① 裝修洋房價錢多少錢一平
裝修洋房價錢多少錢一平；房屋裝修（全包）是需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少的。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
② 在農村蓋一個這樣的洋房費多少錢
看在什麼地區了，材料價格不會相差很多，但人工成本差異很大的。裝修檔次也相差很大，好的200萬可以搞定，一般的50萬左右。
③ 什麼是小洋房
小洋房指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，一般容積率都不會超過1.0，小區綠化率較高，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。
狹義的小洋房：就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排(或雙拼)的TOWNHOUSE。
廣義的小洋房：廣義的小洋房已不再是別墅。市場中存在的小洋房大多為廣義的小洋房，從全國房地產市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
小洋房有什麼優勢
1、類別墅產品、價格合理
想住別墅但是價格太高，高層產品又無法提升生活品質?花園洋房不僅能與別墅展開價位的競爭，還能從產品檔次上和普通住宅拉開距離。
2、低密高綠化、私密性好
洋房一般樓間距比較寬，日間光照時間充足而且能避免在家「直播」生活的尷尬。洋房社區的綠化也會比普通社區高，植被景觀多，空氣質量好，生活環境更健康。
3、公攤面積小、得房率高
洋房由於電梯、步梯、強弱電豎井，公共配電房等公攤面積較少，實際得房率明顯比塔式高層要高，普遍在80%以上，而高層住宅得房率大多低於80%。
④ 請問同小區的洋房和疊墅價格相當，哪個劃算
洋房和疊墅到底是啥貨色？
早期的房地產市場沒有洋房和疊墅的概念，只有住宅和別墅之分。住宅一般包括多層住宅（4～6層）和小高層（7～11層），戶型又有平層、錯層、躍層和復式等幾種格局，而別墅也僅指獨立的獨套房屋。隨著城鎮土地集約利用的發展需要，住宅越建越高，多層住宅成為稀缺品。於是，便誕生了花園洋房、聯排別墅、雙拼別墅和疊拼別墅等高大上的概念。花樣翻新無非是為了增加噱頭，賣個好價錢。
綜合考慮題主提供的信息，上疊和中疊加上裝修，總價遠高於洋房，不予考慮。而下疊面積略大，加上裝修與洋房相差不多，可做對比選擇。下面比較一下兩者的優劣：
1、使用面積兩者相差不多，疊墅雖然建築面積比洋房多出38平米，但是，室內樓梯及過道浪費空間大，實際使用面積比洋房多出不會超過10平米。但疊墅功能空間上，應該是多出一房一衛。
2、層高方面，由於這個疊墅採用的是躍層式結構，疊墅的3.3米，與平層的3米，居住體驗差別不是很大。比較而言，復式結構（客廳上方鏤空）的疊墅居住體驗或許更接近“墅”的感覺，但在使用面積上不得不做出犧牲。
3、疊墅實際上只有下疊更才會有“墅”的意境，當然花園要足夠大，至少50平米以上。花園太小就沒有多大意義。
4、洋房樓高8層，疊墅樓高6層，如果都有電梯，區別不大。但6層的疊墅實在是太雞肋，而且疊墅室內要爬樓梯，天長日久，可能就會厭倦。
綜上所述，如果疊墅下層的花園面積在50平米以上，總面積相差不多，有養老的打算，可以考慮選擇下疊。否則，筆者傾向於選擇140平米的洋房。至於中疊，價格不菲，即無花園，也無大露台，沒有太大意義。上疊只是有大露台，單價和總價卻高出太多，性價比不高。所以，選擇上疊、中疊都不劃算。
⑤ 洋房比高層貴多少
洋房的得房率為什麼比高層的得房率高呢？洋房一般總層不超過5層，那麼只需要一個步梯就好了，但高層就不一樣了，超過17層的房子必須得配兩步梯和兩電梯，同時還有電機房，這些都是要算在公攤里的
⑥ 桃李郡的洋房的價格是多少
新城金科桃李郡位於兩江新區空港板塊，是金科和新城兩大千億級房產聯合打造的品質樓盤。項目打造A級建造標准，採用新亞洲建築風格+新中式園林景觀。新城金科桃李郡擁有全空港獨一無二的200平米鏡面水景，社區配備四點半學堂、兒童天地、首個共享書屋，以及2000平米活動場地，讓孩子的社區生活更自在。項目由3棟高層，15棟洋房，9棟大平層組成，目前高層已全部售罄，洋房和大平層有部分房源可以直接認購：洋房套內109平米（四室兩廳兩衛），單價15500元左右；大平層套內113平米（四室兩廳兩衛），單價14300元左右。
希望以上回答能幫到您，祝您生活愉快！
⑦ 同小區洋房和高層的差價應該有多少
一般洋房價格高過同小區高層20-30%。一方面是因為洋房品質通常會比高層好些，另一方面洋房公攤只有15%以下，高層則會超過20%。
如果是算戶內面積的話，洋房只比高層貴了15%左右。
⑧ 建小別墅一般要多少錢一平方
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別墅每平米建築成本大概800--1000元。開發商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
⑨ 農村二層小洋房造價是多少誰能夠說一下
根據人力成本，如抄果是免費襲勞動力的話（請人幫忙），材料和耗材的每平米造價為700-850左右。如果請施工隊的話，控制嚴格一點，每平米造價為1100-1200左右。如果控制不嚴，達到1500也是正常的。。價格參考於網路