⑴ 深圳沙井107平方的小產權房子，總價賣160萬，過戶費是多少有人知道嗎幫我算一算，謝謝。
房產過戶費的收取具體的有兩種方式 第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。 買方要交以下稅費: 契稅:總售價的2%。 印花稅:總售價的0.05%。 房屋轉讓手續費:500元。 賣方主要交: 印花稅:總售價的0.05%。
⑵ 唉 在深圳沙井的榮泰園買了套房子,開發商自己都說是違建的農民房,沒有正規的戶型圖,也沒有水電圖 愁啊
1.榮泰園的房子🏠是小產權房
2.物業不作為，換了三四個
3.業主不滿物業，很多都不交專物管費，屬新物業收不到錢就漲物管費，讓交錢的業主多交點。
4.物業收入、廣告收入等從來都不披露。
5.致舊業主不交物業費，只收租戶的錢。
所以不在乎小產權的話榮泰園的房子可以買，但是想流通、租房的人，三思吧。
⑶ 想在沙井買套二手房，有人用過598找房網嗎
用過，整體來說還不錯，各個區域的新房、二手房、租房都有。
⑷ 砌沙井方形68寬80長1.8米高。24牆有多少平方
砌一平方米24牆需要128塊普通紅磚或者64塊空心磚，15.7kg水泥，84kg黃沙。 一個立方要528塊普通紅磚，水泥要65kg，沙要350kg。
向左轉|向右轉
拓展資料：
現在的一般樓房結構,24牆主要是用來做填充牆的，結構受力主要由整體框架完成。通過圈樑、柱子將力直接傳到基礎，除了剪力牆其它牆均為填充牆，牆體本身不受力。24牆的隔音效果比12牆好，一般卧室的隔牆都用24牆，12牆比較節約成本。衛生間的隔牆用12牆 。在圖紙中，一般較寬的牆都是24牆，較窄的基本上是12牆。在現實中，你可能很用尺子很難找到標准為240MM，120MM的牆，因為那都是粉覆過的，所以尺寸可能會是280，290，300等。
⑸ 深圳沙井小產權房價格一般是多少
價格不一，有高有低。
小產權房存在的一個重要原因就是它的價格非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險，因此，購買這類房屋一定要謹慎。
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。
⑹ 深圳沙頭松山片區舊改具體信息
中熙香莎來公館項目位自於寶安沙井中心沙中路與西茭塘路交匯處，83-132平3-4房住宅在售，其中約83平、89平小戶型僅剩少量，單價44000-46000元/平。約112平為復式戶型，112-132平大戶型單價46000-48000元/平。價格區格均價44000元。（2018年5月12日）
項目優勢：
1.項目地處沙井航空新城，北面緊鄰沙井老牌豪華商務酒店麒麟山景大酒店，距離沙井目前最大的購物中心京基百納廣場500米不到，對面的星河榮御也自帶約1.6萬㎡商業街區。
2.公里范圍內還有天虹商場、西薈城購物廣場等商業配套，生活非常便利。
3.舊改聚集地，幾個23個舊改項目，一旦完全舊改整個板塊煥然一新。
項目劣勢：
1.周邊大量廠房、民房，新舊差異有些大。
2周圍學校距離項目較遠，目前周圍有榮根小學和沙井中學。教育資源質量較差。
⑺ 深圳沙井有哪些樓盤小區
有產權的有 ：
西薈城，
旁邊還有個萬科的
禧園
棕櫚堡
麗沙花都
⑻ 現在沙井街道新玉路附近最便宜的房子單間多少錢一個月
單間應該我覺得應該也要600 有個很小的都喊價500