A. 今年或者明年交房的別墅有沒有推薦的
就新房來說，現房或准現房較少，別墅就更少。
昆明現房別墅項目有東市區的中海回雲麓九里，今年年底交答房的別墅項目有北市區的駱駝灣，明年年底交房的別墅項目有中國中鐵·諾德山海春風（部分產品2021年年底交房）。
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B. 如何選別墅 慎重考慮5大因素推薦別墅
1.別墅外觀感覺
首先要辨清別墅的建築形式（聯排、雙拼、疊拼、獨幢）、容積率和綠化率等。容積率是別墅區規劃設計方案中主要的指標之一。容積率越高，說明區域內房子建得多，人口密度大。此外要分清「綠地率」與「綠化覆蓋率」這兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。 其次，挑選別墅時還要仔細觀察別墅的立面、色彩、戶外草地樹木、門窗等細節因素。同時，在戶型的選擇上，也應考慮到冬暖夏涼與空調保溫節能問題，所以窗牆的比例不宜過大。
2.別墅配套設施
挑別墅時，需要注意問清所購項目是否配送私人花園、車庫、樓閣和地下室等及其面積的大小。 戶內的配套設施上，需要留意別墅內電的容量、上下水介面、管道位置、強弱電介面留得是否多，要選擇配套技術成熟度高的項目。別墅區中的會所指的就是住區居民的公共活動空間，比如小區內的娛樂廳、咖啡廳、小型超市、游泳池和健身房等設施。別墅擁有了會所，享受的生活空間就會大多了。 購買別墅的多為「有車一族」，但也有購物和醫療上的需求，考察項目時就需要考察項目周邊的商業、教育和醫療服務能否在10到15分鍾的車程內解決問題。
3.別墅周圍居住群體
別墅居住群體的指向性一般很明顯，如有的開發商就明確把目標客戶定位成經理人、高管等。別墅區內的住戶將更注重精神的共通性，以此居住對象作為社區重要元素將對社區內的居住氛圍和品位等產生影響。所以選擇適合的居住社區，就是選擇適合的居住人群。
4.別墅內部情況以及空間的安排
選購別墅要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查採光通風情況時，要打開門窗，實地了解別墅的日照、採光和通風情況。查看別墅的建築質量時，不但要晴天去看，下雨天更要去看，要在雨天時看房子是否滲水，除了看卧室和廳外，更要看廚房、衛浴間，因為煤、水、電、衛等均在廚衛里，很容易出問題。
別墅的樓高二層加閣樓比較合適，層數再高感覺上就不舒服了，容積率也不能太高。另外，每戶的面積要適中，樓梯的尺度要比一般集合住宅中的躍層或復式的樓梯略寬些，這樣感覺才更舒適。
5.交通成本
挑別墅之前要有準備，對天津市場中別墅的大體情況要有所了解。如果買來投資，就要分析它是否有較高的投資潛力。別墅能否升值，所在的地段是一個重要因素。選別墅考慮最多是交通，交通成本也是選擇時應留意的。一年的油費、買車成本和養路費、牌照費、修車、存車等費用，都要計算在內，所以別墅最好在高速路附近，離市區不要太遠。購買別墅的人群一般都擁有私家車，在這種前提下，依然要看看附近有多少條公共路線能夠通到小區周邊以滿足不時之需。對於交通條件，購房者可以選擇上下班、周末、周日、節假日等親臨實地感受一下是否堵車。
C. 怎樣向別墅區推廣產品
別墅區的人們大都是比較有錢的人，對於中國有錢的人來說，往往就是要最貴的東東，要的就是面子，實惠不實惠是另一件事，，所以說對於有錢的人你要給他最好的服務，這樣的話，有錢人買到自己長臉的服務，就會從口袋裡掏出比較多的錢了，希望你的產品的到好的銷售。
D. 高端別墅的營銷推廣，一般會選擇哪些媒體
首先你要考慮高端別墅的目標消費者是哪些人，他們擁有什麼特徵，年齡，學歷，收入等等，我個人認為選擇別墅所在區域比較有權威的報媒，還可以考慮一些區域的電梯媒體，進攻參考。
E. 上海附近有什麼好的合院別墅推薦
你好，啟東的長泰海濱城了解一下
F. 大理最好的別墅推介一下唄
如果想要景觀視野比較好的別墅的話！建議您考慮海西！1:蒼海高爾夫（現在主要在售的是獨棟別墅，主力戶型總價從兩百多萬到四百多萬都有！景觀視野非常好！現在相對來說性價比也比較高。現在買房贈送一套價值約五十萬的高爾夫終身會籍卡！）2:感通別墅（現在基本上也是只剩獨棟別墅了！總價從三百多萬到六百多萬的都有）
G. 公司聚會，可以住宿的青島轟趴別墅推薦一下！
過生日去的三夢季轟趴別墅，她家好多家分店，很少能碰見老闆
H. 2020有什麼適合別墅創業的項目靠譜，求推薦
2020年適合創業的項來目當然是源動漫店了。
隨著動漫文化的快速進軍，動漫店在國內掀起了一番熱浪，我國一些人士對於動漫經濟的理解也逐漸發生著變化，越來越多的創業者將視線轉移到了動漫產業，投資動漫店，成為了創業者邁向成功的不二之選。
