Ⅰ 淄博 三玉別墅怎麼樣
那邊一棟房子的整體價格和西邊的一套差不多，入住率不錯，好多年了都。現在北邊建了很多東西，有車的話生活比較方便。那邊學校劃片肯定不如西邊的小區，基本就別考慮了。
Ⅱ 無錫太湖附近的豪華別墅是哪個區
今天為大家整理無錫各大頂級豪宅，文章內容部分源於網路。
湖璽庄園
頂配：萬 標配：2500萬 - 4000萬 入門級：1200萬 - 2000萬
湖璽庄園，就在太湖邊上，在無錫本地非常有名，是絕對的富人區。
湖璽庄園共有84幢別墅，每幢別墅的售價均在千萬以上。而張藝謀所購的100號別墅面積超過700平米，又臨近湖邊，是售價最貴的幾幢別墅之一。據悉，該別墅03年開盤時大約售價1000多萬，如今已經價值4000、5000萬，每個月光基本的物業費就要交將近3000塊錢。
據知情者透露，除了張藝謀在湖璽庄園買房外。不少香港明星都在這里買房，該別墅區第一套別墅就是郭晉安買的。此外，無錫本地盛傳成龍、許志安、黎明、郭富城在這里都有置業。
寶界山莊
邊套聯排：700萬左右 標配：1500萬左右 豪華配：2500萬左右 頂配：3500萬左右
寶界山莊是聚江房產2005年的鼎力之作，僅有50席頂級山水別墅社區。
該盤位於大浮漆塘路，背山望湖，比鄰央視影視基地唐城，盛唐氣聚，上風上水。 寶界山莊建於坡地，建築隨山勢起伏隱於山林之間。另有15畝後花園，是鳥鳴山更幽的山水私藏。難以復制的山水組合，是無錫頂級的老別墅，估計不是有錢就能買得到的。
蠡湖香樟園
入門級：1500萬 豪華版：3000萬
蠡湖香樟園地處蠡湖新城，周邊生活、休閑等配套齊全，新體育中心、百米高噴等環湖風景區以及歐尚超市等都在項目附近。
香樟園位於無錫市濱湖區太湖大道西與鴻橋路交匯東南方，蠡湖岸邊，為綠城集團在無錫的頂級樓盤。綠城蠡湖香樟園在售法式和院，總面積在750-850平米，均價在2萬/㎡左右，無錫市場目前在售別墅中的佼佼者。
太湖威尼斯花園
入門級：500萬左右 中配：1500萬左右 豪華配：3000萬左右
位於無錫太湖核心別墅區威尼斯花園，近處依傍在綠色蔥蔥、鳥語花香的私家花園，遠眺既是水波盪漾、湖光山色的五里湖美景。
無錫老牌的高級住宅區，以前多是在錫外資企業外方高管居住在那裡，也有很多無錫本土精英在那裡購房，環境設施沒得說。真正的花園式，獨棟別墅，出門即太湖。雖然也是老別墅了，但區位優勢無可比擬。
湖堤漫步
總價：950萬起
項目距離太湖僅50米的距離，地理位置非常優越。
湖堤漫步位於濱湖區南泉鎮，面臨太湖，56幢獨棟景觀別墅採用歐式與現代相結合的建築風格，小區綠化率達63.8%，容積率僅為0.3，室內為客戶配備有私家電梯、中央空調等。
太湖錦園
入門級：400萬 獨棟頂配：3500萬左右
作為香港中信泰富進軍無錫地產的首個高端項目，以太湖風景為核心，將以無錫乃至長三角頂級高端項目為目標進行打造。
太湖錦園位於濱湖區梅梁湖漁港板塊，為國家5A級景區核心地段，三面環山，南臨太湖。小區與太湖之間還有80萬平方米的高爾夫綠地公園，未來將建成國際比賽標准18洞72桿的高爾夫球場。
蠡湖一號
入門級：850萬 頂配：4450萬（1200㎡獨棟）
正對蠡湖公園，攬湖全景房獨享蠡湖最好的景觀。
蠡湖一號樓盤位於金城西路，蠡湖公園對面，得天獨厚的優勢啊，也是無錫目前在售的高端別墅樓盤了。聯排別墅就賣到了850萬，頂配的獨棟別墅達到了1200㎡，售價也高達4450萬。
弘陽三萬頃（原名檀溪灣）
入門級在800萬左右 豪華配也絕對在2500萬以上
位於馬山國家旅遊度假區,三面群山環繞,一面環湖而立,太湖風光與清麗山景水乳交融。清晨迎朝暉,薄暮送落霧,是一塊天然的風水寶地。
「半山半坡、依山傍水」，利用山谷的自然優勢，形成四條深入山谷的清泉，使太湖水溶入整個別墅區，山水之秀與建築之美藝術融合。別墅區附近的太湖國際高爾夫球場、以及太湖國際垂釣中心、國際賽馬場。
太湖錦綉園
一期1000萬元/套起 二期2000萬元/左右
無錫唯一「三面環山，南面太湖」龍鳳合抱的風水寶地。
太湖錦綉園項目位於漁港路與望湖路南，東瞰大箕山，西望十八灣，南面梅梁湖，北靠青龍山，得天獨厚的錦綉園，坐擁湖灣天籟地理優勢，可180°零距離自西向東飽覽太湖勝景，包括十八灣、三山島、黿頭渚、大箕山等純天然景觀，黿頭渚、三山島和漁港地區所在的梅梁湖景區更獲國家5A級景區之榮耀。山、湖、島、灣，世界珍稀自然資源的巔峰集合，咫尺一線，全攬太湖錦瀾。
印象劍橋
入門級：300萬左右 獨棟頂配：1500萬左右
印象劍橋，1200畝湖畔英輪風情別墅小鎮，365天新鮮的湖畔生活。
項目根據「新城市主義」造鎮理念，引入了公園、街區、廣場的城市肌理，營造出「有宅有市」的第一居所，提倡新城市主義的人文關懷。小區無論是從它的建築風格、景觀設計、還是規劃理念上來說，都能讓居住者充分體會到濃郁的英式小鎮的生活氣息。
南豐御園
每套1000萬左右
太湖畔,純正義大利臻品南豐集團構建的御園是立面風格以義大利官邸風格為典範,屋頂以四坡為主,間以少量雙坡
南豐御園是香港南豐集團在無錫馬山精心構建的具有純正義大利風格的純獨棟別墅區,總建築面積為139345平方米,綠地率76%,容積率0.25,共214幢獨棟別墅,緊鄰享有盛譽的太湖和靈山大佛勝境。與無錫市區有環太湖公路連接,距市中心30分鍾車程。周邊路網干線比較發達,環太湖公路、錫宜高速公路、陸馬線公路、十里明珠堤等道路為本項目提供了比較便捷的交通。
太湖世家
入門級：300萬 獨棟頂配：1400萬左右
太湖世家別墅，位於風光優美的無錫五里湖畔，臨近蠡湖大橋。
該小區是無錫比較早的且相對成熟的別墅小區，以獨體別墅，聯體別墅和雙拼別墅組成，小區綠化景觀都非常精緻。另外，小區的配套也比較齊全。雖說是老別墅了，但價格還是居高不下，沒辦法，「太湖」之名，身份的象徵嘛
蠡湖公館
市場價：300 -800萬
蠡湖公館，五里湖畔純別墅社區，地處五里湖豪宅區域，位於太湖威尼斯花園東南側，是目前距離五里湖最近的高檔別墅社區。
蠡湖公館，五里湖畔純別墅社區，地處五里湖豪宅區域，位於太湖威尼斯花園東南側，是目前距離五里湖最近的高檔別墅社區。項目總建築面積11萬㎡，物業類型為低密度聯排別墅和疊院別墅。 蠡湖公館緊鄰全長12公里的長廣溪濕地公園，這是全國九大國家級城市濕地公園之一，從蠡湖公館穿過長廣溪濕地公園到達太湖最美的內湖--五里湖的直線距離最短僅有200米。群山環繞，綠地包容，加上距離市中心只有15分鍾車程，這種繁華之上的湖畔秘境將是無法復制再得的。
半山一號
市場價：450萬每套起
零距離太湖，270度無阻礙視線，獨享絕佳的自然天賦。
半山一號位於無錫太湖風景區馬山半島，全國十二個國家級旅遊度假區之一。建築垂直地面高差50米，居高臨下，山巒疊翠，浩瀚太湖盡收眼底又不沾俗世塵煙。山水環抱，林溪掩映，遠離喧囂。
容庄
別墅700萬每套左右
零距離太湖，270度無阻礙視線，獨享絕佳的自然天賦。
容庄位於無錫市太湖山水城度假區，緊鄰國家5A三國城旅遊度假區及自然風光絕佳的外太湖；四面環山，南為卧龍潭，容積率僅為0.26，森林覆蓋率高達70%，36席度假山莊於244米的軍嶂山坡上傲然而居。
江南景園
別墅500萬每套起
生態濕地，與江南景園親昵相偎，散步去太湖，走一路湖光山色
江南景園坐落於南方泉，濱湖區南泉鎮興隆路東側，項目總建築面積52000，總用地259000，容積率0.20，綠化率65%.總戶數200戶，配備室內車庫，社區內配套有會所等，周邊配套以自然風光為主
Ⅲ 北京別墅區的介紹
在北京，傳統別墅帶有一山、二河、三線、四高之說。
Ⅳ 中山別墅區有哪些
1、遠洋城·半山別墅區
地址： 興文路88遠洋城
Ⅳ 淄博 三玉小區 別墅
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淄博別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。所以，在價格一樣的情況下，哪家中介給你小費高，你交給那家中介去賣。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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Ⅵ 山西太原有哪些別墅區
一、恆大華府：恆大華府立足於山西本地文化與人文價值的一座傳世大宅，承接數百年三晉家族歷史譜系;以前所未見的豪奢尺度，續寫三晉大地上的中國家族大宅傳奇。地址：太原小店晉陽街86號(晉陽街與體育路交匯處)
二、太原星河灣：太原星河灣位於龍城大街的南側，同時也是太原的老牌豪宅，出售的都是大戶型。小區的園林設計也具有濃厚的人文氣息，如此尊貴高檔的樓盤，足以吸引高端人士的到來，滿足他們對生活和社交的需求。太原星河灣將南園北植的工藝帶到太原，顛覆北溫帶常規造園法則，以豐富的綠色景觀生態系統，為太原奉獻了一座前所未見的"同緯度最美麗的社區園林"。據了解，星河灣園林中樹木種類多達五十餘種，采選林木范圍西至陝西臨潼、東至山東上海、南至湖南地界、北至東北黑龍江，全部為成樹全冠移植，其中還有百歲以上的珍貴石榴樹和棗樹。地址：太原小店星河西路8號大街南側、濱河東路以東、平陽路以西
三、華泰國際商務公寓：華泰國際商務公寓位於太原市南中環街，東直通太原市火車站，西直至太原市長風文化商務新區，緊鄰太原國家高新技術產業開發區。地址：太原小店南中環街200號。
四、太原萬達公館：太原萬達公館地處太原核心龍潭湖片區,北臨北大街,南接旱西門街,東臨解放路,西接新建路,是一個總建築面積達150萬平方米的超級城市綜合體。太原萬達廣場位於旱西門街與新建路交匯口(龍潭公園南門)，佔地面積373335.20平方米，總建築面積150萬平方米，綠化率30%，由大連萬達集團股份有限公司開發。這里不僅戶型設計比較合理，還有很完美的利用空間，絕對是土豪愛住的豪宅。地址：太原杏花嶺旱西門街與新建路交匯口(龍潭公園南門)
五、摩天石：摩天石項目位於濱河西路濱河體育中心東門，佔地面積5.6萬平方米;公寓部分地上建築面積:15.3萬平方米;總建築面積23.13萬平米;容積為:4.13;綠化率為46.77%;可容納總戶數:360戶。摩天石項目往南依次是濱河體育中心，太原廣播電視總局，太原市圖書館，山西地質博物館、山西博物院。東臨汾河公園，西靠西山、南接濱河康體中心，北眺森林公園、濕地公園。摩天石的規劃中，除了公寓，還有一棟高215米的超五星級酒店。地址：太原萬柏林濱河西路濱河體育中心東門(濱河西路51號)
六、太原茂業天地：太原茂業天地太原茂業天地位於龍城城市最核心地段——長風商圈，其中寫字樓是地標性建築，以220米的海拔代言城市高度,是山西省在建項目第一高的國際5A級標準的總部經濟概念辦公場所。住宅樓座挺拔典雅，戶型方正通透，是華北第一高住宅群，追求空中別墅神韻;酒店引進國際知名JW萬豪品牌打造六星級酒店，是山西省在建酒店最高配置標准;SHOPPINGMALL是太原在建規模最大、業態最全、功能最集中的商業中心。地址：太原小店小店親賢街與體育路的交匯處西北角
七、香檀一號：香檀一號總佔地面積6.32萬平方米，總建面25.4萬平方米，小區共計10棟樓，8棟住宅，1棟私屬會所和1棟商業綜合類組成。項目全部為精裝修標准，為了滿足業主要求，小區南側打造了一條7000㎡的歐陸風情商街。香檀一號被城市體育休閑公園，濱河公園、龍城公園、晉陽湖公園，四座公園環抱一座庭院。同時，零距離垂直300畝果嶺。地址：太原小店平陽南路紅寺村對面
八、萬國城MOMA：萬國城MOMA位於長風橋，毗鄰汾河公園，與山西國際會展中心、省大劇院、圖書館、美術館、博物館、科技館、及行政辦公區和南部商務辦公區共同構成長風文化商務區 。地址：太原萬柏林長風西街16號麗華大酒店斜對面
九、恆實•平陽景苑：恆實•平陽景苑，雄踞南太原CBD核心商務圈，東臨長風親賢商圈，南接高新科技區，北望南內環電子商圈，向西近覽汾河一線水景、遠眺長風商務文化區。恆實•平陽景苑，傲居平陽路長風街金十字，太原城市腹地最熾熱的地段。項目地處長風大街、平陽路、親賢北街、濱河東路四路圍合交匯處，坐擁親賢長風成熟商圈。地址：太原小店長風街與平陽路交叉口西北角
十、復地東山國際平墅：復地東山國際平墅, 位於東山之巔的長風別墅區中央。12層純法式風格洋房，60%超高綠化，盛享法式皇家宮廷園林，營造低密度居住氛圍。復地東山國際傳承新古典主義建築風格，融匯現代工藝與傳統藝術之精粹，將每一處空間尺度的精研考究，都化作堪稱經典的建築美學。無論是沉穩有序的三段式立面，內斂厚重的石材貼面，亦或是精緻典雅的孟莎式坡屋頂、老虎窗及精工雕琢的廊柱。地址：太原迎澤長風東街109號
Ⅶ 上海別墅區有哪些,上海別墅樓盤哪個好
上海別墅區就大的方面來看，主要有上海松江別墅區、浦東別墅區、金山別墅區、中心別墅區、南匯別墅區、青浦別墅區、閔行別墅區、寶山別墅區等八大別墅區。上海別墅區分布這么廣泛，當然會讓人們在選購時，不確定上海別墅樓盤哪個好了。 【相關推薦】·別墅裝修效果圖·美式別墅裝修效果圖·家居風水禁忌·別墅外觀效果圖◤上海別墅區之松江別墅區◢ 位於松江區的上海別墅，最值得一談的就是上海佘山別墅，就如上海佘山月湖山莊別墅，總價基本都在3000-9000多萬一套，甚至上億。上海別墅樓盤，在口碑上，月湖山莊的評價還是不錯。每棟別墅都配有私家高爾夫，緊鄰五百畝月湖，屬於佘山風景區的核心位置。 ◤上海別墅區之浦東別墅區◢ 位於浦東區的上海別墅，價格上較松江區的別墅普遍更低一些。但是也是很不錯的上海別墅樓盤，例如東郊半島別墅，總價在1600萬到3500萬左右，少量的獨棟別墅，戶均佔地2-3畝，贈送地下室200-300平米，以及精裝花園、雙車庫。東郊半島是浦東新區超低密度、戶均三畝佔地的高端別墅項目。 ◤上海別墅區之南匯別墅區◢ 位於南匯區的上海別墅，也有很多選擇。古北香堤嶺，是南匯區的較新的別墅，2010年才開盤的，這個上海別墅樓盤，總價1100萬起，現在也在推一些特價別墅，總價880萬。古北香堤嶺屬於原建德南郊別墅四期，總建築佔地面積5.58萬平方，臨近野生動物園及迪斯尼主題樂園。 結語：關於上海別墅就簡單介紹這幾個樓盤，這里只是介紹了三大上海別墅區中的某個樓盤，推薦的這幾個上海別墅樓盤都還是挺不錯的。想要了解更多上海別墅樓盤，請繼續關注本站資訊。
Ⅷ 哈爾濱別墅區有哪些
俺家跟前就有一個,.....昆侖庄園,會展中心附近,有十來棟三層小樓,封閉管理,住得都是有錢的主,.....唉!就一牆之隔,差距咋就這么大尼?
春江家園 新房 香坊區三大動力路電機廠 -
陽光嘉園 新房 呼蘭區 呼蘭區利民開發區南路、天津大街與堤頂路合圍處 88120655 1,750元/㎡
阿卡迪亞庄園 新房 玉泉鴿子洞 88868887 -
碧水庄園 新房 呼蘭區哈黑路與師大恆星學院交叉口處 56885555/ 56885556 -
慧隆苑 新房 呼蘭區哈爾濱利民開發區南京路與遠東大街交口 88120840/ 88120850 /88120860,4,000元/㎡ [均]
錦園別墅 新房 呼蘭區松北哈黑公路和南京交匯處 88120871/88120872 -
威尼斯水岸 新房 道外區先鋒路 -
錦綉乾城 新房 松北區拉薩路與三環路交匯(黑天鵝度假村北側) 89201888\89201555 3,100元/㎡
世茂濱江新城 尾房 松北區世茂大道88號 55555555 3,000元/㎡ [均]
寶捷大廈 售完 道里區尚志大街,西頭道街,花圃街交匯 5,800元/㎡ [均]
太陽新城 售完 松北區開發區哈黑路(恆星外國語學院斜對面) 84800181/57363555 2,650元/㎡
Ⅸ 昆明別墅區有哪些
1、滇池國際旅遊度假區
昆明滇池國家旅遊度假區，是國務院1992年10月批准成立的全國十二個國家級旅遊度假區之一，也是全國十二個國家級旅遊度假區中唯一位於內陸省的旅遊度假區。全區規劃控制面積18.06平方公里，南瀕滇池，北連市區，東與西山區接壤，西與著名的西山森林公園隔湖相望。
東臨陸良縣、石林縣，南接彌勒縣、華寧縣，西與澄江縣、呈貢縣和官渡區毗鄰，北同嵩明縣、馬龍縣相連，縣城距昆明市區52公里，距石林國家級風景名勝區24公里、九鄉風景區38公里。
別墅樓盤：春城湖畔
Ⅹ ff14別墅區和海景房有什麼區別，分別怎麼去
三大主城都一塊別墅區，公會可以去買房子，海都的別墅區因為靠著海岸所以稱為海景房。怎麼去，需要在城外接一個5的任務。