① 開放式小區物業費問題！
「物業費應該收多少」？沒這樣的「應該」。是市場定價，協商議定。
物業公司來服務，總有人請來的吧？提供物業服務之前，雙方訂立的合同價，就是今後執行的價格。定價的理論依據，是由服務項目的多寡和服務深度決定的。因為服務是人提供的，人力成本構成服務價格的主要（但不是唯一）因素。
② 開放式物業的車輛如何管理
主要措施如下：
新增標志牌、標線等，引導小區車輛按規定方向行車，在已劃線規范好的停車位上停車；科學管理小區道路交通，實現小區道路交通的「單循環」
③ 開放小區物業服務由社區自管了嗎
這個也不一定，一般的話都會組織議定的人手去管理的，如果他那邊沒有組織人手的話，那證明他那邊有其他的安排。如果出了問題，也可以找社區。
④ 開放式小區可以不交物業費嗎
如果物業沒有履行氣職責 沒有履行其義務
我們業主也可以不履行我們的義務
像你們這種情況我建議你們開個業主大會換家好點的物業服務公司！
⑤ 開放式小區的物業公司也有第四個責任嗎
答: 開放式小區的物業公司應該有四個責任的
你若喜歡
便是晴天
⑥ 20多年的開放小區突然開收物業費 業主：憑啥
現在全國的小區都在向著委託物業公司的方向發展，有的政府會用補貼過渡，有的直接收費。以前沒有物業公司時，政府的壓力太大，在公民生產水平大幅提高的今天，政府這根大拐杖也適當的可以離開了。
說的通俗點，所有的新生小區都交物業費，憑啥你們老小區就能倚老賣老？我們都開始自己交生活費了，為啥你們還啃老？
⑦ 開放式小區的物業管理費用該如何收取
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開放式小區
應納入市政管理，業主應該交的是衛生費。而不是物業費。
⑧ 老舊開放式小區物業費按面積收合理嗎
老舊開放式小區物業費按面積收取這個是合理的，基本所有的小區都是按照小區業主房子的面積來收取的，你只要按時交納物業費就可以了。
⑨ 開放式小區能收物業費嗎
1、若有物業公司服務，可以收物管費；
2、如果沒有人管理沒有物業負責的話，那麼是可以不需要交的；
3、所以針對這個去觀察一下。