Ⅰ 暖通物業部轉正報告
這個網上很多的。幫你找了個範本。改改就行。如果不滿意，可以自己搜索「轉正報告」
尊敬的領導：
我於 2010 年 X 月 X 日成為公司的試用員工，到今天 3 個月試用期已滿，根據公 司的規章制度，現申
請轉為公司正式員工。從來公司的第一天開始，我就把自己 融入到我們的這個團隊中，現將這三個月的工作情
況總結如下：
一、非常注意的向周圍的老同事學習，在工作中處處留意，多看，多思考，多學 習，以較快的速度熟悉著公司
的情況，較好的融入到了我們的這個團隊中。
二、對工作認真負責，任勞任怨，與同事配合默契，平時刻苦鑽研，不斷創新， 能夠在規定時間內出色的完成
任務，保證公司項目進度，做到讓客戶、領導、自 己都滿意。
三、 協助領導帶新員工， 雖然我自己還是一個來公司不久的尚在試用期的新員工， 但在 9-10 月份，還是積
極主動的協助領導帶新人，將自己知道的和在工作中應 該著重注意的問題都教給 XXX 。
總之， 經過三個月的試用期， 我認為我能夠積極、 主動、 熟練的完成自己的工作， 在工作中能夠發
現問題，並積極全面的配合公司的要求來展開工作，與同事能夠 很好的配合和協調。在以後的工作中我會一如
繼往，對人：與人為善，對工作： 力求完美，不斷的提升自己的業務水平及綜合素質，以期為公司的發展盡自
己的 一份力量。
申請人： XXXX 年 X 月 X 日
Ⅱ 【海尚明珠】物業費是多久交一次交多少
季度，半年，全面，看業主自己，物業費1.5元，不含電梯費，電梯費一年240
Ⅲ 物業在何種情況下可以動用維修基金
本文僅供參考
雨災引出的話題：房屋維修基金何時能用？
中廣網銀川月6日消息 不久前一場少有的連陰雨，使首府銀川市的一些房屋漏雨成災，需要修繕，卻因房屋公共維修基金制度缺乏使用實施細則，無法動用已繳存多年的維修基金。民建寧夏區委會調查分析認為，這在全國並不是個別現象，目前我國許多地方都沒有制定明確具體的房屋公共維修基
金歸集、使用和管理辦法，不能對維修基金的收取、存放和使用進行有效的監管。對此，民建寧夏區委會建議，盡快規范和完善我國房屋公共維修資金歸集、使用和管理辦法，使之發揮應有的作用。
公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人。1998年，建設部、財政部發布了《住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理辦法》，但全國性專項維修資金的收取、使用、管理的具體辦法討論多年，至今仍未出台。由於維修基金管理規范缺失，一些地方的維修基金管理存在巨大隱患。據有關統計顯示,從1998年起，全國已積累1000多億元房屋維修基金，其中數百億元被開發商侵吞或挪用。房屋維修基金的歸集、使用和管理辦法亟待進一步完善。
民建寧夏區委會認為，目前以購房款為基數計取交納維修基金的管理辦法有失公平。同一地區同一個小區房屋價格有高有低，一二三期價格一般不同，預售現售、分期付款及一次性付清房款都會造成房屋實際成交價格不同，以購房款為基數計繳維修基金，使維修基金繳存不均。另外，目前維修基金由售房單位在售房時向購房者一次性代為收取，這使得維修基金繳存存在風險。如在開發資金緊張的情況下，銷售單位很容易將其代收的維修基金挪作他用。甚至有些銷售單位惡意佔有維修基金，而用滯銷的商品住宅折價抵付維修基金，形成變相銷售商品住房現象，造成維修基金不能如實繳存。此外，由於銷售單位原因造成房屋產權證書遲遲未能辦理的現象屢有發生，造成購房人在入住前已繳納的維修基金卻長時間地由銷售單位佔有或使用。還有，許多開發商代收維修基金前沒有任何解釋公示，收取後也只出具一張收據，並沒有說明購房者是這筆錢的所有者。
為此，民建寧夏區委會建議，盡快規范完善我國房屋維修基金歸集、使用和管理辦法，出台管理和使用實施細則。在政府內部應設立專門機構，監督維修基金專款專用。維修基金繳存應脫離銷售單位，減少維修基金的繳存風險。考慮許多地方的物業管理尚處於規范階段，維修基金應直接由房地產行政主管部門按規定收取並代管。同時要規范物業管理，完善物業企業使用維修基金監管制度。按商品住房基準價格的比例向購房人收取維修基金。房屋維修基金每個個案的申請材料應實行預先公示制度。每個個案的審批，監管部門批准與不批准，均應有明確的文字表述。
Ⅳ 欠的物業費 多久可以補上 截止時間是多長時間
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如5月份的物業費應該在5月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序，通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，物業公司則可以起訴至法院。
物業公司與業主是完全平等的民事法律主體，不是管理與被管理的關系，業主繳納物業費，物業公司按規定或合同約定提供服務。應否繳納物業費、繳納多少物業費，受物業公司與業主間的合同約束。物業服務質量不達標、業主無正當理由拒繳物業費均是違反合同的行為,受民事法律調整。
通俗來說，業主拒繳物業費的情況屬於民事糾紛，誰是誰非尚無定論，有可能是業主故意耍賴，也有可能是物業公司服務不到位，業主藉此發泄不滿。對此，物業公司與業主應該通過協商、調解、訴訟等正當途徑解決糾紛。
(4)久尚物業擴展閱讀
物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
Ⅳ 求助物業秩序維護轉正申請該怎麼寫
物業秩序維護員崗位轉正申請報告
20XX年X月X日，本人通過應聘，榮幸成為貴公司的員工，而後通過了公司為我們組織的業務技能培訓考核，正式來到XX項目物業管理中心安保部工作，不覺已經過去三個月了，根據公司員工手冊以及國家勞動法有關規定，現申請轉為公司正式員工，請領導審批。
從來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個團隊中，現將這三個月的工作情況總結如下：
一、公共秩序的維護是一項重要的工作，除了要遵守國家有關法律法規，還要事事從業主和公司角度出發，盡職盡責做好每一項工作，試用工作期間，本人非常注意的向周圍的老同事學習，在工作中處處留意，多看，勤思考，愛學習，以較快的速度熟悉著項目管理情況，能夠較好的融入到了我們的這個團隊中；
二、對工作認真負責，任勞任怨，與同事配合默契，平時刻苦鑽研，不斷創新，能夠在規定時間內出色的完成任務，保證公司項目進度，做到讓客戶、領導、自己都滿意。
三、協助管理中心帶新員工，雖然我自己還是一個來公司不久的尚在試用期的新員工，但在6-7月份，還是積極主動的協助領導帶新人，將自己知道的和在工作中應該著重注意的問題都教給XXX。
總之，經過三個月的試用期，我認為我能夠積極、主動、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠發現問題，並積極全面的配合公司的要求來展開工作，與同事能夠很好的配合和協調。在以後的工作中我會一如繼往，對人：與人為善，對工作：力求完美，不斷的提升自己的業務水平及綜合素質，以期為公司的發展盡自己的一份力量。
END
Ⅵ 許昌市瑞祥路宏騰西尚美小區物業亂收費怎麼投訴處理
聯合業主維權~~！！
Ⅶ 上海尚久房地產經紀有限公司怎麼樣
上海尚久房地產經紀有限公司是2003-03-10在上海市長寧區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於上海市長寧區延安西路2633號B301室。
上海尚久房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91310105747647662U，企業法人吳兵，目前企業處於開業狀態。
上海尚久房地產經紀有限公司的經營范圍是：許可項目：各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批准文件或許可證件為准） 一般項目：房地產經紀，房地產營銷策劃，房地產咨詢，市場營銷策劃，企業管理咨詢，商務信息咨詢，物業管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。在上海市，相近經營范圍的公司總注冊資本為1281677萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共391家。
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Ⅷ 關於物業小區搞綠化的報道稿
為全面貫徹黨的教育方針，貫徹可持續發展戰略和科教興國戰略，落實《全國環境宣傳教育行動綱要》，進一步推進青少年素質教育和學校精神文明建設，幾年來，我校在上級有關部門的領導下，積極參與，加大學校育人環境建設力度，積極開展環境教育，卓有成效地開展了綠色學校的創建活動，並取得了較好的成績，推動了我鎮環境保護事業的深入開展。 一、健全領導機構，加強科學管理。 自20**年，我校另擇新址建校以來，校領導極其重視學校的環境建設，成立以校長為組長，由校外知名人士、校內有關職能部門成員、師生員工組成主要成員的環境教育領導小組，並由教導主任直接分管該項工作，積極組織指導師生開展形式多樣、內容豐富的環境教育活動，學校特意聘請綠化行家到校實地考察、規劃，把環境教育納入教育和工作計劃之中，作為學校精神文明建設和推行素質教育的重要組成部分;制訂了一系列的管理規章制度，切實做到平時有檢查、有督促、整改措施、有總結，促進全校師生積極參與，把環境教育工作開展得有聲有色，共同搞好我校的「綠色學校」創建工作。 同時，學校領導和教師能積極參加各類環保培訓，並採取查閱資料，上網查詢等方式，多渠道地搜集有關資料，不斷提高自身的環境知識水平，積極探討研究環境教育理論，撰寫經驗總結，效果良好。學校還設有環境教育宣傳欄，各班黑板報增設環保專欄，定期向師生進行環保教育。校園里存有永久性的醒目環保宣傳標語，圖書室、閱覽室添置了許多有關環保宣傳教育的書刊，指定專人負責，讓師生方便查閱。另外，學校重視各類檔案資料的管理工作，有關環境教育的文件、計劃與總結、論文、學科滲透教案等資料，指定責任心強又具有環保基礎知識的教師專人管理且管理有序。 二、積極籌措資金，抓好學校校園環境建設。 我校地處永春縣最西部的山區鄉鎮，佔地面積12畝，全校現有學生453人，教職員工26人，由於鎮財、村財比較拮據，幾年來，趙校長等領導班子成員四處奔波，多方籌措資金，修建了教學樓、教學綜合大樓和學生宿舍樓以及學生食堂、值班室、廁所、自來水等生活服務配套設施，校舍建設總體規劃科學合理、布局整潔美觀，既解決了師生的工作生活需要，又確保了校園環境的優美、生活質量的提高。 同時，校領導極其重視校園文化建設，先後籌集資金十幾萬元，投入學校綠化、美化建設工作。修建了庄嚴大方的校門和標准美觀的國旗台;砌起了長達150米的溪砛和300米的圍牆;校園內的偉人、科學家塑像栩栩如生;別具一格的假山、噴池，還有那別致的花燈柱以及向行人行隊禮的少先隊員塑像更令人賞心悅目。學校的綠化工作切實做到平面綠化與垂直綠化相交，樹木與花卉並存，盆栽與地栽互補，大片綠化與小景布置結合，使校園成為四季長青、月月飄香的花園。同時，學校醒目的標語、校訓、名人名言、專欄板報布局得當，美觀大方，又是一道美麗的風景線。到目前為止，學校購買並培育盆花4000多盆，種植各類樹木300多株，草坪1000多平方米，綠籬310米，園林小品8處，綠地布局合理，喬、灌木、花草配置得當，學校綠化面積5畝，綠化覆蓋率達90%以上，學校已成為一所遠近聞名的花園式學校，受到了各級領導、村民群眾的高度贊揚。 我校不僅不惜投入大量資金進行學校環境建設，而且加強對師生的規范養成教育，添置了大批垃圾箱、垃圾桶，並實行垃圾分類，創設環境教育宣傳欄;張貼了「學校是我家，清潔靠大家」、「人人有禮貌、個個愛學校」、「保護環境、愛我校園」等宣傳標語，教育學生做到凈化校園、美化校園、綠化校園，自覺主動保護校園清潔優美，校園可綠化地均能得到綠化，師生養成了良好的行為習慣，講究衛生，愛護花草樹木，無折枝毀木現象。學校能清除校園及其周邊環境污染源，能採取有效措施控制並加以治理，杜絕一切污染源、雜訊源;師生食堂美觀整潔，符合衛生標准;廁所干凈、無臭味。師生養成了節水、節電的好習慣，再生資源能夠得到回收並加以利用，校園育人環境優美如畫、清新怡人，學生在花園里健康成長。 三、狠抓落實，再創佳績。 幾年來，我校一直大力宣傳環境教育，不僅把環境教育列入學校重要議事日程，而且要求思想品德、語文、自然、社會等學科的科任老師在具體教學中滲透環境教育內容，內容正確，結合貼切，學生反映良好。學校每學期都能組織2次以上的環境教育教研活動和環境專題教育;學校團隊活動、少先隊活動及其他社會活動都能適當安排環境保護內容;學校、班級經常組織學生徒步到龍灣風景區、桃園以及家鄉其他風光秀麗的景點游覽，有機結合環境教育，感受環境保護的意義。每學期，學校還積極組織不少於2次的環保選修課和講座，指定專人負責，切實做到課內教育有計劃、有安排、有課時、有教案、有成效。 學校環境教育課內、課外「兩手抓」，成立了花卉培育興趣小組，環保督查小分隊、義務植樹小分隊，樹木修剪小組等環保活動小組，在責任心強且有一定專業知識的輔導老師指導下，積極參加社區環保宣傳、調查、監督等各種社會實踐活動，帶動全校師生、社區居民群眾積極參與環保。學校每學期都能結合「6.5」世界環境日、地球日、水日、植樹節、愛鳥周等紀念日，由少先隊總輔導員組織開展大型主題宣傳教育活動，舉辦環保講座，開展「保持生態環境，拯救地球家園」等班隊活動。學校環境教育活動有方案、活動形式新穎、效果良好，深受各級領導及村民的高度評價。學校綠化養管責任明確，有專人負責，責任落實到班級。學校積極開展「愛護綠地」、「愛護一草一木」、「為校園綠化獻愛心」等活動，組織學生動手參與綠化、美化、凈化校園勞動，草坪、綠籬定期修剪，樹木、花卉保持優美狀態，學校環境優美，花香怡人。 經過幾年的努力，我校的育人環境發生了顯著的變化，已成為一所遠近聞名的園林式學校，並於20**年9月申報參評「省綠化紅旗單位」。學生能自覺遵守學校的「一日常規」，視校園為家園，養成了良好的環保行為規范，自覺愛護學校的一草一木，保持校園的美化、綠化與凈化，學生參與環境教育活動普及率達100%，學校教師能以身作則，校園環境教育氣氛濃厚，師生環保意識強，具有良好的環保行為，能自覺維護校園環境清潔，無吸煙、無亂丟、無亂吐、無亂寫、無亂畫行為，不高聲喧嘩，不破壞綠地，自覺節約、回收可利用資源。學校還重視學校、家庭、社會「三結合」教育網路，成立環保小分隊，積極向家庭和社會宣傳環保，師生員工家庭自覺地使用環保產品，促進社區居民群眾規范環保行為，社會反響較好。 學校積極組織教師開展有關環境教育的研究與活動，教師認真撰寫環境教育的經驗總結和學科滲透環境教育教案，得到了區局專項檢查組有關領導的好評與表彰。 經過幾年的建設，我校已建設成花園式學校，校園環境優美，一年四季鳥語花香。師生長期積極參與環境保護和宣傳活動，環保意識增強。在美化、綠化的環境里，學生的心靈受到了凈化。當然，有關環境教育的論文、經驗，學校教師、學生的獲獎方面尚有待進一步努力，再添一把火，使我校的精神文明建設和素質教育工作更上一層樓，再創佳績。
Ⅸ 小區物業監控員轉正申請書怎麼寫
物業秩序維護員崗位轉正申請報告20XX年X月X日，本人通過應聘，榮幸成為貴公司的員工，而後通過了公司為我們組織的業務技能培訓考核，正式來到XX項目物業管理中心安保部工作，不覺已經過去三個月了，根據公司員工手冊以及國家勞動法有關規定，現申請轉為公司正式員工，請領導審批。從來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個團隊中，現將這三個月的工作情況總結如下：一、公共秩序的維護是一項重要的工作，除了要遵守國家有關法律法規，還要事事從業主和公司角度出發，盡職盡責做好每一項工作，試用工作期間，本人非常注意的向周圍的老同事學習，在工作中處處留意，多看，勤思考，愛學習，以較快的速度熟悉著項目管理情況，能夠較好的融入到了我們的這個團隊中；二、對工作認真負責，任勞任怨，與同事配合默契，平時刻苦鑽研，不斷創新，能夠在規定時間內出色的完成任務，保證公司項目進度，做到讓客戶、領導、自己都滿意。三、協助管理中心帶新員工，雖然我自己還是一個來公司不久的尚在試用期的新員工，但在6-7月份，還是積極主動的協助領導帶新人，將自己知道的和在工作中應該著重注意的問題都教給XXX。總之，經過三個月的試用期，我認為我能夠積極、主動、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠發現問題，並積極全面的配合公司的要求來工作，與同事能夠很好的配合和協調。在以後的工作中我會一如繼往，對人：與人為善，對工作：力求完美，不斷的提升自己的業務水平及綜合素質，以期為公司的發展盡自己的一份力量。END