㈠ 北京盛德紫闕周邊有什麼學校
盛德紫闕周邊學校有金鼎實驗幼兒園(和平里中街)，應急管理部機關服務中心幼兒園，好說到底孩子幼兒園，北京市第五十四中學分校，北京一七一中學(青年溝路)等。
㈡ 盛德紫闕的樓盤信息
物業類別 普通住宅項目特色 學區房[北京特色樓盤]建築類別 板塔結合 高層裝修回狀況 精裝修[裝修相冊][建材賣場答]環線位置 二至三環 所屬商圈 安定門容 積 率 9.20[容積率詳情]綠 化 率 17%[綠化率詳情]開盤時間 一期開盤時間待定[開盤時間詳情]交房時間 預計2015年12月一期入住[交房時間詳情]物 業 費 8.00元/平方米·月物業公司 北京盛德恆通物業服務有限公司開 發 商 北京傑寶房地產開發有限責任公司預售許可證 暫無資料售樓地址 安定門外大街86號物業地址 東城安定門外大街86號 [交通圖]交通狀況 地鐵：地鐵2號線安定門站；公交：周邊公車快3路車蔣宅口站下車即到； 駕車：從國貿[更多]盛德紫闕房價 待定 [房價走勢][我要糾錯] [房貸計算器]
㈢ 盛德紫闕的介紹
盛德紫闕1項目位於北京市地壇公園北，北二環安定門向北1000米，地處北京古城中軸龍脈之上，上風上水，交通便利，向南5分鍾二環路，向北10分鍾三環路，距離東直門機場輕軌、機場高速、交通樞紐15分鍾車程，2號線、5號線步行10分鍾均可達，立體交通出行生活。1
㈣ 買房置業 當心這些陷阱！
買房這件事，動輒就要上百萬甚至上千萬，所以說對於大部分家庭來說都是需要慎重再慎重的。然而，買房之路，總是崎嶇艱難的，途中有許多陷阱，讓你防不勝防，買房似乎成了人生的一次大賭博。對於購房人來說，很難在錯綜復雜的樓市環境中，全身而退。為此，本報藉此機會，普及一下購房常識，用實際案例敲響置業警鍾。
爛尾樓十餘年 交房又遇延期
對於在京置業的購房人而言，由於有嚴格的商品房預售制度、房屋確權、施工等方面的監督，購房人通常遇到的問題是房屋質量與延期交房。其中，最讓購房人心力交瘁便是延期收房的等待期。
如此熬人的事情，不幸讓購房人李先生碰到了，更為不幸的是，李先生購買的是北京有名的「爛尾樓」——盛德紫闕。
2016年11月16日，購房人李先生收到了上述項目開發公司郵寄來的《房屋延期交付通知》，被告知他購買的房子原定於2016年12月31日交付，將延期交付一年。為此李先生及多名購房人還來到盛德紫闕售樓處，與開發商相關負責人協商解決延期交房問題。
據了解，盛德紫闕位於東城區安定門外大街，建築面積近9萬平方米，共23層，其中1—3層為商業，4—20層為住宅，共378套。據其他媒體此前報道，盛德紫闕前身為傑寶公寓，最初入市是在2003年前後，當時最先入市的是商業部分。但隨後在2005年傑寶公寓陷入債務糾紛後，首創集團又獲得傑寶公寓部分住宅項目的權益。
2011年，盛德基業通過旗下兩個全資子公司，以85%和15%的股權比例分別收購了傑寶房地產公司，並同時收回了傑寶公寓權益。此後，盛德將傑寶公寓1—3層的商業部分以12億元左右的價格整體轉讓給中國黃金集團，但隨後又將這部分商業收回。在數次倒手過程中，傑寶公寓的產權分散，存在多個產權人手中。2014年，在資金不繼、數次易主、爛尾十餘年後，該項目更名為盛德紫闕，獲得銷售許可證再度入市。
正因其爛尾多年，使得李先生在內的多位業主更加不安。
對於上述問題，開發商代表在現場表示，由於盛德紫闕屬於舊樓改造項目，施工時的工程難度比預期大很多，與此同時，霧霾、馬拉松、高考等因素項目還被迫停工耽誤了工期，使得項目只能延期交付。此外，上述負責人還表示，工期為240天，現計劃於今年4月毛坯交於政府驗收，精裝工程將持續半年左右，所以預計年底交房。
到手產權縮水 購房人進退兩難
按照購房人與盛德紫闕項目方簽訂《購房合同》中的賠付方案，延期一天按總房款萬分之一賠償。此外，延期兩個月後，購房人可選擇退房，開發商將按購房人已支付總房款的2%支付賠償。
然而，據記者了解大部分業主於2014年購買上述項目，當時價格為6.2萬元／平方米。目前，盛德紫闕項目還未售罄，該項目銷售人員表示，目前在售房源為260—400平方米，均價10萬—11萬元/平方米。
巨大的價格差，讓業主們不願意選擇退房。而作為70年產權的住宅項目，就算今年年底到手產權年限也大幅度縮水，僅剩50年。
此外，據其他媒體報道，由於原傑寶公寓的19-20層就屬於違規建築，因此繼承自傑寶公寓的盛德紫闕項目預售許可證中並不包含第19層、20層，因此這部分的產權就算交房可能也會存在問題。不過據業主反映，這部分房源也已經被預售。
退出將面臨資產大幅縮水、繼續入局前途未卜，購房人面臨進退兩難的尷尬。對此，北京怡豐律師事務所高級律師陳雷表示，高考，馬拉松日期相對固定，並不可能算是不可抗力。霧霾天有關部門要求停工，時間也不會過長，這些因素不能成為其延期一年的主要理由。
此外，陳雷表示，購買爛尾樓（或是土地、房屋產權有爭議的房子）會比購買普通商品房更具風險，首當其沖的是爛尾樓的土地使用年限不可避免地大幅縮水。此外，不少爛尾樓由於經歷多次產權交易，也存在產權不明問題，拿到房產證的手續比一般商品房更復雜。
（以上回答發布於2017-05-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 紫闕·天祿交通方便嗎應該怎麼過去
城市：北京
樓盤名稱：北京紫闕·天祿
別名：盛德紫闕|盛德紫闕三期
公交線路：安定門: 909路、328路、125路、407路、426路、快速公交3線、119路、快速公交3線區間、夜20路、430路
外館斜街: 夜6路、113路、夜36路、123路
和平里西街: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
青年溝西口: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
小黃庄: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
和平里北街: 夜6路、125路、127路、夜18路
和平里中街: 夜6路、125路
蔣宅口: 75路、124路、328路、113路、407路、夜34路、426路、104路、108路、18路、快速公交3線、119路、快速公交3線區間、特11路
地壇西門: 75路、124路、328路、113路、407路、夜34路、426路、127路、104路、108路、18路、119路、特11路、430路、夜18路
安外甘水橋: 124路、407路、夜34路、426路、104路、108路、18路、特11路
一四二中: 夜34路、18路、夜18路
安定門外: 27路
興化路: 127路、430路、夜18路
和平里北街西口: 127路、夜18路
其他交通方式：周邊公交路線有124/快3/108/119/127等 地鐵線路：2號線安定門站，5號線和平里北街站 駕車：從國貿出發沿東三環中路向北，行駛52米;向右前方行駛沿國貿橋，行駛約2公里；向右前方行駛沿建國門橋，行駛約6公里;向右前方行駛從北二環出口離開，行駛62米；向右前方行駛沿安定門橋，行駛約1公里;左轉沿和平里北街向西，行駛206米；左轉沿青年湖北街向南，行駛202米;右轉沿安德里北街向西，行駛38米，到達項目
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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