『壹』 我有一個樓盤，有10000多方，建別墅，背靠山，是塊福地，傳說中過探花，幫忙想個廣告語，謝謝謝謝謝謝
別墅名字要雅，只有品味高的人才會選擇別墅，所以名字一定要好聽就吉利！我可以告訴你一些北京很好的別墅名字，你可以參考一下，再根據你們實際的情況想一個名字，
北京最好最出名的別墅有
中央別墅區
·MOMA萬萬樹
·麗嘉花園
·觀唐
·麗斯花園別墅
·大湖山莊
·長島瀾橋
·龍灣別墅
·萊蒙湖別墅(康柏
·麗高王府(麗柏公
·財富公館
·晴翠園
·棕櫚灘別墅
·麗宮淺水灣
·優山美地
奧北別墅區
·東方普羅旺斯
·碧海方舟(國頌)
·傲城尊邸
·紫玉山莊
·紫廬
·雪梨澳鄉
·竹溪園
·鴻華高爾夫庄園
·亞運新新家園
·溫哥華森林
·珠江
·壹千
·納帕溪谷
·麥卡倫地
·保利壟上
泛CBD別墅區
·京潤水上花園
·世爵源墅
·金隅鳳麟洲
·PeKing House首
·天地美墅
·CBD高爾夫球會別
·楓露皇苑(楓皇水
·運通花園(三期宜
·揚州水鄉(怡景城
·京城雅居
·觀築庭園(觀築金
·康城（暖山）
·東山墅
·水郡長安
·中海安德魯斯庄
八達嶺別墅區
·創業者家園(領秀
·倚林佳園
·龍城花園四期 ·園墅
·香江別墅
·順馳林溪別墅
·北京灣
·無雙
·寬HOUSE
·龍城花園(龍邸)
·玫瑰園
·碧水庄園三期
·華遠靜林灣
·中海瓦爾登湖別
西山別墅區
·緣溪堂
·西山美廬
·香山藝墅
·WE別墅
·褐石
·四季香山
·自在香山
·萬城華府
·御墅臨楓
·西山美墅館
·香山81號院（半
·檀香山別墅
·香山清琴
·香邑山
·諸子階
潮白河別墅區
·金寶純別墅
·華中園(新內閣)
·萊茵灣
·易郡
·藍岸麗舍別墅
·遠洋·LA V
·東方太陽城別墅
·楓橋別墅
·蒙頓卡雀(月亮灣
·富力灣
·龍湖香醍漫步
·龍苑別墅
·納帕·爾灣
·美麗香舍(水色時
城南別墅區
·麗水佳園(獨墅逸
·北京國際花園
·中體奧林匹克花
·原生墅
·龍熙順景
·加來小鎮(棉花城
·青龍湖公寓
·大溪地
·孔雀城
·未來假日花園
·風格與林
·加州水郡
·靠山居藝墅
·大寧山莊(大寧灣
亦庄別墅區
·浉城百麗
·大雄城市花園(百
·長新花園別墅
·金地格林小鎮
·珠江·奧古 ·贏海庄園(瀛海名
·一棟洋房 ·卡爾生活館(卡爾
·境界(水晶城) ·親愛的Villa亦庄
·親親我家（領域 ·中央公館
·一世情園 ·天鵝堡·歸
這些都是別墅樓盤的名字，他們一般都是國外很出名的景點或者地名，或者就是開發商自己的公司名字，
廣告語也是根據名字來定的，用你取的樓盤名字來做廣告，不要說什麼名目張膽的說你的地的福地，要用別人的口說出來，你要是廣告上自己這樣說沒有人會相信的，而已效果反而不好！你可以僱人在網上發帖用風水師的名義來評論是不是福地，但是廣告好不好，最重要的是看你取的名字是什麼，能不能讓人看一遍就影響深刻或者說是會特別的嚮往這個地方，或者浪漫或者大氣！
『貳』 什麼是分案名
一個項目中通常包含 多分類步驟
即為 項目總案和 分期項目案名 一般的要求都是 分案名之間具有關聯性、統一性；
案名，是一個項目的點睛之筆，它與主題概念構成了整個項目的核心靈魂，也是一個項目主題傳播語！
好的案名不僅要字面美，音節搭配和諧、朗朗上口，更重要的是立意深雋、寓意深遠，直擊第一感，令人過目不忘；
案名還要符合現代人的審美觀和價值觀，切合該地理區域及人文環境，同時體現唯一性、獨特性、延伸性、深厚的文化內涵；
以下為引用：
案名釋義（房地產案名釋義）
策劃方案 營銷策劃 銷售技巧
銷售流程 銷售策劃 銷售方案
項目定位 項目策劃 項目管理
項目研究 項目分析 項目流程
市場定位 定位策略 定位分析
定價策略 定價方案 定價策劃
開盤方案 開盤流程 開盤策劃
活動策劃 活動方案 推廣方案
推廣策略 策劃文案 廣告文案
營銷策略 廣告策略 分析報告
廣告策劃 廣告方案 銷售培訓
項目規劃 規劃設計 樓書文案
樓書設計 市場研究 銷售制度
管理制度 推廣技巧 全程營銷
全案策劃 策劃流程 全程推廣
全程策劃 整合營銷 整合推廣
下面為一些引用 具有可行的參考價值
樓市案名（主打廣告語）集錦
杭州部分：
案 名 主題廣告語 案 名 主題廣告語
富春江花園 引領休閑生活，享受真山真水自然居住 中大•吳庄 曾經是帝王的家
中大•鳳棲花園 生活比傳說更迷人 中大•文錦苑 文化造就精英
中山廣場 無 信義坊商街 古有清明上河圖，今有廣通信義坊
廣通•雲河福邸 與自然同呼吸 七里香溪 水是多情的，你是自由的
西湖國際商務中心 雄踞西湖，坐擁天下 嘉禾•北京城 流金百年，輝煌再現
陽光地帶 領秀城西永恆的浪漫 銀色港灣 北歐風情，簡雅生活
銀河嘉園 新拱墅中心的私家院落 黃龍雅苑 杭州龍脈貴胄
銘雅苑 居住天地，實用之美 自由21st公寓 自己選擇自己的自由
清水灣別墅 自然的，自己的 嘉華國際商務中心 領秀新商務浪潮
華源鳳山新城 陽光•水景•藝術•家 中田大廈 成就商界巨擎
香榭商務大廈 一幢會呼吸的甲級寫字樓 同方財富大廈 無
嘉德廣場 超級經理人公園 西湖花園 風景中的家園
中慶•好望角 城市港灣，江天一色 中慶•紫荊家園 新千年社區
湖墅嘉園 我的運河，我的嘉園 利茲城市公寓 新資識分子生活
盛德嘉苑 無 春江花園 春江名流文化社區
龍禧PALACE 國際酒店名宅 錦綉文苑 於建築中體現非凡品味
景城花園 家在城中，園在景中 遠東•紫麟苑 麟乘紫氣自東來
遠東•紫竹苑 與自然真情接觸 遠東•紫晶時代 迎接東部商住新時代
北國之春 春風又綠運河岸 紅石公寓 精彩源自細節
新湖苑 十萬人家盡枕河 興財•名都苑 環保型純住宅社區
華鼎豪園 無 明珠棕櫚灣 25萬平方米國際品質社區
東河金鹿雅園 親水生活,溫情盪漾 杭州國際匯豐中心
鴻鼎商務館 西湖的、現代的、未來的 香吉公寓 享受世紀吉祥
中河大廈 聯銀大廈
嘉禾苑 雍吳山天風，依西子柳浪 嘉元廣場 輕松生活
東河世紀大廈 面向WTO首選寫字樓 愛都•楓丹白露 歐風拂面的田園夢境
山水宜人的美麗人生
恆升名樓 會聚名樓 續寫成功 恆升花苑 西溪河畔的陽光
五洋•嘉景苑 黃金地段 全新景觀 五洋•嘉荷花苑
藍天時代廣場 時代的尊貴與榮耀 流水苑 再現運河之美
運河人家 蕭山國際商務中心
城市心境 靜於內，動於天地之間 久信•光輝歲月 城市陽光公寓
綠城•春江花月 春江潮水連海平，
海上明月共潮生。 綠城•杭州綠園 城市風景，人文社區
綠城•九溪玫瑰園 桃花源生態居住區
綠城•桂花園二期 綠城•紫桂花園
綠城•舟山丹桂園 耀江•文萃苑
耀江•天冉居 城市天然住宅 耀江•文欣大廈 文教區純商務寫字樓
耀江•發展中心 傲踞中心 發展未來 西湖文化廣場 文化廣場 城市之光
金都景苑 生活在品位之中 金都華庭 市中心生態庭院
金都•富春山居 把家輕松放在大自然中 金都雅苑 有天有地，自由自在
金都•傑地大廈 國信嘉園 錢塘江時代的新山水名宅
翰林花園 書香門第，文化世家 中北苑 珍藏一生的繁華
竹福園 竹報平安，福臨庭院 金城•江南春城 純翠自然生活
開元•名都 尊貴之都，名仕之家 開元•加州陽光
天都城 超越想像，無限渴望 靜怡花苑 江景高層
金泰商務大廈 承載事業的夢想 都市陽光 見證都市繁華
三里新城•桂苑 花影綠坡、優雅生活 大家•城市之星 精緻人生、尊榮盡享
歌林春天 生態之城、生活之城 時代新城 現代生活、生態家園
大家•迎賓苑 盛世華章、精彩演繹 朝暉•現代城 現代生活現代城
鳳起•都市花園 市中心精裝修成品房 雲棲蝶谷 象蝴蝶一樣美麗的生活
東海•名仕家園 東海•末名園 人文天空、明媚生活
東海•水漾人家 輕松•完美•好心情 東海•瓶山公寓
贊成•荊山翠谷 自然•藝術•家 贊成•名揚大廈 蔚藍的空間
贊成•金棕櫚 真山真水的邀請 彩虹城 大規模江景國際化人文社區
吳山商城 超建築的典範之作 吳山名苑 72套珍鑽級高尚景觀宅邸
華龍•碧水豪園 浪漫一次 相守一生 華龍商務大廈
太平洋商業中心 城市正中心、商業大都會 平海•旺角 杭州只有一個西湖，我們只有一個平海•旺角
淺水灣城市花園 市中心雙水岸生活 西溪山莊 親近自然、享受自然
華立•世紀花苑 華立•星州花園 新加坡社區、新星州生活
廣廈西湖•時代廣場 留給西湖的傳奇 廣廈•綠洲花園 全方位關懷型社區
通策•和睦苑 詩意家園、和美人生 通策廣場 科技•生態•健康•文化
通策•錢江時代 高層合院式、森林庭院 名城左岸花園 人生是河、幸福是岸
三江花園 南向面江、首席親水社區 學苑春曉 回到純真歲月
九月森林別墅 樹是回家的方向 京惠•紫楓閣 在都市裡種一棵自己的樹
北京部分：
案 名 主題廣告語 案 名 主題廣告語
寬house 往寬了想 鋒尚國際公寓 告別空調暖氣時代
第三置業 三元橋、新派寫字公寓 左岸公社 少數人的寫字樓
觀築 會呼吸的townhouse 石壹 寫字公寓、精裝公寓
後現代城 美國後街生活 北京•印象 觀念左右方向
堅果純寓所 所有房子都是用來住，堅果不是 優•豪斯 第一大道互動區
新城•國際 CBD中央花園 萬科•青青家園 萬科的品牌社區
朝外MEN 形象商務，朝外MEN 福景苑
大雄•鬱金香舍 碧水雲天•頤園 行政級水岸名宅
博雅西園 文脈深處、矽谷心境界美宅 東方太陽城 全新退休生活的領跑者
都市綠洲 吐綠為絲、結網成家 康橋水郡 知識財富精英、專屬水岸名郡
麗城 專業人群、品位宅邸 鳳蝶獨立 中關村旁、低密度、純板樓成熟生活大社區
SOLO精舍 後大學生活，至高小戶型 獨立宣言 獨立宣言，讓自己做主
北美屋 東南四環邊 北美forest house 格蘭晴天 2003年，新一代明星樓盤
海晟•名苑 地段決定地位 A世館 使館區、望族府邸
京城雅居 新光學住宅 京貿國際公寓 CBD理性生活觀
北京紫玉山莊 讓大自然住進你心坎里 納帕溪谷 北美全新版 多庭院 原味獨棟別墅
美然•網路城 鑒賞，都市桃源 亮馬新世家 燕紗東區 成熟家庭居所
宣頤家園 發現藏在心底的桃花源 遠洋德邑
遠洋天地|雲天 順弛•林溪 鄉村別墅中國板
水木蘭亭 以住宅價格輕松進階別墅式生活 名宅•亞瀾灣 尊者同源，源於定製
遠流清園 生活學者，學者的生活 領秀矽谷 創業者家園
逸成東苑 核心知識區，符合居住城 北京GOLF公寓 Value&view
陽光•麗景 點亮新都市生活 怡心家園 都市中心生活館
清上園之原引力 科技藍皮書，多元引力生活 世紀新景 紫竹苑成熟社區
美妙時光 八達嶺溫泉度假公館 庄勝城 城市中心，成就夢想
西屋國際 藍色家族 浪漫建築，唯美景觀
世紀城 世紀城，生活城 萬科水榭花都 水景名宅，真品呈現
世紀東方城 新康家園 感受生活真色彩
東晶國際 易墅殿堂
西現代城 引領西部現代都會生活 易構
西貿DNA 用來實現自己幸福的角落 華潤置地•成品家 小戶型開啟大生活
翡翠城 自然，健康 靚景•明居 溪居逸樹生活
天天家園 非凡尺度，大戶人家 光彩國際公寓 財富階層，非凡生活
珠江駿景 在精銳生活館可以表達最濃的愛意 禾風•相府 北京人回到北京城
東方經貿城 金橋國際公寓 白金品質，演繹金橋
置地星座 正陽天下 代代相傳的家
加華印象街 湯泉•逸墅 泊心•泊岸•泊天下
清涼盛景 太陽國際公館 綠卡公館
飄HOUSE 自由生活，自我空間 炫特區 國際青年社區
風度•柏林 藍堡國際公寓 CBD終結商住先鋒
藍調沙龍雅園 領先的都市生活品質 君悅•朗琴 舒適的意識流域
康斯丹郡 資本給我自由 溫莎大道 國際•綠色•CBD原生
長河灣 陽光上東 自然城市，未來人居
萬科西山庭院 人文大宅，院落友居生活 和安花園 生態豪宅，美式生活
上河村 我健康，我流行 威尼斯花園 原裝水岸生活典範
天籟 自然觀邸，山水聽心 萬萬樹 大樹下的獨棟庭院
珠江帝景 感受純正歐式集成生活 萬象新天 常營超大居住區誕生，一切相形見小
『叄』 新手"炒樓花"應注意哪些方面
什麼是樓花 如果交錢的時候，房子不是能立馬入住的現房，你買的就叫「樓花」，有人說是「鏡花水月」的意思，以虛代實；也有人說是因為香港期房憑據上曾有印花，因此稱樓花。就北京市場來說，房子入住之前，內部認購的房號、正式認購的認購書、甚至購買的預、銷售合同，只要能買入賣出則都叫「炒樓花」。
1、 開發商製造了炒樓花空間。中原物業銷售總監殷則先生認為，開發商一般在手裡掌握部分啟動資金時即開始樓盤銷售，用低價吸引買房人認購「樓花」，再低開高走，用「滾雪球」的手法取得後期建設資金。另外，低價認購也能給樓盤製造旺盛人氣，吸引更多買家跟進。因此，很多樓盤內部認購價和其正常均價相差千元以上，這種可觀的投資空間必然會吸引炒家。
2、 投資預期好吸引炒家下手。柏宇興業房地產公司總經理張寅告訴記者，前些時上海一個著名TOWNHOUSE項目以6000~8000元的價格開盤，因為開發商名頭很大，當時別墅售價又高達2、3000美金，大批投資者看中了此盤的投資潛力，一天幾乎定出一半，認購5~10套的大有人在，樓盤後來均價達到13000元左右，讓炒家們賺了個盆滿缽平。對樓盤投資預期高，對產品有信心，對市場前景樂觀，投資者才會在樓花上大把下注。
3、 賣方市場刺激樓花炒作。美聯物業北京公司總經理劉志忠先生介紹，97前香港樓市一直暴漲，買家收入根本趕不上樓價漲幅，樓盤開售時基本都有炒家通宵排隊等房號，這些空手道者一個房號通常能賺10~50萬港幣。金融風暴後，市場形勢急轉，目前炒樓者基本銷聲匿跡，只有一些開盤價很低的明星樓盤，如前時的「珀麗灣」還有炒家捧場，但所賺也就幾萬港幣而已。國內一些炒樓花成風的城市如寧波、杭州等，起始也多因樓盤供應增量相對不足，形成賣方市場，炒房之風才愈演愈烈。
北京的樓花炒作限制多，認購書階段開發商不讓更名，沒法炒；合同階段辦了貸款很難轉按揭，沒法炒，因此，樓花炒作一般集中在內部認購買房號階段。當然，這時的炒作空間也是有限的，目前只有這些深諳房地產行業之道的人，才能從北京樓花中煉出金——
1、 樓盤銷售人員。因為炒樓花被公司開除的售樓人士在北京地產界還真不少，自己掏錢買下房號再轉手給客戶，或者通過給炒家找「下家」分帳，據說，東部某樓盤銷售人員幾乎全體涉足此舉，人均獲利10幾萬。畢竟是近水樓台，一旦碰上熱銷樓盤，不讓銷售經理或售樓員們撈月似乎也難。
2、 資深炒家。這些人在房地產界有豐富關系資源，能超前掌握樓盤信息，對其投資價值作出敏銳判斷，然後按以下流程完成樓花炒作：
A、 內部認購時低價取得房號。此時要保證快——最先得到認購消息，然後以正常渠道（排隊）或非正常渠道（找人），買到內部認購價的房號；二要准——看準此樓日後開盤銷售時價格一定猛漲。
B、 尋找下家。內部認購時開發商銷售證多數還未取得，離簽正式合同一般有半個月到1個月的時間差，正好便於炒家轉手樓花。正常渠道是上網或通過中介找下家，非正常渠道是和銷售人員談妥分賬比例然後取得客戶。
C、 加價轉手。有「內線」者轉讓房號不是難事，對上稱接盤者是炒家的親屬或朋友即可過關，還有以給公司員工買房為名，訂房號統一用某公司名字，下家分別以公司員工名義實現更名轉讓的。
3、 部分中介機構藉助在房地產市場的「過硬」關系，用更為老到的手法加入炒樓花行列。
面對神通廣大的炒樓花者，以及種種炒作戰術，即便是防範再嚴的開發商，也很難完全杜絕，再說，認購房號的「小定」是可以退的，炒家幾乎沒有風險，這更堅定了炒樓者們的信心。
什麼盤的樓花最吃香？
綜合採訪者觀點，「樓花」值得一炒的樓盤一般具有以下特點：
1、 有投資潛力。被炒家看中的樓盤一般位置優越，多集中在東部，投資前景良好；
2、 開盤價低。負責戀日國際銷售的紹雲女士說，因項目高開平走，萬元以上的認購價阻隔了炒家介入。但據記者了解，距戀日不遠的另一CBD熱點樓盤，卻因8000元上下的認購價吸引了大把炒家；
3、 規模不大。大社區因銷售壓力大，開發商不會大幅提價，買家後期可選擇餘地多，炒家一般會謹慎介入；
4、 限制不嚴。雖然很多樓盤不支持炒樓花，但管理上有松有緊，炒家瞄準的是一些有空子可鑽的項目。
三、樓花爭議 炒樓花到底礙著誰了？
樓花到底該不該炒？對此業內分成正反兩派觀點。
反方觀點 抬了樓價、毀了樓盤、壞了規矩，炒樓花壞處一大把。
據業內反對炒樓花之開發商的總結，炒樓花計有以下罪狀：
往大了說——炒樓花危及市場。因為過多投資客的介入，房價在炒作中層層加碼，等到超出實際的購買力時，造成樓市「跳水」。這樣的例子遠有海南，近有杭州、寧波，被炒家攪出的泡沫不容小視。
往中觀了說——炒樓花影響樓盤正常銷售。一是炒家過多，使得買房人對開發商管理心存疑慮，影響樓盤銷售；二是炒家拿走了最初應該是目標客戶享受的優惠價，在樓盤漲價後以比開發商略低的價格再次分流客戶，兩撥買家只成交一撥；三是前期炒家托盤，認購火爆，使開發商對市場形勢做出錯誤判斷。市場中這樣的例子有不少，很多樓盤認購時極其火爆，號稱1天定出上千套，但到實際「換簽」時（將所訂房號換成簽正式合同），客戶卻消失大半，令公司管理者大為光火。
往小了說——炒樓花也坑了消費者。對缺房的人來說，樓價被炒家托高，增加了購房成本；對投資者來說，惡炒樓花會令他們看不清形勢，以為市場需求量很大，盲目跟進，導致投資失誤。
正方觀點 支持投資、反對惡炒，炒樓花好處也不少。
美聯劉志忠先生說，香港樓市97前的泡沫和97後的狂跌，是由多種原因造成，比如金融風暴、香港政府的「8萬5」計劃等，說炒樓花引起樓市「跳水」太嚴重。
北京也有開發商認可炒樓行為。今典集團董事長張寶全認為，炒樓花是一種投資，所有的投資都是為了增值、保值的，現有的政策不支持房地產投資，比如我們的產權制度使產權轉移非常麻煩，而香港等地則是契約制，變更一下登記備案即可；再有交易程序、稅費政策等，都使房地產投資不能合法、快捷的完成，因此，很多地產投資就走向了地下，炒樓花屢禁屢旺就是一個例子。今典開發的經濟適用房今日家園，是國家明文定價，但老百姓照炒不誤，最多的每平方米加了1000元。張寶全認為，炒樓花是一種客觀存在，既然開發商的價格定位制度給前期買家留下了盈利空間，不如讓投資者合理進入，給他們一個相對規范的炒樓平台。
張寶全告訴記者，今典還未推出已引起不少投資者關注的國貿商圈新項目，有可能允許買家合理炒樓，即同意其轉讓購買權。
來自上海的開發商張寅先生則持一種更為開明的態度。他認為，炒樓花的害處多是因為開發商操盤經驗不足、引發惡炒所致，如前期對產品把握不準導致定價過低，後期對市場盲目樂觀提價太快等。只要開發商控製得當，將炒家限定在合理的比例下，炒樓花將表現出以下好處：
1、 樓盤人氣旺，利於銷售。上文提到的上海TOWNHOUSE項目，就是因為樓花炒賣成為上海廣告量最少、銷售最好、名氣最大的樓盤。這也是很多開發商嘴上嚴禁炒樓花、實際睜隻眼、閉隻眼的原因；
2、 投資者、買房人雙贏。前期慧眼識珠的投資者理應有利益回報，後期客戶則可以用比售價低的價格從炒家手裡買得滿意房產，豈非皆大歡喜？
張寅向記者透露，柏宇興業下月推出的位於京沈路和五環交叉口TOWNHOUSE項目京城雅居，將不限制投資者的炒樓行為，若銷售人員參與，公司則制定相應的管理制度，將樓花炒作控制在合適的火候下。
正像張寅所說，存在決定一切，不管打壓也好、避諱也好，炒樓花都將是房地產市場一個隱秘的現實。但正如中原殷則先生分析，北京樓市基本處在供大於求的局面，大面積惡炒樓花的現象不會出現，因此北京也只有開發商因擔心工作人員不務正業而制定開除政策外，並無其他干預政策，象寧波等地因炒作過度而使政府介入、嘗試徵收「炒樓花」稅、採取買房實名制等干預手段的局面，近期也不會在北京上演。從這個角度來說，個別樓盤炒得再熱，樓花也只是京城樓市一個充滿神秘誘惑的「冷門」。
『肆』 樓盤 名稱
•分類• 別墅案名形態
「靠山吃山」型：西山美墅館、自在香山、西山美廬，香山甲第，西山庭院、檀香山、別墅山、香邑山、香山•清琴、香山81號院、香山藝墅、御墅臨楓、四季•香山、半山楓林、香山別墅、別墅山等
「靠水吃水」型：北京灣、納帕•爾灣、富力灣、華遠•靜林灣、琉璃湖別墅、湯HOUSE、灣流匯、亞瀾灣、長河玉墅、林溪別院、麗灣、龍灣、紅螺湖別墅、碧水庄園A區、碧海方舟、渡外•雲居、棕櫚灘等
「中式風情」型：天倫隨園、水墨林溪、觀唐、龍山書院、易郡、紫廬、國花園、尚東庭、水岸江南、水郡長安、晴翠園•國粹、水青庭、園墅、運河岸上的院子、紫檀、竹語堂等
「異域風采」型：歐郡（my villa）、格拉斯小鎮、納帕•爾灣、優山美地、橘郡、德國印象、康城•暖山、美林香檳小鎮、歐陸苑、麥卡倫地、莫奈花園、蒙頓•卡雀、世爵•源墅、PEKING HOUSE首府、阿凱笛亞庄園、盧師山莊、原鄉美利堅、達華依雲庄園、華堂高爾夫庄園、天鵝堡、溫哥華森林等
「中西合璧」型：提香草堂、東方普羅旺斯、東方夏威夷、東方太陽城、加州水郡等
「奢侈高貴」型：財富公館、麗宮、麗高王府、萬城華府、傲城•尊邸、龍邸、卓錦萬代、紫玉山莊、王府公寓等
「企業品牌打頭炮」型：珠江•一千棟，保利•壟上，華遠靜林灣、順馳林溪、沿海•獨墅庭院、中房•水木蘭亭、中海•瓦爾登湖、中海柏聯別墅、珠江國際城、金隅山墅、富力丹麥小鎮、中體奧林匹克花園等
「體現別墅生活感受」型：美妙時光、清涼盛景、果嶺假日、加州陽光、未來假日、京城雅居、水色時光、陽光假日別墅、慢城、美麗鄉村、草根香村、龍湖香醍漫步、蝶舞草堂等
另附經典別墅案名十個：檀宮、觀唐、天地美墅、山語間、白金瀚宮、上海公館、雲間水庄、藝墅．家、君臨天下、九溪十八島。
『伍』 隱形紗窗的紗網跑出來怎麼辦那就做全封閉的紗窗吧
是高端社區、別墅、會所、高端酒店定做紗窗紗門的最佳選擇。定做高檔紗窗就選北京清風紗窗廠。
產品特點：
1. 應用廣泛性：適用於各式平開窗、上懸窗、下懸窗，也可裝在推拉窗上。
2.可靠性：採用全鋁合金型材加防氧化靜電粉末噴塗，保證型材使用壽命在二十年以上。
3．抗風性：採用全新一代全縫制防風系統全封閉技術，窗紗與框體緊密相扣，不脫紗，抗風性極強。
4. 可調性：自主調節紗窗力度大小，讓你隨心選擇舒適的回彈力度。
5.清潔性：自動除塵清潔系統，亦可在不拆卸任何配件的情況下直接對窗紗進行清洗。
6.科學性：無底軌內鎖系統，避開了門窗排水孔，及安裝室外空調機時對紗窗造成的踩踏破壞。
7.靈活性：採用機械鎖定技術配置，讓您輕松開啟。
8..實用性：全鋁合金結構，性能穩定、操作簡單、使用方便、經久耐用。
9. 材質優越性：出口型紗網，通過歐美國際環保監測，阻燃、耐腐蝕、透氣性良好，防紫外線。
10靜音性：彈簧主軸配有進口.阻尼緩沖裝置：緩沖式升速保護系統，獨特的阻尼設置，控制紗網卷動速度，使之柔和捲入紗盒內，無噪音。
北京市服務范圍：海淀區、朝陽區、東城區、西城區、崇文區、宣武區、豐台區、石景山區、順義、通州、大興、房山、密雲、門頭溝、懷柔、平谷、延慶、燕郊西山別墅區：金隅翡麗、華潤 潤西山、百旺 杏林灣(永豐嘉園)、大寧山莊(大寧灣)、檀香山別墅、御墅臨楓、 綠城 御園、燕西台、御香山、諸子階、保利西山林語、香邑山、金隅山墅、香山清琴、香山81號院（半山楓林二期）、香江別墅、廬師山莊、褐石、山的理想、青龍湖公寓、萬城華府、頤安別墅、香山別墅、波恩小鎮、西山美廬、好山園、西山美墅館、半山楓林、香山藝墅、百旺家苑、冠雲庄園、翠湖別墅、頤安嘉園、圓明園花園(中關村IT公寓)
亞奧別墅區：保利壟上、灣流匯、溫哥華森林南郡、遠洋傲北(巴摩梭羅)、御湯山、玖號院、君山國際高爾夫別墅、領秀觀山悅、阿凱笛亞庄園、珠江 紫宸山(珠江 壹千棟)、東方普羅旺斯、MOMA萬萬樹、亞運新新家園 別墅、金科 巴登假日(金科帕提歐)、紫玉山莊、合木山莊、上湖、丹青語堂、潤澤庄園、麗水灣、傲城尊邸、麗灣 高爾夫別墅、九台庄園、長河玉墅、上成國際花園、紫廬、鴻華高爾夫庄園、麥卡倫地、上元君庭、湯HOUSE(湯山庭院)、達華依雲庄園、溫榆河上游別墅、碧海方舟(國頌)、納帕溪谷、美樹假日嘉園、威尼斯花園(水韻風情庄園)、海德堡花園、塞納維拉水景別墅、園楓園、雪梨澳鄉、時代庄園、橘郡(水印長灘)、竹溪園、蓬萊苑
東部泛CBD別墅區：康城(暖山)、怡景溪園、泰禾紅御、萊茵灣、世佳別墅、8哩島、大運河 孔雀城、金隅鳳麟洲、CBD高爾夫球會別墅、國花園、世爵源墅、尚東庭、民福 燕安花園、東山墅、運通花園(三期宜居別墅A公館)、水郡長安、香草天空(康城二期)、晨谷花園、PeKing House首府(新天嘉園)、天地美墅、觀築庭園(觀築金洋國際)、京城雅居、加洲陽光花園、達觀
『陸』 北京最有投資潛力的別墅是那個
我個人覺得CBD的別墅區的康城別墅最有潛力.距離國貿最近鬧中取靜.周邊的環境也很好.下面是北京所有別墅區的分類.和2010年1-4月北京別墅的市場分析.
中央別墅區
·MOMA萬萬樹 ·麗嘉花園
·觀唐 ·麗斯花園別墅
·大湖山莊 ·長島瀾橋
·龍灣別墅 ·萊蒙湖別墅(康柏
·麗高王府(麗柏公 ·財富公館
·晴翠園 ·棕櫚灘別墅
·麗宮淺水灣 ·優山美地
奧北別墅區
·東方普羅旺斯 ·碧海方舟(國頌)
·傲城尊邸 ·紫玉山莊
·紫廬 ·雪梨澳鄉
·竹溪園 ·鴻華高爾夫庄園
·亞運新新家園 ·溫哥華森林
·珠江·壹千 ·納帕溪谷
·麥卡倫地 ·保利壟上
泛CBD別墅區
·京潤水上花園 ·世爵源墅
·金隅鳳麟洲 ·PeKing House首
·天地美墅 ·CBD高爾夫球會別
·楓露皇苑(楓皇水 ·運通花園(三期宜
·揚州水鄉(怡景城 ·京城雅居
·觀築庭園(觀築金 ·康城（暖山）
·東山墅 ·水郡長安
·中海安德魯斯庄
八達嶺別墅區
·創業者家園(領秀 ·倚林佳園
·龍城花園四期 ·園墅
·香江別墅 ·順馳林溪別墅
·北京灣 ·無雙
·寬HOUSE ·龍城花園(龍邸)
·玫瑰園 ·碧水庄園三期
·華遠靜林灣 ·中海瓦爾登湖別
西山別墅區
·緣溪堂 ·西山美廬
·香山藝墅 ·WE別墅
·褐石 ·四季香山
·自在香山 ·萬城華府
·御墅臨楓 ·西山美墅館
·香山81號院（半 ·檀香山別墅
·香山清琴 ·香邑山
·諸子階
潮白河別墅區
·金寶純別墅 ·華中園(新內閣)
·萊茵灣 ·易郡
·藍岸麗舍別墅 ·遠洋·LA V
·東方太陽城別墅 ·楓橋別墅
·蒙頓卡雀(月亮灣 ·富力灣
·龍湖香醍漫步 ·龍苑別墅
·納帕·爾灣 ·美麗香舍(水色時
城南別墅區
·麗水佳園(獨墅逸 ·北京國際花園
·中體奧林匹克花 ·原生墅
·龍熙順景 ·加來小鎮(棉花城
·青龍湖公寓 ·大溪地
·孔雀城 ·未來假日花園
·風格與林 ·加州水郡
·靠山居藝墅 ·大寧山莊(大寧灣
亦庄別墅區
·浉城百麗 ·大雄城市花園(百
·長新花園別墅 ·金地格林小鎮
·珠江·奧古 ·贏海庄園(瀛海名
·一棟洋房 ·卡爾生活館(卡爾
·境界(水晶城) ·親愛的Villa亦庄
·親親我家（領域 ·中央公館
·一世情園 ·天鵝堡·歸
未分類
供應情況：2010年1-4月，北京16個別墅區域新增供應主要集中在潮白河、城西、通州及中央別墅4個區域，新增供應分別為258套、252套、240套和206套，累計同比增長150.26%，供應比重達84.52%，與去年同期相比，佔比增長了35.75個百分點；其次為城南陽光別墅區，新增別墅106套，而南八達嶺、京石、懷柔、密雲4個區域新增別墅低於70套；其餘7個區域新增供應均為0。
成交情況：2010年1-4月，北京別墅成交主要集中在潮白河、通州、京石及城南陽光4個區域，成交套數分別為199套、173套、79套和77套，累計同比增長了34.35%，四個區域成交比重為57.2%，與去年同期相比，佔比增長了0.65個百分點。
供求關系：受供應相對集中影響，城西、中央別墅區銷供比均小於0.7，京石高速、密雲兩個別墅區域銷供比大於1，其餘區域均維持在0.7-1.0之間。
『柒』 酒店用中央空調好還是風管機好
如果你確定了這兩個方案中選擇一個，那肯定是多聯機了，也就是你所說的中央空調。大金的太貴了。目前市場上綜合性價比最高的是美的的數碼多聯。
如果你對其它方案也不排斥的話，我提點意見供你參考。
1、最節能的是地源熱泵中央開空調、
2、末端只是送風散流器的風管機不適合在酒店安裝，
3、最方便、初期投資最小的是分體式空調機、缺點是不夠高檔。如果你打算開的酒店檔次比較高的話就不要使用了。世界上除了星級酒店一般像如家、漢庭這種連鎖酒店都使用分體機。
4、如果不具備地源熱泵安裝條件的話、其次節能的是水系統空調，也就是冷水機組。
5、以我做過的多聯機工程來說、多聯機節能是說著玩的。使用他們的一般都是高層政府部門、星級酒店、以石油石化為代表的央企。多聯機的有點是操作方便、檔次高。
看看各大寫字樓、三甲醫院、大型工廠都選用水機就就知道我所言非虛。
『捌』 關於按揭與抵押
「按揭」這一詞原是地方方言，多見於我國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，我國法律並無按揭這一規定。
香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。
由於房屋價值量大，即使在人均收較高的國家或地區，購房者一次籌足購房的款項是有一定困難的。如果所有的購房者都要等到購房款齊備後再買房，少則要十多年，多則要數十年，而且在這漫長的等待時間里還要交付因租用房屋而承擔的費用。
近幾年來，由於金融機構的參與，銀行向購房者發放貸款，使購房者得以提前獲得住房。
對房地產開發公司來說，銀行向購房者發放貸款。使購房者提前買房，有利於房地產開發公司回憶資金的周轉，以獲得更多的利潤。
對銀行來說，如果直接向房地產開發公司發放貸款，開發公司用貸款來建造的房屋並不能很快地全部銷售出去，這勢必影響開發公司的還貸能力。如果直接向購房者發放貸款，購房者將所得的貸款全部用於購房，由於給予購房者的貸款額要低於房價，購房者自己還要投入一筆資金用以購買房屋，又由於購房者在獲取貸款時以購得的房屋作抵押，所以還貸的可靠性得到充分的保證。
這種抵押貸款，對於購房者、房地產開發公司和銀行都是有利的，而且促進了房地產市場的繁榮。因此，近幾年來比較流行。一些房地產開發公司便開始將這種抵押貸款稱為「按揭」，有的售房廣告標明「提供×成按揭」，即是銀行可以提供給購房者的貸款比例，如「六成」就是可以提供房價60%的貸款。銀行為了貸款的安全起見，一般最高只能提供房價70%的貸款。
按揭與抵押貸款不完全相同，對按揭較為貼切的解釋是向購房者提供的購房抵押貸款，其貸款的目的是為了購買房屋（主要是住宅），並不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以稱作按揭。
什麼是樓花 如果交錢的時候，房子不是能立馬入住的現房，你買的就叫「樓花」，有人說是「鏡花水月」的意思，以虛代實；也有人說是因為香港期房憑據上曾有印花，因此稱樓花。就北京市場來說，房子入住之前，內部認購的房號、正式認購的認購書、甚至購買的預、銷售合同，只要能買入賣出則都叫「炒樓花」。
1、 開發商製造了炒樓花空間。中原物業銷售總監殷則先生認為，開發商一般在手裡掌握部分啟動資金時即開始樓盤銷售，用低價吸引買房人認購「樓花」，再低開高走，用「滾雪球」的手法取得後期建設資金。另外，低價認購也能給樓盤製造旺盛人氣，吸引更多買家跟進。因此，很多樓盤內部認購價和其正常均價相差千元以上，這種可觀的投資空間必然會吸引炒家。
2、 投資預期好吸引炒家下手。柏宇興業房地產公司總經理張寅告訴記者，前些時上海一個著名TOWNHOUSE項目以6000~8000元的價格開盤，因為開發商名頭很大，當時別墅售價又高達2、3000美金，大批投資者看中了此盤的投資潛力，一天幾乎定出一半，認購5~10套的大有人在，樓盤後來均價達到13000元左右，讓炒家們賺了個盆滿缽平。對樓盤投資預期高，對產品有信心，對市場前景樂觀，投資者才會在樓花上大把下注。
3、 賣方市場刺激樓花炒作。美聯物業北京公司總經理劉志忠先生介紹，97前香港樓市一直暴漲，買家收入根本趕不上樓價漲幅，樓盤開售時基本都有炒家通宵排隊等房號，這些空手道者一個房號通常能賺10~50萬港幣。金融風暴後，市場形勢急轉，目前炒樓者基本銷聲匿跡，只有一些開盤價很低的明星樓盤，如前時的「珀麗灣」還有炒家捧場，但所賺也就幾萬港幣而已。國內一些炒樓花成風的城市如寧波、杭州等，起始也多因樓盤供應增量相對不足，形成賣方市場，炒房之風才愈演愈烈。
北京的樓花炒作限制多，認購書階段開發商不讓更名，沒法炒；合同階段辦了貸款很難轉按揭，沒法炒，因此，樓花炒作一般集中在內部認購買房號階段。當然，這時的炒作空間也是有限的，目前只有這些深諳房地產行業之道的人，才能從北京樓花中煉出金——
1、 樓盤銷售人員。因為炒樓花被公司開除的售樓人士在北京地產界還真不少，自己掏錢買下房號再轉手給客戶，或者通過給炒家找「下家」分帳，據說，東部某樓盤銷售人員幾乎全體涉足此舉，人均獲利10幾萬。畢竟是近水樓台，一旦碰上熱銷樓盤，不讓銷售經理或售樓員們撈月似乎也難。
2、 資深炒家。這些人在房地產界有豐富關系資源，能超前掌握樓盤信息，對其投資價值作出敏銳判斷，然後按以下流程完成樓花炒作：
A、 內部認購時低價取得房號。此時要保證快——最先得到認購消息，然後以正常渠道（排隊）或非正常渠道（找人），買到內部認購價的房號；二要准——看準此樓日後開盤銷售時價格一定猛漲。
B、 尋找下家。內部認購時開發商銷售證多數還未取得，離簽正式合同一般有半個月到1個月的時間差，正好便於炒家轉手樓花。正常渠道是上網或通過中介找下家，非正常渠道是和銷售人員談妥分賬比例然後取得客戶。
C、 加價轉手。有「內線」者轉讓房號不是難事，對上稱接盤者是炒家的親屬或朋友即可過關，還有以給公司員工買房為名，訂房號統一用某公司名字，下家分別以公司員工名義實現更名轉讓的。
3、 部分中介機構藉助在房地產市場的「過硬」關系，用更為老到的手法加入炒樓花行列。
面對神通廣大的炒樓花者，以及種種炒作戰術，即便是防範再嚴的開發商，也很難完全杜絕，再說，認購房號的「小定」是可以退的，炒家幾乎沒有風險，這更堅定了炒樓者們的信心。
什麼盤的樓花最吃香？
綜合採訪者觀點，「樓花」值得一炒的樓盤一般具有以下特點：
1、 有投資潛力。被炒家看中的樓盤一般位置優越，多集中在東部，投資前景良好；
2、 開盤價低。負責戀日國際銷售的紹雲女士說，因項目高開平走，萬元以上的認購價阻隔了炒家介入。但據記者了解，距戀日不遠的另一CBD熱點樓盤，卻因8000元上下的認購價吸引了大把炒家；
3、 規模不大。大社區因銷售壓力大，開發商不會大幅提價，買家後期可選擇餘地多，炒家一般會謹慎介入；
4、 限制不嚴。雖然很多樓盤不支持炒樓花，但管理上有松有緊，炒家瞄準的是一些有空子可鑽的項目。
三、樓花爭議 炒樓花到底礙著誰了？
樓花到底該不該炒？對此業內分成正反兩派觀點。
反方觀點 抬了樓價、毀了樓盤、壞了規矩，炒樓花壞處一大把。
據業內反對炒樓花之開發商的總結，炒樓花計有以下罪狀：
往大了說——炒樓花危及市場。因為過多投資客的介入，房價在炒作中層層加碼，等到超出實際的購買力時，造成樓市「跳水」。這樣的例子遠有海南，近有杭州、寧波，被炒家攪出的泡沫不容小視。
往中觀了說——炒樓花影響樓盤正常銷售。一是炒家過多，使得買房人對開發商管理心存疑慮，影響樓盤銷售；二是炒家拿走了最初應該是目標客戶享受的優惠價，在樓盤漲價後以比開發商略低的價格再次分流客戶，兩撥買家只成交一撥；三是前期炒家托盤，認購火爆，使開發商對市場形勢做出錯誤判斷。市場中這樣的例子有不少，很多樓盤認購時極其火爆，號稱1天定出上千套，但到實際「換簽」時（將所訂房號換成簽正式合同），客戶卻消失大半，令公司管理者大為光火。
往小了說——炒樓花也坑了消費者。對缺房的人來說，樓價被炒家托高，增加了購房成本；對投資者來說，惡炒樓花會令他們看不清形勢，以為市場需求量很大，盲目跟進，導致投資失誤。
正方觀點 支持投資、反對惡炒，炒樓花好處也不少。
美聯劉志忠先生說，香港樓市97前的泡沫和97後的狂跌，是由多種原因造成，比如金融風暴、香港政府的「8萬5」計劃等，說炒樓花引起樓市「跳水」太嚴重。
北京也有開發商認可炒樓行為。今典集團董事長張寶全認為，炒樓花是一種投資，所有的投資都是為了增值、保值的，現有的政策不支持房地產投資，比如我們的產權制度使產權轉移非常麻煩，而香港等地則是契約制，變更一下登記備案即可；再有交易程序、稅費政策等，都使房地產投資不能合法、快捷的完成，因此，很多地產投資就走向了地下，炒樓花屢禁屢旺就是一個例子。今典開發的經濟適用房今日家園，是國家明文定價，但老百姓照炒不誤，最多的每平方米加了1000元。張寶全認為，炒樓花是一種客觀存在，既然開發商的價格定位制度給前期買家留下了盈利空間，不如讓投資者合理進入，給他們一個相對規范的炒樓平台。
張寶全告訴記者，今典還未推出已引起不少投資者關注的國貿商圈新項目，有可能允許買家合理炒樓，即同意其轉讓購買權。
來自上海的開發商張寅先生則持一種更為開明的態度。他認為，炒樓花的害處多是因為開發商操盤經驗不足、引發惡炒所致，如前期對產品把握不準導致定價過低，後期對市場盲目樂觀提價太快等。只要開發商控製得當，將炒家限定在合理的比例下，炒樓花將表現出以下好處：
1、 樓盤人氣旺，利於銷售。上文提到的上海TOWNHOUSE項目，就是因為樓花炒賣成為上海廣告量最少、銷售最好、名氣最大的樓盤。這也是很多開發商嘴上嚴禁炒樓花、實際睜隻眼、閉隻眼的原因；
2、 投資者、買房人雙贏。前期慧眼識珠的投資者理應有利益回報，後期客戶則可以用比售價低的價格從炒家手裡買得滿意房產，豈非皆大歡喜？
張寅向記者透露，柏宇興業下月推出的位於京沈路和五環交叉口TOWNHOUSE項目京城雅居，將不限制投資者的炒樓行為，若銷售人員參與，公司則制定相應的管理制度，將樓花炒作控制在合適的火候下。
正像張寅所說，存在決定一切，不管打壓也好、避諱也好，炒樓花都將是房地產市場一個隱秘的現實。但正如中原殷則先生分析，北京樓市基本處在供大於求的局面，大面積惡炒樓花的現象不會出現，因此北京也只有開發商因擔心工作人員不務正業而制定開除政策外，並無其他干預政策，象寧波等地因炒作過度而使政府介入、嘗試徵收「炒樓花」稅、採取買房實名制等干預手段的局面，近期也不會在北京上演。從這個角度來說，個別樓盤炒得再熱，樓花也只是京城樓市一個充滿神秘誘惑的「冷門」。
『玖』 隱形紗窗紗網跑出來怎麼辦高檔全密封紗窗徹底解決問題
是高端社區、別墅、會所、高端酒店定做紗窗的最佳選擇。定做高檔紗窗就選北京清風紗窗廠。 產品特點： 1.產品採用新一代縫制防風系統.本系統紗網採用縫制固定方式，即在滑道兩邊的紗網縫有整條防風襯片，縫制後的紗網結實耐用，不會產生流絲、毛刺、撕裂。本系統拉手兩側配有導塊同防風襯片連接，嵌入鎖定後的紗網決不會被風從滑道中刮出，完全解決了現有防風扣、防風毛刷均存在的防風方面缺點，本產品操作連貫，輕便牢固，是目前國內唯一的、最先進的防風系統。 2.塑料配件所用原材料均為進口ABS工程塑料，耐磨性、韌性是普同料無法比擬的。 3.傳統紗窗的紗網同卷軸的連接採用雙面膠粘貼，此種連接受外力和溫度的影響較大，容易從卷軸上脫落。本產品紗網上端同嵌入條縫制在一起，插入卷軸內，使紗網連接牢固而不會脫落。 4.免清洗。產品採用進口優質毛條，配置雙面清潔系統，該系統用於清洗紗網內外灰塵，保持紗網清潔如新。 5.使用，存儲方便。輕輕一按窗紗可自動捲起或隨窗而動，四季勿需拆卸，既便於紗窗的保存,延長了使用壽命，又節省了存儲空間。 6.紗窗拉梁配置了定位系統，拉梁絕不會脫軌，不論老人、小孩都能輕便開關。 7.所用鋁錠擠出的鋁材強度高，不易變形。紗窗型材有電泳、靜電噴塗、氧化三大系列多種色澤，還可根據用戶需求特別訂色。 8.扭簧採用優質鋼材，扭力強大。彈簧定位軸為φ5mm的鍍鋅圓鋼，可有效保證順暢轉動十年以上。轉軸為φ>22mm的異形鋁材，即使遇上高度>2.5m的紗門窗，拉動時也絲毫感覺不到顫抖阻滯。 9.型號齊全，適用范圍廣。 可適用於平開窗，推拉窗等各種窗型，門型。 聯系電話：010.-5944.9386 137.1830.8665 聯系人：劉經理 西山別墅區：金隅翡麗、華潤 潤西山、百旺 杏林灣(永豐嘉園)、大寧山莊(大寧灣)、檀香山別墅、御墅臨楓、 綠城 御園、燕西台、御香山、諸子階、保利西山林語、香邑山、金隅山墅、香山清琴、香山81號院（半山楓林二期）、香江別墅、廬師山莊、褐石、山的理想、青龍湖公寓、萬城華府、頤安別墅、香山別墅、波恩小鎮、西山美廬、好山園、西山美墅館、半山楓林、香山藝墅、百旺家苑、冠雲庄園、翠湖別墅、頤安嘉園、圓明園花園(中關村IT公寓) 亞奧別墅區：保利壟上、灣流匯、溫哥華森林南郡、遠洋傲北(巴摩梭羅)、御湯山、玖號院、君山國際高爾夫別墅、領秀觀山悅、阿凱笛亞庄園、珠江 紫宸山(珠江 壹千棟)、東方普羅旺斯、MOMA萬萬樹、亞運新新家園 別墅、金科 巴登假日(金科帕提歐)、紫玉山莊、合木山莊、上湖、丹青語堂、潤澤庄園、麗水灣、傲城尊邸、麗灣 高爾夫別墅、九台庄園、長河玉墅、上成國際花園、紫廬、鴻華高爾夫庄園、麥卡倫地、上元君庭、湯HOUSE(湯山庭院)、達華依雲庄園、溫榆河上游別墅、碧海方舟(國頌)、納帕溪谷、美樹假日嘉園、威尼斯花園(水韻風情庄園)、海德堡花園、塞納維拉水景別墅、園楓園、雪梨澳鄉、時代庄園、橘郡(水印長灘)、竹溪園、蓬萊苑 東部泛CBD別墅區：康城(暖山)、怡景溪園、泰禾紅御、萊茵灣、世佳別墅、8哩島、大運河 孔雀城、金隅鳳麟洲、CBD高爾夫球會別墅、國花園、世爵源墅、尚東庭、民福 燕安花園、東山墅、運通花園(三期宜居別墅A公館)、水郡長安、香草天空(康城二期)、晨谷花園、PeKing House首府(新天嘉園)、天地美墅、觀築庭園(觀築金洋國際)、京城雅居、加洲陽光花園、達觀