⑴ 復式房子好不好
當然好。越來越多的年輕人購房傾向於選擇復式住宅，復式住宅給人一種個性、時尚、自由的感覺。復式房5大優點：
室內實用率極高，買一層可以有兩層。
家庭人員多，優選復式，真心實用。
合理利用空間，錢花的值。
私密設計，個性十足，別墅風格。
高大上視覺效果，逼格更高。
除了動靜分區之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
⑵ 復式房子價格大概是多少
按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照專兩層進行計算，中屬間挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
⑶ 一般復式樓幾錢一平
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之內間，價格、面積也容都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
⑷ 復式樓房和普通房子有什麼優缺點
復式樓房相對於普通房子的優點：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提回高50%--70%。
2、戶內答的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式樓房相當於普通房子的缺點：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
⑸ 復式樓房和普通房子有什麼優缺點
直觀地講，復式樓房是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、衛生間等.
復式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，復式樓房
1、打掃衛生難度大些；
2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；
3、實在想不出來，因為復式樓房就是比平層的優點多，幾乎沒有什麼缺點，有條件能給老人買復式的肯定好！
復式結構的房子優點體現在： 1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 復式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。 3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式結構的房子缺點體現在： 1、復式結構的房子的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
⑹ 復式房子為什麼便宜
1、土地利用率高
2、採光差
3、樓層低
4、上下不方便
5、成本高
6、公共區域較小
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間添加一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通「二樓」頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等。
