㈠ 現在買房子開發商很多都弄精裝修，這是為什麼呢
在我們國家有很多開發商所說的精裝修其實也不是很准確的，如果在國外的話，精裝修那真的是全精裝。可是在我們國內就是很基礎的一種裝修，比如空調，還有廚房的家電傢具這些都做得非常的簡單，並不是可以拎包入住的。但是在某一種程度上來說這種概念，其實也叫做偷換概念，既然說的是偷換概念，那麼在精裝修方面也是購房者第二次剝削。
所以說現在有很多開發商都將房子精裝修，然後再出售，但是大多數的消費者都是不滿意的，特別是房地產他們太過於精明，把兩次賺的錢都要賺到手。這就是買房的人非常覺得不合適的地方，如果要是精裝修的話，應該價錢比較合理，在裝修的方面也要想到消費者的需求。最重要的就是檔次的問題，這樣才可以賣出一個好的價錢。
㈡ 開發商銷售精裝修房屋是否屬於強制消費
你可以選擇不買裝修房啊，但是以後會有政策，只能賣精裝房，鄭州已經開始了
㈢ 現在很多開發商都弄精裝修，這樣對購房者有哪些利弊
精裝修現在越來越普遍，也確實能為業主省下裝修花費的時間和精力。豪華一點的精裝修，房子一拿到手就能直接住進去。而且，相比於毛坯房來說，精裝修的房子空間劃分更加合理，空間的使用效率也能提升。
但是，以上精裝修的優點往往只存在於購房者的想像中。
1、省下時間精力？拿到手直接住？業主想像中的精裝修也許是這樣的↓↓↓
開發商是不可能做虧本生意的。
在買房的時候，他會說送你40萬的裝修，實際上這40萬還是包含著房價裡面。
而且最終拿到手的裝修遠遠達不到40萬的材料和效果。一般來說精裝修所謂的裝修價值，比你直接找裝修公司要貴一倍。他說送你40萬，實際花費可能都不到20萬。那業主就比毛坯裝修多花費20萬。這之間都差出一輛車了。
而且精裝修的材料還不一定都是環保安全的。
總結如果是普普通通拿錢當錢的業主，能買毛坯買毛坯，沒有毛坯也不能選和毛坯價格相差太多的精裝修。
如果你是拿錢當紙、不差錢的業主，以上所有文字，看完就忘吧。
㈣ 京冠開發商精裝修包括什麼
精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區別。一專般情況房子精裝修有屬包括以下項目：
1．基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：牆面、地面、吊頂等基礎工程。
2．隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話線等。
3．裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括牆磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。
4．裝飾用品：主要包括廚房櫥櫃、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。
5．有一些精裝修連傢具都已准備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就好。
㈤ 房地產開發商現在都賣精裝房了，精裝房的出現影響了哪些行業
精裝房的出現影響了賣傢具的這一行業，精裝房基本設施安裝完備，只需要購買傢具，就可以入住進去，還影響了水泥油漆等裝修材料的行業，一些很好的材料可能沒有賣出去很多，畢竟精裝房開發都想多賺一點利潤，還有電纜行業，電線，插座，開關等都已經裝好。
購買精裝修房屋與買毛坯房的最大區別在於,對於裝修過程消費者不能從始至終進行監控,所以很多業主會對工程質量感到心中無數,這時,可以用購房合同來彌補其中的缺陷.住宅的保修問題.住宅裝修的保修十分必要,在合同里要特別標注.
㈥ 精裝修房子哪個品牌開發商做得好
房子貴在實用質量好，裝修當然也要精緻。這個不是開發商的問題，而是用不用心的問題。
只要用心去裝修了，那麼房子確實是精裝的，質量杠杠的！
㈦ 現在的開發商，為何都喜歡搞精裝修
現在，越來越多的樓盤都推出了精裝房。小編在這里可以分析一下，為何開發商喜歡賣精裝修房子？在房屋交付鑰匙前，裝修一次到位，有所功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚衛的基本設備也安裝完成的是精裝房。
精裝房顯然已經是大勢所趨，標准化、制度化是一個必經過程。對我們大家來說都是一件好事。
㈧ 現在很多開發商都弄精裝修房，這樣對購房者有何利弊
關於房地產開發商為什麼做精裝修，答案很簡單：一、政府要求。二、獲取更大的利潤。三、突破限價。
精裝房，指的是「全精裝」，包括了基礎裝修、主材、傢具、軟裝、家電等，購房者可以拎包入住。現在很多開放商弄精裝修那肯定是因為有購房者有這方面的需求。那精裝房對於購房者有什麼利與弊呢？
細心想一下就知道，開發商推精裝房，說白了就是為了「牟利」，總價越高的房子，開發商賺得越多，現金流就更大，回報也更高。
精裝房1.7萬/㎡，毛坯房1.5萬/㎡，100㎡的房子，總價170萬和150萬，精裝房貴了20萬，說是用好的裝修材料，大品牌，質量很好，就值這個價，但真實成本可能只花了15萬，這里就賺了差價。
再說，如果開發商給你毛坯房，你找別家裝修公司來裝修，開發商就沒機會賺你錢了，換了你是開發商也不願意。
㈨ 現在買房開發商很多都弄精裝修，這樣對購房者有何利弊
多數的裝修交付房屋其價格都是算進房款裡面的，也就是說裝修款購房者可以享受住房貸款優惠，壞處是房價會提高不少。購房者在驗房的時候是很難發現其缺點的，經常都有有購房者在入住後發現其缺點，比如以次充好、甲醛超標、偷工減料等類問題，這些問題購房者很難分辨。很明顯，開發商所宣稱的精裝標准和實際裝修成本的差價，就成為了開發商的利潤了。也就是說，精裝房交付，成了開發商突破限價，獲取更大的利潤的最好契機。
有一部分人不喜歡在這些方面操心過多，或者對房屋的裝修風格沒有特別的要求，對於這種消費者來說，精裝修交付是最佳的選擇。很多開發商提供的根本不是精裝修，只是簡單的硬裝而已。官方覺得精裝修可以節省購房者裝修開支，但其實反而增加了購房者的購房成本。
精裝房大批量的生產，必然導致內部效果的單調性，缺少了多樣性，其裝飾布局、材料選用未必是合乎購房者心意的；現在的精裝修，一般都會配齊廚、衛潔具和電器，這些東西因為是開發商和廠家直接訂購的，所以不管從價格或者質量上都還可以，如果你覺得不行，咱們自己也可以買好點的。