⑴ 物業公司不肯退還我的裝修押金怎麼辦
如果您這道門破壞了房屋的承重牆,物業是不會退還裝修押金的;如果沒有破壞承重牆,物業有權退裝修押金。
因為裝修押金是為了保證業主在裝修期間不侵害其他業主的權益,不對樓梯結構做重大改動,不破壞承重牆等收取的押金。業主與物業公司之間是合同關系,業主如果違反事先承諾,也就是違反了合同的約定,肯定要承擔違約責任,如合同中約定違約不退押金,那麼押金將不會退還。
所以,您可以請也專業的師傅幫您看一下,是否違反了合同中的約定。
⑵ 物業公司收取裝修押金,裝修驗收後不退怎麼辦
收裝修抵押金本身就是違法的。可以向法院起訴。
⑶ 物業說不退還裝修押金,怎麼破
首先,就你的提問先要確定一件事,那就是你再裝修時有沒有違規裝修,你可以先對照辦理裝修時簽署的《裝飾裝修管理條例》,如果有違規裝修的話,相信物業公司是要求你做好整改工作的,不要認為物業公司是在找你麻煩,物業公司和你簽署的《裝飾裝修管理條例》都是按照國家有關規定的範文過來的,也就是說都是國家或者當地有規定不能做的,比如破壞外立面,隨意亂打亂建等等,所以只要是相應的,因為物業公司沒有執法權,只能暫時不退還裝修押金,如果你沒有違規裝修,那麼物業公司無故不退還你的押金你可以打電話到當地的房管局去投訴的,一般這類事情房管局都會接受並詢問物業公司具體情況的,你也可以問問你們小區的業主,有沒有裝修押金不退的情況
⑷ 房屋裝修保證金物業一直拖著不退,我該怎麼辦
沒道理!起訴他們。他們收這個錢本身就是不合理的。
⑸ 物業不退還裝修押金!
物業不退裝修押金的話,首先要弄清是什麼原因,我們可以直接去物業處咨詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規現象,違反物業所出具的協議內容,例如改變了房屋原本的結構,隨意拆改承重牆,造成一定安全隱患。如果是這類情況,物業有權利扣除裝修押金,待業主整改好後,再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間,對小區的公共設備造成損壞的話,例如走道、樓梯、對講門,這些也是需要扣除相應的裝修押金,用於設備的維修。如果裝修中,存在以上這些情況,物業是有權利扣除裝修押金,並且是合理合法的。業主只能自行整改,然後讓物業來進行驗收,合格後,將會退還裝修押金。
如果說在裝修期間,並未違反物業所出具的協議內容,物業上門驗收又合格的話。遇到這類情況,可以先和物業相關工作人員進行協商,是否願意退還裝修押金。如果協商不了,則可以通過下面三大途徑來進行維權,一是到該地區的地房管局相關科室進行反饋,二是可以到該地區的相關房產部門進行舉報,三是可以通過法律途徑,起訴該小區的物業,要求退還裝修押金。
另外如果您所處在的小區,物業突然更換,新的物業公司不肯退的話。
⑹ 物業不給退裝修押金怎麼辦
房間沒裝修,如果物業不退的話,裝修押金單可以轉給後面買房的業主,讓物業更改確認一下,可以讓買房的人給你,這個在你買房的時候要講清楚。
⑺ 小區的物業換了,裝修保證金物業不退
找新來的物業公司解決,他們有責任退還。沒有特殊情況的話,新舊物業公司交替的時候都有移交給新的物業公司,如果不退,你可以試試抵物業費水電費的方式,這樣比較簡單。總之,只要沒違背物業的裝修管理規定,這個錢是可以退還的。如果要投訴,找當地房管局。
⑻ 裝修押金什麼情況不退
在違背了物業有關規定的時候,或是裝修造成大批的垃圾,給物業帶來許多麻煩,一般出現這些情況下,裝修保證金都是不退還的。主要體現在這幾個方面:
1、裝修期間,人員流動大安全防範不到位;
2、裝修垃圾和廢料監管不到位,很有可能就堆在業主家門口,大功率的電動設備也容易造成線路提早老化;
3、車輛的管理不到位,隨便亂放。
(8)物業裝修押金不退擴展閱讀:
通常來說,既不算合理,也不算合法。
從維護公共利益的角度上分析:裝修保證金是尤其合理的,但是你要清楚的知道,合理並不代表就合法,既然是不合法,就很有可能隱藏了許多的隱患。
關於住宅裝修的問題,根據《物業管理條例》第53條規定:業主在裝修住宅之前,應事先告知物業公司,同時物業管理公司也應將房屋裝修中的禁止行為和注意事項詳細的告知業主。
⑼ 裝修押金,物業不退還,怎麼辦
裝修抄押金,物業不退還,可以找消費者協會進行投訴。
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格,在一定時間內返還給業主。任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施,物業公司都有權且必須給予制止,已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此,所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力,向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。
⑽ 物業收取裝修押金不退怎麼辦
裝修押金,物業不退還,可以找消費者協會進行投訴。
裝修押金是在專裝修的時候物業管理公司要收取屬的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格,在一定時間內返還給業主。任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施,物業公司都有權且必須給予制止,已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此,所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力,向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。