當然麻煩了，在上海的話你都無法以市場價快速出售。三個產證就是三套房，在上海你就無法找到個人買家，上海本地戶籍已婚只能買兩套，未婚只能買一套，外地戶籍的已婚可以買一套，未婚不許買。只有公司買家才能買，公司買年年要付房產稅，土地增值稅。所以不好出手。以後房產稅，要是按套數來徵收，你這也得比同樣面積的房子多交。如果有更好選擇，就別碰這套。
❷ 二手房別墅的稅費怎麼算
別墅屬來於商品房並且屬於源非普通住宅，二手房別墅交易稅費和商品房是一樣的，需要繳納契稅、營業稅以及個人所得稅三種<br/>
契稅：<br/>
首套購房90平米以上，稅率1.5%<br/>
二套購房，稅率3%<br/>
增值稅及附加：<br/>
房產證下發滿2年，差額/1.05×5.6%（遠郊區縣為5.5%）<br/>
差額=計稅價格（此次交易的網簽價與最低過戶指導價中的高值）-原購買價（以原購房發票或原契稅票為准）<br/>
房產證下發未滿2年，計稅價格/1.05×5.6% （遠郊區縣為5.5%）<br/>
個稅：差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）<br/>
若網簽價＞最低過戶指導價，則個稅=（網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息）×20%；<br/>
若最低過戶指導價＞網簽價，則個稅=（最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息）×20%<br/>
❸ 萊西 御景世家別墅產權是多少年
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建內築。產權年限是從開發容商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
❹ 即墨華山鎮或是萊西姜山鎮/萊西李權庄鎮附近有沒有4室以上兩衛生間的平房帶院或是別墅出租
你說的這些地方也就華山高爾夫球場附近有個小區有你合適的房子，那個地方可能也沒雙供
❺ 只有使用權沒有產權的度假村別墅可以出售使用權嗎法律支持最長可以出售多久
法律上房屋沒有單獨轉讓使用權的，只有土地使用權可以轉讓，如果沒有產權是沒有法律保護的，要承擔很大的法律風險。
❻ 青島萊西農村批二層別墅嗎
估計不會給你批的
❼ 買的聯排別墅有點後悔，年底了，要不要轉手
裝修費很嚇人，賣了吧！這輩子也買不回來了。
❽ 有小別墅出售嗎
哪裡的？
❾ 別墅精裝修帶花園300平，有人買二手房嗎
如果想要出售來二手房，可以將房自源信息掛到當地的二手房網站，或者找當地的中介公司幫忙出售
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。