① 什麼是准物業
一般來講,小區的管理能夠按照「屬地管理，分類指導，條塊結合，以塊為主」的原則辦理/執行，且由各辦事處組建企業性質的社區物業服務中心，對轄區內的老居民小區實施「准物業管理」,此類小區也就稱之為准物業小區了。
② 物業管理是什麼
物業是指已建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地。各類房屋可以是住宅區，也可以是單體的其他建築，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商貿大廈、工業廠房、倉庫等。與之相配套的設備、設施和場地，是指房屋室內外各類設備、公共市政設施及相鄰的場地、庭院、幹道。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
物業管理分類：
居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建築； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。
商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。這類物業由於涉及物業流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動，並用部業租金。
工業物業：是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業廠房和發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。工業物業有的用於出售、也有的用於出租。一般來說，重工業廠房由於其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉手交易。 高新技術產業（如電子、計算機、精密儀器製造等行業）用房則有較強的適應性。輕工業廠房介於上述兩者之間。
其他用途物業：除了上述物業種類以外的物業，稱為其他物業，有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到政府的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資，投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業的土地使用權出讓的年限，國家規定最高為
50
年。統計資料顯示，2012年我國物業管理市場整體規模達到5180億元，物業管理面積約為175億平方米。預計在未來幾年中，整體的物業管理面積增長較為緩慢，年均增速約為6%。
③ 什麼是准物業
一般來講,小區的管理能夠按照「屬地管理，分類指導，條塊結合，以塊為主」的原則辦理/執行，且由各辦事處組建企業性質的社區物業服務中心，對轄區內的老居民小區實施「准物業管理」,此類小區也就稱之為准物業小區了,
其實,這個名詞也是因為很多城市內存在著太多如下的小區,如由於建設年代較早，原規劃設計標准較低，普遍存在排水不暢、道路失修、設施不全、私搭亂建嚴重、小區環境臟亂差等現象，居民反映強烈，迫切要求加大整治力度，鞏固整治成果，實現長效管理。
而相比之下,年代比較近一些的,如上世紀90年代後的小區,基本都配備有物業公司來進行各方面的管理,也當然就不存在上述問題了.
所謂准物業管理模式，就是由街道成立物業公司，根據轄區老小區低收入家庭多的實際情況確定物業收費標准和服務標准，物業管理不以贏利為目的，虧損部分由政府補貼，其實質是社區管理的福利化。
希望能幫到您。
④ 物業是什麼意思
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物回業可大可小，一個單元住宅可答以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念。
根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。
(4)什麼是准物業擴展閱讀：
物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。
根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
⑤ 什麼是准物業
一般來講,小區的管理能夠按照「屬地管理，分類指導，條塊結合，以塊版為主」的原則辦權理/執行，且由各辦事處組建企業性質的社區物業服務中心，對轄區內的老居民小區實施「准物業管理」,此類小區也就稱之為准物業小區了,
其實,這個名詞也是因為很多城市內存在著太多如下的小區,如由於建設年代較早，原規劃設計標准較低，普遍存在排水不暢、道路失修、設施不全、私搭亂建嚴重、小區環境臟亂差等現象，居民反映強烈，迫切要求加大整治力度，鞏固整治成果，實現長效管理。
而相比之下,年代比較近一些的,如上世紀90年代後的小區,基本都配備有物業公司來進行各方面的管理,也當然就不存在上述問題了.
所謂准物業管理模式，就是由街道成立物業公司，根據轄區老小區低收入家庭多的實際情況確定物業收費標准和服務標准，物業管理不以贏利為目的，虧損部分由政府補貼，其實質是社區管理的福利化。
希望能幫到您。
⑥ 什麼是准物業小區
一般來講,小區的管理能夠按照「屬地管理，分類指導，條塊結合，以塊版為主」的原則辦理/執行，權且由各辦事處組建企業性質的社區物業服務中心，對轄區內的老居民小區實施「准物業管理」,此類小區也就稱之為准物業小區了,
其實,這個名詞也是因為很多城市內存在著太多如下的小區,如由於建設年代較早，原規劃設計標准較低，普遍存在排水不暢、道路失修、設施不全、私搭亂建嚴重、小區環境臟亂差等現象，居民反映強烈，迫切要求加大整治力度，鞏固整治成果，實現長效管理。
而相比之下,年代比較近一些的,如上世紀90年代後的小區,基本都配備有物業公司來進行各方面的管理,也當然就不存在上述問題了.
所謂准物業管理模式，就是由街道成立物業公司，根據轄區老小區低收入家庭多的實際情況確定物業收費標准和服務標准，物業管理不以贏利為目的，虧損部分由政府補貼，其實質是社區管理的福利化。