A. 當下重慶最值得購買的江景樓盤
招商江灣城！品牌：招商地產。地段：江北北濱路。景觀：北濱路的江景不用多說，招商江灣城的小區環境和景觀設計絕對一流。憑招商的牌子以及江灣城所在的地段和它的產品這些，在現在這個樓市當中，可以說是江景房當中最具保值和升值潛力的！
B. 重慶名宅那些流傳已久奇聞軼事，你都知道哪些
重慶的別墅歷史是從那一棟三千萬的別墅開始的。那時候重慶的第一個千萬級別的別墅，出現在中安翡翠湖，那套大別墅就在湖心島上，一千三平的面積，賣出去整整三千萬。至於賣給誰了呢？自然就是靠收租都能幾輩子不愁的廣東人啦。要知道，在當時這套別墅可是上了福布斯排行榜的，排名第五。
到如今大家似乎都轉變了想法，不追求壕氣也不追求精貴了，就要那一份返璞歸真的大自然感覺。大概是有錢人到了一定境界都開始「淡泊名利」，開始看淡了吧。
C. 重慶哪兒的別墅是靠湖的
中安翡翠湖 龍湖藍湖郡 融創玫瑰園
D. 重慶適合投資的別墅樓盤
重慶別墅四大聚集地分析：
西進趨勢
西區（九龍坡區、大渡口區、沙坪壩區）
好風光 好交通 好產品好價格
最好的別墅聚集西城
「別墅西進」是市場的需求的必然產物，但和其他區域相比，西城別墅的核心競爭力在哪裡？專家分析，日益顯赫的區位，優越的交通條件，大江、大湖、大山等資源稟賦，以及別墅自身的品質，是西城別墅的優勢所在。
好區域，也有好交通
輕軌2號線已經運營多年，地鐵1號線即將開通，輕軌5號線的規劃躍然紙上。這也意味著，2015年前後，西城將率先在重慶形成將形成密集的軌道網路。屆時，從渝中區到西城最近點和最遠點，分別耗時15分鍾和45分鍾，半小時生活圈由此形成。
好產品，更有好價格
西城不乏山水資源，中梁山-縉雲山山脈正在西城蔓延，是重慶最大的生態屏障，長江更是蜿蜒整個西城。
值得一提的是，價格也是西城別墅的核心競爭力之一。目前，西城別墅市場產品體系已經完善，從上千萬元的頂級獨棟，到100萬元出頭的經濟型別墅，各個類型的產品，在西城別墅市場都能找到。
尤其是大學城，像金融街融城華府和富力維多利亞等不少項目都屬於經濟型別墅，總價在150萬元以內，這對於首次置業別墅的群體來說，確實有致命的吸引力。
「北富」，是重慶樓市特徵之一，正是源於大量別墅在江北、渝北和北部新區扎堆，使大量高端人士趨之若鶩。專家表示，重慶樓市發展並不均衡，比北部更廣袤的西部，由於高端項目較少，其樓市至少被北部拉開5年以上的距離。但由於產業發展迅猛，經濟基礎雄厚，交通條件日益改善，市場需求遠未釋放，別墅在西城完全能有更大的作為。而事實正在印證這一點。
別墅大放量 西城佔半壁江山
其實，別墅在西城發展滯後，只是一個假象。之所以會形成這樣的認識，一是因為西城地域太大，但之前不少別墅的規模不夠大，上千畝的大盤稀有；二是由於西城別墅銷售太快，項目在迅速銷售後便偃旗息鼓，其知名度自然不夠大。
在全市成規模的別墅區中，西城別墅不乏名聲顯赫之輩：西城中心區的協信·彩雲湖1號；西部新城和北部新區交匯處的中安·翡翠湖，其樓王產品入選「中國十大名墅」，至今無人超越，其新推的中安·長島，風頭正勁；西部新城的大學城，則有金融街融城華府、龍湖東橋郡等項目支撐。
最值得關注的是，著名的海蘭雲天度假村、上邦·高爾夫、西郊庄園，以及當下風生水起的常青藤·緹香小鎮，乃至稍後推出的大鼎·花都湖等3-5個千畝以上規模的別墅項目，都在西部新城九龍坡9鎮中聚集，這也意味著，重慶最大的別墅區，將由此形成。
據中原地產調查統計，今年年底到明年年中，將有近2000餘套別墅入市，西城在售和預售項目達到11個，推盤量近1000套，佔半壁江山。而西部新城九龍坡9鎮，佔到其中的三分之一。對此，業內人士紛紛預計，在今後幾年，別墅在西城的集聚效應將更趨明顯，這將形成重慶樓市版圖中最重要的一極。
北富現象
北區別墅大扎堆
北區（江北區、渝北區、北部新區）
從錦綉山莊的奠基到香樟林的火爆，緊隨著中華坊的跟進造勢，北部新區一直走在重慶別墅開發的前列。
從2004年起，龍湖、棕櫚泉、和記黃埔、奧園，以及稍後的保利、協信和建工等相繼加入，北部新區在別墅市場的引領地位進一步確立。發展至今，北部新區一直聚焦最高的別墅關注度，越來越多的高檔別墅樓盤扎堆湧入，該區已經聚集了本土和國內最知名的別墅開發企業，占據了重慶別墅市場半壁河山。
升值空間 引人遐想
北部新區自2001年掛牌成立，即被規劃為重慶「最具活力的都市發達圈的核心增長極」，也是重慶財富的新高地,為房地產市場尤其是高端領域，提供了強大的後續需求。
堪稱劃時代的立體交通規劃，更是讓這塊熱土如虎添翼。交通通暢；軌道交通優勢尤為突出，為別墅升值空間提供了更多遐想。品牌地產商不惜血本重金打造產品的做法也讓別墅升值空間加大，比如首金美利山不但耗資2000萬打造內部景觀，甚至出資300萬升級周邊風景，以提升別墅宜居性。
南貴現象
南區（南岸區、巴南區）
南城別墅價親民
隨著別墅用地的逐年遞減，在重慶的別墅版圖中，今後的別墅供應將集中在兩個區域：一個是銅鑼山以東的茶園片區，一個是中梁山以西，縉雲山以東的淺丘平原地帶。作為別墅的重點區域，南岸自然成為別墅買家關注的焦點。
天生麗質 嬌寵一身
南岸的別墅可謂天生麗質。這樣說它，是因為別墅盤占據的資源好。買別墅實際就是對資源的佔有，而南岸依山傍水，先天就是建別墅的好地方。
從目前在售的別墅盤來看，從天景·雨山前、天景·28闕到南山後山的慶隆·南山高爾夫，幾乎都是占據森林資源、以及半山優越地理位置。
E. 中安翡翠湖的項目配套
中安翡翠湖設立了重慶罕有的座落於別墅區的高檔會所群。包括一期的已投入使用的玉島會館、位於「傳承」組團在建的二期會所群、以及規劃中的溫泉度假酒店。
一期玉島會館分休閑會所、運動會所以及商務會議室等幾大功能，玉島餐廳、雅緻包間、茶樓、咖啡館、生活體驗區、溫泉泳池、健身中心……
二期會所群位於「傳承」組團的最北端，分休閑、運動等區域。運動區域設置了足球、網球、籃球等各類球場及露天游泳池。
休閑會所、運動會所、玉島餐廳、雅緻包間、茶樓、咖啡館、生活體驗區、溫泉泳池、健身中心
F. 【綠城翡翠湖玫瑰園(別墅)】小區物業有沒有專門的維修團隊修理漏水、馬桶、小家電之類的
綠城翡翠湖玫瑰園(別墅)的小區物業有專門的維修團隊，服務好
G. 求問各位大神中安翡翠湖怎麼樣
交通不便，附近有一垃圾發電廠，水質污染嚴重
水質嚴重污染（
郵件字型大小：
渝環內保容信箱[2017]755
發布單位：
市環保局
來信內容：
中安翡翠湖湖水污染問題
以前清澈美麗的翡翠湖現在已經被周圍的輕工業校直排入湖的生活污水和工業園區的污水污染糟蹋，惡臭渾濁無比。重慶最大的天然活水湖被如此嚴重污染，真是讓重慶在世人目前蒙羞，到底該誰來管理處理這些事?北碚區政府，重慶市政府?北碚區環保局，市環保局?懇請快快處理，解決問題，不要等到污染無可救葯的時候才著手!!!!!!
辦理單位：
市環保局
辦理結果：
感謝您對環保事業的支持和理解！經查，群眾反映的溪流為山王溪，發源於中梁山脈山體泄洪道，經山體沖溝流至我區蔡家崗鎮三溪口位置，沿國道212線旁河溝進入下游童家溪鎮金龍湖，爾後流入中安翡翠湖小區內翡翠湖，最後匯入嘉陵江。流域內匯入支流較多，該片區需配套建設的市政管網建設比較滯後，且上游有蔡家同興工業園區，流域內企業、居民區、學校等排污情況復雜，要求所有排污單位在接入污水處理廠前必須執行廢水一級排放標准。
）
H. 關於重慶的別墅區問題
金開大道、金渝大道附近的重慶中央別墅區內有很多的別墅、排屋、洋房樓盤，但別墅項目只有一家：「重慶保利國際高爾夫花園」，保利國際高爾夫花園也是重慶主城惟一的純別墅社區。金開大道附近有龍湖藍湖郡社區，藍湖郡主要是以排屋為主，社區內有少量的別墅；常青藤社區內也是以排屋為主，也有少量的別墅；棕櫚泉社區內以高層、洋房為主，也有別墅。重慶頂級別墅就是這4個樓盤，今後主城不會再有別墅了。
一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國一級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同一級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W左右；二級城市的別墅每棟價格大慨在600W左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
I. 重慶最好的別墅是什麼，在哪個位置，謝謝
中安長島。這個項目是中安地產歷經八年磨礪，秉承「別墅不是批量復制豪宅」的宗旨，以手工製作的精細精神，用專心、專注、專業雕琢出了825套別墅，年產僅百餘席。2003年，中安地產打造的中安.翡翠湖3000萬湖心大別墅,入選《FORBES》中文版中國十大豪宅第五位，為重慶地產界帶來了榮耀。
獨棟。價格：大概每棟300萬左右。地段：項目位於北部新區、沙坪壩以及北碚交界處的「金三角」地帶，總佔地面積約600畝。景觀：中安長島東攬2000米嘉陵江岸線、南接規劃中的頂級溫泉酒店、西環500畝主城唯一的活水湖泊—翡翠湖，北接1800畝紅鼎高爾夫。以上每種資源均為稀缺資源
J. 聽朋友說，重慶北碚有比較高端的別墅，具體是哪一家呢
中安長島 就是原來的中安翡翠湖 環境各方面都很好 還有溫泉入戶 霸道！！！