質證後方可經營）、家政保潔、園林綠化的服務等。
法定代表人：劉蘭
成立時間：2011-01-17
注冊資本：560萬人民幣
工商注冊號：510703000033849
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：綿陽市涪城區青義鎮科大路232號
Ⅱ 綿陽市關於農村土地徵用和房屋拆遷的賠償標准
綿陽市市轄區征地拆遷補償安置實施辦法
第一章 總 則
第二章征地拆遷補償安置工作程序
第三章征地補償
第十五條 徵收耕地前三年平均年產值的確定：按市人民政府審查公布，並上報省國土資源廳備案的標准執行。
第十六條 土地補償費和安置補助費的計算方法：
(一)徵收每畝耕地的土地補償費均按前3年平均年產值的10倍計算。
(二)徵收每畝耕地的安置補助費依據被征地集體經濟組織人均耕地面積，按以下方法計算：
1、人均耕地1畝及以上的，每畝耕地均按前3年平均年產值的6倍計算；
2、人均耕地1畝以下的，每個安置人口按前3年平均年產值的6倍計算。
徵收園地的土地補償費和安置補助費按徵收耕地標准執行。
徵收非耕地的土地補償費和安置補助費按徵收耕地標准減半計算。
第十七條 經依法批准徵收土地的地上附著物補償標准，按照四川省人民政府批准同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標准》執行。青苗補償按征地時的實際種植面積計算，糧地和蔬菜地按徵收耕地前三年平均年產值的65％計算。
第十八條 因徵收集體土地需要搬遷企業的，其土地補償費、安置補助費和地上建(構)築物的補償標准，按本辦法第十六、十七條的規定執行；涉及企業拆遷的搬遷損失、停業損失、搬遷運費及水、電、氣設施遷改費用等，按該企業建(構)築物補償總額的10—15％補償。
第十九條 《徵收土地補償安置方案》經市政府批准實施後，因不可預見因素，對超出本辦法第十六、十七、十八條規定，需依據所有權人的實際損失另行增加補償費用的，由征地拆遷安置實施單位提出補償建議，經市土地統征儲備中心審核，由市土地統征儲備中心與征地拆遷安置實施單位簽訂《征地拆遷安置補償補充協議》並報經市國土資源局審定後執行，納入征地拆遷補償安置方案。
第二十條 下列地上附著物不予補償：
(一)未經依法批准使用的土地及其地上非法修建或亂搭亂建的建(構)築物；
(二)經依法批準的《徵收土地公告》發布後搶栽(插)、搶種的花草、林木、青苗及搶建的建(構)築物；
(三)超過批准使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)築物；
(四)非林業用地上的天然野生灌木雜叢。
第二十一條 徵收土地的土地補償費、安置補助費、青苗及附著物補償費，應當在自《徵收土地補償安置方案》批准之日起三個月內全額支付，並按以下規定管理使用：
(一)城鎮規劃區外單獨選址項目征地且征地後人均耕地面積仍在0.4畝(含0.4畝)以上的，徵收土地的土地補償費和安置補助費可全額劃轉征地拆遷安置實施單位。由征地拆遷安置實施單位依照《徵收土地補償安置方案》全額支付給被征地農村集體經濟組織用於發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活。
(二)城鎮規劃區內按批(次)征地及城鎮規劃區外單獨選址項目征地且征地前人均耕地面積已在0.4畝以下或被征地集體經濟組織的土地被全部徵收的，徵收土地的土地補償費和安置補助費可全額劃轉征地拆遷安置實施單位。由征地拆遷安置實施單位依照《徵收土地補償安置方案》、土地管理相關法律法規和下列規定統一安排使用：
1、土地補償費首先統籌用於被徵收土地應安置人員參加社會保障，由征地拆遷安置實施單位直接劃入當地勞動與社保經辦機構資金專戶。
2、安置補助費的支付按被徵收土地應安置人員的不同年齡段確定。對年未滿16周歲的被征地應安置人員，可一次性發給生活補助費，標准可按不低於8000元執行；對年滿16周歲及以上的被征地應安置人員，其安置補助費首先用於繳納參加社會保障的個人繳費部分，由征地拆遷安置實施單位直接劃入當地勞動與社保經辦機構資金專戶。
3、土地補償費和安置補助費分別用於繳納被征地農民參加社會保障應當由農村集體和農民個人繳納費用後的剩餘部分支付給被征地農村集體經濟組織，用於發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活。
(三)青苗及地上附著物補償費由征地拆遷安置實施單位全額支付給被征地地上青苗及附著物的所有權人。
(四)被征地集體經濟組織的土地依法被全部徵收、農業人口已全部安置的，土地補償費、安置補助費，由征地拆遷安置實施單位用於土地被徵收後人員的生產和生活安置；原被征地集體經濟組織的財產，應當造冊登記，向村(居)民公布，其財產和涉及的債權、債務由被徵收土地單位的上一級組織或鎮(鄉)人民政府(街道辦事處)負責處理。
第四章人員安置
第二十二條 徵收土地應當安置的人數按照被徵收的耕地面積除以征地前被征地單位人均耕地面積計算。計算征地前人均耕地面積的總人口基數以依法批準的徵收土地方案公告發布日享有農村集體土地承包經營權的在冊常住農業人口為准。
第二十三條 被征地集體經濟組織享有農村集體土地承包經營權的下列人員參加征地補償費用的分配，依法應當予以安置：
(一)農業人口；
(二)在校大中專學生；
(三)現役義務兵；
(四)法定婚姻遷入人員；
(五)合法收養子女及已接受處理的超生、非婚生育的子女；
(六)勞改勞教人員；
(七)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表認可應當安置的其他人員。
應當安置人員的年齡，以依法批準的《徵收土地公告》發布之日的時間年齡為准。
第二十四條 被征地集體經濟組織的下列人員不參加征地補償費用的分配，不予安置：
(一)雖享有農村集體土地承包經營權但在政府征地批文下達之日前已經死亡或因婚姻、就業等原因已經將戶口遷出的人員；
(二)已因征地享受過貨幣安置或招工安置的人員；
(三)農村中輪換回鄉落戶的離退休人員；
(四)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表認為不應當安置的其他人員。
第二十五條 在綿陽市轄區內被征地農民，按下列原則予以安置：
(一)在城市(鎮)規劃區外單獨選址項目征地且征地後人均耕地面積仍在0.4畝(含0.4畝)以上的，可以在尊重被征地農民意願基礎上進行農業安置並納入當地農村社會保障范圍；
(二)在城市(鎮)規劃區內按批(次)征地及城鎮規劃區外單獨選址項目征地且征地前人均耕地面積已在0.4畝以下或被征地集體經濟組織的土地被全部徵收的，納入城鎮就業范圍並建立相應的社會保障制度。
第二十六條 被征地農民社會保障所需資金，原則上由農民個人、農村集體和當地政府共同承擔。土地補償費和安置補助費分別用於繳納被征地農民參加社會保障應當由農村集體和農民個人繳納費用後的不足部分及其餘社會保障資金，按城鎮批(次)實施土地徵收的由當地政府從國有土地有償使用收入中解決，城鎮規劃區外按建設項目辦理土地徵收的列入劃撥和出讓土地成本。
被征地農民社會保障具體辦法按相關規定執行。
第五章 住房安置
第二十七條 在征地批文下達之日前，持有房地產權證或有效證明材料的被搬遷房屋的應安置人員為征地拆遷住房安置對象(以下簡稱「住房安置對象」)。
第二十八條 綿陽市轄區內被征地農民住房安置採取統規統建、統規聯建和貨幣化安置三種方式。其中：在涪城區城郊鄉、石塘鎮、青義鎮、新皂鎮、龍門鎮，遊仙區遊仙鎮、遊仙經濟試驗區、石馬鎮、小梘溝鎮，綿陽高新技術開發區街道辦事處、永興鎮、磨家鎮、河邊鎮，綿陽經濟技術開發區城南街道辦事處、塘汛鎮，綿陽科教創業園區和綿陽農科區所屬綿陽城市規劃建設區域(具體范圍以市規劃局確定的統規統建房范圍為准)內的村、社一律實行統規統建住房安置和貨幣化安置方式；前述鄉、鎮(或園區)在綿陽城市規劃建設區域外的村、社及市轄涪城區、遊仙區所屬其他鄉(鎮)可實行統規聯建住房安置和貨幣化安置方式 (有條件的地方，應實行統規統建住房安置方式)。
第二十九條 統規統建安置。即由征地拆遷安置實施單位按照「統一規劃、統一設計、統一建設」的方式修建安置住房，在「統一分配、統一管理、統一辦理《國有土地使用證》和《房屋所有權證》的原則下，按以下辦法提供給住房安置戶所有：
(一)統建房安置一律按30平方米/人(建築面積，下同)標准等面積以房還房；原房屋面積不足30平方米的，按30平方米標准還房安置；原主房扣除還房面積剩餘部分及其它地上附著物，按照四川省人民政府批復同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標准》確定的相應標准進行補償。
(二)統建房安置的，每人可按成本價另行購買不超過20平方米(獨生子女可再多購買不超過10平方米，均可與30平方米合並進行套、戶型設計)住房。超面積部分按市場價購買。
(三)統建房安置的，按每個安置人員2平方米標准，無償給被征地集體經濟組織提供經營用房，房屋產權屬於被征地集體經濟組織所有，由集體經濟組織統一經營、統一管理。其收入全部用於被安置人員的生活費用及統建房安置戶物業管理費用支出。
(四)社區辦公用房按有關規定提供。
(五)統建房用地，一律使用國有土地，比照經濟適用住房供地政策以劃撥方式供給。統建房用地的徵收土地成本和以房還房部分、無償提供的經營用房及社區辦公用房的房屋修建成本，計入相應批(次)報征土地的征地成本。統建房修建成本按市建設局上一年公布的綜合造價標准執行。
第三十條 統規聯建安置。即由市(區)規劃、建設部門會同國土資源部門按相關規定，依法劃定宅基地，由征地拆遷安置實施單位組織進行安置地基礎設施、公共配套設施建設後，由拆遷戶在安置地聯合修建住房的安置方式。安置地的選址定點和建設施工按照「統一規劃、統一設計、合理布局、規模適度、節約成本、便於管理」的原則進行。
征地拆遷安置實施單位組織進行的安置地基礎設施、公共配套設施建設所需資金原則由征地單位和新建房屋的拆遷戶共同承擔。由征地單位按統規聯建安置住房安置人數5000元/人標准在支付征地拆遷安置補償費用時一並撥付給征地拆遷安置實施單位，列入徵收土地成本。不足部分由征地拆遷安置實施單位在支付拆遷戶的房屋拆遷補償資金中扣收或向拆遷戶直接收取。
第三十一條 異地安置所需的土地成本費用，計入相應建設項目用地征地成本。
第三十二條 貨幣化住房安置。被拆遷戶的地上青苗及附著物除按照四川省人民政府批復同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標准》進行補償外，並按拆遷安置人員3.2萬元/人的標准，以貨幣方式一次性支付購房補貼，由拆遷戶自行購買住房，不再享受統規統建、統規聯建安置和劃分宅基地政策。
第三十三條 在征地拆遷范圍內，下列情形之一的不作為統建住房安置對象，可以貨幣化方式安置：
(一)通過買賣、繼承、贈與等方式取得房屋的人員；
(二)戶口不在本村(社)、但有住房在拆遷范圍內且在城鎮有住房或享受過住房優惠的，以及在其他村(社)擁有宅基地或已經享受過住房安置、貨幣安置的人員。
(三)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表認為不應當作為統建住房安置的其他人員。
Ⅲ 物業費滯納金收取標準是怎樣規定的
假如本月應交50元，但業主延遲了14個月才交，按每天5%的違約金計算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元 。
如果物業公司僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金或者說業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高於物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。
在現實生活當中這樣的物業服務合同一旦發生相關違約金訴訟，法院一般不支持物業公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。
(3)綿陽市物業管理條例擴展閱讀
《綿陽市物業管理條例》規定
普通商品住宅前期物業服務、公共租賃住房物業服務收費實行政府指導價。市、縣（市）人民政府價格行政主管部門應當會同同級住房和城鄉建設行政主管部門，每五年對物業服務等級標准以及相應的基準價與浮動幅度進行評估，並根據評估結果適時調整，同時向社會公布。
Ⅳ 綿陽天銘物業服務有限公司怎麼樣
綿陽天銘物業服務有限公司是2013-07-17在四川省綿陽市涪城區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於綿陽市涪城區西山東路95號。
綿陽天銘物業服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91510703073959132P，企業法人蔡波，目前企業處於開業狀態。
綿陽天銘物業服務有限公司的經營范圍是：物業管理服務（憑資質證書經營），家政服務，商務咨詢服務。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。在四川省，相近經營范圍的公司總注冊資本為857701萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共2506家。
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Ⅳ 四川省綿陽市梓潼縣天然氣初裝費應該交多少
按照省發改委《關於放開水電氣工程安裝及檢查維修價格的通知》（川發改價格〔2015〕884號）文件規定：「放開供電、供氣、供水工程安裝及檢查維修價格，實行市場調節價，由相關企業按《價格法》、《四川省物業管理條例》等法律法規規定，參照有關工程定額計價規定，遵循「公開、公平、合理」的原則自主確定」。科源燃氣公司確定零散戶新裝開戶費5800元/戶。新裝開戶費用包括：燃氣特種材料費、智能燃氣表費、零散戶差旅費、工時費及運費等。
Ⅵ 城市收垃圾費的怎麼回事有什麼標准嗎
這個在法可依的。根據國務院的《城市市容和環境衛生管理條例》 。其中，第二十九條規定：「環境衛生管理應當逐步實行社會化服務。有條件的城市，可以成立環境衛生服務公司。 凡委託環境衛生專業單位清掃、收集、運輸和處理廢棄物的，應當交納服務費。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定」。
具體多少不清楚，看到一個綿陽市收費標准。根據綿陽市人民政府《關於調整綿陽市環境衛生服務收費標準的批復》（綿府函〔1997〕60號）和綿陽市人民政府辦公室《關於綿陽城區袋裝生活垃圾托運費收費標準的批復》（綿府辦函〔1997〕106號）精神，綿陽城區小區的城市垃圾處理費收費標准為每戶6元/月，其中城市清潔衛生費每戶1元/月，袋裝生活垃圾托運費每戶5元/月。此費用不包含在物業管理費中。
Ⅶ 綿陽久遠物業服務有限公司怎麼樣
簡介：綿陽久遠物業服務有限公司成立於2012年03月01日，主要經營范圍為授權范圍內的商品住宅、寫字樓、綜合樓、生產廠房的物業管理，家政服務、茶園服務，日用百貨零售等。
法定代表人：李海燕
成立時間：2001-08-08
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：510705000000663
企業類型：有限責任公司(國有獨資)
公司地址：綿陽市綿山路64號