『壹』 如何選別墅 慎重考慮5大因素推薦別墅
1.別墅外觀感覺
首先要辨清別墅的建築形式（聯排、雙拼、疊拼、獨幢）、容積率和綠化率等。容積率是別墅區規劃設計方案中主要的指標之一。容積率越高，說明區域內房子建得多，人口密度大。此外要分清「綠地率」與「綠化覆蓋率」這兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。 其次，挑選別墅時還要仔細觀察別墅的立面、色彩、戶外草地樹木、門窗等細節因素。同時，在戶型的選擇上，也應考慮到冬暖夏涼與空調保溫節能問題，所以窗牆的比例不宜過大。
2.別墅配套設施
挑別墅時，需要注意問清所購項目是否配送私人花園、車庫、樓閣和地下室等及其面積的大小。 戶內的配套設施上，需要留意別墅內電的容量、上下水介面、管道位置、強弱電介面留得是否多，要選擇配套技術成熟度高的項目。別墅區中的會所指的就是住區居民的公共活動空間，比如小區內的娛樂廳、咖啡廳、小型超市、游泳池和健身房等設施。別墅擁有了會所，享受的生活空間就會大多了。 購買別墅的多為「有車一族」，但也有購物和醫療上的需求，考察項目時就需要考察項目周邊的商業、教育和醫療服務能否在10到15分鍾的車程內解決問題。
3.別墅周圍居住群體
別墅居住群體的指向性一般很明顯，如有的開發商就明確把目標客戶定位成經理人、高管等。別墅區內的住戶將更注重精神的共通性，以此居住對象作為社區重要元素將對社區內的居住氛圍和品位等產生影響。所以選擇適合的居住社區，就是選擇適合的居住人群。
4.別墅內部情況以及空間的安排
選購別墅要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查採光通風情況時，要打開門窗，實地了解別墅的日照、採光和通風情況。查看別墅的建築質量時，不但要晴天去看，下雨天更要去看，要在雨天時看房子是否滲水，除了看卧室和廳外，更要看廚房、衛浴間，因為煤、水、電、衛等均在廚衛里，很容易出問題。
別墅的樓高二層加閣樓比較合適，層數再高感覺上就不舒服了，容積率也不能太高。另外，每戶的面積要適中，樓梯的尺度要比一般集合住宅中的躍層或復式的樓梯略寬些，這樣感覺才更舒適。
5.交通成本
挑別墅之前要有準備，對天津市場中別墅的大體情況要有所了解。如果買來投資，就要分析它是否有較高的投資潛力。別墅能否升值，所在的地段是一個重要因素。選別墅考慮最多是交通，交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和養路費、牌照費、修車、存車等費用，都要計算在內，所以別墅最好在高速路附近，離市區不要太遠。購買別墅的人群一般都擁有私家車，在這種前提下，依然要看看附近有多少條公共路線能夠通到小區周邊以滿足不時之需。對於交通條件，購房者可以選擇上下班、周末、周日、節假日等親臨實地感受一下是否堵車。
『貳』 日照別墅價格大概是多少
一般2萬左右，具體看什麼位置。
『叄』 日照有什麼好的別墅具體什麼價位
劉家來灣趕海園對面有一自個，原海映象，國家4A級景區里環境不錯，貌似就要開盤了，價格比較合理且升值潛力不錯。竹洞天那兒也有一個叫水木清華，國家3A級景區，環境也不錯，就是性價比不太高，一萬多一平。山海天附近也有幾個，只是最近賣的不太好不知道什嗎原因。
『肆』 山東省日照市海邊的別墅有哪些
王家皂北邊還有不少吧，不太清楚叫什麼了，不過剛蓋起來沒多長時間的時候一二百萬都沒人買，現在確實不太好買，還有星海花園的，不過往北邊的都很安靜。
『伍』 別墅怎麼樣日照分析
現在日照別墅教授花園和山水龍庭不錯，屬於環境很好的。在城建花園裡面也有幾棟低層住宅，那裡是學區房，買房子還是都轉一下，比較一下。
『陸』 日照城西那個水木清華的別墅怎麼樣 是不是有點偏啊
是有點偏，不過東港區有好幾個項目都在那邊我跟你說說，，一個是嘉泰茶博城，再就是有個中學，還有個醫院好像，，再就是金陽農貿市場也要搬到哪附近。現有的竹洞天旅遊項目你應該知道。希望對你有所幫助。
『柒』 日照高端別墅有哪些東方康庭怎樣
不錯，八千多一平，海邊，教授花園等
『捌』 日照海邊的別墅租兩天多少錢
（1）旺季（即「五一」和「十一」黃金周，7、8月份期間）全包：1600-2600元/日。
（2）淡季全包：1200-1800元/日(別墅容量：18-20人).總體價格隨客流情況變
『玖』 日照度假別墅哪家好
親可以考慮下日照怡海園度假別墅，在日照就是最好的了上下3層獨門獨院600平米的發個圖片親看看