1. 上海頂級的奢華別墅都有哪些都在哪些地方
一幢幢精緻別墅散落在蒼翠樹木的掩映之中，置身其中恍如遠離了所有的都市塵囂，寧靜幽遠的感受令人神馳，五大頂級別墅，人人嚮往的人間仙境，它們的「身上」承載的更多的是一種格調，一種姿態。佘山月湖山莊 總價待定 品味佘山月湖山莊：佘山之於上海，早就不僅僅是一道自然景觀，而是上海文化的一部分。對於已經被定位為世界級富人居住區的佘山別墅群而言，這座山已經是一種符號，位於佘山的月湖山莊別墅，從地段和別墅形態決定了其頂級別墅的地位，若以特色而論，則是其園林景觀的塑造。項目特色：隱居山林，植於自然，天成之境。佘山月湖山莊社區是在一片山地樹林之中，栽種下的房子，建築與自然的融合，是建築師對於房子的最終理想，在一片樹林之中，看不到樹木與建築的分界，道路是在山體上開挖出來，經常位於岩石層的表面，這樣的景觀被意象化地移植於月湖山莊，則是從岩石點綴開始的植被栽培，用人工的方式移植山脈。居於其間的人，或許能夠體會到最多關於「隱居山林」的感覺。樓盤動態：月湖山莊預計要在2011年開盤了。戶型為500-800平米的純獨棟別墅，均為地上面積，無地下室。總價待定。華州君庭 100000元/平米 品味華州君庭：如果上海有一棟別墅代表一個時代，如果上海有一棟別墅書寫一段生活，每一棟別墅都有厚重的歷史背景，每一段歷史也都造就了社區的風格與文化，值得我們典藏、回味，那就是華洲君庭。項目特色：無限生命力和尊貴身份的象徵。初見君庭，感受到這樣的21棟公館大宅均面積過千，裝修精美，但是這並不是步入頂級的原因。更讓我們感嘆的是君庭建築背後的凝重和大氣，蘊含著建築本身的智慧，除了高大的立面，精妙的細節，七種歐式風格間隱約透露出的並非簡單的模仿，深厚的文化根基，深刻的塑造出公館大宅的格調。體會到的是建築者對空間藝術及自然的一種思考，它是一種標桿，也是一種傳世的經典，每一棟別墅都反映出自身的個性，使其擁有無求的生命力。它無疑是尊貴身份的象徵，但它拒絕簡單、堆積出的奢侈，處處彰顯出流芳傳世的氣質。樓盤均價：100000元/平米樓盤動態：項目在售獨棟精裝現房別墅，面積為1300-1400平米，帶花園總佔地共5畝地，地下車位2-3個，總價1.4-1.5億元/套左右。綠城玫瑰園 65000元/平米 品味綠城玫瑰園：綠城，以不拘形態規則發掘建築之美而蜚聲業內，其創始人宋衛平曾言：能經受百年洗禮的建築，從一塊石材貼面到一件皮革，都應該力求自然的痕跡和文化意蘊。緩步於上海·綠城玫瑰園低調奢華的樣板內，形態優雅的細頸柱欄和手工傢具，都隱隱散發出海派文化的儒雅和浪漫。項目特色：外在尊崇內在雍容的傳世大宅。眺望戶均佔地5畝的精裝定製府邸，純石材雍容立面、精緻羅馬柱游廊、戶戶星光泳池、濃郁英倫風情交融西班牙拜占庭大宅，總是不言而明的道出主人身份的高低。「西方為表，東方為涵」的築墅理念，令文化情趣和心靈取向被放置於值得尊敬的高度。在平均容積0.18的旗忠體育森林城，比弗利御用建築大師以為當代中國家族定製傳世大宅，由外立面到戶型，227宅每棟均是獨一無二。以百畝水域圍合出45畝稀世會所，萃取法國盧浮宮「工」字型建築意象，建構半島之上頂級宮殿式社交平台。在悠遠的歷史氤氳中，上海·綠城玫瑰園以外在尊崇、內在雍容錘煉出每一棟煊赫於世界的家族傳世大宅。樓盤均價：65000元/平米樓盤動態：上海綠城玫瑰園在售獨棟別墅，面積為700-900平米的戶型，總價2900萬-3900萬/套；面積為1400-2000平的戶型，總價1億多，每戶均帶有精裝花園。涵璧灣 40000元/平米 品味涵璧灣：所謂隱墅，應是一種帶有詩意的住宅，它傳承了別墅精髓的衣缽，更是心境淡泊者的鍾屬，涵璧灣便是典型的一例。與其他頂級別墅璀璨鋪張的「豪」不同，涵璧灣另闢蹊徑，它是人文的，它不僅是別墅，也是收藏品，所收藏的便是這片白鷺湖。幾經周轉，曲徑通幽的竹林小道後，一片世外桃源豁然開朗，中式隱墅錯落湖畔，黑白灰素雅三色，更像是野史中描述的功成身退者隱居之所。淡然，便是涵璧灣代表生活態度。頂級別墅本身就是收藏品，收藏土地、收藏建築；然而在涵璧灣，擁有整片白鷺湖，收藏的是湖境人生。項目特色：扁舟問取陶朱事，大隱隱於涵璧灣。這句詩正是涵璧灣的真實寫照，40萬平米水域、13座天然島嶼，駐足湖岸，茫茫白鷺湖，獨擁一片蔚然。涵璧灣依水而建，一面面大落地窗更似取景框，天地之間浩然湖水盡在掌握。大隱於自然之中，回歸自我，正是涵璧灣的居住理念。涵璧灣對於中式隱墅的嘗試與責任感，對於生態資源的尊重與保護，對於人居豪宅的秉承與創新，確實能稱得上頂級別墅。樓盤均價：40000元/平米樓盤動態：涵璧灣湖景獨棟別墅，面積760-1300多平米，總價2500萬/套-1億元/套，參觀樣板房需預約。覽海國際高爾夫社區 20000元/平米 品味覽海國際高爾夫社區：位於崇明隧橋登島位置的覽海國際高爾夫，囊括了歐洲地中海類、熱情的西班牙風、古典正統的義大利風以及來自托斯卡納的鄉野情趣，由國際建築巨匠Kevin M. Karami設計，包括了獨棟、雙拼和聯排，建築采擷地中海式建築風格，吸收托斯卡納、西班牙、義大利三種地中海沿岸最具代表性的建築元素，住宅的每處細部處理摒棄了過分的雕鑿，突出了自然材質的採用。項目特色：人與自然的完美結合，低調沉穩卻不乏高尚品味。地處高爾夫社區，就不得不提到傑克？尼克勞斯，這位覽海國際高爾夫社區球場的設計者也是上世紀最偉大的高爾夫球手，一生所獲得頂級大賽獎項至今沒有人能突破，就連老虎伍茲在他奪冠之後的感言足以說明對其敬佩之情：「此刻，我離尼克勞斯又近了一步。」 傑克？尼克勞斯設計的風格俱樂部內擁有2個18洞國際級錦標賽高爾夫球場，並由IMG擔當管理運營顧問，想必將建成的球場能為不同等級的選手帶來激情、挑戰與樂趣，成為環境友善，與當地自然條件融為一體的國際錦標賽級標准生態球場。樓盤均價：20000元/平米樓盤動態：目前在售的為一期超大獨棟高爾夫別墅，總價在2000萬-6000萬，小獨棟目前已經基本售罄。社區內別墅為地中海風情，風格為義大利、西班牙、托斯卡納別墅風格。參考資料43.www.ynvillas.com、jv
2. 上海十大豪宅別墅排行榜上海最美的別墅有哪些
1.嚴家花園
市價5億人民幣，建於1920年，嚴慶祥購於1940年。一棟三層獨立花園住宅，建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宮
1846平方米，佔地6畝，市場價4億人民幣。位於上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。
3.世茂佘山莊園
建築面積1840平方米，佔地26640平方米，市價3.3億人民幣。位於佘山國家森林度假區，位於東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均佔地6畝，最大的佔地40畝，分布於60000餘平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。
4.湯臣一品
頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。
5.華洲君庭
1339平方米，2.4億人民幣，位於浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。
6.華僑城蘇河灣
頂層復式，616平方米，市價2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恆景觀。東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。
7.湯臣高爾夫
1312平方米，佔地3996平方米，市價1.8億人民幣。開發至今已有8期產品，別墅建築立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發區5分鍾車程，驅車10分鍾即可抵達陸家嘴中心區。別墅區數百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白雲終年可見，更有上海罕見的高標准空氣指數。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，世界級標准溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。
8.世茂濱江花園
頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建築群落。
9.盛大金磐
頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價1.7億人民幣，位於上海市浦東新區東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世文明的上海中心，與東方明珠、環球金融中心呈三足鼎立之勢。
10.御翠園
1069平方米，水景噴泉，位置很好，市價1.2億人民幣。名流雲集，主要為新貴聚集區，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前後呼應。區內有湖水盪漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。
以上是上海這十大豪宅別墅，排位不分前後，泊恩凱爾小編為您搜集，望採納。
3. 萬科別墅最著名的一個
萬科,一個充滿神奇富饒的別墅項目,更是您值得擁有的佳作萬科森林度假公園，其實還有很多的比較好的項目，主要看你看重的是哪個方面的
望採納
4. 徵集頂級別墅項目案名
近期對頂級別墅的采訪，讓我們進一步了解了頂級別墅項目的真實定位和營銷過程。當然，對於天天接觸億萬富豪和在上千萬的豪宅別墅里工作的營銷人員，我們是羨慕有加；對於開發商能與這些高智商客戶鬥智斗勇取勝，更是五體投地。在這場以佔有各種資源為最終目的的競爭中，誰是贏家一看就知道……目前市場上，對頂級別墅、高端別墅、普通別墅的定義還非常模糊，一方面是因為北京別墅的風格、定位太多元化。不同的客戶對頂級的價值理解不同；另一方面，別墅產品的資源優勢也各不相同，不能做簡單意義上的比較。
據記者了解，碧水庄園能稱為頂級豪宅，就是因為開發商能夠將獨棟產品打造出2000平米的院子，最貴的別墅都緊挨著一個大湖面，景觀感覺非常有震撼力。其實別墅客戶也追求一種安靜和大環境，所以一棟別墅標價1000多萬，不足為奇。東北四環附近的碧海方舟，對外稱1700萬/棟起價，是因為項目與姜庄湖公園和高爾夫球場相鄰，作為城市別墅的代表，能夠為客戶節省出很多的時間成本，而且整個社區的綠化和周邊環境也非常突出。由此可見，判斷頂級豪宅的價值和價格，最主要的就是看其佔有各種資源的程度，佔有稀有資源的比例越多，售價也就扶搖直上。畢竟有形的物質可以買來，但資源是買不來的。
目前，北京的頂級別墅大概有五六個，而在部分別墅項目中，也有個別產品超過千萬。目前，在頂級別墅中東山墅共有175戶，財富公館也有200多戶，供應量最大；另外，碧海方舟有55棟，玫瑰園、碧水庄園、紫玉山莊也都有不同程度的頂級產品放量，所以北京的頂級別墅市場供應量還算是非常充足的。雖然這些別墅價格不相上下，但是風格、特色卻大不相同。眾所周知，頂級別墅的利潤空間比較大，但是銷售周期非常漫長，壓力和風險也非常大。所以，對開發商來說找到一個吸引有效客戶的途徑，是當務之急。
特殊的推廣渠道頂級別墅的客戶有著高、精、尖的特點。吸引這些客戶當然需要通過特殊的營銷。經過記者了解，這些頂級別墅客戶主要通過雜志、路牌、網路來了解外界的信息。特別是一些從事IT研發的國際大型公司的高層和核心技術層，都是通過上網來了解生活和消費的許多內容，尤其集中在一些門戶網站。另外，雜志也是別墅推廣的一個有力工具，以《BEIING TATLER》為代表的一些涉外和高檔雜志，就曾經幫助一些頂級別墅促成成交，當然還要注意推廣的技巧，選擇內頁要比首頁的效果好。路牌當然也不可缺少，對於不是城市別墅的頂級豪宅來說，路牌不光能提高知名度，還能帶給客戶第一時間的印象營銷。對於富豪來說，他們的社交停留在一個圈子。所以，一些普通層面的公共活動或休閑活動，不會吸引他們的視線。另外，這些人通常都比較忙，空閑的時間本來就很少，所以很難將他們都湊在一起。其實這些人，也比較喜歡聯誼的方式，如果是一些大型機構或知名俱樂部組織的高級論壇和主題鮮明的聯誼活動，比如財富論壇，這些富豪參與的機會大一些。
不用玩銷售技巧碧海方舟銷售總監遲頌認為，越高端的項目營銷越輕松。因為在這些項目中不用動太多腦筋，只要真實就可以了。尤其是對普通住宅客戶都有效的營銷方法，比如打折、優惠、送電器、送面積等等，在頂級別墅中根本用不著。因為工薪階層的客戶由於積蓄有限，所以非常希望開發商推出一些優惠活動。另外，對於還是工地、甚至還未施工的普通住宅項目，營銷人員可以盡可能地發揮想像，盡情去描繪未來。所以，開發商想抓住這部分客戶的心理，就要在推廣時多做一些工作，甚至不停地推陳出新。頂級別墅則完全不同，對營銷人員來說能抓住產品的重點和優勢，讓客戶第一時間了解就足夠了。
事實上，越是高端的產品越不能馬虎。在頂級別墅中，銷售得好與不好，推廣的作用大不大，決定著銷售最終結果的是產品。另外，對於頂級別墅的營銷人員來說，面對客戶時不需要花言巧語。因為這些富豪的見識和經歷遠不是營銷人員能比的；更何況他們已經過了做夢的時候，而是兌現夢的時候。據記者了解，頂級別墅的推廣主要策動於精神層面的價值感，或者是盡可能地讓客戶身份、地位與所售別墅項目相匹配。舉例來說，可能只是一般的別墅產品，但如果李嘉誠在此置業，那麼這個別墅項目的價值就會有很大程度地提升。所以，頂級別墅的價值不能用單一的硬體來衡量。其推廣應該定位在產品之上，適當地脫離產品。對別墅項目來說，吸引客戶靠廣告，銷售靠產品。二個方面要結合得非常好才行。雖然，不少高端別墅的客戶可能不會通過廣告來購買這個產品，但不少開發商都在項目的廣告語上下了不少功夫，希望能有一個宏偉的氣勢，站在一個高度上，與客戶產生共鳴。因為高端別墅都是現房銷售，很難拿一個工地去跟客戶描繪。
在客戶的觀念里不是產品越貴越好，而是能不能滿足他的心理和生活訴求。這些客戶都不著急買房，他們在置業之前，大多會轉遍北京的同層面的全部項目。對各種風格、各種區域的別墅都有所了解，包括別墅的位置、特點、交通環境都會有橫向比較。正因如此，雖然他們不是業內人士，但經驗非常豐富，甚至可以對你的項目進行評估。如果項目銷售不好，一眼就能看出。頂級別墅很少能用成本來衡量，它更多佔用的是稀缺的資源，比如地段、環境、景觀、產品都無法有一個明確的價值。但是客戶會衡量，這個產品到底值不值，如果有哪一項差一些，他們就會砍價還價，在售價上減掉很多錢。所以，精明的開發商定價時都是高開低走。
風格要純粹。目前，絕大多數的別墅開發商都非常重視產品風格。甚至在項目最早規劃時就開始討論風格。但有權威人士認為，別墅產品的風格應該結合地塊、結合產品、結合客戶層去設計，不能平空加個風格。記者在采訪過程中發現，頂級別墅的客戶喜好偏傳統，比較喜歡厚重、大氣的風格。即使有些客戶還很年輕，他們的經歷和閱歷卻與同齡人有很大不同，心理年齡也很成熟、穩重。常說經濟基礎決定著喜好和認識，可能就是這個道理。對頂級別墅來說，1500-2000萬/棟基本可以買一棟普通公寓樓了。如此高的議價產品，客戶當然要有尊貴感，而且感覺值才行。遲頌認為，頂級別墅應該多採用歐美風格。因為最早的別墅產品就是從歐洲引進過來的，過去都是貴族居住的，有很長的歷史。而歷史是最有價值的。所以，從某種意義上講，風格就是財富的另一種暗示。頂級豪宅其實就是一個歷史、一個傳統。只有經過上百年不斷改進、不斷完善的產品，才可能更接近完美。
目前，京城某項目在二期規劃中，當時公司希望採用原創風格，但遭到部分人的反對。他們認為，跟客戶說原創風格，客戶理解起來會很困難。因為它不是經過幾百年風格的建築，客戶腦子里不會出現豪宅和頂級的印象。相反，會覺得這個產品沒有文化底蘊，沒有價值。這就好比貴族，不是有錢就能當貴族，而是靠傳承下來的。所以，開發頂級別墅，風格一定要純粹。對客戶來講，它是一種身份、地位的象徵，還要有一種歸屬感。
定位要明確。頂級豪宅一定要有鮮明的特點。不是隨便一個區域都能開發的。目前，有些頂級豪宅離市區非常遠，而且是兵營式排列，方方正正、面積傻大。特別是缺少高檔社區的區域氛圍和配套。所以，開發商做產品之前，一定要全面的考慮好。頂級別墅是不會出租的。有資深人士說，開發頂級別墅一定要切記，千萬不要去想像和安排目標客戶的生活。因為你不是富豪，也很難想像和決定富豪的生活。購買頂級別墅的客戶都是非常理性的，他們本身都不缺房，甚至不缺好房住。所以，開發商只要把產品做到位就足夠了。以碧海方舟為例，原來由協成行策劃，案名定為姜庄湖88號，別墅公館區。這讓很多客戶聽起來很迷糊，以為是工作的地方。所以，銷售的情況並不理想。當時，開發商也曾想過把項目當作私人會所銷售，但實際銷售過程中沒有這樣目的的客戶購買，客戶幾乎都是自用。後來，開發公司改變推廣策略，就叫碧海方舟，高爾夫城市別墅。於是，客戶一批批來看房。
產品要過硬中國的豪宅設計更應該符合中國人的生活。目前，有相當一部分客戶普遍都不滿意頂級別墅的室內功能設計。這主要是開發商與富豪交流的少。豪宅的配置設計，應該與產品完全一致。目前，東山墅的個別項目中設計有電梯和室內游泳池。碧海方舟有全套的安防系統。特別是在傭人與主人分開入戶，每個卧室都有衛生間，這是細節上做得比較好的設計，但是室內沒有設計電梯和游泳池。其實，豪宅應該不是某一項做得好，而是全優生的產品。頂級別墅應該突出產品的人性化設計。曾有客戶表示，有些項目的主卧加衛生間才幾十平米，應該做成一百多平米的尺度。頂級別墅更應該去符合業主的生活需求，要理解二、三個人怎樣去住別墅。設計居住空間時要注意不能做得太散、太碎。這樣會顯得非常不氣派。不能將住公寓的感覺放在住頂級別墅里，要讓主人感覺到身心放鬆。頂級別墅的地下室完全是一層特定的功能區，可以設計有傭人區、地下影院、酒吧區、健身區、桑拿區。比如，男主人有朋友來了，女主人不方便接待時就可以利用地下室。有的項目保姆室就設計在一層，會感覺很不方便。展望頂級別墅別墅產品的升級換代非常慢，所以多次在別墅置業的人並不太多。目前，在碧海方舟里有20%-30%的客戶有過別墅的生活經驗，而且絕大部分客戶有國外別墅的生活經驗；國內的只有陳道明曾在紫玉山莊租過別墅，還有一個業主在銀湖別墅住過。
由此可見，媒體上說住頂級別墅的業主都有幾次別墅置業的經驗，並不真實。另外，頂級別墅雖然有很高的產品價值，但目前還沒有人用作投資購買。過去，那種中國無豪宅的說法，肯定是錯誤的。雖然，在中國現有情況下頂級別墅還做不到完美。因為國內的豪宅與國外的豪宅還是不一樣的。國外可能房子很破，但環境非常好就是頂級。而現階段，佔有豪華位置、豪華高爾夫以及豐富的土地資源、景觀資源的就是中國別墅的頂級。所以，只能說中國發展到現在這個階段，頂級有著時代的背景意義。可能再過十年、二十年，人們的觀念就會發生了變化。那時在山水之間建個小木屋，可能也算是頂級。當人的休養、閱歷、文化進步到了一定程度，就會不斷更新自己的觀念和意識，越來越追求反璞歸真。今天，我們可以肯定並理性地去分析一些頂級消費品，包括從房子、車開始。
別墅街之絕密消息據了解，京城某頂級豪宅的最年輕的客戶是一個只有32歲的小夥子，不僅擁有一輛加長的勞斯萊斯，還有一輛賓利跑車。其本人個性張揚，有望成為頂級別墅中的新貴一族。
碧海方舟一改早年的零銷售的霉運，在半年時間成功銷售了15套，更是深得影視明星的青睞。目前，陳道明、葛優、陳保國均在此置業。雖然，孫楠也曾多次看房，但其過度張揚的形象和個性，以及多次擾民的記錄，讓開發商一直猶豫是否要吸收他為業主。
在延慶珍珠泉鄉有一別墅項目「芸溪境」即將面市。該項目選址在山頂的一個大峽谷中，整個項目共有39棟，7種戶型。該產品與天然地貌相合，部分戶型竟然讓溪水從屋內穿過。在這個完全生態、自然的景觀之中，客戶不能開車入戶，只能在山下公共停車場下車，駕駛開發商指定的電坪車上山。另外，開發商明確脾氣暴躁、為人刻薄的客戶取消其業主資格。
5. 北京九大別墅區的代表項目有哪些
燕西別墅區,億城燕西華府項目位於豐台區王佐鎮[[青龍湖]]公園東1500米，地處西南六環。佔地面積34萬平米，建築面積38萬平方米，容積率1.1，綠化率30%。億城·燕西華府，延續「城市別墅」精神，考究升華「城市山水別墅.
中央別墅區,優山美地、龍灣別墅
潮白河別墅區，御墅、君山別墅
西山別墅區，億城西山華府、御園
奧北別墅區，珠江·壹千棟、東方普羅旺斯
東部泛CBD別墅區，康城
6. 綠城經典別墅項目介紹
綠城的別墅營造始於上世紀90年代中期。作為中國現代別墅開發的拓荒者之一，綠城發展的別墅產品具有明顯的階段性印跡。2005年推出的桃花源南區全裝修園景別墅、上海玫瑰園、長沙青竹園高爾夫別墅園標志著綠城進入第三代別墅產品開發、研究和提升階段。綠城第三代別墅表面的特徵是全裝修室內、全裝修庭院、前廳後院街景營造等等，實際上意味著綠城對別墅產品的理解有了真正一次的飛躍。最近，綠城又開始研發第四代別墅，強調天人合一、人與自然相親的作品特色。但無論怎樣變化，綠城所倡導的美學特徵和價值體系沒有變，這是綠城別墅的「靈魂」。
很多年以前，宋衛平董事長在表述綠城別墅的價值體系時這樣強調，綠城別墅的價值在於三個方面的特徵：歷史感、耐久性、資源的不可再生性。歷史感就是要賦予整個園區濃郁的人文氣息和悠遠的歷史積淀，讓人可以感受到一種獨有的園區氛圍和生活方式。耐久性，它則包含兩方面的內容：一是建築外形以及周圍景觀的融合方面都給人很強的視覺沖擊力，並經得起歲月和時間的淘洗；二是指它所用的材質和質量，能用一百年的和只能使用十年的作品質量肯定不同，好別墅是可以傳家的。資源的不可再生性主要是指基地的自然景觀、地形、地貌因無法復制而具有唯一性、不可再生性。
綠城在杭州的別墅項目代表作是桃花源，是1999年就開始造的項目了，在上海的是上海玫瑰園，2005年開工的項目，這些都是比較老的項目了。交付的較多，當然還有很多新開發的項目，如臨安的曼陀花園項目、千島湖玫瑰園，上海森林高爾夫別墅項目。具體項目的簡介你網路都能搜到。
綠城的別墅分中式別墅、法式合院、法式排屋這三種，桃花源系列自然是中式的了。目前綠城比較推崇的是法式排屋和法式合院。這個也是綠城自己風格的別墅。非常有特色，有點中西結合的味道，別墅私密性高。
7. 請您為一個頂級高檔別墅起個案名
聖賢居花園 瑤台仙境 文宇軒 集英堂 金領寶鼎
8. 杭州綠城三大頂級別墅群雄聚首 巔峰會話
綠城別墅在杭州享有盛譽一直為人所熟知。那什麼樣的別墅才能享有綠城頂級別墅的美譽，稱得上是真正的頂級別墅呢？在市場導向的房產現狀下，它們又應該以什麼樣的稀缺屬性精準抓住高端人群？2015年4月20日，一場由綠城集團主辦的對話杭州頂級別墅的高峰論壇在綠城·藍庭伍重院會所內隆重舉行，綠城·桃花源、綠城·雲棲玫瑰園、綠城·藍庭伍重院的三大巨頭神秘現身，帶來一場充滿思辨的巔峰會話。
他們是誰？
三個項目銷售額能頂綠城杭州豪宅半壁江山
綠城，從來不缺別墅豪宅，從市中心的平層大宅到山水別墅，杭州市場上的綠城豪宅可謂數不勝數。而論起綠城三大頂級別墅，綠城·桃花源、綠城·雲棲玫瑰園、綠城·藍庭伍重院可謂實至名歸。如果僅從銷售量來看，三大項目年銷售額就已佔據綠城集團別墅銷售總額的絕大份額。它們，以各自稀缺的價值位列綠城頂級別墅第一序列，卻也具有某種共性：
「綠城，不只是製造產品，而是在創造作品"
綠城·桃花源，作為綠城集團最早研發的頂級別墅系列作品，可謂見證了綠城頂級別墅發展過程。擁有19年綠城人身份的綠城·桃花源公司領導林總，在談到桃花源時，充滿深情。在她眼裡，桃花源不僅是綠城頂級別墅作品，更是她16年綠城生涯的見證。從項目最初的發展形態，到庭院精裝修的出現，再到精裝樣板房服務，在每一個階段，綠城都追求最高的產品品質，以極致的產品表達對客戶的尊重。這樣的極致追求，在藍庭伍重院的打造上也得到再一次佐證，從一期的中庭式院落設計，到二期的伍重院落空間營造，藍庭伍重院，在實現產品功能最強大的同時，也創造出一種前所未有的居住形態，帶來更高品質的居住舒適感。
「有些開發商，製造滿足客戶需求的產品
綠城，卻為客戶提供超乎想像的生活"
不僅是滿足，更是超乎所想。這是綠城三大頂級別墅的第二大共性。作為綠城頂級別墅，不僅追求產品本身的價值升級與產品精細度提升，更注重未來居住的想像呈現。「我們深度思考了什麼樣的生活最適合中國人。從北京的四合院、到山西喬家大院，合院的形制，早已經成為幾千年來中國大家族的精神傳承圖騰。我們就想打造這樣一個產品，來滿足客戶的需求，所以就有了早期只有一個中庭的合院產品。到了二期，我們想，為什麼不能打造出一種超乎客戶想像的生活？一個中庭還不夠，再多一個，前庭、後院、側院、空中庭院，每一個庭院都有各自對應的生活場景想像，真正實現了院落生活，徹底改變」院子只是用來賞景「的觀念」，藍庭伍重院董總如是解讀。站在替客戶想像未來生活的角度，不斷創新，綠城人以 「追求品質強迫症「交出了一份份讓市場驚嘆的答卷。
「產品能復制，唯院落空間不可模仿」
如果說，之前的10餘年是綠城追求產品品質、居住品質的時代，那麼近幾年來，綠城以三大頂級別墅產品，宣示正式進入生活品質階段。而這其中，庭院空間，則是衡量生活品質的重要指標。庭院，對於別墅具有怎麼樣的重要性？雲棲玫瑰園項目董總，如是評價「一個院子能夠影響一代人」。誠如，每一個人心中都有不同的庭院想像，在不同的庭院空間，具有不同的心境，庭院能帶給人無窮的生活場景想像。例如在伍重院的前庭，可以與鄰里交談，中庭則用來家庭聚會,寧靜的後院，更適合賓客會晤，空中庭院，則是太太與孩子的私屬樂園……正是如此多的庭院空間，讓別墅，這個建築更具有溫度與生活舒適度。
他們的高度認同，伍重院
綠城庭院生活時代的終極作品
如果在綠城頂級別墅中選擇一處作為終極置業選擇，他們告訴你，綠城?藍庭伍重院是最滿意的答案。選擇頂級別墅，不只是人們身份感的象徵，更要注重選擇它所帶來的生活舒適度。藍庭伍重院南望臨平山，不僅擁有怡人的自然環境，更坐享成熟生活配套，經過十年營造的79萬方大盤繁華大成，周邊更薈萃萬寶城、銀泰等頂級商業綜合體，在出行交通上，距離武林門僅30分鍾車程，秋石高架、半山隧道快速直達。從產品營造品質上而言，伍重院更由綠城頂級營造團隊打造，無論是建築形制、品質還是空間尺度，都足以堪稱綠城首席豪宅。而如此純正的低密度產品又具有絕佳的性價比，放眼杭州都極為罕見，可以說滿足了人們對終極生活的美好想像。
（以上回答發布於2015-10-15，當前相關購房政策請以實際為准）