Ⅰ 小區內路燈費要業主分攤嗎為什麼
因為小區內路燈是屬於公共照明,費用要業主分攤的,一般算到了物業管理專費中,不需要另外繳屬納。
物業管理費的組成:
(1)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水。
(2)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施.
(3聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
Ⅱ 誰負責小區路燈的管理和維護
小區裡面的路燈管理和維護一般都是物業在負責吧。
Ⅲ 我是物業公司,小區路燈損壞,想知道是誰的責任,
小區地面的路燈和夜景燈壞了該誰的責任。晚上不會亮
Ⅳ 小區路燈要找哪個部門安裝
小區的路燈屬於公共設施,當然應當屬於小區的物業來負責,如果路燈壞了,當然要找物業來進行安裝。
Ⅳ 小區內路燈屬於物業還是市政
小區內的路燈屬於小區管轄范圍內,不屬於市政管轄權。市政管轄是市區范圍,不包括小區內。
Ⅵ 物業小區中小區路燈的照明用電應該算商業用電還是居民用電
按道理來講應該屬於居民用電。要看你們那兒的供電公司怎樣規定,物業公專司無屬權規定,只負責收電費,或在原來的價格上加上一點損耗。物業公司可以和供電部門協商,要求其安居民用電收費。但是供電公司都是很霸道的,沒辦法,壟斷嘛!
Ⅶ 小區物業單獨收路燈費是否合理
是公燈電費,在物業費比較低的小區中公燈電費是另外收的,而且是
專款專用
,電費賬目至少每半年公布一次,這個費用不是一層不變的,冬季多點,夏季少點,這樣才合理,如果物價局備案同意物業這么做那麼合法。
Ⅷ 物業總是不給我們開路燈,怎麼辦
首先確定你們有沒有交物業費,如果有的話,就可以先去物業管理公司反饋問題,版看他們權是不是要解決,如果他們直意不解決,那是可以起訴他們的,當然了,我說的是合理范圍內的,比如你們小區有規定晚上12點熄燈,你非要人開著就不合理了,除非你們小區都同意推遲關燈
Ⅸ 小區內的路燈壞了是社區管還是物業管
物業管,要不物業費收了幹啥,直接找物業