⑴ 求助！請問一樓中庭上空被二樓懸挑遮住了一半可以嗎一樓層高5.6米
你是做復式還是平層？
具體要看你圖紙是什麼情況
這樣說也不知道情況
⑵ 迪拜七星級酒店最貴一晚上多少錢
全世界最貴的酒店，全世界曾經最高的酒店在迪拜。阿聯酋迪拜的BurjAl-Arab酒店。
迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市。20世紀50年代，它還是阿拉伯灣一個樸素的海濱小鎮，到了90年代以後，迪拜發生了脫胎換骨的變化。鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起，讓人以為自己彷彿到了紐約。像其它中東城市一樣，迪拜因石油而富庶。但對一個雄心勃勃想在新世紀大展身手的新興城市來說，石油當然不是全部。它打開了大門，大力發展旅遊業。由於擁有高素質的環境以及豐富多彩的文化(因為80%的人口是外國人的緣故)，到迪拜的旅遊者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。在迪拜王儲的提議之下，知名企業家Al-Maktoum投資興建了美侖美奐的BurjAl-Arab酒店。
到過這里之後，你才能真正體會到什麼叫做金碧輝煌。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房也是金燦燦的。客房面積從170平方米到780平方米不等，最低房價也要900美元，最高的總統套房則要18000美元。總統套房在第25層，傢具是鍍金的，設有一個電影院，兩間卧室，兩間起居室，一個餐廳，出入有專用電梯。已故頂級時裝設計師范思哲曾對它贊不絕口。
知道全世界最華麗的酒店在哪裡嗎？知道全世界曾經最高的酒店在哪裡嗎？這兩個問題其實只有一個答案：在迪拜。它就是迪拜的BurjAl-Arab酒店(burj音譯伯瓷，又稱阿拉伯塔)。
迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市。20世紀50年代，它還是阿拉伯灣一個樸素的海濱小鎮，到了90年代以後，迪拜發生了脫胎換骨的變化。鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起，讓人以為自己彷彿到了紐約。像其它中東城市一樣，迪拜因石油而富庶。但對一個雄心勃勃想在新世紀大展身手的新興城市來說，石油當然不是全部。它打開了大門，大力發展旅遊業。由於擁有高素質的環境以及豐富多彩的文化(因為80%的人口是外國人的緣故)，到迪拜的旅遊者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。在迪拜王儲的提議之下，知名企業家Al-Maktoum投資興建了美侖美奐的BurjAl-Arab酒店。
酒店的豪華程度令人嘆為觀止，評論家們都不知道該給它定為幾星：是五星，六星，還是七星？酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，由英國設計師W。S。Atkins設計。它正對著JumeirahBeach酒店(被認為是世界上最棒的酒店)，以202套復式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳以及世界上最高的中庭，成為後者最強勁的對手。到過這里之後，你才能真正體會到什麼叫做金碧輝煌。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房也是金燦燦的。客房面積從170平方米到780平方米不等，最低房價也要900美元，最高的總統套房則要18000美元。總統套房在第25層，傢具是鍍金的，設有一個電影院，兩間卧室，兩間起居室，一個餐廳，出入有專用電梯。已故頂級時裝設計師范思哲曾對它贊不絕口。
關於迪拜這個城市，有人說它是一個用錢砌出來的城市，五十多年前還是一座窮漁村，1966年發現石油，從此暴發起來，一眨眼建起一個大都會。鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起，讓人以為置身紐約。人到迪拜，最大的「文化」震撼不在與中東風情與西方品味的結合，而是酒店的豪華精美的程度。最為奢華的伯瓷酒店更是讓人感到超出自己以往關於奢侈的全部想像。
⑶ 迪拜帆船酒店是
阿拉伯塔酒店，又稱迪拜帆船酒店。全世界最豪華的酒店當數阿拉伯聯合大公國境內迪拜的帆船（BurjAl-Arab）酒店，翻譯成漢語又稱「阿拉伯塔」，又叫做「阿拉伯之星」。它是世界上第一家的7星級酒店。位於中東地區阿拉伯聯合大公國迪拜酋長國的迪拜市。
簡介
當年，阿拉伯塔[1]剛開業的時候，這位英國女記者便是客人之一，在這兒，她感受到過前帆船造型(1張)所未有的服務質量。她回國以後，就在報紙上美言盛贊阿拉伯塔的豪華奢侈和優良的服務，最後說「我已經找不到什麼語言來形容它了，只能用7星級來給它定級，以示它的與眾不同。」 阿拉伯塔酒店
從此以後，這個免費廣告就傳遍了整個世界。
特點
迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市。20世紀90年代以後，大力發展旅遊業。由於擁有高素質的環境以及豐富多彩的文化(83%的人口是外國人)，到迪拜的旅遊者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。在迪拜王儲的提議之下,知名企業家al-maktoum 投資興建了美輪美奐的burjal-arab酒店。由英國設計師英國湯姆?賴特Tom Wright 設計。建立在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，它正對著jumeirah beach酒店(被認為是世界上最棒的酒店)，客房面積從170平方米到 780平方米不等，最低房價也要900美元，最高的總統套房則要 28000美元。 阿拉伯塔酒店
實際上這是淡季的最低價，按這個價格往往是訂不到房的。酒店房價雖然不菲，客源卻依然踴躍.「不怕價高，只怕貨差」，這句商界名言在迪拜再次得到印證
創意
[2]伯瓷酒店最初的創意是由阿聯酋國防部長、迪拜王儲阿勒馬克圖姆提出的，他夢想給迪拜一個悉尼歌劇院，艾菲爾鐵塔式的地標。經過全世界上百名設計師的奇思妙想，加上迪拜人巨大的錢口袋和5年的時間，終於締造出一個夢幻般的建築——將濃烈的伊斯蘭風格和極盡奢華的裝飾與高科技手段，建材完美結合，建築本身獲獎無數。
設計
飯店由英國設計師W.S. Atkins設計，外觀如同一張鼓滿了風的帆，一共有56層、321米高，是全球最高的飯店，比法國艾菲爾鐵塔還高上一截。 而金碧輝煌的酒店套房，則讓你感受到阿拉伯油王般的奢華。所有的202間房皆為兩層樓的套房，最小面積的房間都有170平方米；而最大面積的皇家套房，更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗，隨時可以面對著一望無際的阿拉伯海。 阿拉伯塔酒店
最令人吃驚的是一進房間，居然有一個管家等著跟你解釋房內各項高科技設施如何使用，因為酒店豪華尊貴的服務宗旨就是務必讓房客有阿拉伯油王的感覺，在狠狠地讓人感到吃驚之餘，也讓人感嘆金錢的力量。以最普通的豪華套房為例，還包括窗簾和電燈的開關，辦公桌上有東芝筆記型計算機，隨時可以上網，牆上掛的畫則全是真跡。
時間
伯瓷的工程花了5年的時間，2年半時間在阿拉伯海填出人造島，2年半時間用在建築本身，使用了9000噸鋼鐵，並把250根基建樁柱打在40米深海下。
編輯本段建築特色
世界上建築高度最高的七星級酒店
阿拉伯塔酒店是世界上建築高度最高的七星級酒店，開業於1999年12月，共有高級客房202間，建立在離海岸線280米處的人工島Jumeirah Beach Resort上。伯瓷糅合了最新的建築及工程科技，迷人的景緻及造型，使它看上去彷彿和天空融為一體。伯瓷的工程花了5年的時間，2年半時間在阿拉伯海填出人造島，2年半時間用在建築本身，使用了9000噸鋼鐵，並把250根基建樁柱打在40米深海下。飯店由英國設計師W.S. Atkins設計，外觀如同一張鼓滿了風的帆，一共有56層、321米高，是全球最高的飯店，比法國艾菲爾鐵塔還高上一截。 阿拉伯塔酒店
2005年2月22日排名世界第一的瑞士選手費德勒和美國傳奇老將阿加西在參加迪拜公開賽間隙，來到號稱世界最豪華的酒店，位於迪拜海域的「阿拉伯塔」飯店頂端的一個獨一無二的空中網球場進行一場別開生面的友誼賽，據稱此網球場原是直升機停機坪，距離地面200多米，讓人心驚肉跳。
建在海濱的一個人工島上
這座看起來好像是正在行進中的帆船形象的酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築。阿拉伯塔酒店是世界上惟一的建築高度最高的七星級酒店(因為飯店設備實在太過高級，遠遠超過五星的標准，只好破例稱它做七星級)，開業於1999年12月，它建在離海岸線280米處的人工島Jumeirah Beach Resort上。阿拉伯塔酒店糅合了最新的建築及工程科技，迷人的景緻及造型，使它看上去彷彿和天空融為一體。阿拉伯塔酒店共有56層，321米高，比法國艾菲爾鐵塔還高上一截。酒店採用雙層膜結構建築形式，造型輕盈、飄逸，具有很強的膜結構特點及現代風格。它擁有202套復式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳。到過阿拉伯塔酒店之後，你才能體會到真正意義的「金碧輝煌」。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房更是華麗非凡，在第25層，傢具是鍍金的，設有 一個電影院、兩間卧室、兩間起居室、一個餐廳，出入有專用電梯。客房面積從170平方米到780平方米不等。七星級酒店房價肯定不菲，最低也要900美元，總統套房則要1.8萬美元。這家酒店擁有八輛寶馬和兩輛勞斯萊斯，專供住店旅客直接往返機場，也可從旅館28層專設的機場坐直升機，花15分鍾空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鮮餐廳中就餐的話，他們將被潛水艇送到餐廳，這樣他們就餐前可以欣賞到海底奇觀。 阿拉伯塔酒店
1999年深冬，「伯瓷酒店」落成剪綵，開門迎客。它的豪華程度令人嘆為觀止，專家們很為難，真不知道該給它定幾顆星：五星，六星，還是七星？實在是沒有先例，給不出一個確切的結果。有人說，伯瓷應該劃到七星。其實，幾顆星並不重要，關鍵是全球酒店業「無出其右」，這座沙漠與海洋之間的巨大建築，養育著人類追求卓越的思維和好萊塢式的夢想。 矗立在海濱的人工小島上，酷似帆船狀，通體呈塔形，從頭到腳56層，高達321米，擁有202套復式客房，在中間靠上的位置搭建了俯瞰全城的豪華餐廳，還修成一座全球最高的花園中庭。它正對著「Jumeirah Beach酒店」，曾幾何時，那是世界上最棒的，可惜，和伯瓷面對面做鄰居，顯得寒磣多了。
黃金屋
步入伯瓷酒店才能體味到金碧輝煌的含義。大廳、中庭、套房、浴室……任何地方都是金燦燦的，連門把手、水龍頭、煙灰缸、衣帽鉤，甚至一張便條紙，都鍍滿了黃金。雖說只是薄薄的一層，卻超出了客人的想像力，很多大人物都眼前一亮、受寵若驚。已故時裝設計師范思哲先生是見過大世面的人，他居然也被伯瓷的奢華給震住了，安睡一夜之後，他極為受用，逢人便會贊嘆不已。 阿拉伯塔酒店
紙醉金迷，往往是影射精神墮落的字眼兒，伯瓷所有的「黃金屋」卻令人喜愛而不沉迷，任何細節都處理得紳士般矜持、淑女般優雅，沒有攜帶一絲一毫的俗氣。比如窗簾、坐墊、櫥櫃、冰箱……大大小小，每件都是俗中求雅，且俗且雅。當然，設計師的手段是非常重要的，怎樣設計才能體現出阿拉伯塔酒店的奢華而不沉醉。
編輯本段建築設計師
湯姆?賴特 Tom Wright 阿聯酋迪拜阿拉伯塔（也就是著名的世界第一家的七星級酒店——帆船酒店）的設計師。 湯姆?賴特，英國皇家建築師學會會員。（曾用名Tom Wills-Wright）1957年9月18日生於英國倫敦克羅伊登郊區。就讀羅素皇家學校和金斯敦理工學校建築系。1983年成為英國皇家建築師學會會員。在這個工程之前他們擅長設計的是學校和辦公室。 湯姆?賴特 的觀點：建築要成為地標必須依賴簡單而獨特的形狀。判斷一個地標我們只需要用幾筆就能描述出來他的位置，這就是地標。他們在設計帆船酒店項目的時候"平均年齡是32歲，沒有一白頭發"。沒有相關的高層建築經驗，還沒有設計過超過15層的建築。 Atkins是國際化的多專業工程和建設顧問公司，為各類開發建設項目提供專業服務，從摩天大樓的設計到城市規劃和鐵路網路的改造，到防洪模型的編制和某個業務流程的優化，提供規劃、設計、實施的全程解決方案的公司。也是阿拉伯塔的建築施工方。網上多有誤傳是由 W.S.Atkins設計。
⑷ 迪拜帆船酒店最便宜的客房一晚多少錢【請具體點】
最便宜的客房-900.00美元. 全世界最豪華的酒店當數阿聯酋迪拜的泊瓷（BurjAl-Arab）酒店，翻譯成漢語又稱「阿拉伯塔」，它是世界為數不多的七星級酒店之一。位於中東地區阿拉伯聯合大公國迪拜市。
這座看起來好像是正在行進中的帆船形象的酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，由著名的英國設計師W.S. Atkins設計。酒店採用雙層膜結構建築形式，造型輕盈、飄逸，具有很強的膜結構特點及現代風格。它擁有202套復式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳。到過阿拉伯塔酒店之後，你才能體會到真正意義的「金碧輝煌」。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房更是華麗非凡，在第25層，傢具是鍍金的，設有一個電影院、兩間卧室、兩間起居室、一個餐廳，出入有專用電梯。客房面積從170平方米到780平方米不等。七星級酒店房價肯定不菲，最低也要900美元，總統套房則要1.8萬美元。這家酒店擁有八輛寶馬和兩輛勞斯萊斯，專供住店旅客直接往返機場，也可從旅館28層專設的機場坐直升機，花15分鍾空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鮮餐廳中就餐的話，他們將被潛水艇送到餐廳，這樣他們就餐前可以欣賞到海底奇觀。
泊瓷的工程花了5年的時間，2年半時間在阿拉伯海填出人造島，2年半時間用在建築本身，使用了9000噸鋼鐵，並把250根基建樁柱打在40米深海下。飯店由英國設計師W.S. Atkins設計，外觀如同一張鼓滿了風的帆，一共有56層、321米高，是全球最高的飯店，比法國艾菲爾鐵塔還高上一截。 而金碧輝煌的酒店套房，則讓你感受到阿拉伯油王般的奢華。所有的202間房皆為兩層樓的套房，最小面積的房間都有170平方米；而最大面積的皇家套房，更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗，隨時可以面對著一望無際的阿拉伯海。最令人吃驚的是一進房間，居然有一個管家等著跟你解釋房內各項高科技設施如何使用，因為酒店豪華尊貴的服務宗旨就是務必讓房客有阿拉伯油王的感覺，並且入住皇家套房，還能享受管家、廚師和服務員們七對一的服務。在狠狠地讓人感到吃驚之餘，也讓人感嘆金錢的力量。以最普通的豪華套房為例，還包括窗簾和電燈的開關，辦公桌上有東芝筆記本電腦，隨時可以上網，牆上掛的畫則全是真跡。
房間的奢華還沒來得及回味，餐廳更是讓人覺得匪夷所思：酒店內的AI-Mahara海鮮餐廳彷彿是在深海里為顧客捕捉最新鮮的海鮮，在這里進膳的確是難忘的經歷——要動用潛水艇接送。從酒店大堂出發直達AI-Mahara海鮮餐廳，雖然航程短短3分鍾，可是已經進入一個神奇的海底世界，沿途有鮮艷奪目的熱帶魚在潛水艇兩旁游來游去，美不勝收。安坐在舒適的餐廳椅上，環顧四周的玻璃窗外，珊瑚、海魚所構成的流動景象，伴隨客人享受整頓寫意。 海里有餐廳，空中也有餐廳，客人只需乘搭快速電梯，33秒內便可直達屹立於阿拉伯海灣上200米高空的AI-Mahara餐廳；進入太空設計的餐廳，以藍綠為主的柔和燈光，再加上波浪設計的襯托，就彷彿進入另一世界。這餐廳可容納140名顧客，晚餐之際，夜空璀璨，環觀迪拜的天空和海灣，享受地中海風味的高級廚藝，想是人生至高的享受了。而僅供應美味的Mediterranean（地中海餐），則是該餐廳的一大特色。 伯瓷酒店內部更是極盡奢華之能事，觸目皆金，連門把、廁所的水管，甚至是一張便條紙，都「爬」滿黃金。雖然是鍍金，但要所有細節都優雅不俗地以金裝飾，則是對設計師的品位與功力的考驗。
由於是以水上的帆為外觀造型，飯店到處都是與水有關的主題（也許在沙漠國家，水比金更彰顯財力）。像是一進飯店門的兩大噴水池，不時有不同的噴水方式，每一種皆經過精心設計，約15～20分鍾就換一種噴法，跟水舞沒什麼兩樣，搭著電梯還可以欣賞高達十幾米的水族箱，很難相信外頭就是炎熱高溫的阿拉伯沙漠。給大家感受最棒的，應當是雄霸25樓及以上樓層的皇家套房，裝飾典雅輝煌，頂級裝修和搜羅自世界各地的擺設，如同皇宮一樣氣派，傢具是鍍金的，有私家電梯、私家電影院、旋轉睡床、阿拉伯式會客室，甚至衣帽間的面積都比一般酒店的房間大。已故頂級時裝設計師范思哲曾對此贊不絕口。
最特別的是睡房的天花板上有一面與床齊大的鏡子，和自己面對面睡覺的感覺會不會很奇怪？浴室里的所有衛浴用具都是愛馬仕的牌子，包括肥皂、古龍香水等，當然淋浴設備也不同凡響，除上頭的蓮蓬頭之外，還可選擇上中下三段式噴水，旁邊則是馬賽克壁畫陪襯下的按摩浴池，浴室門口還有皮質躺椅，讓旅客休息。由於伯瓷這家超級豪華酒店實在是太特別了，很多外來訪客只想來參觀一下（對絕大多數人而言，也只能是這樣飽飽眼福），不過請注意，踏進這家飯店可是要付參觀費的，平日100Dhs、假日200Dhs，（1Dhs約等於2.25元人民幣），不過可抵作餐廳消費就是。
泊瓷酒店共56層、高321米 。這個遠遠望去像一艘揚帆遠航的船形建築，由於酒店是以帆船為外觀造型，因此飯店到處都是與水有關的主題。一進飯店門的兩大噴水，不時有不同的噴水方式，每一種皆經過精心設計，約15～20分鍾就換一種噴法。
酒店的客房全部由復式套房組成，最小的房間是170平方米的總統套房，總計有202套。最豪華的套房為780平方米的皇家套房，設在酒店的第 25層，其中設有一個電影院、兩間卧室、兩間起居室和一個餐廳，其出入都有專用電梯，牆上掛的畫則全是真跡。每進入房間，都有一個管家會為你解釋房內各項 高科技設施如何使用。
蒞臨泊瓷的嘉賓猶如撞進了《天方夜譚》中的「阿拉丁洞穴」，潛藏心底的童話與夢想，一下子被激活了。品嘗海鮮館的大龍蝦和鮮牡蠣，可乘小型潛艇。從飛機旋梯到卧房電梯，「勞斯萊斯」可以代步；或者一步踏上酒店派遣的直升機，飛行一盞熱茶的時間，徐徐降落在28樓的停機坪。
最豪華的「總統套房」足有780平方米，照例是金沙發、金壁爐、金床榻、金浴盆……內設兩組大卧室，兩間大客廳，一個獨立的餐廳，一個高清晰的數碼電影院，電梯是專用的，從地下車庫直達25層的「總統套房」，如果穿著睡衣，無須更換服裝就能坐進「勞斯萊斯」或者直升飛機。客人可隨意撥打國際電話，觸手可得之處，一共裝了17部防止竊聽的專線話機，牆上的油畫全是名家真跡，隨便拍賣其中一幅，便可逍遙地度過大半生。叫好就要掏銀子，據說，范思哲大師每天要為那張奢華的卧榻支出18000美元。
當然，其他套房更實惠一些，最小的客房約170平方米，大概「勞斯萊斯」、直升機就要另外算賬了吧？一口價，最低九百美元。
⑸ 房屋建築層高的規范是什麼樣的
層高建高層計與築數6.1 建築高度
建築高度指自建築物散水外緣處的室外地坪至建築物最高部分的垂直高度。但下列情況不計入建築
控制高度：
6.1.1 屋頂突出物的高度在9米以內，且其水平投影面積之和不超過該建築物標准層建築面積的八分之一
者。
6.1.2 實心女兒牆高度自牆頂往下小於1.5米者；
6.1.3 建築物屋頂另加構架但不設圍合外牆者，構架部分不計入高度。
6.1.4 出檐式平屋頂的建築高度
具有出檐式平屋頂的建築，其高度為自基地室外地坪起至檐口底面止。
6.1.5 坡屋頂建築高度
坡屋頂建築物當屋面坡度超過四十五度（含四十五度）時，建築高度自基地室外地坪至坡屋頂的的
二分之一為止；當小於四十五度時，按6.1.9條規定計算。
6.1.6 場地前道路標高與場地地坪高度不同的建築高度
當場地前道路標高與場地地坪高度不同時，建築物高度視下述不同情況分別計算：當進行景觀和建
築物結構的規劃控制時，建築物高度仍以場地地坪標高為准計算；當進行消防撲救控制時，如路面
標高高於場地地坪標高時，則以路面標高為准計算；當建築物前後立面高度不同時，規劃控制高度
按建築物的主出入口中的一面計算，而消防控制則按撲救登高一面計算。
6.1.7 建築群高度限制
建築群高度限制指一組互相鄰近的建築物中最低與最高建築物高度的幅度。建築群限高指對其中最
高建築物的高度限制。
6.1.8 一棟建築物有兩個以上體量建築組合的建築高度
一棟建築物有兩個以上體量的建築組合，其建築物高度以最高體量的高度計算；
6.1.9 特殊造型的建築高度
特殊造型的建築高度按下列規定計算：
6.1.9.1 薄殼結構與波浪形結構屋頂，建築物高度自場地地坪至薄殼頂高或波頂高；
6.1.9.2 屋面為球形拱頂，建築物高度自場地地坪至拱頂最高處；
6.1.10 半地下室高出地面的高度
半地下室高出地面的高度為由散水邊緣處的室外地坪標高至半地下室頂板。
6.2 建築層數計算
6.2.1 建築層數的計算，應按2.1.16條的規定。
6.2.2 住宅頂層有套內兩層的復式套型時，若兩層之間為滿鋪樓板時仍按兩層計算，如為部分樓板和部分
上空時，按一層計算。但對消防控制，仍按自然樓層數量計算。
6.2.3 建築的內各層的層數排列
6.2.3.1 室內設計標高為正負零的樓層，按排列稱為一層（建築設計文件中應按樓層順序標注建築層數，不
得將一層標注為首層或底層），第一層樓板以上稱為二層，按此規則類推至建築最高層數。層高不
大於2.2米時不計層數。
6.2.3.2 室內設計標高正負零下面的一層，按排列稱為地下一層，地下一層的樓板以下稱為地下二層，按此
規則類推建築物地下室最低層數。
6.2.3.3 室內地面以上的各層之間如設有夾層（見2.3.1），則該層不計入層數排列，但大型公共建築內設
有中庭者，四周的樓層仍按6.2.3.1條的規定排列稱呼。
6.2.3.4 當室內按樓梯休息平台的標高而設置不同標高的樓層時則為錯層，其錯層的建築層數，以標高為正
負零的樓層（一層）為標准，第二層樓面標高以下的各層建築層數為一層（不同標高的樓層應分別
註明標高）， 層數的標注方法按此規則類推。
6.2.4 建築物內電梯層排序
建築物內電梯的樓層排序，應一律遵照6.2.3的排列。
⑹ 一個像船帆一樣的宏偉的大廈 叫什麼名字 我要圖片
世界上最豪華的酒店
迪拜的Burj Al-Arab酒店(burj音譯泊瓷，又稱阿拉伯塔)。
迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市。20世紀50年代，它還是阿拉伯灣一個樸素的海濱小鎮，到了90年代以後，迪拜發生了脫胎換骨的變化。鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起，讓人以為自己彷彿到了紐約。
像其它中東城市一樣，迪拜因石油而富庶。但對一個雄心勃勃想在新世紀大展身手的新興城市來說，石油當然不是全部。它打開了大門，大力發展旅遊業。由於擁有高素質的環境以及豐富多彩的文化(因為80%的人口是外國人的緣故)，到迪拜的旅遊者以模特、藝術家、商人等高收入階層居多。在迪拜王儲的提議之下，知名企業家Al-Maktoum 投資興建了美侖美奐的Burj Al-Arab酒店。
酒店的豪華程度令人嘆為觀止，評論家們都不知道該給它定為幾星：是五星，六星，還是七星？酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，由英國設計師W.S.Atkins設計。它正對著Jumeirah Beach酒店(被認為是世界上最棒的酒店)，以202套復式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳以及世界上最高的中庭，成為後者最強勁的對手。
到過這里之後，你才能真正體會到什麼叫做"金碧輝煌"。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房也是金燦燦的。客房面積從170平方米到780平方米不等，最低房價也要900美元，最高的總統套房則要18000美元。總統套房在第25層，傢具是鍍金的，設有一個電影院，兩間卧室，兩間起居室，一個餐廳，出入有專用電梯。已故頂級時裝設計師范思哲曾對它贊不絕口。
迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市，和上海在中國的地位類似。關於這個遙遠的中東國家我們知道的並不多：只是隱約知道這是一個極度奢侈的國家，這里種植每一棵樹的代價都要在3000美元以上。這里有數個世界上最貴的酒店，這里有世界上最貴族化的運動，這里的水比油更有價值。賓士在這里當警車用，金飾是女人體重的一部分。同時這里又是一個處於世界戰爭台風眼的國家，它身處中東要地，但是兩伊戰爭、海灣戰爭、「9·11」等名詞都和它絕緣。
這里有蒙著頭紗的女人和穿白袍戴小帽的男人，有奢侈的屋牆、冶艷的民俗工藝品和宏偉的清真寺，在棗椰樹的婆娑身影中，處處洋溢著醉人的異國情調。這里有1.75英里、世界最長的蛋糕，有世界上最大的購物袋，還有耗資30億美元、在建的世界第八大奇跡——世界上最大的人工島。屆時，這座設計得類似大棕櫚樹的島嶼從月球上也可看得到。
人到迪拜，最大的「文化」震撼不在與中東風情與西方品味的結合，而是酒店的豪華精美的程度。最為奢華的伯瓷酒店更是讓人感到超出自己以往關於奢侈的全部想像。濃烈的伊斯蘭風格和極盡奢華的裝飾在伯瓷發揮到了極致。難以想像除了像在阿聯酋這樣的阿拉伯國家，還有誰會去設計這樣的東西？
伯瓷是世界上惟一的建築高度最高的七星級酒店，開業於1999年12月，共有高級客房202間，建立在離海岸線280米處的人工島Jumeirah Beach Resort上。伯瓷糅合了最新的建築及工程科技，迷人的景緻及造型，使它看上去彷彿和天空融為一體。伯瓷的工程花了5年的時間，2年半時間在阿拉伯海填出人造島，2年半時間用在建築本身，使用了9000噸鋼鐵，並把250根基建樁柱打在40米深海下。飯店由英國設計師W.S. Atkins設計，外觀如同一張鼓滿了風的帆，一共有56層、321米高，是全球最高的飯店，比法國艾菲爾鐵塔還高上一截。
伯瓷是阿拉伯人奢侈的象徵，亦是迪拜的新標志。走進這個世界上最高的酒店就似走進了阿拉丁的洞穴，豪華的佐證非筆墨可言喻，從帶你走進海鮮餐館的小型潛艇，到每個房間的17個電話筒，再到用作機場巴士的8輛勞斯萊斯都可略見些許。你甚至可以要求直升機接送，在15分鍾的航程里，率先從高空鳥瞰迪拜的市容，欣賞壯麗的景觀後，才徐徐降落在28樓的直升機坪。
伯瓷酒店內部更是極盡奢華之能事，觸目皆金，連門把、廁所的水管，甚至是一張便條紙，都「爬」滿黃金。雖然是鍍金，但要所有細節都優雅不俗地以金裝飾，則是對設計師的品位與功力的考驗。由於是以水上的帆為外觀造型，飯店到處都是與水有關的主題(也許在沙漠國家，水比金更彰顯財力)。像是一進飯店門的兩大噴水池，不時有不同的噴水方式，每一種皆經過精心設計，約15～20分鍾就換一種噴法，跟水舞沒什麼兩樣，搭著電梯還可以欣賞高達十幾公尺的水族箱，很難相信外頭就是炎熱高溫的阿拉伯沙漠。
而金碧輝煌的酒店套房，則讓你感受到阿拉伯油王般的奢華。所有的202間房皆為兩層樓的套房，最小面積的房間都有170平方米；而最大面積的皇家套房，更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗，隨時可以面對著一望無際的阿拉伯海。最令人吃驚的是一進房間，居然有一個管家等著跟你解釋房內各項高科技設施如何使用，因為酒店豪華尊貴的服務宗旨就是務必讓房客有阿拉伯油王的感覺，在狠狠地讓人感到吃驚之餘，也讓人感嘆金錢的力量。以最普通的豪華套房為例，還包括窗簾和電燈的開關，辦公桌上有東芝筆記型計算機，隨時可以上網，牆上掛的畫則全是真跡。
給大家感受最high的，應當是雄霸25樓及以上樓層的皇家套房，裝飾典雅輝煌，頂級裝修和搜羅自世界各地的擺設，如同皇宮一樣氣派，傢具是鍍金的，有私家電梯、私家電影院、旋轉睡床、阿拉伯式會客室，甚至衣帽間的面積都比一般酒店的房間大。已故頂級時裝設計師范思哲曾對此贊不絕口。最特別的是睡房的天花板上有一面與床齊大的鏡子，和自己面對面睡覺的感覺會不會很奇怪？浴室里的所有衛浴用具都是愛馬仕的牌子，包括肥皂、古龍香水等，當然淋浴設備也不同凡響，除上頭的蓮蓬頭之外，還可選擇上中下三段噴水，旁邊則是馬賽克壁畫陪襯下的按摩浴池，浴室門口還有皮質躺椅，讓旅客休息。
房間的奢華還沒來得及回味，餐廳更是讓人覺得匪夷所思：酒店內的AI-Mahara海鮮餐廳彷彿是在深海里為顧客捕捉最新鮮的海鮮，在這里進膳的確是難忘的經歷——要動用潛水艇接送。從酒店大堂出發直達AI-Mahara海鮮餐廳，雖然航程短短3分鍾，可是已經進入一個神奇的海底世界，沿途有鮮艷奪目的熱帶魚在潛水艇兩旁游來游去，美不勝收。安坐在舒適的餐廳椅上，環顧四周的玻璃窗外，珊瑚、海魚所構成的流動景象，伴隨客人享受整頓寫意的晚餐。
海里有餐廳，空中也有餐廳，客人只需乘搭快速電梯，33秒內便可直達屹立於阿拉伯海灣上200米高空的AI-Mahara餐廳；進入太空設計的餐廳，以藍綠為主的柔和燈光，再加上波浪設計的襯托，就彷彿進入另一世界。這餐廳可容納140名顧客，晚餐之際，夜空璀璨，環觀迪拜的天空和海灣，享受地中海風味的高級廚藝，想是人生至高的享受了。而僅供應美味的Mediterranean(地中海餐)，則是該餐廳的一大特色。
由於伯瓷這家超級豪華酒店實在是太特別了，很多外來訪客只想來參觀一下(對絕大多數人而言，也只能是這樣飽飽眼福)，不過請注意，踏進這家飯店可是要付參觀費的，平日100Dhs、假日200Dhs，(1Dhs約等於2.25元人民幣)，不過可抵作餐廳消費就是。
http://www.ixxj.com/bbs/Detail.asp?TitleID=881
⑺ 怎麼介紹樓盤的賣點，簡單明了，剛開始做中介。
第1式看地段
選房三要素：地段、地段、地段。房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首要目的是為了居住，但同時購買房產還是一種較經濟的、具有較高預期潛力的投資。房產能否升值，所在的區位是一個非常重要的因素。
看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後，則房產大幅升值很有希望。區域環境的改善會提高房產的價值，例如北京亞運村的落成，就使得周圍房地產價值成倍增長。研究城市規劃，分析住宅所在區位的發展潛力，對購房者十分重要。
隨著交通路網的建設，大家在介紹時應該用車程、車時概念取代原來的絕對位置概念。所以在選擇區位時還要注意交通是否方便，有多少路公共汽車能夠通到小區。交通方便往往是促進房產銷售的強勁賣點，比如說地鐵某號線直達小區、某寬闊大道緊鄰小區……其實這有可能只是城市規劃中的遠期設想，但帶看時一定要鋪陳敘述清楚、有把握甚至可以帶客戶到規劃地點實際感受。
第2式看配套
居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標准之一。大的社區內或附近一般設有小學，以排除城市交通對小學生上學路上的威脅，且住宅離小學校的距離應在300米左右（近則擾民，遠則不便），這將是最大的賣點，值得大書特書。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑多大、如150米（這些細節功課將影響您的成敗）。
還有「會所」、銀行、郵局、餐廳等，越細越好。例如「會所」的介紹——由於經濟條件所限，普通老百姓購買的房子面積不會很大，假設您買的是80平方米的住宅，有了會所，您所享受的生活空間就會遠遠大於80平方米。現在居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為您不可缺少的配套…但在這里，會所都有哪些設施，收費標准如何，是否對外營業，預計今後能否維持正常運轉和持續發展等問題，就是您必須了解的內容了。
第3式看綠化
目前北京住宅項目的園林設計風格多樣，但是居住環境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。請注意：「綠地率」與「綠化覆蓋率」是兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化面積的。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30％。北京城近郊居住區綠地率應在35％以上，在市區附近，如果住區綠地率能達到40％甚至50％，就比較難得了。
第4式看布局
大家都知道容積率，這是社區布局的關鍵指標。容積率高，說明居住區用地內房子建的多，人口密度大。一般說來，居住區內的樓層越高，容積率也越高。以多層住宅（6層以下）為主的住區容積率一般在1.2至1.5左右，高層高密度的住區容積率往往大於2。如容積率過高，會出現樓房高、道路窄、綠地少的情形，將極大地影響居住區的生活環境。容積率的高低，只是一個簡單的指標，有些項目雖然看上去容積率不高，但是為了增大中庭園林或是閃避地下車庫，而使得樓座擁擠一隅也是不可取的。
在居住區規劃中，應使住宅布局合理，日照時間和日照質量容易被大家所忽略，北京地區的日照間距（條形住宅長軸外牆之間保持一定距離，即為日照間距）條形住宅採用1.6至1.7H（H為前排住宅檐口和後排住宅底層窗檯的高差）。塔式住宅採用大於或等於1H的日照間距標准。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。（您帶看的房屋具有這些條件能打動客戶）
第5式看區內交通
居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前的房產賣點是「人車分流」，即汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不幹擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區環境質量，這種方式推薦給客戶，他們都會喜歡。
而人車混行的小區您要關注是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進住宅組團，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山牆而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購買兩種情況，購房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購買，今後月管理費是多少，然後仔細算一筆賬再決定是租還是買。（在這里給出合理建議，客戶會信任您）
第6式看價格
大家都明白，買房子當然絕不是越便宜越好，關鍵是要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。客戶看中某一房屋後，您應當耐心為其對同一區位、同等檔次樓盤的性能進行比較，有比較才有選擇。如客戶對有意購買的幾套房產進行性能與價格的比較時，您首先要弄清每套房報的價格到底是什麼價，有的是整套價格、有的是套內建築面積價格……最主要的是應弄清（或換算）所選房屋的實際價格。還有房屋出售時是「毛坯房」、「初裝修」還是「精裝修」，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。
當幾套房產站到同一起跑線上後，您應幫助客戶首先可以將大大超過預算和性能不佳的剔除，然後再綜合比較。一般來講，性能越好的樓盤越貴，此時就需要冷靜分析：哪些性能是必須的，哪些性能對客戶無用，對於那些只會增加房價的華而不實的賣點性能一定要果斷「割愛」。
第7式看日照
再多說說陽光的問題，萬物生長靠太陽，特別是對經常在家的老人和兒童來說，陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛生，提高住宅的舒適度。北京地處北緯39度57分，住宅內的日照標准參考如下——日照時間以大寒日不少於兩小時為標准。按照《住宅設計規范》規定：「每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過4個時，其中宜有兩個獲得日照。」居住小區內的住宅「戶戶朝南」就是最大的賣點，如再遇到這樣的房屋您當然明白該怎麼說了。
第8式看通風
在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季節的日照一樣重要。北京屬溫帶大陸性氣候，夏季多為東南風，冬季多為偏北風。如果住宅有南北兩個朝向，夏季能有穿堂風，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風的要好。所以一般來說，板樓的通風效果好於塔樓。目前北京樓市中還有「塔聯板」和更緊密結合的「塔混板」出現，此外還要注意住宅樓是否處在開敞的空間，住宅區的樓房布局是否有利於在夏季引進主導風，保證風路暢通（如滿足條件，重點推介）。但一些多層或板樓，從戶型設計上看通風情況良好，但由於圍合過緊，或是背倚高大建築物，致使實際上無風光顧（這時就不要強調通風良好）。
第9式看戶型
平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設計有以下幾點要素供您參考介紹：⑴入口有過渡空間，即「玄關」，便於換衣、換鞋，避免一覽無遺。⑵平面布局中應做到「動靜」分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等。若為雙衛，帶洗浴設備的衛生間應靠近主卧室。另一個則應在動區。⑶起居廳的設計應開敞、明亮，有較好的視野，廳內不能開門過多，應有一個相對完整的空間擺放傢具，便於家人休閑、娛樂、團聚。⑷房間的開間與進深之比不宜超過1比2，過於長條的戶型不太容易介紹，可以考慮建議進行裝修分割。⑸廚房、衛生間應為整體設計，廚房不宜過於狹長，應有配套的廚具、吊櫃，應有放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統。下水道和存水彎管不得在室內外露。
第10式看設備
住宅設備包括管道、抽水馬桶、洗浴設備、燃氣設備、暖氣設備等等。主要應注意選擇這些設備質量是否精良、安裝是否到位，是否有方便、實用、高科技的趨勢。以暖氣為例，一些新建的小區，有綠色、環保、節能優點的壁掛式採暖爐溫度可調，特別是家裡有老人和兒童時，可將溫度適當調高，達到最佳的舒適狀態。另外，在介紹房產的時候，也應當注意配套設備技術的成熟度，即是否被廣泛使用，是否經過市場檢驗，因為盲目使用不成熟的高科技產品，最終有可能造成用戶的使用不便或是高額支出。若您在這方面有不太了解的問題要仔細詢問原業主使用情況與禁忌，莫要信口開河。
第11式看節能
您介紹的房產要注意環保與節能也是賣點，如採取了冬季保溫和夏隔熱、防熱及節約採暖和空調能耗的措施——屋頂和西向外窗應採取隔熱措施；按建築熱工分區，北京地處寒冷地區，北向窗戶也不宜過大，並應盡量提高窗戶的密封性。住宅外牆應有保溫、隔熱性能，如外圍護牆較薄時，應加保溫構造等等。
第12式看隔音
雜訊對人的危害是多方面的，它不僅干擾人們的生活、休息，還會引起多種疾病。《住宅設計規范》規定，卧室、起居室的允許雜訊級白天應小於50分貝，夜間應小於或等於40分貝。客戶雖然大多無法准確測量，但是肯定會關注這一點。住宅應與居住區中的雜訊源，如學校、農貿市場等保持一定的距離；臨街的住宅為了盡量減少交通雜訊應有綠化屏幕、分戶牆；樓板應有合乎標準的隔聲性能，一般情況下，住宅內的居室、卧室不能緊鄰電梯布置以防噪音干擾。（這些基礎信息您必須預做了解，最好拿出相關的數據更有說服力）
第13式看私密性
住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小於24米為宜，高層住宅的側向間距宜大於20米。此外，若設計考慮不周，塔式住宅側面窗與正面窗往往形成「通視」現象，客戶選擇住宅時會對這些予以注意（如您介紹的房產有這種情況，請選擇更好的看房時機、盡量避開人員密集的時刻）。
第14式看結構
作為房產銷售人員，您應該在介紹房產時盡量專業，關於住宅的結構類型首當其沖——北京地區目前常見的住宅結構有磚混結構和鋼筋混凝土結構。磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。
鋼筋混凝土結構適用於中高層住宅，其中高層住宅以全現澆剪力牆結構為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結構、大模結構、大板結構等。總體說來，鋼筋混凝土結構抗震性能好，整體性強，防火性能、耐久性能好，室內格局較磚混結構靈活。但這種結構的施工難度相對較大，結構造價也相對較高。（以上的說明將為客戶展示您的專業、獲得信任）
第15式看抗震防火
地震烈度表示地面及房屋建築遭受地震破壞的程度，08年大地震在中國造成了很大影響，客戶越來越關注這方面的考慮，所以也是賣點。北京地區的住宅應按8度（不是8級）設防。19層及19層以上的普遍住宅耐火等級應為一級；10層至18層的普通住宅耐火等級不應低於二級。19層及19層以上的普遍住宅、塔式住宅應設防煙樓梯間和消防電梯。
第16式看年限
住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。（這個知識作為補充、但不要輕易說）
第17式看面積
隨著小戶型熱潮的興起，北京商品房的套內面積稍稍降了一些，但是許多客戶仍然認為住房面積越大越好，似乎小於100平方米的住宅就只能是梯級消費的臨時過渡產品。甚至一些經濟適用房也名不副實，大戶型、復式戶型蓋了不少，致使消費者也被誤導，覺得大面積、超豪華的住宅才好用。其實面積過大的住宅，人在裡面並不一定感覺舒服。從經濟上考慮，不僅購房支出大，而且今後在物業、取暖等方面的支出也會增加。
住宅檔次的高低其實不在於面積的大小，專家認為，三口之家面積有70至90平方米就基本能夠滿足日常生活需要，關鍵的問題在於住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、卧室、餐廳等功能，是否把有限的空間充分利用了起來。（所以在面積的建議上，您要准備幾種說法，看客戶是要氣派還是實用，從不同的角度去引導，一計不成再生一計）
第18式看分攤
商品房的銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積；套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台建築面積。套內建築面積比較直觀，分攤的公共面積則可能會有出入。分攤的公共建築面積包括公共走廊、門廳、樓梯間、電梯間、候梯廳等。客戶看房時，可以提醒其注意公攤面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於公共交通面積大，公攤面積較多。同樣使用面積的住宅，公攤面積小，說明設計經濟合理，購房者能得到較大的私有空間。但值得注意的是：分攤面積也並不是越小越好，比如樓道過於狹窄，肯定會減少居住者的舒適度（這一點尤為重要，可以說服客戶選房更有大局觀）。
第19式看物業管理
物業管理是由具備資格的物業管理公司實施的有償服務，北京地區小區物業管理費標准因住宅等級、服務內容、服務深度而異。物業管理費都有哪些內容、冬季供暖費多少、小區停車位的收費標准、車位是租是賣等，客戶買房前都應告知清楚（如果您的介紹資料里還沒有這些，請馬上准備）。住戶將來長期面對的是物業管理公司，物業管理是一種長期的經營行為。更細節話的物業服務和品牌口碑更好的物業公司都能夠為房產加分，但是物業費的價格也是客戶能否承擔指標之一，最好帶看時就進行引導，行業內在進行最後簽約階段因為物業費無法承擔而放棄的案例不在少數，請提前告知。
⑻ 世界上最高端酒店排名
全世界最豪華的酒店當數阿聯酋迪拜的泊瓷（BurjAl-Arab）酒店，翻譯成漢語又稱「阿拉伯塔」，位於中東地區阿拉伯聯合大公國迪拜市。 [編輯本段]建築特色 這座看起來好像是正在行進中的帆船形象的酒店建在海濱的一個人工島上，是一個帆船形的塔狀建築，一共有56層，321米高，由著名的英國設計師W.S. Atkins設計。酒店採用雙層膜結構建築形式，造型輕盈、飄逸，具有很強的膜結構特點及現代風格。它擁有202套復式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐廳。到過阿拉伯塔酒店之後，你才能體會到真正意義的「金碧輝煌」。它的中庭是金燦燦的，它的最豪華的780平方米的總統套房更是華麗非凡，在第25層，傢具是鍍金的，設有一個電影院、兩間卧室、兩間起居室、一個餐廳，出入有專用電梯。客房面積從170平方米到780平方米不等。七星級酒店房價肯定不菲，最低也要900美元，總統套房則要1.8萬美元。這家酒店擁有八輛寶馬和兩輛勞斯萊斯，專供住店旅客直接往返機場，也可從旅館28層專設的機場坐直升機，花15分鍾空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鮮餐廳中就餐的話，他們將被潛水艇送到餐廳，這樣他們就餐前可以欣賞到海底奇觀。 1999年深冬，「泊瓷酒店」落成剪綵，開門迎客。它的豪華程度令人嘆為觀止，專家們很為難，真不知道該給它定幾星顆星：五星，六星，還是七星？實在是沒有先例，給不出一個確切的結果。有人說，泊瓷應該劃到七星。其實，幾顆星並不重要，關鍵是全球酒店業「無出其右」，這座沙漠與海洋之間的巨大建築，養育著人類追求卓越的思維和好萊塢式的夢想。 酒店出自英國設計師W.S.Atkins的得意手筆，矗立在海濱的人工小島上，酷似帆船狀，通體呈塔形，從頭到腳56層，高達321米，擁有202套復式客房，在中間靠上的位置搭建了俯瞰全城的豪華餐廳，還修成一座全球最高的花園中庭。它正對著「Jumeirah Beach酒店」，曾幾何時，那是世界上最棒的，可惜，和泊瓷面對面做鄰居，顯得寒磣多了。 步入泊瓷酒店才能體味到金碧輝煌的含義。大廳、中庭、套房、浴室……任何地方都是金燦燦的，連門把手、水龍頭、煙灰缸、衣帽鉤，甚至一張便條紙，都鍍滿了黃金。雖說只是薄薄的一層，卻超出了客人的想像力，很多大人物都眼前一亮、受寵若驚。已故時裝設計師范思哲先生是見過大世面的人，他居然也被泊瓷的奢華給震住了，安睡一夜之後，他極為受用，逢人便會贊嘆不已。 紙醉金迷，往往是影射精神墮落的字眼兒，泊瓷所有的「黃金屋」卻令人喜愛而不沉迷，任何細節都處理得紳士般矜持、淑女般優雅，沒有攜帶一絲一毫的俗氣。比如窗簾、座墊、櫥櫃、冰箱……大大小小，每件都是俗中求雅，且俗且雅。當然，這就要看設計師的手段了，怎樣才能從黃金窩子里拔出腿來，遠離一種土掉渣兒的「庸俗品格」和「低級趣味」。