小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的涌現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。 現在一般嚴格意義上說的小復式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好，適合時尚的年輕人 缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住 通過以上介紹相信你對於小戶型復式房的優點和缺點都有一個比較全面的了解了吧！其實我們一直紙上談兵也是沒用的，你最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣你心裡就會更了解的。買不買小戶型復式房決定權還是在你手上的哦~
❷ 誰知道小戶型復式樓新房怎樣裝修好大家給點意見吧~
一、 看房 間 大小 二 、 看 多 少人 住 三、 看房子格局 主要是 看 你 是 想怎 樣 裝 修 ， 大 概是裝 修 什麼 風格 ， 之前 我在 萬 華 思 維 全屋 整裝公 司 ，看了幾 套 簡約 風格 ， 挺 適 合年輕 人 ·~
❸ 廈門有沒有小戶型兩房50-70平米的新樓盤呢
島內還是島外，目前新開樓盤這么小戶型倒是很少。80-90左右的有可供選擇的。近期包括特房·山水新座，萬科·金域華府。詳細的可以上廈門房地產聯合網看，資料比較齊全。
❹ 復式小戶型怎麼樣買復式小戶型注意什麼
復式戶型前些年非常流行，最近限購限貸再次升級，各地的商住房也再次在大家面前出現。
那麼復式戶型到底有什麼好？選購時需要注意什麼呢？
什麼是復式戶型?
復式房它是最先受躍層式住宅的設計構思啟發而創造設計的一種經濟型住宅。復式房子的概念就是指在一個樓層平面裡面，局部做成二層樓的戶型，在室內通過戶內樓梯把樓上和樓下連接起來的一種復式結構。它的層高一般是5米左右，而其他的房間高度是2.5米左右。
而戶型指的就是住房的結構和形狀，因此又叫房型。經常見到的戶型有平層的戶型、躍層的戶型、錯層的戶型、復式的戶型；按照面積的大小又可以分為小戶型和大戶型。
所以復式小戶型，就是指在有限的面積裡面，將一個樓層平面局部做成二層樓的戶型。
那復式小戶型有什麼優缺點呢？
先看優點：
利用率高
既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，即所謂的「買一層，送一層」，對於選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。
私密性好
在它的樓上或者樓下區分出公共空間和私人空間，這樣我們的私密性就能很好的被保留啦。
動靜分區清新
我們可以把樓上作為活動區域來進行設計，樓下作為休閑區設計，這樣就會互不幹擾。
良好的視覺效果
因為房間的空間比較多，所以我們可以進行區域劃分，恰當的分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也是很棒。
再說缺點：
壓抑感
層高被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。
得房率低
一般的復式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。
樓梯存在不安全因素
復式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。
在選購復式小戶型時，有哪些需要注意的地方呢？
一是層高
層高最好不低於5米，低於5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會給人造成壓迫感，尤其是面積大的復式結構戶型。小編建議最好廚房大於2.2米，卧室2.3米，否則壓抑死你。
二是通風
復式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會太大，不利於室內的通風，即使我們選不到南北通透的戶型，那麼我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。
（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 請問廈門島內現在在售的樓盤哪些有單身公寓的
老兄 去 xmhouse.com 看看
❻ 最近要買房，請問廈門復式挑高戶型島內的樓盤有哪幾個
復興世紀有60多平方的復式小戶型,快樂天地，悅華園。。。
不過不建議買挑高戶型樓盤，壓抑，而且結構不牢固，抗震性很差，具體可以在網上搜索一下情況。建議考慮正規樓中樓。
❼ 小戶型復式房的優缺點是什麼
小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的涌現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。
現在一般嚴格意義上說的小復式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好，適合時尚的年輕人
缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有卧室出現無窗的情況
2、單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對於小戶型復式房的優點和缺點都有一個比較全面的了解了！其實們一直紙上談兵也是沒用的，最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣心裡就會更了解的。買不買小戶型復式房決定權還是在手上的。
❽ 廈門島內挑高小戶型
幫你找到這些:
廈門在售挑高戶型全搜索
樓盤名稱 湖邊美苑
位 置 仙岳路與縣黃路交叉的西北側、西鄰金山小區
物業類型 商住樓
銷售電話 5035511 5035522
最新動態 未開盤,其住宅全部為挑高4.98米戶型，3層以上可看湖景，5層以上可觀鍾宅灣碧波盪漾。
樓盤名稱 源昌豪庭
位 置 湖濱東路與湖濱南路交匯處
物業類型 別墅、商住樓
銷售電話 5052888、5051788
最新動態 項目在打地基,6.4米挑高空間設計,高層,聯排別墅
樓盤名稱 源昌新天地
位 置 地址關鍵字
物業類型 商住樓
銷售電話 5636999 5639288
最新動態 項目在打地基,社區體量龐大，佔地面積6.39公傾,規劃建築面積12萬平米.建設有小高層和高尚別墅,戶型超前時尚.客廳挑高6米，送半下沉式地下車庫。每套面積220平左右。 稀罕40平米起框架靈動小戶型。
樓盤名稱 福隆東方麗景
位 置 思明湖濱中路與體育路交界處（原柯達感光廠地塊）
物業類型 普通住宅
銷售電話 5110886 5085555
最新動態 售罄.168戶挑高5米2層峰大宅，160至180㎡均好性大戶人家，方正大器，實用率高，家家帶有空中花園。
樓盤名稱 禹洲高HOUSE
位 置 金尚路與枋鍾路交匯外西南側
物業類型 普通住宅、商鋪
銷售電話 5775888 5777588 5777988
最新動態 挑高4.98米,准現房銷售，目前尚有十餘套在售，戶型有約90平米三房到約110平米四房
樓盤名稱 學府SOHO
位 置 集源路48號,集美財經旁
物業類型 商住樓
銷售電話 6068686 6068989
最新動態 9月開盤,多層帶電梯建築，戶型挑高4米2和4米8，集美首席挑高小戶型，40至65㎡精巧空間，約共有160套，帶裝修。
樓盤名稱 中鐵海灣華庭
位 置 杏林杏東路、「金海灣」項目斜對面
物業類型 普通住宅、商住樓
銷售電話 6287799 6079999
最新動態 主要以挑高4.9米的單身公寓房型為主，面積有35平方米、80—90平方米,已開始內部認購。
樓盤名稱 特房錦綉一方
位 置 漳州迎賓路南側、浦頭港東側
物業類型 商住樓
銷售電話 2166866(0596)
最新動態 二期規劃中分別為18層和12層的兩幢建築，享有錦綉一方大型社區的豪華配套，90000㎡的園林景觀和40000㎡的商業中心，更零距離擁攬228畝的戶外健康休閑綠地——人民廣場。30㎡起挑高5M公寓，十幾二十幾萬的低總價，買一層賺一層的超值戶型。
樓盤名稱 源昌國際城
位 置 廈禾路西側雙涵段、蓮坂國貿站旁
物業類型 商住樓、商鋪
銷售電話 3985888 3985898 3985899
最新動態 尾房。火車站、富山商圈就在旁邊，地段位置優越，交通便利，生活配套設施完善。戶型面積從54-104平方米均有。
樓盤名稱 香山碧海晴空
位 置 呂嶺路與前埔東路交叉口東南角
物業類型 商住樓
銷售電話 5164680/0592-5181999\5181969
最新動態 還未開盤銷售，即將推出。由5幢11到19層獨具特色的小高層、高層組成，底層架空，中心為星級VIP會所。戶型設計為純SKY-HOUSE，即所有戶型都為挑高5.6米的「空中別墅」。
樓盤名稱 國貿春天
位 置 湖濱中路延伸段、柯達用地旁
物業類型 普通住宅
銷售電話 5078811
最新動態 尾房。座擁狐尾山森林公園，毗鄰篔簹湖、白鷺洲與鷺島西海域。兩梯兩戶小進深大面積板式建築。挑高水5.2米
參考資料:
http://xm.focus.cn/dmc/subject/subject.php?subject_id=7
你也可以自己上去再看看
❾ 廈門最近有哪些小戶型的SOHO樓盤要開盤嗎
蓮坂雙涵路口站有一個盤。SOHO樓中樓的