⑴ 所有的新樓盤，開盤都會公示一房一價嗎
從業地產8年的告訴你，現在規定，必須公示一房一價，並且存抵也是明令禁止，你可以要求開發商退回你的8萬塊，若不退，可採取法律手段維護自己的權益，基本舉報售樓部就封了
⑵ 售樓處公示的購房溫馨提示內容模版
您好！
這里有個可以供您參考
市房管局購房溫馨提示 尊敬的購房業主： 為保障您的購房安全，維護您的合法權益，請您在購房時注意以下幾點： 一、 購房時請查看開發企業《商品房預售許可證》辦理情況 房地產開發企業在預售商品房時，應在市住房保障和房產管理局辦理《商品房預售許可證》，並在售樓部的明顯位置予以公示。開發企業在未取得預售許可證的情況下向購房人收取預付款、定金、排號費等任何名義的購房費用，均屬違規預售行業。依照有關法律規定，購房人購買沒有取得《商品房預售許可證》的期房，所簽購房合同（含內部認購、訂購等各種形式的購房協議）不受法律保護。城中村改造、危舊房改造項目除回遷和用於本村村民安置的房屋外，向社會公開銷售的商品房均需輸預售許可證是否在有效期、所購房產的樓號是否在預售范圍內，不要購買未取得預售許可證的樓盤。 二、 實行商品房預售資金監管並實行網上即時簽約備案 房地產開發企業取得《商品房預售許可證》後，應及時建立商品房預售資金監管賬戶，並將監管賬戶和賬號在售樓部明顯位置予以公示。開發企業或購房人將購房款繳存入監管賬戶後3個工作日內，持繳款單到市房管局交易登記中心資金監管窗口備案，然後在開發企業辦理網上即時簽約備案手續。開發企業不得直接收取預收款存入資金監管賬戶以外的賬戶。
買房流程攻略指南
選房資料 購買資格 簽訂合同 貸款流程
自2009年10月25日起，市區范圍內新建商品房預售合同實行網上即時簽約備案，購房人需與開發商在網上簽訂商品房買賣合同，並設置個人密碼，經交易登記中心在網上審核備案後，方能拿到機打的制式防偽合同，憑該防偽合同辦理《房屋所有權證》，舊版及其它格式合同一律不予認可。購房人可隨時登錄房地產信息網憑個人設置的密碼查詢個人購房信息，同時也可查詢預售樓盤的銷售情況。購房人不辦理登記備案手續，將無法辦理《房屋所有權證》。 三、 關於「小產權房」的提示 關於「小產權」房，國家住房和城鄉建設部曾發布購房風險提示：小產權房不受法律保護。同時特別提醒廣大市民不要購買在集體土地上建設的房屋，目前的法律法規不允許在集體土地上進行房地產開發，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售，如非本集體經濟組織成員購買了此類房屋，將無法辦理房屋登記。 請廣大購房人注意加強風險意識和維權意識，如需提供購房政策咨詢服務或舉報，請撥打以下電話：
望採納，謝謝
⑶ 售樓處除公示「五證」外，還有什麼要公示的
售樓處除了公示「五證」外，還有什麼是要公示的？《通知》明確要求，開發商在售樓處除了公示「五證」等內容外，商品房網簽的《商品房買賣合同》模板及其業主臨時公約和前期物業服務合同也要公示。 《通知》中明確了開發商在售樓處公示的詳細內容，如項目簡介、企業簡介、有關證件以及其他法律、法規及文件規定應公示的內容。 公示的有關證件主要包括國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證及其附件、附圖，建築工程施工許可證，商品房預售許可證(或商品房現售備案證)，開發企業營業執照和資質證書，房地產開發經營權證明等。 除了以上內容，售樓處還要公示其他法律、法規及文件規定應公示的內容。這主要包括民用建築節能信息公示表，濟南市商品房預(銷)售明碼標價基礎信息公示牌(表)，濟南市商品住房預(銷)售明碼標價牌(表)，濟南市商品房(住房除外)預(銷)售明碼標價牌(表)，土地使用權、在建工程是否抵押等房屋權利信息，預售資金監管銀行及監管資金賬號，購房特別提示以及商品住房限購政策等。
⑷ 售樓部房源公示系統無網路這么辦
售樓部房源公示系統無網路可以過一天去辦理
⑸ 售樓五證指那幾證
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹慎.
⑹ 售房公告怎麼寫
先寫地址 你的房子在哪裡。面積大約82平方米、共二層.兩廳三室、一廚房、二衛生間。
然後寫多大 朝南或朝北。
價格 聯系人某某女士或先生。
聯系電話 座機 手機。
⑺ 售樓部公示資料後,還需要口頭告知嗎
公司資料之後，如果有必要的話，肯定要進行口頭告知的
⑻ 售樓處需要公示的文件有哪些
至少要公示五證，即土地使用權證，建設用地規劃許可證，工程規劃許可證，施工許可證和預售證。
⑼ 在北京買新房，開發商在售樓處都要公示什麼文件
開發商需要在售樓處公示的文件有“五證”，還需要公示開發商資格文件，購房者需要簽訂的協議，合同的範本文件，房源銷控表，銷售人員的信息等。若有代理商，還需展示代理商的營業執照、委託銷售的委託書、房管局的備案文件。
公示區會將需要展示的文件集中展示
一般情況下，開發商公示的都是復印件，購房者尤其需要注意有沒有銷售證或預售證，避免開發商違法售房，給購房者自己造成損失。
來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》
該內容僅在北京適用。