Ⅰ 很多人朋友想買復式樓，復式樓最好買第幾層
很多人在生活中喜歡雙打的房子不僅使用面積高，還能體現生活的品位和質感。特別是屋頂復式的大型露台可能是很多年輕人的居住夢想，那麼復式住宅到底好不好呢。什麼是復合住宅，復式住宅是一種經濟型住宅。概念上沒有完全的2層空間，單層高於普通住宅。局部增設中間層，布置卧室或書房等。連接樓梯，目的是在有限的空間增加使用面積，提高住宅空間的利用率。
高的大視覺效果，更高的風格。除了靜態和動態分區外，整體視覺效果也更加新穎。由於房間的空間多，復式室內空間設計更靈活，可以適當劃分具有多種功能的房間，獲得更美麗的視覺效果，瞬間顯得很高。復合住宅的缺點是什麼，自然通風照明或不良。這個缺點主要出現在小型復式公寓里。空間有限，復式住宅又深又窄，通風和採光不好就不好了。所以買公寓的時候一定要現場看防衛。
Ⅱ 復式樓多少平米是指雙層一共還是每層
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
Ⅲ 復式樓的標准高度是多少
復式樓的標准高度為3.3米左右。按照《國家住宅建築設計規范 》的相關標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。
復式住宅：人們通常將所有非平層住宅統稱為復式樓，然而在面積計算、房屋結構、曾高等方面復式住宅具有嚴格的界定。直觀視覺上每戶復式佔有上下兩層，實際上復式住宅並不具備完整的兩層空間，樓梯上下可視線聯通，層高較普通住宅高，在局部掏出夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下。
(3)復式幾樓擴展閱讀：
復式樓的特點及優點：
復式樓的特點：
1、層高高於一般普通住宅，上下兩層處於同一視線空間，區別於躍層式住宅兩層完全獨立的空間。
2、戶內的隔層可為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；
3、上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。
復式樓的優點
1、平面利用系數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50-70％；
2、戶內的隔層可為木結構，既美觀，也降低了綜合造價；
3、適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達到了相互照應的目的。
4、上下兩層有視線聯通，空間具有開闊感。
Ⅳ 復式樓最高能建幾層
按照《國家住宅建築設計規范》的相關標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。
一、復式住宅的定義
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
二、復式樓房的優點
1、室內實用率極高
復式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的復式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
2、適合人口多的家庭
現在市面上出現不少復式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為卧室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎後，大面積復式戶型更受歡迎。
3、合理利用空間
復式戶型設計思路為「向高度要空間」，相比於普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優於普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
4、高大上視覺效果
因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
三、復式樓房的缺點
1、復式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
Ⅳ 復式樓一般多高啊一般比普通的貴多少
復式樓一般多要達到五米的的高度。復式樓售價在普通公寓和別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在5000，那麼復式樓售價就約在8000，別墅要在10000以上。同區中的復式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。
Ⅵ 什麼是多層復式樓，什麼是高層復式樓
多層復式樓，是在不超過八層的樓裡面相鄰上下兩層連體住宅
高層復式樓，是在不低於八層的樓裡面相鄰上下兩層連體住宅
買復式好，和父母住也不會互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養魚種花。
Ⅶ 復式樓房一般層高多少
按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應專當按照兩層進行計算，中間挑空屬部分應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
Ⅷ 復式房通常一樓二樓的層高是多少
按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進內行計算，中間挑空部分容應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
Ⅸ 二十層復式樓選幾層最好
這個要看個人需求了：
1.從採光的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層的陽光會被周圍的建築物遮擋，嚴重影響採光，在樓間距符合國家規定的前提下，高層住宅從8樓及以上樓層，是最明亮的樓層，一般最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋，採光好。
2.對於視野，自然是樓層越高視野越好，16層及以上視野最好，空氣最清新。
3.一般認為9-11層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。11層以上的基本不會受到灰塵的困擾。
4.城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康。樓層低吸收的噪音會多。但如果低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層也不能倖免。一般來說，20層以上的噪音影響較小。
5.從安全性的角度來看，當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層逃生最容易，當屬最安全的樓層；另外，當家裡有小孩的時候，由於一層接觸地面，小孩不會發生墜樓事故，因此安全性最大。而從便捷性來看，當家裡有老人的時候比較適合居住在一、二層，這樣老人生活比較方便。
6.中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而可能享受更多優惠。