㈠ 我是物業值班，上24小時休息48小時。能跟公司要加班費嗎
加班的特點是工作為常態，而值班的特點是工作系突發性、臨時性及短暫性；在沒有出現突發性狀況的情形下，休息狀態甚至可以延續至值班截止時間。因此，值班並不等同於加班。
勞動者正常工作時間以外被延長的工作時間，是加班費的計算基礎。中華人民共和國勞動法和勞動合同法及其他相關法律法規均對加班時間的有明確的規定。
加班時間是用人單位由於生產經營需要或其他需要，經與工會和勞動者協商後，安排勞動者在法定的工作時間以外的被延長的工作時間。
「認定加班還是值班，主要看勞動者是否繼續在原來的崗位上工作，或者是否有具體的生產或經營任務，是否有一定的休息時間。」勞動專家表示。
而具體到加班和值班的報酬問題，也是受不同規范調整的。
有關值班的報酬，目前在法律上尚無明確規定，一般情況下，它是由單位內部制定的規章制度予以規范的，集體合同、單項集體協議、勞動合同有約定或有慣例的，可遵照執行；而加班工作是法定的，用人單位安排勞動者加班的，必須按照法定標准向勞動者支付加班工資。
據介紹，一般來說，值班待遇是要比加班工資低。值班津貼到底什麼樣的標准才是合適的？勞動專家認為，這還需要企業和勞動者合理協商，通過職代會、工會或者集體協商的形式予以確定，而不要只憑企業一方說了算。
參考資料來源：人民網——值班與加班待遇不同 用公式算算五一加班工資
㈡ 物業人員要24小時在崗嗎
不一定要
㈢ 物業24小時為你開機
沒有權利特指某個人為你服務，因為物業服務人員也是工作者，也都是一天版8小時的工作制權。最重要的是，要看物業公司給你們提供的是幾級的服務標准，一級服務標准都是24小時服務的，只是服務中心接待時間一般是8小時，24小時指的一般只是保安。
㈣ 物業工程部是24小時值班嗎有相關條例嗎
物業工程部都是24小時值班，這個是現實生活的需要，比如在夜間的時候，小區的自來水管道出現爆裂，那麼都需要物業及時去搶修，如果你們不24小時值班，業主的物業費，不是白交了。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。
9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。
10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。
如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。
㈤ 物業不是24小時供暖合法嗎
這個要看當時業主和物業之間簽訂的合同是否有明文規定當室內溫度達到多少度或供暖的時間限制！
㈥ 有條例規定物業管理應24小時值班嗎
額……貌似沒有 建議看物業服務合同（《管理規約》或《臨時管理規約》），物業的服務標准會在裡面較為詳細的說明。純手打，希望可以幫到你。
㈦ 物業管理是二十四小時的全天候工作制嗎
是的， 一般是早上抄八點到下午六點白天外，晚上客服中心和工程維修要留人值班。
物業公司是服務行業，而且面對小區居住生活，隨時隨地都會求助。現在多數小區都是封閉管理，即便不是封閉管理，總會設置門衛保安、樓棟巡邏保安、監控室值班，這些崗位是24個小時三班倒，每班8小時。
節假日是業主居家團員的日子，物業公司要在這些節日期間，更關心業主的需求，必須設置嚴格的值班制度，不能社會放假了。
(7)物業是24擴展閱讀：
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一並委託給他人。
一般認為，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向內陸地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。
參考資料：物業管理-網路
㈧ 物業辦公室是二十四小時服務嗎有了解的可以說明一下
這個各個城市的物業是不一樣的，有的辦公室是24小時服務，有的到點兒就下班兒了。但是都有物業電話，有問題的話可以找人解決。
㈨ 物業管理法規定業主緊急保修物業還是24小時解決嗎
不是。
物業服務處應該立即派人查看，分析判斷維修責任方或者出資方（業委會、相關業主）。
通知責任方在規定時間內維修；
如果沒有責任方，則通知出資方確認，物業管理處組織維修。
㈩ 物業不是24小時供暖合法嗎
除非自己燒暖氣，否則沒有任何供暖單位是連續24小時不停供暖的，別說物業了，大市政的暖氣也沒有24小時連續供暖的
暖氣一般都是波段供熱的，通常住宅在早中晚高溫送熱，其它時段保溫送熱。寫字樓是工作時間送熱，其餘時間低溫保持循環。