❶ 新的物業已經進場 老物業已經退場 老物業還需要承擔責任嗎
自物業管理合同終止之日起，原物業公司不再承擔管理責任。
但是有個前提，新舊物業公司要交接清楚，特別是各項設備設施以及維修保養狀況、運行狀況等。
交接清楚的，再出事故，與原物業公司無責。交接不清，原物業有刻意瞞報偽報情況，甚至惡意破壞的，原物業公司承擔責任
❷ 物業公司如退出管理需哪些手續
物業公司如退出管理需要如下管理：
涉及小區退出等問題的物業企業應當做版到以下三方面要求。權
第一、應當及時給予退出預警，即提前三個月開始交接；
第二、應當嚴格遵守退出程序，平穩交接、移交相關所有資金、物品和資料；
第三、也是最重要的一點，即物業企業退出小區前必須繼續為小區提供服務，不得擅自削減服務質量、服務內容和服務時間。
(2)物業項目退場擴展閱讀：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
❸ 物業公司突然離場如何應對
這個問題如果其遺留問題是你造成的，你應該給人物業費：但如果是對方因什麼原因沒有續簽的，就不需給相關費用的了。如果雙方都不能確認誰的問題，由於你經營到了8月底，這個費用你還是要交的。如果雙方都有責任，則可按比例交繳物業。
❹ 物業公司退出小區怎樣寫申請
看是什麼原因退出，有不同寫法：
推薦兩個版本
***房地產發展有限公司：
貴我雙方於2007年簽署了***小區的物業服務合同，並於2008年8月20日組建該項目管理處團隊，正式啟動物業管理服務工作。
鑒於貴公司開發的***小區入伙進度嚴重滯後於計劃，導致收費面積和收費金額遠遠少於預期，加之建築質量問題導致業主普遍不滿而拒交物業管理費，我公司在該項目上的物業服務收不抵支、巨額虧損、難以為繼。
鑒於存在的上述問題，我公司在此特向貴公司正式提出；
一、終止貴我雙方在***小區的物業管理合作；
二、由貴公司對我公司在該項目上的虧損給予合理補償；
三、貴公司安排新的物業管理公司接手***小區，我公司將負責任地配合辦理好物業管理移交手續。
特此致函！
參考物業管理網
http://www.gywygl.com/6/9163.html
尊敬的***小區業主：
本物業公司為小區服務了十幾年，由於物業管理費標准低、收繳率低，一直以來都是虧損，為了使小區服得到提高，物業公司向廣大業主提出調價申請，但未得到廣大業主的支持和理解，因此我公司在該項目上的物業服務收不抵支、巨額虧損、難以為繼。
鑒於存在的上述問題，我公司在此特向業主們正式提出；
一、終止貴我雙方在***小區的物業管理合作；
二、請業主委員會招聘新的物業管理公司接手***小區，我公司將負責任地配合辦理好物業管理移交手續。
特此致函！
參考物業管理網
http://www.gywygl.com/6/11715.html
❺ 物業公司退場有關問題。
這個和下一家的物業公司應該沒有多大的關系
這個就需要和業委會談了
在合同期內 申請退場 要經過業委會的同意
廣告費：1、如數退還2、轉交業委會
❻ 物業公司要退出,我們該怎麼辦
任何一家物業公司都不願意走到這個地步，物業公司肯定有做得不到位的地方，但業主可以要求改正，拒不改正的可以採取短期限拖交費用，物業公司改正後，作為業主就不能長期拒交物業費，你拒交、他拒交、都拒交，最終導致物業公司面臨無奈推出的境地。 其實物業退出對業主也是有百害而無一例的事，現在的公司一旦退出，我想沒哪家敢再來的！ 可能就會有業主就會想：業主自己管！自己管！？這是個餿主意！ 最終就變成，物業公司退了，業主自己先管理一段時間，後面就散夥！ 化糞池滿了，糞水四溢，垃圾到處堆放，蠅蟲滿天飛，蟑螂老鼠到處跑，小廣告比裝修材料面積還寬。賣房肯定賣得掉，但價格也得掉不少。捨不得就低價租出去，租到最後房子老了，就得都賠進去。 等到那時人類都住在月球上了！呵呵~~~開玩笑啦！不過按照現今中國房產開發的程度，再加上保障房以後會成為安居政策的主體，我估計以後拆遷這兩個字基本上不會在我們的生活中出現了！再加上我們現在城G太厲害了，等到那時候，該拆的早拆完了！ 說完了！自己把握吧！
❼ 我們公司是一個物業管理項目,現公司在另一個小區項目要退場,我和公司簽訂的是在管項目，請問，公司安排
根據我國勞動合同法規定，你的行為屬於不服從用人單位的安排，不算辭退，屬於你自動退職，沒有經濟補償。
❽ 小區物業管理退場該怎麼辦
這個最好要找下一家接手，或跟業委會商量好。只有這樣，住戶的利益不被損壞，物業公司的名聲不致被傷害。